Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Белименко к администрации Рассветовского сельского поселения Староминского района о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Белименко, обратился с иском к администрации Рассветовского сельского поселения <адрес> о признании права собственности, указывая, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и также земельный участок под ним принадлежали на праве собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ собственник домовладения умер, что подтверждается свидетельством о смерти II-АГ №.

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, а также земельный участок под ним перешли в собственность Рассветовского сельского поселения Староминского района как выморочное имущество.

Однако, право собственности на спорные объекты недвижимости органом местного самоуправления не регистрировалось, их постановка на балансовый учет не осуществлялась, перераспределение в жилищный фонд не производилось, бремя их содержания сельским поселением не неслось.

Все обозначенное время, с 1995 г. по настоящее время, открыто владел и пользовался спорным имуществом истец Белименко

Поскольку Белименко владеет и пользуется жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>, добросовестно, открыто и непрерывно, несет бремя их содержания, оплачивает коммунальные платежи, фактически проживает в домовладении со своей семьей - супругой ФИО4 (гражданский брак не заключен), совместными детьми ФИО5, ФИО6, ФИО7, на протяжении 27 лет, то у него возникло право собственности на спорные объекты недвижимости в силу приобретательной давности.

Просит признать за Белименко право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Белименко право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения уведомлен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает, просил суд удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика, будучи извещенным надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не прибыл по неизвестной суду причине, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. Отзыв на исковое заявление не представил.

Суд считает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства в соответствии со ст.ст.233- 234 ГПК РФ.

Основания иска подтверждены собранными доказательствами по делу.

В судебном заседании с достаточной достоверностью установлено, что согласно технического паспорта на жилой дом по адресу: <адрес>, на ДД.ММ.ГГГГ, собственником дома являлась ФИО3.

Согласно свидетельства о смерти II-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки МУП МО <адрес> «Служба водоснабжения», проживающая по адресу <адрес>ФИО4, являющаяся гражданской супругой истца, задолженности за услуги водоснабжения не имеет.

Согласно ст. 234 ГK РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Оценивая изложенное в своей совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Белименко к администрации Рассветовского сельского поселения <адрес> о признании права собственности, удовлетворить полностью.

Признать за Белименко право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Белименко право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Староминский районный суд, в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий