Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО28, ФИО27, ФИО26, ФИО25, ФИО24, ФИО1, ФИО23, ФИО2, ФИО3, ФИО22, ФИО21, ФИО4, ФИО20, ФИО19, ФИО18, ФИО5, ФИО17, ФИО6, ФИО7, ФИО16 к ЖСК «ФИО30» о признании договора заключенным и признании права на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО29, ФИО31, ФИО32, ФИО33 С-о., ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО49, ФИО50, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57 обратились в суд с иском к ЖСК «АМИН» о признании договора заключенным и признании права на квартиру, указав, на то, что согласно свидетельству о государственной регистрации права ФИО58 принадлежит на праве собственности земельный участок общей площадью 944 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, на ранее отведенной территории ЗАО «СИЛИКАТ», участок №. Согласно свидетельству о государственной регистрации права ФИО6 принадлежит на праве собственности земельный участок общей площадью 458 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, на ранее отведенной территории ЗАО «СИЛИКАТ», участок №. Также указали, на то, что постановлением Администрации <адрес> изменен вид разрешенного использования указанных выше земельных участков № и № площадью 1402,0 кв.м. расположенных по указанному выше адресу, принадлежащих на праве собственности ФИО47 и ФИО6, из разряда под «жилую застройку» в разряд под «многоэтажную жилую застройку». Также разрешено ФИО47 и ФИО6 проектирование и строительство 7-ми этажного многоквартирного одно подъездного жилого дома полезной площадью 2074,0 кв.м. по проекту согласованному в управлении архитектуры и градостроительства <адрес>, на собственных земельных участках № и № площадью 1402,0 кв.м. по указанному выше адресу. Также, имеется разрешение на строительство. Согласна договора ФИО47 и ФИО42 А.С. именуемый в дальнейшем "Сторона-1", с одной стороны, и ЖСК «ФИО30», именуемое в дальнейшем "Сторона-2", в лице ФИО48, действующего на основании Устава, и допуска на осуществление строительного контроля выданного саморегулируемой организации «Гильдия строителей Северо-Кавказского федерального округа» с одной стороны заключили настоящий договор на осуществление генподрядных работ и строительного контроля предусмотренного ст. 52 и 53 Градостроительного Кодекса РФ, на осуществление генподрядных работ и строительного надзора.

Также указали, на то, что между ними и ответчиком были заключены Договора долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома по данному адресу и им принадлежат на основании указанных выше договоров квартиры, а именно ФИО13 должна получить в собственность однокомнатную квартиру, с условным номером №, общей проектной площадью 55,81 кв.м. на седьмом этаже по адресу: <адрес>, на ранее отведенной территории ЗАО «Силикат», участок №, №. (новый адрес: РД, <адрес> - а).; ФИО14 должна получить в собственность однокомнатную квартиру, с условным номером №, общей проектной площадью 55,81 кв.м. на восьмом этаже по адресу: <адрес>, на ранее отведенной территории ЗАО «Силикат», участок №, №. (новый адрес: РД, <адрес> - а).; ФИО15 должен получить в собственность двухкомнатную квартиру, с условным номером №, общей проектной площадью 78,1 кв.м. на втором этаже по адресу: <адрес>, на ранее отведенной территории ЗАО «Силикат», участок №, №. (новый адрес: РД, <адрес> - а).; ФИО15 должен получить в собственность однокомнатную квартиру, с условным номером №, общей проектной площадью 55,81 кв.м. на пятом этаже по адресу: <адрес>, на ранее отведенной территории ЗАО «Силикат», участок №, №. (новый адрес: РД, <адрес> - а).; ФИО37 Д.С. должен получить в собственность двухкомнатную квартиру, с условным номером №, общей проектной площадью 56,43 кв.м. на восьмом этаже по адресу: <адрес>, на ранее отведенной территории ЗАО «Силикат», участок №, №. (новый адрес: РД, <адрес> - а).; ФИО27 должна получить в собственность двухкомнатную квартиру, с условным номером №, общей проектной площадью 78,1 кв.м. на третьем этаже по адресу: <адрес>, на ранее отведенной территории ЗАО «Силикат», участок №, №. (новый адрес: РД, <адрес> - а).; ФИО42 К.А. должен получить в собственность однокомнатную квартиру, с условным номером №, общей проектной площадью 55,81 кв.м. на втором этаже по адресу: <адрес>, на ранее отведенной территории ЗАО «Силикат», участок №, №. (новый адрес: РД, <адрес> - а).; ФИО25 должна получить в собственность двухкомнатную квартиру, с условным номером №, общей проектной площадью 56,43 кв.м. на третьем этаже по адресу: <адрес>, на ранее отведенной территории ЗАО «Силикат», участок №, №. (новый адрес: РД, <адрес> - а).; ФИО24 должен получить в собственность двухкомнатную квартиру, с условным номером №, общей проектной площадью 93,79 кв.м. на третьем этаже по адресу: <адрес>, на ранее отведенной территории ЗАО «Силикат», участок №, №. (новый адрес: РД, <адрес> - а).; ФИО1 должна получить в собственность двухкомнатную квартиру, с условным номером №, общей проектной площадью 93,79 кв.м. на седьмом этаже по адресу: <адрес>, на ранее отведенной территории ЗАО «Силикат», участок №, №. (новый адрес: РД, <адрес> - а).; ФИО23 должна получить в собственность двухкомнатную квартиру, с условным номером №, общей проектной площадью 93,79 кв.м. на шестом этаже по адресу: <адрес>, на ранее отведенной территории ЗАО «Силикат», участок №, №. (новый адрес: РД, <адрес> - а).; ФИО2 должен получить в собственность двухкомнатную квартиру, с условным номером №, общей проектной площадью 56,43 кв.м. на шестом этаже по адресу: <адрес>, на ранее отведенной территории ЗАО «Силикат», участок №, №. (новый адрес: РД, <адрес> - а).; ФИО3 должен получить в собственность двухкомнатную квартиру, с условным номером №, общей проектной площадью 78,1 кв.м. на пятом этаже по адресу: <адрес>, на ранее отведенной территории ЗАО «Силикат», участок №, №. (новый адрес: РД, <адрес> - а).; ФИО3 должен получить в собственность двухкомнатную квартиру, с условным номером №, общей проектной площадью 78,1 кв.м. на пятом этаже по адресу: <адрес>, на ранее отведенной территории ЗАО «Силикат», участок №, №. (новый адрес: РД, <адрес> - а).; ФИО22 должен получить в собственность однокомнатную квартиру, с условным номером №, общей проектной площадью 55,81 кв.м. на четвертом этаже по адресу: <адрес>, на ранее отведенной территории ЗАО «Силикат», участок №, №. (новый адрес: РД, <адрес> - а).; ФИО21 должен получить в собственность двухкомнатную квартиру, с условным номером №, общей проектной площадью 94,17 кв.м. на четвертом этаже по адресу: <адрес>, на ранее отведенной территории ЗАО «Силикат», участок №, №. (новый адрес: РД, <адрес> - а).; ФИО4 должен получить в собственность двухкомнатную квартиру, с условным номером №, общей проектной площадью 93,79 кв.м. на четвертом этаже по адресу: <адрес>, на ранее отведенной территории ЗАО «Силикат», участок №, №. (новый адрес: РД, <адрес> - а).; ФИО20 должна получить в собственность двухкомнатную квартиру, с условным номером №, общей проектной площадью 56,43 кв.м. на четвертом этаже по адресу: <адрес>, на ранее отведенной территории ЗАО «Силикат», участок №, №. (новый адрес: РД, <адрес> - а).; ФИО19 должен получить в собственность двухкомнатную квартиру, с условным номером №, общей проектной площадью 94,17 кв.м. на третьем этаже по адресу: <адрес>, на ранее отведенной территории ЗАО «Силикат», участок №, №. (новый адрес: РД, <адрес> - а).; ФИО19 должен получить в собственность двухкомнатную квартиру, с условным номером №, общей проектной площадью 93,79 кв.м. на втором этаже по адресу: <адрес>, на ранее отведенной территории ЗАО «Силикат», участок №, №. (новый адрес: РД, <адрес> - а).; ФИО18 должна получить в собственность двухкомнатную квартиру, с условным номером №, общей проектной площадью 56,43 кв.м. на втором этаже по адресу: <адрес>, на ранее отведенной территории ЗАО «Силикат», участок №, №. (новый адрес: РД, <адрес> - а).; ФИО5 должна получить в собственность однокомнатную квартиру, с условным номером №, общей проектной площадью 55,59 кв.м. на первом этаже по адресу: <адрес>, на ранее отведенной территории ЗАО «Силикат», участок №, №. (новый адрес: РД, <адрес> - а).; ФИО10 должна получить в собственность двухкомнатную квартиру, с условным номером №, общей проектной площадью 87,33 кв.м. на первом этаже по адресу: <адрес>, на ранее отведенной территории ЗАО «Силикат», участок №, №. (новый адрес: РД, <адрес> - а).; ФИО42 А.С. должен получить в собственность двухкомнатную квартиру, с условным номером №, общей проектной площадью 60,48 кв.м. на первом этаже по адресу: <адрес>, на ранее отведенной территории ЗАО «Силикат», участок №, №. (новый адрес: РД, <адрес> - а).; ФИО14 должна получить в собственность двухкомнатную квартиру, с условным номером №, общей проектной площадью 85,72 кв.м. на первом этаже по адресу: <адрес>, на ранее отведенной территории ЗАО «Силикат», участок №, №. (новый адрес: РД, <адрес> - а).; ФИО7 должна получить в собственность двухкомнатную квартиру, с условным номером №, общей проектной площадью 56,43 кв.м. на пятом этаже по адресу: <адрес>, на ранее отведенной территории ЗАО «Силикат», участок №, №. (новый адрес: РД, <адрес> - а).; ФИО12 должен получить в собственность двухкомнатную квартиру, с условным номером №, общей проектной площадью 94,17 кв.м. на шестом этаже по адресу: <адрес>, на ранее отведенной территории ЗАО «Силикат», участок №, №. (новый адрес: РД, <адрес> - а).; ФИО12 должен получить в собственность однокомнатную квартиру, с условным номером №, общей проектной площадью 55,01 кв.м. на шестом этаже по адресу: <адрес>, на ранее отведенной территории ЗАО «Силикат», участок №, №. (новый адрес: РД, <адрес> - а).; ФИО12 должен получить в собственность двухкомнатную квартиру, с условным номером №, общей проектной площадью 94,17 кв.м. на седьмом этаже по адресу: <адрес>, на ранее отведенной территории ЗАО «Силикат», участок №, №. (новый адрес: РД, <адрес> - а).; ФИО12 должен получить в собственность двухкомнатную квартиру, с условным номером №, общей проектной площадью 78,1 кв.м. на седьмом этаже по адресу: <адрес>, на ранее отведенной территории ЗАО «Силикат», участок №, №. (новый адрес: РД, <адрес> - а).; ФИО12 должен получить в собственность двухкомнатную квартиру, с условным номером №, общей проектной площадью 56,43 кв.м. на седьмом этаже по адресу: <адрес>, на ранее отведенной территории ЗАО «Силикат», участок №, №. (новый адрес: РД, <адрес> - а).; ФИО12 должен получить в собственность двухкомнатную квартиру, с условным номером №, общей проектной площадью 93,79 кв.м. на восьмом этаже по адресу: <адрес>, на ранее отведенной территории ЗАО «Силикат», участок №, №. (новый адрес: РД, <адрес> - а).; ФИО12 должен получить в собственность цокольный этаж, общей проектной площадью 364,75 кв.м. по адресу: <адрес>, на ранее отведенной территории ЗАО «Силикат», участок №, №. (новый адрес: РД, <адрес> - а).; ФИО12 должен получить в собственность двухкомнатную квартиру, с условным номером №, общей проектной площадью 94,17 кв.м. на восьмом этаже по адресу: <адрес>, на ранее отведенной территории ЗАО «Силикат», участок №, №. (новый адрес: РД, <адрес> - а).; ФИО12 должен получить в собственность двухкомнатную квартиру, с условным номером №, общей проектной площадью 78,1 кв.м. на восьмом этаже по адресу: <адрес>, на ранее отведенной территории ЗАО «Силикат», участок №, №. (новый адрес: РД, <адрес> - а).; ФИО12 должен получить в собственность двухкомнатную квартиру, с условным номером №, общей проектной площадью 94,17 кв.м. на втором этаже по адресу: <адрес>, на ранее отведенной территории ЗАО «Силикат», участок №, №. (новый адрес: РД, <адрес> - а). ФИО12 должен получить в собственность однокомнатную квартиру, с условным номером №, общей проектной площадью 37,83 кв.м. на третьем этаже по адресу: <адрес>, на ранее отведенной территории ЗАО «Силикат», участок №, №. (новый адрес: РД, <адрес> - а).; ФИО12 должен получить в собственность двухкомнатную квартиру, с условным номером №, общей проектной площадью 78,1 кв.м. на четвертом этаже по адресу: <адрес>, на ранее отведенной территории ЗАО «Силикат», участок №, №. (новый адрес: РД, <адрес> - а).; ФИО12 должен получить в собственность двухкомнатную квартиру, с условным номером №, общей проектной площадью 93,79 кв.м. на пятом этаже по адресу: <адрес>, на ранее отведенной территории ЗАО «Силикат», участок №, №. (новый адрес: РД, <адрес> - а).; ФИО12 должен получить в собственность двухкомнатную квартиру, с условным номером №, общей проектной площадью 94,17 кв.м. на пятом этаже по адресу: <адрес>, на ранее отведенной территории ЗАО «Силикат», участок №, №. (новый адрес: РД, <адрес> - а).; ФИО12 должен получить в собственность двухкомнатную квартиру, с условным номером №, общей проектной площадью 78,1 кв.м. на шестом этаже по адресу: <адрес>, на ранее отведенной территории ЗАО «Силикат», участок №, №. (новый адрес: РД, <адрес> - а). Стоимость указанных объектов истцами оплачена в полном объеме. Срок завершения строительства многоквартирного дома определен до III квартала 2016 <адрес> (многоквартирный жилой дом) строительства должен был быть сдан не позднее вышеуказанной даты, однако ответчик свои обязательства не выполнил.

В связи с чем, просят признать за ними права собственности на вышеуказанные квартиры.

Истцы, надлежаще извещенные о времени месте рассмотрения дела своего представителя в суд не прислали, однако в иске просят рассмотреть данный иск без их участия.

Ответчик ЖСК «ФИО30» надлежаще извещенные о времени месте рассмотрения дела своего представителя в суд не прислали и об уважительности причин их отсутствия суду не сообщили, потому в соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено без их участия.

Выслушав явившиеся стороны, изучив и исследовав материалы дела, суд находит исковые требования истцов подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как видно из представленных суду материалов дела, согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО47 принадлежит на праве собственности земельный участок (категория земель: земли населенных пунктов – под жилую застройку) общей площадью 944 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, на ранее отведенной территории ЗАО «СИЛИКАТ», участок № (кадастровый №)

Так, вышеуказанное свидетельство выдано на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 принадлежит на праве собственности земельный участок (категория земель: земли населенных пунктов – под жилую застройку) общей площадью 458 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, на ранее отведенной территории ЗАО «СИЛИКАТ», участок № (кадастровый №)

Также из представленного суду постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№ видно, что изменен вид разрешенного использования указанных выше земельных участков № и № площадью 1402,0 кв.м. расположенных по пр. А.ФИО51, на ранее отведенной территории ЗАО «СИЛИКАТ», принадлежащих на праве собственности ФИО47 и ФИО6, из разряда под «жилую застройку» в разряд под «многоэтажную жилую застройку».

Кроме того, разрешено ФИО47 и ФИО6 проектирование и строительство 7-ми этажного многоквартирного одноподъездного жилого дома полезной площадью 2074,0 кв.м. по проекту согласованному в управлении архитектуры и градостроительства <адрес>, на собственных земельных участках № и № площадью 1402,0 кв.м. по указанному выше адресу.

Более того, имеется разрешение на строительство ФИО47 и ФИО6 выданного управлением архитектурно-строительного надзора <адрес>, которым им разрешено строительство объекта капитального строительства 7-ми этажного многоквартирного жилого дома. Имеется градостроительный план участка.

Имеется также акт экспертного исследования № от ДД.ММ.ГГГГ из которого видно, что по состоянию на день осмотра конструктивные элементы исследуемого 7-ми этажного многоквартирного жилого дома (с мансардным и цокольным этажом), расположенного в <адрес>, ул. А.ФИО51, участок № (на ранее отведенной территории ЗАО «Силикат» не предоставляет угрозу обрушения и безопасности граждан).

Из материалов дела видно и судом установлено, что согласна договора от ДД.ММ.ГГГГФИО47 и ФИО42 А.С. именуемый в дальнейшем "Сторона-1", с одной стороны, и ЖСК «ФИО30», именуемое в дальнейшем "Сторона-2", в лице ФИО48, действующего на основании Устава, и допуска на осуществление строительного контроля выданного Саморегулируемой организации «Гильдия строителей Северо-Кавказского федерального округа» с одной стороны заключили настоящий договор о нижеследующем.

Так п. 1. договора в виду отсутствия у «Стороны 1» допуска на осуществление генподрядных работ и строительного контроля предусмотренного ст. 52 и 53 Градостроительного Кодекса РФ, «Сторона 1» делегирует «Стороне 2» право на осуществление генподрядных работ и строительного надзора.

Согласно п. 2. договора Сторона 2» на основании допуска с правом осуществление строительного контроля и допуска на осуществление генподрядных работ выданного Саморегулируемой организацией «Гильдия строителей Северо-Кавказского федерального округа», возлагает на себя обязательства по осуществлению строительного контроля и генподрядных работ по объекту капитального строительства: «7-ми этажного одно подъездного многоквартирного жилого дома» расположенный по адресу: г. <адрес> А.ФИО51, на ранее отведенной территории ЗАО «Селикат» уч. № и №.

Судом установлено, между ЖСК «ФИО30» именуемое в дальнейшем «Застройщик», в лице Генерального директора ФИО8 действующего на основании Устава с одной стороны, и мною ФИО13 именуемый в дальнейшем «Участник долевого строительства» («Дольщик»), с другой стороны, в соответствии с ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и иных объектов недвижимости и о внесении в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004г. № 214-ФЗ, заключен настоящий Договор №.

По условиям, которого по окончании строительства ФИО13 должна получить в собственность однокомнатную квартиру, с условным номером №, общей проектной площадью 55,81 кв.м. на седьмом этаже по адресу: <адрес>, на ранее отведенной территории ЗАО «Силикат», участок №, №. (новый адрес: РД, <адрес> - а).

Между ЖСК «ФИО30» именуемое в дальнейшем «Застройщик», в лице Генерального директора ФИО8 действующего на основании Устава с одной стороны, и мною ФИО14 именуемый в дальнейшем «Участник долевого строительства» («Дольщик»), с другой стороны, в соответствии с ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и иных объектов недвижимости и о внесении в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004г. № 214-ФЗ, заключен настоящий Договор №.

По условиям, которого по окончании строительства ФИО14 должна получить в собственность однокомнатную квартиру, с условным номером №, общей проектной площадью 55,81 кв.м. на восьмом этаже по адресу: <адрес>, на ранее отведенной территории ЗАО «Силикат», участок №, №. (новый адрес: РД, <адрес> - а).

Между ЖСК «ФИО30» именуемое в дальнейшем «Застройщик», в лице Генерального директора ФИО8 действующего на основании Устава с одной стороны, и мною ФИО15 именуемый в дальнейшем «Участник долевого строительства» («Дольщик»), с другой стороны, в соответствии с ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и иных объектов недвижимости и о внесении в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004г. № 214-ФЗ, заключен настоящий Договор №.

По условиям, которого по окончании строительства ФИО15 должен получить в собственность двухкомнатную квартиру, с условным номером №, общей проектной площадью 78,1 кв.м. на втором этаже по адресу: <адрес>, на ранее отведенной территории ЗАО «Силикат», участок №, №. (новый адрес: РД, <адрес> - а).

По условиям, которого по окончании строительства ФИО15 должен получить в собственность однокомнатную квартиру, с условным номером №, общей проектной площадью 55,81 кв.м. на пятом этаже по адресу: <адрес>, на ранее отведенной территории ЗАО «Силикат», участок №, №. (новый адрес: РД, <адрес> - а).

Между ЖСК «ФИО30» именуемое в дальнейшем «Застройщик», в лице Генерального директора ФИО8 действующего на основании Устава с одной стороны, и мною ФИО28 именуемый в дальнейшем «Участник долевого строительства» («Дольщик»), с другой стороны, в соответствии с ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и иных объектов недвижимости и о внесении в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004г. № 214-ФЗ, заключен настоящий Договор №.

По условиям, которого по окончании строительства ФИО37 Д.С. должен получить в собственность двухкомнатную квартиру, с условным номером №, общей проектной площадью 56,43 кв.м. на восьмом этаже по адресу: <адрес>, на ранее отведенной территории ЗАО «Силикат», участок №, №. (новый адрес: РД, <адрес> - а).

Между ЖСК «ФИО30» именуемое в дальнейшем «Застройщик», в лице Генерального директора ФИО8 действующего на основании Устава с одной стороны, и мною ФИО27 именуемый в дальнейшем «Участник долевого строительства» («Дольщик»), с другой стороны, в соответствии с ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и иных объектов недвижимости и о внесении в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004г. № 214-ФЗ, заключен настоящий Договор №.

По условиям, которого по окончании строительства ФИО27 должна получить в собственность двухкомнатную квартиру, с условным номером №, общей проектной площадью 78,1 кв.м. на третьем этаже по адресу: <адрес>, на ранее отведенной территории ЗАО «Силикат», участок №, №. (новый адрес: РД, <адрес> - а).

Между ЖСК «ФИО30» именуемое в дальнейшем «Застройщик», в лице Генерального директора ФИО8 действующего на основании Устава с одной стороны, и мною ФИО26 именуемый в дальнейшем «Участник долевого строительства» («Дольщик»), с другой стороны, в соответствии с ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и иных объектов недвижимости и о внесении в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004г. № 214-ФЗ, заключен настоящий Договор №.

По условиям, которого по окончании строительства ФИО42 К.А. должен получить в собственность однокомнатную квартиру, с условным номером №, общей проектной площадью 55,81 кв.м. на втором этаже по адресу: <адрес>, на ранее отведенной территории ЗАО «Силикат», участок №, №. (новый адрес: РД, <адрес> - а).

Между ЖСК «ФИО30» именуемое в дальнейшем «Застройщик», в лице Генерального директора ФИО8 действующего на основании Устава с одной стороны, и мною ФИО25 именуемый в дальнейшем «Участник долевого строительства» («Дольщик»), с другой стороны, в соответствии с ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и иных объектов недвижимости и о внесении в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004г. № 214-ФЗ, заключен настоящий Договор №.

По условиям, которого по окончании строительства ФИО25 должна получить в собственность двухкомнатную квартиру, с условным номером №, общей проектной площадью 56,43 кв.м. на третьем этаже по адресу: <адрес>, на ранее отведенной территории ЗАО «Силикат», участок №, №. (новый адрес: РД, <адрес> - а).

Между ЖСК «ФИО30» именуемое в дальнейшем «Застройщик», в лице Генерального директора ФИО8 действующего на основании Устава с одной стороны, и мною ФИО24 именуемый в дальнейшем «Участник долевого строительства» («Дольщик»), с другой стороны, в соответствии с ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и иных объектов недвижимости и о внесении в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004г. № 214-ФЗ, заключен настоящий Договор №.

По условиям, которого по окончании строительства ФИО24 должен получить в собственность двухкомнатную квартиру, с условным номером №, общей проектной площадью 93,79 кв.м. на третьем этаже по адресу: <адрес>, на ранее отведенной территории ЗАО «Силикат», участок №, №. (новый адрес: РД, <адрес> - а).

Между ЖСК «ФИО30» именуемое в дальнейшем «Застройщик», в лице Генерального директора ФИО8 действующего на основании Устава с одной стороны, и мною ФИО1 именуемый в дальнейшем «Участник долевого строительства» («Дольщик»), с другой стороны, в соответствии с ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и иных объектов недвижимости и о внесении в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004г. № 214-ФЗ, заключен настоящий Договор №.

По условиям, которого по окончании строительства ФИО1 должна получить в собственность двухкомнатную квартиру, с условным номером №, общей проектной площадью 93,79 кв.м. на седьмом этаже по адресу: <адрес>, на ранее отведенной территории ЗАО «Силикат», участок №, №. (новый адрес: РД, <адрес> - а).

Между ЖСК «ФИО30» именуемое в дальнейшем «Застройщик», в лице Генерального директора ФИО8 действующего на основании Устава с одной стороны, и мною ФИО23 именуемый в дальнейшем «Участник долевого строительства» («Дольщик»), с другой стороны, в соответствии с ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и иных объектов недвижимости и о внесении в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004г. № 214-ФЗ, заключен настоящий Договор №.

По условиям, которого по окончании строительства ФИО23 должна получить в собственность двухкомнатную квартиру, с условным номером №, общей проектной площадью 93,79 кв.м. на шестом этаже по адресу: <адрес>, на ранее отведенной территории ЗАО «Силикат», участок №, №. (новый адрес: РД, <адрес> - а).

Между ЖСК «ФИО30» именуемое в дальнейшем «Застройщик», в лице Генерального директора ФИО8 действующего на основании Устава с одной стороны, и мною ФИО2 именуемый в дальнейшем «Участник долевого строительства» («Дольщик»), с другой стороны, в соответствии с ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и иных объектов недвижимости и о внесении в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004г. № 214-ФЗ, заключен настоящий Договор №.

По условиям, которого по окончании строительства ФИО2 должен получить в собственность двухкомнатную квартиру, с условным номером №, общей проектной площадью 56,43 кв.м. на шестом этаже по адресу: <адрес>, на ранее отведенной территории ЗАО «Силикат», участок №, №. (новый адрес: РД, <адрес> - а).

Между ЖСК «ФИО30» именуемое в дальнейшем «Застройщик», в лице Генерального директора ФИО8 действующего на основании Устава с одной стороны, и мною ФИО3 именуемый в дальнейшем «Участник долевого строительства» («Дольщик»), с другой стороны, в соответствии с ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и иных объектов недвижимости и о внесении в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004г. № 214-ФЗ, заключен настоящий Договор №.

По условиям, которого по окончании строительства ФИО3 должен получить в собственность двухкомнатную квартиру, с условным номером №, общей проектной площадью 78,1 кв.м. на пятом этаже по адресу: <адрес>, на ранее отведенной территории ЗАО «Силикат», участок №, №. (новый адрес: РД, <адрес> - а).

Между ЖСК «ФИО30» именуемое в дальнейшем «Застройщик», в лице Генерального директора ФИО8 действующего на основании Устава с одной стороны, и мною ФИО22 именуемый в дальнейшем «Участник долевого строительства» («Дольщик»), с другой стороны, в соответствии с ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и иных объектов недвижимости и о внесении в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004г. № 214-ФЗ, заключен настоящий Договор №.

По условиям, которого по окончании строительства ФИО22 должен получить в собственность однокомнатную квартиру, с условным номером №, общей проектной площадью 55,81 кв.м. на четвертом этаже по адресу: <адрес>, на ранее отведенной территории ЗАО «Силикат», участок №, №. (новый адрес: РД, <адрес> - а).

Между ЖСК «ФИО30» именуемое в дальнейшем «Застройщик», в лице Генерального директора ФИО8 действующего на основании Устава с одной стороны, и мною ФИО21 именуемый в дальнейшем «Участник долевого строительства» («Дольщик»), с другой стороны, в соответствии с ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и иных объектов недвижимости и о внесении в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004г. № 214-ФЗ, заключен настоящий Договор №.

По условиям, которого по окончании строительства ФИО21 должен получить в собственность двухкомнатную квартиру, с условным номером №, общей проектной площадью 94,17 кв.м. на четвертом этаже по адресу: <адрес>, на ранее отведенной территории ЗАО «Силикат», участок №, №. (новый адрес: РД, <адрес> - а).

Между ЖСК «ФИО30» именуемое в дальнейшем «Застройщик», в лице Генерального директора ФИО8 действующего на основании Устава с одной стороны, и мною ФИО9 именуемый в дальнейшем «Участник долевого строительства» («Дольщик»), с другой стороны, в соответствии с ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и иных объектов недвижимости и о внесении в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004г. № 214-ФЗ, заключен настоящий Договор №.

По условиям, которого по окончании строительства ФИО4 должен получить в собственность двухкомнатную квартиру, с условным номером №, общей проектной площадью 93,79 кв.м. на четвертом этаже по адресу: <адрес>, на ранее отведенной территории ЗАО «Силикат», участок №, №. (новый адрес: РД, <адрес> - а).

Между ЖСК «ФИО30» именуемое в дальнейшем «Застройщик», в лице Генерального директора ФИО8 действующего на основании Устава с одной стороны, и мною ФИО20 именуемый в дальнейшем «Участник долевого строительства» («Дольщик»), с другой стороны, в соответствии с ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и иных объектов недвижимости и о внесении в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004г. № 214-ФЗ, заключен настоящий Договор №.

По условиям, которого по окончании строительства ФИО20 должна получить в собственность двухкомнатную квартиру, с условным номером №, общей проектной площадью 56,43 кв.м. на четвертом этаже по адресу: <адрес>, на ранее отведенной территории ЗАО «Силикат», участок №, №. (новый адрес: РД, <адрес> - а).

Между ЖСК «ФИО30» именуемое в дальнейшем «Застройщик», в лице Генерального директора ФИО8 действующего на основании Устава с одной стороны, и мною ФИО19 именуемый в дальнейшем «Участник долевого строительства» («Дольщик»), с другой стороны, в соответствии с ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и иных объектов недвижимости и о внесении в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004г. № 214-ФЗ, заключен настоящий Договор №.

По условиям, которого по окончании строительства ФИО19 должен получить в собственность двухкомнатную квартиру, с условным номером №, общей проектной площадью 94,17 кв.м. на третьем этаже по адресу: <адрес>, на ранее отведенной территории ЗАО «Силикат», участок №, №. (новый адрес: РД, <адрес> - а).

По условиям, которого по окончании строительства ФИО19 должен получить в собственность двухкомнатную квартиру, с условным номером №, общей проектной площадью 93,79 кв.м. на втором этаже по адресу: <адрес>, на ранее отведенной территории ЗАО «Силикат», участок №, №. (новый адрес: РД, <адрес> - а).

Между ЖСК «ФИО30» именуемое в дальнейшем «Застройщик», в лице Генерального директора ФИО8 действующего на основании Устава с одной стороны, и мною ФИО18 именуемый в дальнейшем «Участник долевого строительства» («Дольщик»), с другой стороны, в соответствии с ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и иных объектов недвижимости и о внесении в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004г. № 214-ФЗ, заключен настоящий Договор №.

По условиям, которого по окончании строительства ФИО18 должна получить в собственность двухкомнатную квартиру, с условным номером №, общей проектной площадью 56,43 кв.м. на втором этаже по адресу: <адрес>, на ранее отведенной территории ЗАО «Силикат», участок №, №. (новый адрес: РД, <адрес> - а).

Между ЖСК «ФИО30» именуемое в дальнейшем «Застройщик», в лице Генерального директора ФИО8 действующего на основании Устава с одной стороны, и мною ФИО5 именуемый в дальнейшем «Участник долевого строительства» («Дольщик»), с другой стороны, в соответствии с ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и иных объектов недвижимости и о внесении в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004г. № 214-ФЗ, заключен настоящий Договор №.

По условиям, которого по окончании строительства ФИО5 должна получить в собственность однокомнатную квартиру, с условным номером №, общей проектной площадью 55,59 кв.м. на первом этаже по адресу: <адрес>, на ранее отведенной территории ЗАО «Силикат», участок №, №. (новый адрес: РД, <адрес> - а).

Между ЖСК «ФИО30» именуемое в дальнейшем «Застройщик», в лице Генерального директора ФИО8 действующего на основании Устава с одной стороны, и мною ФИО10 именуемый в дальнейшем «Участник долевого строительства» («Дольщик»), с другой стороны, в соответствии с ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и иных объектов недвижимости и о внесении в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004г. № 214-ФЗ, заключен настоящий Договор №.

По условиям, которого по окончании строительства ФИО10 должен получить в собственность двухкомнатную квартиру, с условным номером №, общей проектной площадью 87,33 кв.м. на первом этаже по адресу: <адрес>, на ранее отведенной территории ЗАО «Силикат», участок №, №. (новый адрес: РД, <адрес> - а).

Между ЖСК «ФИО30» именуемое в дальнейшем «Застройщик», в лице Генерального директора ФИО8 действующего на основании Устава с одной стороны, и мною ФИО6 именуемый в дальнейшем «Участник долевого строительства» («Дольщик»), с другой стороны, в соответствии с ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и иных объектов недвижимости и о внесении в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004г. № 214-ФЗ, заключен настоящий Договор №.

По условиям, которого по окончании строительства ФИО42 А.С. должен получить в собственность двухкомнатную квартиру, с условным номером №, общей проектной площадью 60,48 кв.м. на первом этаже по адресу: <адрес>, на ранее отведенной территории ЗАО «Силикат», участок №, №. (новый адрес: РД, <адрес> - а).

По условиям, которого по окончании строительства ФИО14 должна получить в собственность двухкомнатную квартиру, с условным номером №, общей проектной площадью 85,72 кв.м. на первом этаже по адресу: <адрес>, на ранее отведенной территории ЗАО «Силикат», участок №, №. (новый адрес: РД, <адрес> - а).

Между ЖСК «ФИО30» именуемое в дальнейшем «Застройщик», в лице Генерального директора ФИО8 действующего на основании Устава с одной стороны, и мною ФИО11 именуемый в дальнейшем «Участник долевого строительства» («Дольщик»), с другой стороны, в соответствии с ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и иных объектов недвижимости и о внесении в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004г. № 214-ФЗ, заключен настоящий Договор №.

По условиям, которого по окончании строительства ФИО7 должна получить в собственность двухкомнатную квартиру, с условным номером №, общей проектной площадью 56,43 кв.м. на пятом этаже по адресу: <адрес>, на ранее отведенной территории ЗАО «Силикат», участок №, №. (новый адрес: РД, <адрес> - а).

Между ЖСК «ФИО30» именуемое в дальнейшем «Застройщик», в лице Генерального директора ФИО8 действующего на основании Устава с одной стороны, и мною ФИО12 именуемый в дальнейшем «Участник долевого строительства» («Дольщик»), с другой стороны, в соответствии с ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и иных объектов недвижимости и о внесении в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004г. № 214-ФЗ, заключен настоящий Договор №.

По условиям, которого по окончании строительства ФИО12 должен получить в собственность двухкомнатную квартиру, с условным номером №, общей проектной площадью 94,17 кв.м. на шестом этаже по адресу: <адрес>, на ранее отведенной территории ЗАО «Силикат», участок №, №. (новый адрес: РД, <адрес> - а).

По условиям, которого по окончании строительства ФИО12 должен получить в собственность однокомнатную квартиру, с условным номером №, общей проектной площадью 55,01 кв.м. на шестом этаже по адресу: <адрес>, на ранее отведенной территории ЗАО «Силикат», участок №, №. (новый адрес: РД, <адрес> - а).

По условиям, которого по окончании строительства ФИО12 должен получить в собственность двухкомнатную квартиру, с условным номером №, общей проектной площадью 94,17 кв.м. на седьмом этаже по адресу: <адрес>, на ранее отведенной территории ЗАО «Силикат», участок №, №. (новый адрес: РД, <адрес> - а).

По условиям, которого по окончании строительства ФИО12 должен получить в собственность двухкомнатную квартиру, с условным номером №, общей проектной площадью 78,1 кв.м. на седьмом этаже по адресу: <адрес>, на ранее отведенной территории ЗАО «Силикат», участок №, №. (новый адрес: РД, <адрес> - а).

По условиям, которого по окончании строительства ФИО12 должен получить в собственность двухкомнатную квартиру, с условным номером №, общей проектной площадью 56,43 кв.м. на седьмом этаже по адресу: <адрес>, на ранее отведенной территории ЗАО «Силикат», участок №, №. (новый адрес: РД, <адрес> - а).

По условиям, которого по окончании строительства ФИО12 должен получить в собственность двухкомнатную квартиру, с условным номером №, общей проектной площадью 93,79 кв.м. на восьмом этаже по адресу: <адрес>, на ранее отведенной территории ЗАО «Силикат», участок №, №. (новый адрес: РД, <адрес> - а).

По условиям, которого по окончании строительства ФИО12 должен получить в собственность цокольный этаж, общей проектной площадью 364,75 кв.м. по адресу: <адрес>, на ранее отведенной территории ЗАО «Силикат», участок №, №. (новый адрес: РД, <адрес> - а).

По условиям, которого по окончании строительства ФИО12 должен получить в собственность двухкомнатную квартиру, с условным номером №, общей проектной площадью 94,17 кв.м. на восьмом этаже по адресу: <адрес>, на ранее отведенной территории ЗАО «Силикат», участок №, №. (новый адрес: РД, <адрес> - а).

По условиям, которого по окончании строительства ФИО12 должен получить в собственность двухкомнатную квартиру, с условным номером №, общей проектной площадью 78,1 кв.м. на восьмом этаже по адресу: <адрес>, на ранее отведенной территории ЗАО «Силикат», участок №, №. (новый адрес: РД, <адрес> - а).

По условиям, которого по окончании строительства ФИО12 должен получить в собственность двухкомнатную квартиру, с условным номером №, общей проектной площадью 94,17 кв.м. на втором этаже по адресу: <адрес>, на ранее отведенной территории ЗАО «Силикат», участок №, №. (новый адрес: РД, <адрес> - а).

По условиям, которого по окончании строительства ФИО12 должен получить в собственность однокомнатную квартиру, с условным номером №, общей проектной площадью 37,83 кв.м. на третьем этаже по адресу: <адрес>, на ранее отведенной территории ЗАО «Силикат», участок №, №. (новый адрес: РД, <адрес> - а).

По условиям, которого по окончании строительства ФИО12 должен получить в собственность двухкомнатную квартиру, с условным номером №, общей проектной площадью 78,1 кв.м. на четвертом этаже по адресу: <адрес>, на ранее отведенной территории ЗАО «Силикат», участок №, №. (новый адрес: РД, <адрес> - а).

По условиям, которого по окончании строительства ФИО12 должен получить в собственность двухкомнатную квартиру, с условным номером №, общей проектной площадью 93,79 кв.м. на пятом этаже по адресу: <адрес>, на ранее отведенной территории ЗАО «Силикат», участок №, №. (новый адрес: РД, <адрес> - а).

По условиям, которого по окончании строительства ФИО12 должен получить в собственность двухкомнатную квартиру, с условным номером №, общей проектной площадью 94,17 кв.м. на пятом этаже по адресу: <адрес>, на ранее отведенной территории ЗАО «Силикат», участок №, №. (новый адрес: РД, <адрес> - а).

По условиям, которого по окончании строительства ФИО12 должен получить в собственность двухкомнатную квартиру, с условным номером №, общей проектной площадью 78,1 кв.м. на шестом этаже по адресу: <адрес>, на ранее отведенной территории ЗАО «Силикат», участок №, №. (новый адрес: РД, <адрес> - а).

Судом установлено, что истцами полностью уплачено стоимость квартир.

Кроме того, срок завершения строительства многоквартирного дома определен до III квартала 2016 г.

Объект (многоквартирный жилой дом) строительства должен был быть сдан не позднее вышеуказанной даты, однако ответчик свои обязательства не выполнил.

В соответствии с п.п. 1 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст. ст. 218, 219 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно пункту 2 статьи 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 39-ФЗ "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений" настоящий Федеральный закон не распространяется на отношения, которые связаны с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на основании договора участия в долевом строительстве и регулируются Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

В соответствии со ст. 4 п. 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", по договору участия в долевом строительстве (далее - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную - договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Согласно ст. 25 ФЗ РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" право собственности на объект незавершенного строительства регистрируется на основании документов, указанных в настоящей статье.

Способы защиты гражданских прав установлены ст. 12 ГК РФ, в соответствии с которой защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

В соответствии с ч. 1 ст. 213 ГК РФ, в собственности граждан и юридических лиц может находиться: любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Часть 1 ст. 130 ГК РФ определено, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Таким образом, в соответствии с нормами ГК РФ объекты незавершенного строительства относятся к недвижимому имуществу.

С учетом положений ст. 128 ГК РФ, признание права собственности на объекты незавершенного строительства возможно, в том числе и по решению суда.

В соответствии со ст. 15 Федерального закона "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений" государство гарантирует обеспечение равных прав при осуществлении инвестиционной деятельности. То есть все инвесторы, осуществившие капитальные вложения, имеют право на требование результата инвестиционных вложений.

В связи с просрочкой исполнения ответчиком обязательств истцы лишены возможности оформить коммерческие объекты в собственность.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» (далее – Закон), застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования. Однако в нарушение условий заключенного договора и норм Закона, жилой дом к указанному сроку ответчиком введен в эксплуатацию не был, на сегодняшний день дом также в эксплуатацию не введен, т.е. ответчиком нарушены обязательства, предусмотренные договором.

В соответствии со статьей 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.

Однако в нарушение условий заключенного договора и норм Закона, жилой дом к указанному сроку ответчиком введен в эксплуатацию не был, на сегодняшний день дом также в эксплуатацию не введен, т.е. ответчиком нарушены обязательства, предусмотренные договором.

Согласно ч.1 ст.307 ГК РФ, В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствиями с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п.1 ст.314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

В соответствии со статьей 398 ГК РФ в случае неисполнения обязательства передать индивидуально-определенную вещь в собственность, в хозяйственное ведение, в оперативное управление или в возмездное пользование кредитору последний вправе требовать отобрания этой вещи у должника и передачи ее кредитору на предусмотренных обязательством условиях.

В соответствии с п.4 ст. 218 ГК РФ член жилищно-строительного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, предоставленную этому лицу кооперативом, приобретает право собственности на это имущество.

В соответствии со ст. 129 ЖК РФ член жилищного кооператива приобретает право собственности на помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

В соответствии с п. 9 ст.4 Закона, к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом.

Согласно п.1 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О практике рассмотрения судами дел о защите прав потребителей» законодательство о защите прав потребителей регулирует отношения между гражданином, имеющим намерение заказать или приобрести, либо заказывающим, приобретающим или использующим товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, с одной стороны, и организацией либо индивидуальным предпринимателем, производящими товары для реализации потребителям, реализующими товары потребителям по договору купли-продажи, выполняющими работы и оказывающими услуги потребителям по возмездному договору – с другой стороны.

В соответствии с п.1 ст.4 Федерального закона по «договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Следовательно, истцы имеют право на квартиры, обязанности, по строительству которой в соответствии с условиями договора, лежит на застройщике.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является право.

В связи, с чем суд считает, что признание права собственности на квартиры в общей долевой собственности, является единственным способом защиты истцов гражданских прав.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истцы лишены возможности иначе как в судебном порядке зарегистрировать право собственности в отношении приобретенных по договорам долевого участия квартир, поскольку ответчик не передает для регистрации права собственности документы.

На основании вышеизложенного, суд полагает необходимым устранить допущенные нарушения прав истцов путем удовлетворения заявленных исковых требований о признании права собственности на указанные выше квартиры.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО28, ФИО27, ФИО26, ФИО25, ФИО24, ФИО1, ФИО23, ФИО2, ФИО3, ФИО22, ФИО21, ФИО4, ФИО20, ФИО19, ФИО18, ФИО5, ФИО17, ФИО6, ФИО7, ФИО16 к ЖСК «ФИО30» о признании договора заключенным и признании права на квартиру, удовлетворить.

Признать договор № долевого участия в строительстве между ЖСК «ФИО30» именуемое в дальнейшем «Застройщик», в лице Генерального директора ФИО8 действующего на основании Устава с одной стороны, и ФИО13 именуемый в дальнейшем «Участник долевого строительства» («Дольщик»), с другой стороны, в соответствии с ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и иных объектов недвижимости и о внесении в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004г. № 214-ФЗ, заключенным.

Признать за ФИО13 право собственности на однокомнатную квартиру, с условным номером №, общей проектной площадью 55,81 кв.м. на седьмом этаже по адресу: <адрес>, на ранее отведенной территории ЗАО «Силикат», участок №, №. (новый адрес: РД, <адрес> - а).

Признать договор № долевого участия в строительстве между ЖСК «ФИО30» именуемое в дальнейшем «Застройщик», в лице Генерального директора ФИО8 действующего на основании Устава с одной стороны, и ФИО14 именуемый в дальнейшем «Участник долевого строительства» («Дольщик»), с другой стороны, в соответствии с ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и иных объектов недвижимости и о внесении в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004г. № 214-ФЗ, заключенным.

Признать за ФИО14 право собственности на однокомнатную квартиру, с условным номером №, общей проектной площадью 55,81 кв.м. на восьмом этаже по адресу: <адрес>, на ранее отведенной территории ЗАО «Силикат», участок №, №. (новый адрес: РД, <адрес> - а).

Признать договор № долевого участия в строительстве между ЖСК «ФИО30» именуемое в дальнейшем «Застройщик», в лице Генерального директора ФИО8 действующего на основании Устава с одной стороны, и ФИО15 именуемый в дальнейшем «Участник долевого строительства» («Дольщик»), с другой стороны, в соответствии с ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и иных объектов недвижимости и о внесении в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004г. № 214-ФЗ, заключенным.

Признать за ФИО15 право собственности на двухкомнатную квартиру, с условным номером №, общей проектной площадью 78,1 кв.м. на втором этаже по адресу: <адрес>, на ранее отведенной территории ЗАО «Силикат», участок №, №. (новый адрес: РД, <адрес> - а).

Признать договор № долевого участия в строительстве между ЖСК «ФИО30» именуемое в дальнейшем «Застройщик», в лице Генерального директора ФИО8 действующего на основании Устава с одной стороны, ФИО15 именуемый в дальнейшем «Участник долевого строительства» («Дольщик»), с другой стороны, в соответствии с ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и иных объектов недвижимости и о внесении в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004г. № 214-ФЗ, заключенным.

Признать за ФИО15 право собственности на однокомнатную квартиру, с условным номером №, общей проектной площадью 55,81 кв.м. на пятом этаже по адресу: <адрес>, на ранее отведенной территории ЗАО «Силикат», участок №, №. (новый адрес: РД, <адрес> - а).

Признать договор № долевого участия в строительстве между ЖСК «ФИО30» именуемое в дальнейшем «Застройщик», в лице Генерального директора ФИО8 действующего на основании Устава с одной стороны, ФИО28 именуемый в дальнейшем «Участник долевого строительства» («Дольщик»), с другой стороны, в соответствии с ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и иных объектов недвижимости и о внесении в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004г. № 214-ФЗ, заключенным.

Признать за ФИО28 право собственности на двухкомнатную квартиру, с условным номером №, общей проектной площадью 56,43 кв.м. на восьмом этаже по адресу: <адрес>, на ранее отведенной территории ЗАО «Силикат», участок №, №. (новый адрес: РД, <адрес> - а).

Признать договор № долевого участия в строительстве между ЖСК «ФИО30» именуемое в дальнейшем «Застройщик», в лице Генерального директора ФИО8 действующего на основании Устава с одной стороны, ФИО27 именуемый в дальнейшем «Участник долевого строительства» («Дольщик»), с другой стороны, в соответствии с ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и иных объектов недвижимости и о внесении в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004г. № 214-ФЗ, заключенным.

Признать за ФИО27 право собственности на двухкомнатную квартиру, с условным номером №, общей проектной площадью 78,1 кв.м. на третьем этаже по адресу: <адрес>, на ранее отведенной территории ЗАО «Силикат», участок №, №. (новый адрес: РД, <адрес> - а).

Признать договор № долевого участия в строительстве между ЖСК «ФИО30» именуемое в дальнейшем «Застройщик», в лице Генерального директора ФИО8 действующего на основании Устава с одной стороны, ФИО26 именуемый в дальнейшем «Участник долевого строительства» («Дольщик»), с другой стороны, в соответствии с ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и иных объектов недвижимости и о внесении в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004г. № 214-ФЗ, заключенным.

Признать за ФИО26 право собственности на однокомнатную квартиру, с условным номером №, общей проектной площадью 55,81 кв.м. на втором этаже по адресу: <адрес>, на ранее отведенной территории ЗАО «Силикат», участок №, №. (новый адрес: РД, <адрес> - а).

Признать договор № долевого участия в строительстве между ЖСК «ФИО30» именуемое в дальнейшем «Застройщик», в лице Генерального директора ФИО8 действующего на основании Устава с одной стороны, ФИО25 именуемый в дальнейшем «Участник долевого строительства» («Дольщик»), с другой стороны, в соответствии с ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и иных объектов недвижимости и о внесении в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004г. № 214-ФЗ, заключенным.

Признать за ФИО25 право собственности на двухкомнатную квартиру, с условным номером №, общей проектной площадью 56,43 кв.м. на третьем этаже по адресу: <адрес>, на ранее отведенной территории ЗАО «Силикат», участок №, №. (новый адрес: РД, <адрес> - а).

Признать договор № долевого участия в строительстве между ЖСК «ФИО30» именуемое в дальнейшем «Застройщик», в лице Генерального директора ФИО8 действующего на основании Устава с одной стороны, ФИО24 именуемый в дальнейшем «Участник долевого строительства» («Дольщик»), с другой стороны, в соответствии с ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и иных объектов недвижимости и о внесении в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004г. № 214-ФЗ, заключенным.

Признать за ФИО24 право собственности на двухкомнатную квартиру, с условным номером №, общей проектной площадью 93,79 кв.м. на третьем этаже по адресу: <адрес>, на ранее отведенной территории ЗАО «Силикат», участок №, №. (новый адрес: РД, <адрес> - а).

Признать договор № долевого участия в строительстве между ЖСК «ФИО30» именуемое в дальнейшем «Застройщик», в лице Генерального директора ФИО8 действующего на основании Устава с одной стороны, и ФИО1 именуемый в дальнейшем «Участник долевого строительства» («Дольщик»), с другой стороны, в соответствии с ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и иных объектов недвижимости и о внесении в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004г. № 214-ФЗ, заключенным.

Признать за ФИО1 право собственности на двухкомнатную квартиру, с условным номером №, общей проектной площадью 93,79 кв.м. на седьмом этаже по адресу: <адрес>, на ранее отведенной территории ЗАО «Силикат», участок №, №. (новый адрес: РД, <адрес> - а).

Признать договор № долевого участия в строительстве между ЖСК «ФИО30» именуемое в дальнейшем «Застройщик», в лице Генерального директора ФИО8 действующего на основании Устава с одной стороны, и ФИО23 именуемый в дальнейшем «Участник долевого строительства» («Дольщик»), с другой стороны, в соответствии с ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и иных объектов недвижимости и о внесении в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004г. № 214-ФЗ, заключенным.

Признать за ФИО23 право собственности на двухкомнатную квартиру, с условным номером №, общей проектной площадью 93,79 кв.м. на шестом этаже по адресу: <адрес>, на ранее отведенной территории ЗАО «Силикат», участок №, №. (новый адрес: РД, <адрес> - а).

Признать договор № долевого участия в строительстве между ЖСК «ФИО30» именуемое в дальнейшем «Застройщик», в лице Генерального директора ФИО8 действующего на основании Устава с одной стороны, и ФИО2 именуемый в дальнейшем «Участник долевого строительства» («Дольщик»), с другой стороны, в соответствии с ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и иных объектов недвижимости и о внесении в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004г. № 214-ФЗ, заключенным.

Признать за ФИО2 право собственности на двухкомнатную квартиру, с условным номером №, общей проектной площадью 56,43 кв.м. на шестом этаже по адресу: <адрес>, на ранее отведенной территории ЗАО «Силикат», участок №, №. (новый адрес: РД, <адрес> - а).

Признать договор № долевого участия в строительстве между ЖСК «ФИО30» именуемое в дальнейшем «Застройщик», в лице Генерального директора ФИО8 действующего на основании Устава с одной стороны, и ФИО3 именуемый в дальнейшем «Участник долевого строительства» («Дольщик»), с другой стороны, в соответствии с ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и иных объектов недвижимости и о внесении в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004г. № 214-ФЗ, заключенным.

Признать за ФИО3 право собственности на двухкомнатную квартиру, с условным номером №, общей проектной площадью 78,1 кв.м. на пятом этаже по адресу: <адрес>, на ранее отведенной территории ЗАО «Силикат», участок №, №. (новый адрес: РД, <адрес> - а).

Признать договор № долевого участия в строительстве между ЖСК «ФИО30» именуемое в дальнейшем «Застройщик», в лице Генерального директора ФИО8 действующего на основании Устава с одной стороны, и ФИО22 именуемый в дальнейшем «Участник долевого строительства» («Дольщик»), с другой стороны, в соответствии с ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и иных объектов недвижимости и о внесении в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004г. № 214-ФЗ, заключенным.

Признать за ФИО22 право собственности на однокомнатную квартиру, с условным номером №, общей проектной площадью 55,81 кв.м. на четвертом этаже по адресу: <адрес>, на ранее отведенной территории ЗАО «Силикат», участок №, №. (новый адрес: РД, <адрес> - а).

Признать договор № долевого участия в строительстве между ЖСК «ФИО30» именуемое в дальнейшем «Застройщик», в лице Генерального директора ФИО8 действующего на основании Устава с одной стороны, и ФИО21 именуемый в дальнейшем «Участник долевого строительства» («Дольщик»), с другой стороны, в соответствии с ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и иных объектов недвижимости и о внесении в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004г. № 214-ФЗ, заключенным.

Признать за ФИО21 право собственности на двухкомнатную квартиру, с условным номером №, общей проектной площадью 94,17 кв.м. на четвертом этаже по адресу: <адрес>, на ранее отведенной территории ЗАО «Силикат», участок №, №. (новый адрес: РД, <адрес> - а).

Признать договор № долевого участия в строительстве между ЖСК «ФИО30» именуемое в дальнейшем «Застройщик», в лице Генерального директора ФИО8 действующего на основании Устава с одной стороны, и мною ФИО9 именуемый в дальнейшем «Участник долевого строительства» («Дольщик»), с другой стороны, в соответствии с ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и иных объектов недвижимости и о внесении в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004г. № 214-ФЗ, заключенным.

Признать за ФИО9 право собственности на двухкомнатную квартиру, с условным номером №, общей проектной площадью 93,79 кв.м. на четвертом этаже по адресу: <адрес>, на ранее отведенной территории ЗАО «Силикат», участок №, №. (новый адрес: РД, <адрес> - а).

Признать договор № долевого участия в строительстве между ЖСК «ФИО30» именуемое в дальнейшем «Застройщик», в лице Генерального директора ФИО8 действующего на основании Устава с одной стороны, и ФИО20 именуемый в дальнейшем «Участник долевого строительства» («Дольщик»), с другой стороны, в соответствии с ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и иных объектов недвижимости и о внесении в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004г. № 214-ФЗ, заключенным.

Признать за ФИО20 право собственности на двухкомнатную квартиру, с условным номером №, общей проектной площадью 56,43 кв.м. на четвертом этаже по адресу: <адрес>, на ранее отведенной территории ЗАО «Силикат», участок №, №. (новый адрес: РД, <адрес> - а).

Признать договор № долевого участия в строительстве между ЖСК «ФИО30» именуемое в дальнейшем «Застройщик», в лице Генерального директора ФИО8 действующего на основании Устава с одной стороны, и ФИО19 именуемый в дальнейшем «Участник долевого строительства» («Дольщик»), с другой стороны, в соответствии с ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и иных объектов недвижимости и о внесении в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004г. № 214-ФЗ, заключенным.

Признать за ФИО19 право собственности на двухкомнатную квартиру, с условным номером №, общей проектной площадью 94,17 кв.м. на третьем этаже по адресу: <адрес>, на ранее отведенной территории ЗАО «Силикат», участок №, №. (новый адрес: РД, <адрес> - а).

Признать договор № долевого участия в строительстве между ЖСК «ФИО30» именуемое в дальнейшем «Застройщик», в лице Генерального директора ФИО8 действующего на основании Устава с одной стороны, и ФИО19 именуемый в дальнейшем «Участник долевого строительства» («Дольщик»), с другой стороны, в соответствии с ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и иных объектов недвижимости и о внесении в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004г. № 214-ФЗ, заключенным.

Признать за ФИО19 право собственности на двухкомнатную квартиру, с условным номером №, общей проектной площадью 93,79 кв.м. на втором этаже по адресу: <адрес>, на ранее отведенной территории ЗАО «Силикат», участок №, №. (новый адрес: РД, <адрес> - а).

Признать договор № долевого участия в строительстве между ЖСК «ФИО30» именуемое в дальнейшем «Застройщик», в лице Генерального директора ФИО8 действующего на основании Устава с одной стороны, и ФИО18 именуемый в дальнейшем «Участник долевого строительства» («Дольщик»), с другой стороны, в соответствии с ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и иных объектов недвижимости и о внесении в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004г. № 214-ФЗ, заключенным.

Признать за ФИО18 право собственности на двухкомнатную квартиру, с условным номером №, общей проектной площадью 56,43 кв.м. на втором этаже по адресу: <адрес>, на ранее отведенной территории ЗАО «Силикат», участок №, №. (новый адрес: РД, <адрес> - а).

Признать договор № долевого участия в строительстве между ЖСК «ФИО30» именуемое в дальнейшем «Застройщик», в лице Генерального директора ФИО8 действующего на основании Устава с одной стороны, и ФИО5 именуемый в дальнейшем «Участник долевого строительства» («Дольщик»), с другой стороны, в соответствии с ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и иных объектов недвижимости и о внесении в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004г. № 214-ФЗ, заключенным.

Признать за ФИО5 право собственности на однокомнатную квартиру, с условным номером №, общей проектной площадью 55,59 кв.м. на первом этаже по адресу: <адрес>, на ранее отведенной территории ЗАО «Силикат», участок №, №. (новый адрес: РД, <адрес> - а).

Признать договор № долевого участия в строительстве между ЖСК «ФИО30» именуемое в дальнейшем «Застройщик», в лице Генерального директора ФИО8 действующего на основании Устава с одной стороны, и ФИО10 именуемый в дальнейшем «Участник долевого строительства» («Дольщик»), с другой стороны, в соответствии с ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и иных объектов недвижимости и о внесении в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004г. № 214-ФЗ, заключенным.

Признать за ФИО10 право собственности на двухкомнатную квартиру, с условным номером №, общей проектной площадью 87,33 кв.м. на первом этаже по адресу: <адрес>, на ранее отведенной территории ЗАО «Силикат», участок №, №. (новый адрес: РД, <адрес> - а).

Признать договор № долевого участия в строительстве между ЖСК «ФИО30» именуемое в дальнейшем «Застройщик», в лице Генерального директора ФИО8 действующего на основании Устава с одной стороны, и ФИО6 именуемый в дальнейшем «Участник долевого строительства» («Дольщик»), с другой стороны, в соответствии с ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и иных объектов недвижимости и о внесении в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004г. № 214-ФЗ, заключенным.

Признать за ФИО6 право собственности на двухкомнатную квартиру, с условным номером №, общей проектной площадью 60,48 кв.м. на первом этаже по адресу: <адрес>, на ранее отведенной территории ЗАО «Силикат», участок №, №. (новый адрес: РД, <адрес> - а).

Признать договор № долевого участия в строительстве между ЖСК «ФИО30» именуемое в дальнейшем «Застройщик», в лице Генерального директора ФИО8 действующего на основании Устава с одной стороны, и ФИО14 именуемый в дальнейшем «Участник долевого строительства» («Дольщик»), с другой стороны, в соответствии с ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и иных объектов недвижимости и о внесении в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004г. № 214-ФЗ, заключенным.

Признать за ФИО14 право собственности на двухкомнатную квартиру, с условным номером №, общей проектной площадью 85,72 кв.м. на первом этаже по адресу: <адрес>, на ранее отведенной территории ЗАО «Силикат», участок №, №. (новый адрес: РД, <адрес> - а).

Признать договор № долевого участия в строительстве между ЖСК «ФИО30» именуемое в дальнейшем «Застройщик», в лице Генерального директора ФИО8 действующего на основании Устава с одной стороны, и ФИО11 именуемый в дальнейшем «Участник долевого строительства» («Дольщик»), с другой стороны, в соответствии с ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и иных объектов недвижимости и о внесении в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004г. № 214-ФЗ, заключенным.

Признать за ФИО11 право собственности на двухкомнатную квартиру, с условным номером №, общей проектной площадью 56,43 кв.м. на пятом этаже по адресу: <адрес>, на ранее отведенной территории ЗАО «Силикат», участок №, №. (новый адрес: РД, <адрес> - а).

Признать договор № долевого участия в строительстве между ЖСК «ФИО30» именуемое в дальнейшем «Застройщик», в лице Генерального директора ФИО8 действующего на основании Устава с одной стороны, и ФИО16 именуемый в дальнейшем «Участник долевого строительства» («Дольщик»), с другой стороны, в соответствии с ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и иных объектов недвижимости и о внесении в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004г. № 214-ФЗ, заключенным.

Признать за ФИО16 право собственности на двухкомнатную квартиру, с условным номером №, общей проектной площадью 94,17 кв.м. на шестом этаже по адресу: <адрес>, на ранее отведенной территории ЗАО «Силикат», участок №, №. (новый адрес: РД, <адрес> - а).

Признать договор № долевого участия в строительстве между ЖСК «ФИО30» именуемое в дальнейшем «Застройщик», в лице Генерального директора ФИО8 действующего на основании Устава с одной стороны, и ФИО16 именуемый в дальнейшем «Участник долевого строительства» («Дольщик»), с другой стороны, в соответствии с ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и иных объектов недвижимости и о внесении в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004г. № 214-ФЗ, заключенным.

Признать за ФИО16 право собственности на однокомнатную квартиру, с условным номером №, общей проектной площадью 55,01 кв.м. на шестом этаже по адресу: <адрес>, на ранее отведенной территории ЗАО «Силикат», участок №, №. (новый адрес: РД, <адрес> - а).

Признать договор № долевого участия в строительстве между ЖСК «ФИО30» именуемое в дальнейшем «Застройщик», в лице Генерального директора ФИО8 действующего на основании Устава с одной стороны, и ФИО16 именуемый в дальнейшем «Участник долевого строительства» («Дольщик»), с другой стороны, в соответствии с ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и иных объектов недвижимости и о внесении в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004г. № 214-ФЗ, заключенным.

Признать за ФИО16 право собственности на двухкомнатную квартиру, с условным номером №, общей проектной площадью 94,17 кв.м. на седьмом этаже по адресу: <адрес>, на ранее отведенной территории ЗАО «Силикат», участок №, №. (новый адрес: РД, <адрес> - а).

Признать договор № долевого участия в строительстве между ЖСК «ФИО30» именуемое в дальнейшем «Застройщик», в лице Генерального директора ФИО8 действующего на основании Устава с одной стороны, и ФИО16 именуемый в дальнейшем «Участник долевого строительства» («Дольщик»), с другой стороны, в соответствии с ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и иных объектов недвижимости и о внесении в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004г. № 214-ФЗ, заключенным.

Признать за ФИО16 право собственности на двухкомнатную квартиру, с условным номером №, общей проектной площадью 78,1 кв.м. на седьмом этаже по адресу: <адрес>, на ранее отведенной территории ЗАО «Силикат», участок №, №. (новый адрес: РД, <адрес> - а).

Признать договор № долевого участия в строительстве между ЖСК «ФИО30» именуемое в дальнейшем «Застройщик», в лице Генерального директора ФИО8 действующего на основании Устава с одной стороны, и мною ФИО16 именуемый в дальнейшем «Участник долевого строительства» («Дольщик»), с другой стороны, в соответствии с ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и иных объектов недвижимости и о внесении в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004г. № 214-ФЗ, заключенным.

Признать за ФИО16 право собственности на двухкомнатную квартиру, с условным номером №, общей проектной площадью 56,43 кв.м. на седьмом этаже по адресу: <адрес>, на ранее отведенной территории ЗАО «Силикат», участок №, №. (новый адрес: РД, <адрес> - а).

Признать договор № долевого участия в строительстве между ЖСК «ФИО30» именуемое в дальнейшем «Застройщик», в лице Генерального директора ФИО8 действующего на основании Устава с одной стороны, и ФИО16 именуемый в дальнейшем «Участник долевого строительства» («Дольщик»), с другой стороны, в соответствии с ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и иных объектов недвижимости и о внесении в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004г. № 214-ФЗ, заключенным.

Признать за ФИО16 право собственности на двухкомнатную квартиру, с условным номером №, общей проектной площадью 93,79 кв.м. на восьмом этаже по адресу: <адрес>, на ранее отведенной территории ЗАО «Силикат», участок №, №. (новый адрес: РД, <адрес> - а).

Признать договор № долевого участия в строительстве между ЖСК «ФИО30» именуемое в дальнейшем «Застройщик», в лице Генерального директора ФИО8 действующего на основании Устава с одной стороны, и ФИО16 именуемый в дальнейшем «Участник долевого строительства» («Дольщик»), с другой стороны, в соответствии с ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и иных объектов недвижимости и о внесении в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004г. № 214-ФЗ, заключенным.

Признать за ФИО16 право собственности на цокольный этаж, общей проектной площадью 364,75 кв.м. по адресу: <адрес>, на ранее отведенной территории ЗАО «Силикат», участок №, №. (новый адрес: РД, <адрес> - а).

Признать договор № долевого участия в строительстве между ЖСК «ФИО30» именуемое в дальнейшем «Застройщик», в лице Генерального директора ФИО8 действующего на основании Устава с одной стороны, и ФИО16 именуемый в дальнейшем «Участник долевого строительства» («Дольщик»), с другой стороны, в соответствии с ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и иных объектов недвижимости и о внесении в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004г. № 214-ФЗ, заключенным.

Признать за ФИО16 право собственности на двухкомнатную квартиру, с условным номером №, общей проектной площадью 94,17 кв.м. на восьмом этаже по адресу: <адрес>, на ранее отведенной территории ЗАО «Силикат», участок №, №. (новый адрес: РД, <адрес> - а).

Признать договор № долевого участия в строительстве между ЖСК «ФИО30» именуемое в дальнейшем «Застройщик», в лице Генерального директора ФИО8 действующего на основании Устава с одной стороны, и ФИО16 именуемый в дальнейшем «Участник долевого строительства» («Дольщик»), с другой стороны, в соответствии с ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и иных объектов недвижимости и о внесении в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004г. № 214-ФЗ, заключенным.

Признать за ФИО16 право собственности на двухкомнатную квартиру, с условным номером №, общей проектной площадью 78,1 кв.м. на восьмом этаже по адресу: <адрес>, на ранее отведенной территории ЗАО «Силикат», участок №, №. (новый адрес: РД, <адрес> - а).

Признать договор № долевого участия в строительстве между ЖСК «ФИО30» именуемое в дальнейшем «Застройщик», в лице Генерального директора ФИО8 действующего на основании Устава с одной стороны, и ФИО16 именуемый в дальнейшем «Участник долевого строительства» («Дольщик»), с другой стороны, в соответствии с ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и иных объектов недвижимости и о внесении в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004г. № 214-ФЗ, заключенным.

Признать за ФИО16 право собственности на двухкомнатную квартиру, с условным номером №, общей проектной площадью 94,17 кв.м. на втором этаже по адресу: <адрес>, на ранее отведенной территории ЗАО «Силикат», участок №, №. (новый адрес: РД, <адрес> - а).

Признать договор № долевого участия в строительстве между ЖСК «ФИО30» именуемое в дальнейшем «Застройщик», в лице Генерального директора ФИО8 действующего на основании Устава с одной стороны, и ФИО16 именуемый в дальнейшем «Участник долевого строительства» («Дольщик»), с другой стороны, в соответствии с ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и иных объектов недвижимости и о внесении в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004г. № 214-ФЗ, заключенным.

Признать за ФИО16 право собственности на однокомнатную квартиру, с условным номером №, общей проектной площадью 37,83 кв.м. на третьем этаже по адресу: <адрес>, на ранее отведенной территории ЗАО «Силикат», участок №, №. (новый адрес: РД, <адрес> - а).

Признать договор № долевого участия в строительстве между ЖСК «ФИО30» именуемое в дальнейшем «Застройщик», в лице Генерального директора ФИО8 действующего на основании Устава с одной стороны, и ФИО16 именуемый в дальнейшем «Участник долевого строительства» («Дольщик»), с другой стороны, в соответствии с ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и иных объектов недвижимости и о внесении в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004г. № 214-ФЗ, заключенным.

Признать за ФИО16 право собственности на двухкомнатную квартиру, с условным номером №, общей проектной площадью 78,1 кв.м. на четвертом этаже по адресу: <адрес>, на ранее отведенной территории ЗАО «Силикат», участок №, №. (новый адрес: РД, <адрес> - а).

Признать договор № долевого участия в строительстве между ЖСК «ФИО30» именуемое в дальнейшем «Застройщик», в лице Генерального директора ФИО8 действующего на основании Устава с одной стороны, и ФИО16 именуемый в дальнейшем «Участник долевого строительства» («Дольщик»), с другой стороны, в соответствии с ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и иных объектов недвижимости и о внесении в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004г. № 214-ФЗ, заключенным.

Признать за ФИО16 право собственности на двухкомнатную квартиру, с условным номером №, общей проектной площадью 93,79 кв.м. на пятом этаже по адресу: <адрес>, на ранее отведенной территории ЗАО «Силикат», участок №, №. (новый адрес: РД, <адрес> - а).

Признать договор № долевого участия в строительстве между ЖСК «ФИО30» именуемое в дальнейшем «Застройщик», в лице Генерального директора ФИО8 действующего на основании Устава с одной стороны, и ФИО16 именуемый в дальнейшем «Участник долевого строительства» («Дольщик»), с другой стороны, в соответствии с ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и иных объектов недвижимости и о внесении в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004г. № 214-ФЗ, заключенным.

Признать за ФИО16 право собственности на двухкомнатную квартиру, с условным номером №, общей проектной площадью 94,17 кв.м. на пятом этаже по адресу: <адрес>, на ранее отведенной территории ЗАО «Силикат», участок №, №. (новый адрес: РД, <адрес> - а).

Признать договор № долевого участия в строительстве между ЖСК «ФИО30» именуемое в дальнейшем «Застройщик», в лице Генерального директора ФИО8 действующего на основании Устава с одной стороны, и ФИО16 именуемый в дальнейшем «Участник долевого строительства» («Дольщик»), с другой стороны, в соответствии с ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и иных объектов недвижимости и о внесении в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004г. № 214-ФЗ, заключенным.

Признать за ФИО16 право собственности на двухкомнатную квартиру, с условным номером №, общей проектной площадью 78,1 кв.м. на шестом этаже по адресу: <адрес>, на ранее отведенной территории ЗАО «Силикат», участок №, №. (новый адрес: РД, <адрес> - а).

Настоящее решение является основанием для постановки на государственный кадастровый учет и внесение записи о праве собственности граждан в Единый государственный реестр недвижимости.

Резолютивная часть решения объявлена ДД.ММ.ГГГГ.

Мотивированное решение в окончательной форме вынесено ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РД в течение месяца со дня её принятия в окончательной форме.

Судья М.Б. Онжолов

Дело №