Гражданский кодекс часть 1

Михайловский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Якубовой О.А., при секретаре Афанасьевой С.В., с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по исковому заявлению ФИО1, ФИО1 к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области, ФИО3 об установлении юридического факта родственных отношений и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1 и ФИО1 обратились в суд с иском к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области, ФИО3 об установлении юридического факта родственных отношений и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указывая, что их мать - ФИО5 являлась собственницей жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, который возвела на земельном участке, выделенном ей на основании договора от Дата «О предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности». ФИО5 умерла Дата, после ее смерти открылось наследственное имущество, состоящее из вышеуказанного жилого дома. Наследниками первой очереди по закону являются сыновья умершей - ФИО1 и ФИО1. Однако, в свидетельстве о рождении истца ФИО1 указано его имя «Владимер», в то время как во всех его остальных документах, в том числе и в паспорте, его имя указано как «Владимир», в связи с чем, истцу ФИО1 невозможно в полной мере установить родственные отношения с умершей. При жизни ФИО5 надлежащим образом не зарегистрировала право собственности на спорное домовладение, а также на него отсутствуют правоустанавливающие документы, в связи с чем, истцы не имеют возможности реализовать наследственные права и зарегистрировать свое право собственности на указанное имущество. Истцы просят суд установить юридический факт родственных отношений, а именно: что ФИО1, Дата года рождения, является родным сыном ФИО5, умершей Дата; признать за каждым из истцов право собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой - ... кв.м.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом и своевременно, обратился в суд с заявлением о рассмотрении данного гражданского дела в его отсутствие.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом и своевременно, доверил представлять свои интересы ФИО2

Представитель истца ФИО1 - ФИО2 в судебном заседании поддержала исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, пояснила, что она является супругой истца ФИО1, в свидетельстве о рождении которого ошибочно указано его имя - «Владимер», в то время как во всех его остальных документах, в том числе и в паспорте, его имя указано правильно - «Владимир», в связи с чем, для принятия им наследства после смерти его матери ФИО5 необходимо установить, что истец ФИО1 является родным сыном умершей ФИО5 После смерти ФИО5 осталось наследственное имущество, состоящее из домовладения, расположенного по адресу: Адрес, истцы в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, однако, ФИО5 при своей жизни не зарегистрировала право собственности на данное домовладение, в связи с чем, истцы вынуждены обратиться в суд. Спорное домовладение ФИО5 построила вместе со своим мужем на основании разрешения на строительство и в Дата году жилой дом ввели в эксплуатацию. Площадь дома, указанная в техническом паспорте и акте сдачи дома в эксплуатацию, различна, поскольку раньше не учитывали наличие двух веранд - теплой и холодной. С тех пор, как дом построен, его реконструкция или перепланировка не производилась. Просила суд установить юридический факт родственных отношений, а именно: что ФИО1, Дата года рождения, является родным сыном ФИО5, умершей Дата; признать за ФИО1 и ФИО1, за каждым, право собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой - ... кв.м.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом и своевременно, обратился в суд с заявлением о рассмотрении данного гражданского дела в его отсутствие, при этом указал, что просит удовлетворить исковые требования ФИО1 и ФИО1.

Представитель ответчика администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно, в своем заявлении просил суд рассмотреть настоящее гражданское дело без участия представителя администрации.

Представитель третьего лица со стороны истца без самостоятельных требований Михайловского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Управление Росреестра) по Волгоградской области ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом и своевременно, в своем заявлении просила суд рассмотреть настоящее гражданское дело без участия представителя Управления.

Выслушав представителя истца ФИО2, допросив свидетеля ФИО13, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 и ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих этих факты.

Из копии свидетельства о смерти серии II-РК Номер, выданного отделом ЗАГС ...Дата следует, что ФИО5 умерла Дата (л.д. 8).

Согласно копии паспорта, выданного Дата..., серия ...Номер, ФИО1 родился Дата в городе Адрес, зарегистрирован по адресу: Адрес (л.д. 11).

В копии свидетельства о рождении серии ЯО Номер, выданного ...Дата указано, что ФИО1 родился Дата в городе Адрес, его родителями указаны: мать ФИО5, отец ФИО7 (л.д. 12).

Из пояснений представителя истца ФИО1 - ФИО2 следует, что ФИО1 приходился родным сыном умершей ФИО5, однако в свидетельстве о рождении ФИО1 вместо имени «Владимир» указано имя «Владимер».

Доводы истца ФИО1 о том, что он приходился родным сыном умершей ФИО5 подтверждаются показаниями свидетеля ФИО13, данными ею в судебном заседании, согласно которым, умершая ФИО5 приходилось ей сестрой; ей известно, что после смерти ФИО5 осталось наследственное имущество: домовладение, расположенное по адресу: Адрес, наследниками по закону первой очереди являются сыновья ФИО5 - истцы ФИО1 и ФИО1. У ФИО5 был еще один сын ФИО8, который умер в Дата и у него остался сын ФИО3, который проживает в Адрес, однако он к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался.

Исследованными судом доказательствами подтверждено, что ФИО1 приходился родным сыном ФИО5, умершей Дата.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. ст. 1112, 1152 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из копии свидетельства о рождении серии ЯО Номер, выданного Дата..., ФИО8 родился Дата в Адрес, его родителями указаны: мать ФИО5, отец ФИО7 (л.д. 76).

Согласно копии свидетельства о смерти серии I-РК Номер, выданного отделом ЗАГСа ...Дата, ФИО8 умер Дата (л.д. 74).

Из копии договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома от Дата, удостоверенного государственным нотариусом Михайловской государственной нотариальной конторы ФИО9 следует, что Управление коммунального хозяйства исполкома Михайловского городского Совета депутатов трудящихся в лице техника управления коммунального хозяйства ФИО14 предоставляет застройщику ФИО5 на праве бессрочного пользования земельный участок, значащийся под Номер по Адрес (л.д. 15).

Согласно копии решения исполкома Михайловского городского Совета депутатов трудящихся АдресНомер от Дата «О разрешении на оформление построенной кухни и гаража» ФИО5 разрешено производство оформления построенной кухни ... м, и гаража ... м., на закрепленном земельном участке по адресу: Адрес (л.д. 16).

Копией решения исполнительного комитета ...Номер от Дата подтверждается утверждение акта приемки в эксплуатацию жилого дома от ДатаФИО5 по Адрес с жилой площадью ... кв.м., полезной площадью ... кв.м. (л.д. 17).

Согласно копии договора на аренду земельного участка Номер от Дата администрация ... предоставила ФИО5 в пользование на условиях аренды на срок с Дата по Дата, включительно, земельный участок, из категории земель поселений, имеющий площадь ... кв.м., кадастровый номер Номер расположенный по адресу: Адрес (л.д. 18-19).

Как следует из копии постановления Номер, выданного Дата администрацией Адрес «О ...», а также копии разрешения Номер, выданного ФИО10 комитетом архитектуры и градостроительства, на основании постановления администрации Адрес «О разрешении на оформление жилых домов и хозяйственных построек» от ДатаНомер разрешено производство оформления веранды размером ... х ... м. у жилого дома ... гаражей, размером ... х ... м., ... х ... м., ... сараев размером ... х ... м., ... х ... м. и летней кухни размером ... х ... м. жилой площадью ... кв.м., на закрепленном земельном участке по Адрес (л.д. 59, 63).

Согласно копии постановления администрации ...Номер от Дата утвержден акт приемки в эксплуатацию жилого дома от ДатаФИО5 по Адрес с жилой площадью ... кв.м., общей площадью ... кв.м. (л.д. 61, 62).

Копией технического паспорта жилого дома, составленного по состоянию на Дата, расположенного по адресу: Адрес, подтверждаются его технические характеристики, общая площадь указанного жилого дома ... кв.м., в том числе жилая ... кв.м. (л.д. 20-31).

Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений Номер от Дата следует, что сведения об индивидуальном жилом доме, расположенном по адресу: Адрес не могут быть предоставлены, поскольку в едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях) на объект запроса (л.д. 14).

Согласно копии наследственного дела Номер к имуществу ФИО5, умершей Дата, ФИО1 обратился к нотариусу ...ФИО15Дата с заявлением о принятии наследства по закону, в котором указано, что других наследников по закону нет; Дата ФИО2 от имени ФИО1 обратилась к нотариусу ...ФИО15 с заявлением о принятии наследства по закону, в котором указано, что другим наследником является ФИО1; Дата ФИО1 и ФИО2 от имени ФИО1 обратились к нотариусу ...ФИО15 с заявлениями о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на недополученную пенсию и право требования на компенсационные начисления, оставшиеся после смерти ФИО5; Дата ФИО1 и ФИО1, каждому, выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 долю недополученной пенсии и на 1/2 долю права требования на компенсационные начисления (л.д. 38-50).

В силу ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав производится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникшего после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права.

Таким образом, в судебном заседании нашли подтверждение доводы истцов ФИО1 и ФИО1 о том, они являются наследниками по закону первой очереди после смерти своей матери ФИО5, которой при жизни принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: Адрес, но несмотря на то, что истцы в установленный законом срок после смерти матери ФИО5 обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, они лишены возможности зарегистрировать право собственности на жилой дом и получить свидетельство о государственной регистрации права собственности без решения суда, в связи с отсутствием у наследодателя надлежащим образом оформленных правоустанавливающих документов на спорное имущество.

При таких обстоятельствах, у суда не имеется оснований к отказу в признании за ФИО1 и ФИО1 права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес, общей площадью ... кв. м., жилой площадью ... кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 265 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1, ФИО1 к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области, ФИО3 об установлении юридического факта родственных отношений и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Установить юридический факт, а именно: что ФИО1, Дата года рождения, является родным сыном ФИО5, умершей Дата.

Признать за ФИО1, родившимся Дата в городе Адрес, право собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой - ... кв.м.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 18 ноября 2012 года.

Судья: О.А. Якубова