Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о переносе газовой трубы, по встречному иску ФИО2 к ФИО1 об установлении частного сервитута,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и после дополнения исковых требований просит обязать ответчика перенести газовую трубу, обеспечивающую газом постройку ответчика и проходящую по земельному участку с кадастровым номером №, расположенному по адресу: РТ, <адрес>, на территорию земельного участка, расположенного по адресу: РТ, <адрес>, принадлежащего ответчику. Также просит взыскать с ответчика судебные расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>.

В обоснование требований указано, что истцу принадлежат жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: РТ, <адрес>. По территории земельного участка истца проходит газовая труба, которая обеспечивает газом постройки ответчика, в частности, ее баню. Указанный газопровод создает препятствия для использования истцом своего земельного участка, а именно препятствует росту имеющихся насаждений, не позволяет посадить другие насаждения. Супруг ответчика и сотрудники газовой службы осуществляют доступ к газопроводу через участок истца. Ответчик периодически допускает задолженность по уплате за газ, в связи с чем сотрудники газовой службы проникают на земельный участок истца для подключения и отключения газа, а также снятия показаний с прибора учета газа ответчика. Указанными действиями нарушаются права истца. Претензия истца о переносе газопровода оставлена ответчиком без ответа. В связи с чем, истец была вынуждена обратиться в суд, оплатив услуги представителя в сумме <данные изъяты>

ФИО2 обратилась в суд со встречным иском к ФИО1, в котором указала, что по земельному участку ФИО1 проходит газопровод длиной 8 метров, обеспечивающий газом строение ФИО3. Указанный газопровод проходит в 2-х метрах от проволочного забора ФИО1 на высоте 3 метра, крепится на двух опорах. На проведение газопровода в ДД.ММ.ГГГГФИО1 дала устное разрешение. Ссылаясь на невозможность обеспечить строение газом иным способом, поскольку до ближайшей точки врезки газа более <данные изъяты>, ФИО2 просила установить частный сервитут для использования газопровода.

В судебном заседании истец-ответчик ФИО1 и ее представитель ФИО4 заявленные требования поддержали в полном объеме, встречный иск не признали.

Представитель ответчика-истца ФИО2 – ФИО3 требования первоначального иска не признал, встречный иск поддержал. Просил установить частный сервитут для обслуживания газопровода, проходящего по участку ФИО1, площадью <данные изъяты> длиной <данные изъяты>, шириной <данные изъяты>, с единовременной оплатой сервитута в размере <данные изъяты>.

Представитель третьего лица – ООО «Газпром трансгаз Казань» в суд не явился, извещены.

Выслушав пояснения, исследовав материалы дела, оценив их в совокупности с собранными по делу доказательствами, суд приходит к следующим выводам.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской федерации (далее - ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 7 Правил охраны газораспределительных сетей, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (далее – Правила), предусмотрено, что вдоль трасс наружных газопроводов устанавливаются охранные зоны - в виде территории, ограниченной условными линиями, проходящими на расстоянии 2 метров с каждой стороны газопровода.

Согласно названных Правил, «охранная зона газораспределительной сети» - территория с особыми условиями использования, устанавливаемая вдоль трасс газопроводов и вокруг других объектов газораспределительной сети в целях обеспечения нормальных условий ее эксплуатации и исключения возможности ее повреждения.

Согласно пункту 5 Правил в соответствии с законодательством Российской Федерации газораспределительные сети относятся к категории опасных производственных объектов, что обусловлено взрыво- и пожароопасными свойствами транспортируемого по ним газа. Основы безопасной эксплуатации газораспределительных сетей определены Федеральным законом «О промышленной безопасности опасных производственных объектов».

На основании пункта 14 Правил на земельные участки, входящие в охранные зоны газораспределительных сетей, в целях предупреждения их повреждения или нарушения условий их нормальной эксплуатации налагаются ограничения (обременения), в частности, собственникам, владельцам или пользователям земельных участков, расположенных в пределах охранных зон газораспределительных сетей, запрещается строить объекты жилищно-гражданского назначения, рыть погреба, копать и обрабатывать почву сельскохозяйственными и мелиоративными орудиями и механизмами на глубину более <данные изъяты>.

В силу части 1 статьи 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома общей площадью <данные изъяты>. и земельного участка общей площадью <данные изъяты> кадастровый номер №, расположенных по адресу: РТ, <адрес> (л.д. 7, 8). Границы земельного участка с кадастровым номером № установлены в соответствии с законодательством (л.д. 5-6).

Собственником соседнего домовладения, расположенного по адресу: РТ, <адрес>, является ФИО2 (л.д. 52-56, 57).

ДД.ММ.ГГГГ по задней стороне земельного участка ФИО1 с кадастровым номером № к строению ФИО2 по адресу: <адрес>, используемому под баню, бассейн и гараж (литеры Г, Г1, Г2 согласно техническому паспорту домовладения), проложен горизонтальный наружный газопровод низкого давления протяженностью <данные изъяты> Кран подачи и отключения газа к строению ФИО2 расположен на участке газопровода, расположенном на земельном участке ФИО1 (л.д. 29, 30, 38-41, 43-44, 60).

Проектирование и ввод в эксплуатацию газопровода осуществлены согласно техническим условиям № на проектирование газоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22), схеме расположения газопровода (л.д. 29, 30), акту приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23).

При рассмотрении дела ФИО1 пояснила, что газопровод к строению ФИО2 был проложен без ее ведома и согласия. Она неоднократно обращалась к ответчику-истцу с просьбой осуществить перенос газопровода. В ДД.ММ.ГГГГ представитель ответчика-истца ФИО3 дал ФИО1 письменное обязательство перенести газопровод после завершения отопительного сезона <данные изъяты> в мае-июне месяце (л.д. 10). Однако ответчик обещание по переносу газопровода не выполнил.

Доказательств получения согласия ФИО1 на проведение через ее земельный участок газопровода к строению ФИО2 в материалах дела не имеется.

Суд относится критически к показаниям свидетеля ФИО5 о том, что ФИО1 дала устное согласие на прокладку наземного газопровода через ее земельный участок, поскольку, со слов указанного свидетеля, он осуществлял только подготовку опор для размещения газопровода. Непосредственно сам газопровод данный свидетель не проводил, в разработке технической документации по проведению газопровода и получении согласований по его размещению он не участвовал.

Требования встречного иска об установлении частного сервитута для обслуживания спорного газопровода суд полагает необоснованными и не подлежащими удовлетворению, поскольку в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела ответной стороной не представлено доказательств того, что газоснабжение строения ФИО2 может быть осуществлено только через земельный участок ФИО1. В судебном заседании представитель ФИО2 - ФИО3 не оспаривал, что прокладка газопровода к строению ФИО2 иным путем возможна, однако для этого необходимы разработка проекта, согласования эксплуатирующей организации и большие финансовые затраты. Опрошенный в качестве свидетеля заместитель начальника Лаишевского РЭГ ООО «Газпромтрансгаз Казань» ЭПУ ФИО6 ФИО7 подтвердил техническую возможность подключения строения ФИО2 к иному газопроводу.

Исходя из установленных судом обстоятельств дела, а именно: проводка газопровода к строению ФИО2 по земельному участку ФИО1 осуществлена без ее согласия, доступ к спорному газопроводу и крану подачи газа к строению ФИО2 осуществляется через земельный участок ФИО1, ФИО1 ограничена в использовании части своего земельного участка, находящегося в охранной зоне газопровода, притом, что газопровод относится к категории опасных производственных объектов, а ФИО2 не лишена возможности осуществить подключение своего строения к газу путем врезки в другой газопровод, требование ФИО1 о переносе ФИО2 газовой трубы следует признать обоснованным. Учитывая, что перенос газовой трубы осуществляется в соответствии с утвержденным проектом и техническими условиями, суд не может обязать ФИО2 осуществить перенос газовой трубы на территорию своего земельного участка. В связи с изложенным, требования иска ФИО1 подлежат удовлетворению судом частично.

В соответствии со статьей 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исходя из частичного удовлетворения судом требований ФИО1, суд снижает заявленный размер расходов на оплату услуг представителя, подлежащих возмещению ФИО2, с <данные изъяты>

Руководствуясь статьями 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Обязать ФИО2 осуществить перенос принадлежащего ей газопровода, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: РТ, <адрес>, принадлежащем на праве собственности ФИО1, за границы указанного земельного участка.

В удовлетворении встречного искового заявления ФИО2 к ФИО1 об установлении частного сервитута площадью <данные изъяты> шириною 0<данные изъяты>, длиною <данные изъяты> под восьмиметровым участком газопровода, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, принадлежащем на праве собственности ФИО1, отказать.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Лаишевский районный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья Шигапова Д.Ф.