Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Содействие» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратился истец ООО «Содействие» с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество. Требования мотивированы тем, что <дата> между ответчиком (далее – «заемщик» или «залогодатель») и ООО «Содействие» (далее – «кредитор» или «залогодержатель») заключен договор займа № НН-061/08/13-ЗАС, удостоверенный <дата> нотариусом <адрес> ФИО2 ФИО3, зарегистрированный в реестре за № (далее по тексту – «договор займа»). Согласно договору займа заемщику выданы денежные средства в сумме <данные скрыты>. Обязательства по предоставлению займа истец выполнил полностью. Срок возврата займа определен сторонами не позднее <дата>. В обеспечение надлежащего исполнения обязательств заемщика, между ООО «Содействие» и ответчиком заключен договор об ипотеке (залоге недвижимости) №-ЗАС от <дата> Предметом ипотеки согласно п.1.3 договора об ипотеке является квартира, расположенная по адресу: <адрес> ФИО2, <адрес>, общей площадью 28,00 кв.м. Стоимость предмета ипотеки оценивается сторонами по взаимному согласию в размере <данные скрыты> 00 копеек. Два платежа в счет возврата займа произведены <дата> – <данные скрыты>, и <дата> – <данные скрыты>. В результате сумма просроченного основного долга по состоянию на <дата> составляет <данные скрыты>. За пользование займом ответчик обязалась уплачивать проценты за период с <дата> по <дата> по ставке из расчета 6 % за каждые 30 дней пользования займом от полученной суммы займа, за период с <дата> по дату фактического возврата суммы займа из расчета 12 % за каждые 30 дней пользования займом от полученной суммы займа. Таким образом, сумма начисленных процентов по состоянию на <дата> составляет <данные скрыты> руб. Обязательства по уплате процентов исполнены ответчиком частично, сумма начисленных и неоплаченных процентов по состоянию на <дата> составляет <данные скрыты>. Ответчику неоднократно направлялись телефонограммы о наличии задолженности с предложением в добровольном порядке погасить задолженность, но требования не были исполнены. Истец просит взыскать с ответчика задолженность в общем размере <данные скрыты> 47 коп, из которых: <данные скрыты> 20 копеек – сумма основного долга, <данные скрыты> 43 копейки – начисленные, но не оплаченные проценты за пользование займом, <данные скрыты> 84 копейки – неустойка за просрочку исполнения заемщиком обязательств по своевременному возврату займа; обратить взыскание на предмет залога: однокомнатную квартиру площадью 28,00 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>; проценты за пользование займом, в размере 12% за каждые 30 дней пользования займом от полученной суммы займа, начисление которых производить по день фактического исполнения обязательств по возврату займа, начиная с <дата>, неустойку за просрочку возврата займа и начисленных, но не погашенных процентов из расчета 8,25% годовых от суммы просроченного займа и процентов, начисление которых производить по день фактического исполнения обязательств по возврату займа и погашению процентов, начиная с <дата>, расходы по уплате юридических услуг в размере <данные скрыты>, госпошлину в размере <данные скрыты> 99 коп.

Представитель истца ФИО4, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал. Пояснил суду, что между истцом и ответчиком заключен договор займа, денежная сумма передана ответчикам. Однако в настоящее время задолженность по договору ответчиком не погашается. Договором (п. 3.7) установлен предельный срок возврата займа – <дата>, аналогичное условие содержит п.1.1.1 договора об ипотеке. В установленный срок сумма займа истцу не возвращена. В результате ответчик нарушил права кредитора, принятые на себя по договору займа обязательства не исполнил.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в его отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, представленные сторонами доказательства, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии с ч.1 ст.807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Судом установлено, что <дата> между ответчиком (далее – «заемщик» или «залогодатель») и ООО «Содействие» (далее – «кредитор» или «залогодержатель») заключен договор займа №, удостоверенный <дата> нотариусом <адрес> ФИО3, зарегистрированный в реестре за № (далее – «договор займа»). Согласно договору займа заемщику выданы денежные средства в сумме <данные скрыты> (п.1.2 договора) по расходному кассовому ордеру № от <дата> на сумму <данные скрыты>; платежному поручению № от <дата> на сумму <данные скрыты>. Таким образом, обязательства по предоставлению займа истец выполнил полностью.

В обеспечение надлежащего исполнения обязательств заемщика между ООО «Содействие» и ответчиком заключен договор об ипотеке (залоге недвижимости) № НН-061/08/13-ЗАС, удостоверенный <дата> нотариусом <адрес>, ФИО3, зарегистрированный в реестре за №4-4172. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> <дата> произведена регистрация данного договора за № 52-52-01/241/2013-091.

Займ предоставлялся исключительно для целей строительства, в том числе ремонта и благоустройства (осуществления неотделимых улучшений (капитального ремонта, ремонта инженерных, электрических, санитарно-технических и иных коммуникаций) предмета ипотеки - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, назначение: жилое, общей площадью 28,00 кв.м, этаж: мансарда, принадлежащей заемщику на праве собственности (далее – «предмет ипотеки»), заложенной по договору об ипотеке, и обеспечивающей надлежащее исполнение обязательств заемщика по договору займа (п.1.5 договора займа).

Оценочная стоимость предмета ипотеки определена сторонами по взаимному согласию в сумме <данные скрыты> (п.1.4 договора ипотеки).

Данные обстоятельства подтверждаются представленными суду доказательствами: договором займа № НН-061/08/13-ЗАС от <дата> года, расходным кассовым ордером № от <дата> на сумму <данные скрыты>, распиской заемщика от <дата> года, платежным поручением № от <дата> на сумму <данные скрыты>, договором об ипотеке (залоге недвижимости) № НН-061/08/13-ЗАС от <дата> года, копией свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно п.п. 1.4, 3.7 договора займа № НН-061/08/13-ЗАС от <дата> заемщик принял на себя обязательства по погашению займа в срок до 06.12.2013года.

В силу ч.1 ст.809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

За пользование займом ответчик обязалась уплачивать проценты за период с <дата> по <дата> по ставке из расчета 6 % за каждые 30 дней пользования займом от полученной суммы займа, за период с 07.11.2013г. по дату фактического возврата суммы займа из расчета 12 % за каждые 30 дней пользования займом от полученной суммы займа. В соответствии с п.3.3 договора займа проценты за пользование займом начисляются займодавцем на остаток задолженности заемщика по займу (остаток основного долга), подлежащего возврату (в том числе на просроченную задолженность по основному долгу).

С момента выдачи займа по настоящее время обязательства по возврату суммы займа и уплате процентов были исполнены ответчиком частично, последний платеж в счет возврата займа произведен <дата> года. В результате сумма просроченного основного долга по состоянию на <дата> составляет <данные скрыты> рублей.

Данные обстоятельства также следуют из текста искового заявления, объяснений представителей истца, не доверять которым оснований не имеется, расчета суммы исковых требований по состоянию на 31.03.2014г., представленного истцом. Доказательств надлежащего исполнения обязательств по договору займа №-ЗАС от <дата> года, иного размера задолженности с приложением соответствующего расчета ответчиком суду не представлено.

В соответствии с п.3.3 договора займа проценты за пользование займом начисляются займодавцем на остаток задолженности заемщика по займу (остаток основного долга), подлежащего возврату (в том числе на просроченную задолженность по основному долгу). Как следует из п.3.4 договора займа проценты за заем начисляются в соответствии с расчетной базой, в которой (условно) количество дней в году – фактическое количество дней (365 или 366), а количество дней в месяце – фактическое количество дней.

Согласно ст.811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Сумма начисленных и неоплаченных процентов по состоянию на <дата> составляет <данные скрыты>.

Согласно ст.329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.

В силу ч.1 ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно п. 5.2 договора займа от <дата> в случае, если заемщик не исполнит или исполнит ненадлежащим образом какую-либо свою обязанность по договору, в том числе обязанность возвратить или уплатить займодавцу денежные средства в сроки, оговоренные договором, заемщик обязуется уплатить займодавцу неустойку в виде пени из расчета 0,35 % процента от полученной суммы займа с учетом требований о начислении процентов за пользованием займом за каждый день просрочки.

Размер подлежащей взысканию неустойки на <дата> составляет <данные скрыты> 50 коп.

В силу ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Как следует из п.5.4. договора займа, займодавец вправе в одностороннем порядке уменьшить размер пени.

Истец самостоятельно снизил размер неустойки до ставки рефинансирования ЦБ РФ, установленной на дату подачи искового заявления – 8,25% годовых, что составило <данные скрыты> 84 коп.

Проверив представленный истцом расчет задолженности в части основного долга, процентов за пользование суммой займа, неустойки, суд находит правильным, соответствующим материалам гражданского дела – договору займа № от <дата> года.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст.314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Таким образом, поскольку в нарушение условий договора займа № НН-061/08/13-ЗАС от <дата> заемщиком ФИО1 сумма займа по договору не была возвращена, суд считает необходимым исковые требования ООО «Содействие» удовлетворить и взыскать с ответчика задолженность по договору займа в размере <данные скрыты> 47 копеек, из которых: <данные скрыты> 20 коп – сумма основного долга, <данные скрыты> 43 коп – начисленные, но не оплаченные проценты за пользование займом, <данные скрыты> 84 коп – неустойка за просрочку исполнения заемщиком обязательств по своевременному возврату займа.

Относительно требования об обращении взыскания на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, суд полагает необходимым отметить следующее.

Согласно ст.329 ГК РФ, исполнение обязательств может обеспечиваться залогом.

В соответствии со ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

В силу ч.3 ст.334 ГК РФ залог возникает в силу договора.

Сторонами при заключении вышеуказанного договора требования ст.ст. 8-11 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» соблюдены полностью.

Согласно ст.348 ГК РФ, п.1.7 договора займа от <дата> года, п.п. 1.3 и 1.7 договора ипотеки №-ЗАС от <дата> года, ст.ст.50, 51 ФЗ «Об ипотеке», взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Кроме этого, в соответствии с п.1.9, 3.1 договора об ипотеке, п.1 ст.50 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 года № 102-ФЗ истец вправе обратить взыскание на предмет ипотеки в случае неисполнения ответчиком своих обязательств по договору займа.

Согласно п.1 ст.50 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 года № 102-ФЗ истец вправе обратить взыскание на предмет ипотеки в случае неисполнения ответчиком своих обязательств по договору займа.

В соответствии со ст.3 ФЗ «Об ипотеке», ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору или иному обеспечиваемому ипотекой обязательству полностью либо в части, предусмотренной договором об ипотеке. Ипотека, установленная в обеспечение исполнения кредитного договора или договора займа с условием выплаты процентов, обеспечивает также уплату кредитору (заимодавцу) причитающихся ему процентов за пользование кредитом (заемными средствами).

Если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает также уплату залогодержателю сумм, причитающихся ему: 1) в возмещение убытков и / или в качестве неустойки (штрафа, пени) вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обеспеченного ипотекой обязательства; 2) в виде процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами, предусмотренных обеспеченным ипотекой обязательством, либо федеральным законом; 3) в возмещение судебных издержек и иных расходов, вызванных обращением взыскания на заложенное имущество; 4) в возмещение расходов по реализации заложенного имущества.

В силу ст.51 ФЗ «Об ипотеке» взыскание на заложенное недвижимое имущество обращается по решению суда.

Согласно ст.54 ФЗ «Об ипотеке» принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем: 1) суммы, подлежащие уплате залогодержателю из стоимости заложенного имущества, за исключением сумм расходов по охране и реализации имущества, которые определяются по завершении его реализации. Для сумм, исчисляемых в процентном отношении, должны быть указаны сумма, на которую начисляются проценты, размер процентов и период, за который они подлежат начислению; 2) являющееся предметом ипотеки имущество, из стоимости которого удовлетворяются требования залогодержателя; 3) способ реализации имущества, на которое обращается взыскание; 4) начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, а в случае спора - самим судом; 5) меры по обеспечению сохранности имущества до его реализации, если таковые необходимы; 6) особые условия проведения публичных торгов, установленные пунктом 3 статьи 62.1 настоящего Федерального закона, в случае, если предметом ипотеки являются земельные участки, указанные в пункте 1 статьи 62.1 настоящего Федерального закона.

В соответствии со ст.78, ч.1 ст.56 ФЗ «Об ипотеке», ч.1 ст.350 ГК РФ имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание, реализуется путем продажи с публичных торгов.

Таким образом, способом реализации заложенного имущества установлена продажа с публичных торгов.

Согласно ст.446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В соответствии со ст.337 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

Согласно ст.349 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

Начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке либо соглашением залогодержателя с залогодателем в остальных случаях (ч.3 ст.350 ГК РФ).

Определением Первомайского районного суда г.Ижевска от <дата> по делу назначена судебно-оценочная экспертиза. В соответствии с заключением эксперта ООО «Компания «Оценочный стандарт» № от <дата> года, рыночная стоимость квартиры, расположенной по адресу: <адрес> принадлежащей ответчице на праве собственности, по состоянию на <дата> с учетом ограничивающих условий и сделанных допущений, округленно, составляет <данные скрыты>.

По вышеизложенным основаниям при решении вопроса об определении начальной продажной стоимости предмета залога суд принимает за основу данное заключение эксперта. При этом как следует из ст.54 ФЗ «Об ипотеке», если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. В связи с изложенным, суд считает возможным определить первоначальную продажную стоимость недвижимого имущества – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, назначение: жилое, общей площадью 28,00 кв.м, этаж: мансарда, принадлежащей заемщику ФИО1 на праве собственности, в размере <данные скрыты>.

Таким образом, поскольку исполнение заемщиком обеспеченного залогом недвижимого имущества (ипотекой) обязательства – договора займа от <дата> – надлежащим образом не производится, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований истца об обращении взыскания на предмет залога – квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, и возмещении причиненных истцу убытков за счет заложенного имущества.

Судом не установлено обстоятельств, предусмотренных ст. 348 ГК РФ, влекущих невозможность обращения взыскания на заложенное имущество.

Истцом также заявлены требования о взыскании с ответчика ФИО1 процентов за пользование займом в размере 12 % за каждые 30 дней пользования займом от полученной суммы займа, начиная с <дата> по день фактического исполнения обязательств по возврату займа.

Исходя из ст.809 ГК РФ, при отсутствии иного соглашения проценты, начисляемые на сумму займа, выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требование истца о взыскании процентов за пользование займом в размере 12 % за каждые 30 дней пользования займом от полученной суммы займа, по день фактического исполнения обязательств по возврату займа, обосновано и подлежит удовлетворению. Таким образом, указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Применительно к требованиям истца о взыскании с ответчика неустойки за просрочку возврата займа и начисленных, но не погашенных процентов из расчета 8,25% годовых от суммы просроченного займа и процентов, начиная с <дата> по день фактического исполнения обязательств по возврату займа и погашению процентов, суд отмечает следующее.

В силу пункта п. 5.2 договора займа от <дата> пеня подлежит начислению за каждый календарный день просрочки, начиная со дня, следующего за днем, который установлен настоящим договором, как предельный срок исполнения обязанности заемщика по погашению займа (его части) и/или процентов до даты фактического погашения просроченной задолженности заемщиком включительно.

В силу ч.1 ст.395 ГК РФ, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно ч.3 ст.395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

В соответствии п. 51 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 01.07.1996 года № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», суд вправе принять решение о начислении процентов за пользование чужими денежными средствами на будущее время по день фактической уплаты кредитору денежных средств, не определяя заранее фиксированную сумму подлежащих уплате процентов, а указывая только порядок их расчёта.

Помимо изложенного, как следует из пунктов 2, 3 совместного Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №13/14 от 08.10.1998 года «О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами» проценты начисляются до момента фактического исполнения денежного обязательства, определяемого исходя из условий о порядке платежей, форме расчетов и положений статьи 316 ГК РФ о месте исполнения денежного обязательства, если иное не установлено законом, либо соглашением сторон.

Таким образом, учитывая приведенные выше разъяснения Пленумов Верховного Суда РФ и Арбитражного Суда РФ, проценты за пользование чужими денежными средствами начисляются до момента фактического исполнения денежного обязательства, исходя из учетной ставки банковского процента (на день предъявления иска или на день вынесения решения судом), которая наиболее близка по значению к учетным ставкам, существовавшим в течение всего периода просрочки платежа.

Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При обращении в суд общей юрисдикции уплачена государственная пошлина в размере <данные скрыты> 99 коп (платежное поручение № от <дата> года).

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, отнесены расходы на оплату услуг представителей, а также другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии с ч.1, ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом заявлены требования о возмещении расходов по оплате юридических услуг в размере <данные скрыты>, что подтверждается расходным кассовым ордером № от <дата> года, договором об оказании юридических услуг от 06.09.2013г., актом выполненных работ № от 06.09.2013г.

С учетом требований ст. 100 ГПК суд находит обоснованными и подлежащими взысканию расходы по оплате юридических услуг в размере 15 000, <данные скрыты>. Указанные расходы являются необходимыми для обращения истца в суд за защитой нарушенного права.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Содействие» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Содействие» задолженность по договору займа № НН-061/08/13-ЗАС от <дата> в общем размере <данные скрыты> 47 коп., в том числе:

- <данные скрыты> 20 коп. – сумму основного долга;

- <данные скрыты> 43 коп. – начисленные, но не оплаченные проценты за пользование займом;

- <данные скрыты> 84 коп. – неустойку за просрочку исполнения заемщиком обязательств по своевременному возврату займа.

Взыскивать с ФИО1 в пользу ООО «Содействие» проценты за пользование займом в размере 12 % за каждые 30 дней пользования займом от суммы займа в размере <данные скрыты> 20 коп., начиная с <дата> по день фактического исполнения обязательств по возврату займа.

Взыскивать с ФИО1 в пользу ООО «Содействие» неустойку за просрочку возврата займа и начисленных, но не погашенных процентов из расчета 8,25 % в год от суммы просроченного займа и процентов, начиная с <дата> по день фактического исполнения обязательств по возврату займа и погашению процентов.

Обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, назначение: жилое, общая площадь 28,00 кв.м, этаж: мансарда, кадастровый (или условный) номер: № принадлежащую заемщику ФИО1 на праве собственности, установив начальную продажную стоимость в размере <данные скрыты> 00 коп, установив способ реализации – путем продажи с публичных торгов.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Содействие» расходы по оплате юридических услуг в размере <данные скрыты> 00 коп.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Содействие» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные скрыты> 99 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Удмуртской Республики через Первомайский районный суд г. Ижевска в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 14.08.2014г.

Судья С.В.Алабужева