Гражданский кодекс часть 1

Аксайский районный суд Ростовской области в составе судьи Янченкова С.М., при секретаре Олейниковой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ЖСК «Менделеевский» о понуждении предоставить сведения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд настоящим иском ссылаясь на то, что является пайщиком Жилищно-строительного кооператива «Менделеевский». В соответствии с Уставом ЖСК и жилищным законодательством им в полном объеме и в установленном порядке оплачиваются все необходимы взносы: паевой, вступительный, ежемесячные. Соответственно он имеет не только обязанности пайщика, но и права. В частности, п. 10.2.2 Устава ЖСК предусмотрено, что члены ЖСК имеют право в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом и настоящим Уставом, получать информацию о деятельности ЖСК и знакомиться с ее бухгалтерской и иной документацией. Далее, согласно пункту 10.7 Устава, ЖСК обязан предоставлять члену ЖСК по его требованию следующую информацию: размер паенакопления; количество членов ЖСК; планируемый размер паевого фонда ЖСК; общий размер задолженности перед ЖСК его членов по внесению взносов и иных обязательных платежей; суммы расходов на обеспечение деятельности ЖСК и на обслуживание кредитов, предоставленных ЖСК; состав и размер неисполненных ЖСК обязательств перед его кредиторами; суммы убытков, возмещенные или подлежащие возмещению кредиторам ЖСК; совокупные выплаты лицам, состоящим с ЖСК в трудовых отношениях; совокупные выплаты лицам, входящим в состав исполнительных органов и органов контроля ЖСК; иные установленные Общим собранием членов ЖСК, Правлением ЖСК сведения. Также согласно пункту 10.8 Устава, ЖСК обязано обеспечить свободный доступ членов ЖСК к ознакомлению в подлинниках или в форме надлежащим образом заверенных копий со следующими документами: Устав ЖСК со всеми изменениями; документ о государственной регистрации ЖСК в качестве юридического лица; внутренние документы ЖСК; реестр членов ЖСК; документы бухгалтерской (финансовой) отчетности кооператива; годовой отчет; годовой план и бюджет ЖСК (смета расходов и доходов), а также отчеты об их исполнении; документы, подтверждающие права ЖСК на имущество, отражаемое на его балансе, в том числе сведения об объектах недвижимого имущества, находящихся в собственности ЖСК, и их стоимости; протоколы Общих собраний членов ЖСК, заседаний Правления ЖСК, заседаний Ревизионной комиссии ЖСК; документы, подтверждающие итоги голосования, в том числе бюллетени для голосования, и доверенности на участие в Общем собрании членов ЖСК; отчеты о деятельности и заключения Ревизионной комиссии ЖСК по результатам проведенных проверок; иные документы, доступ к которым предусмотрен настоящим Уставом, внутренними документами ЖСК, решениями Общего собрания членов ЖСК, решениями Правления ЖСК.

Вместе с тем, указанное право нарушено со стороны ЖСК «Менделеевский».

Так, ФИО1 в октябре 2021 года подано письменное заявление о предоставлении ему как пайщику ЖСК справки о размере его паенакопления в ЖСК «Менделеевский» и справки об общем размере задолженности перед ЖСК «Менделеевский» его членов по внесению взносов и иных обязательных платежей. Однако до настоящего времени письменный ответ не дан, копии документов истцу не предоставлены.

В связи с чем истец просил обязать ЖСК «Менделеевский» выдать ФИО1 как пайщику ЖСК «Менделеевский» следующую информацию и документы: справку о размере паенакопления ФИО1 в ЖСК «Менделеевский»; справку об общем размере задолженности перед ЖСК «Менделеевский» его членов по внесению взносов и иных обязательных платежей.

Истец, будучи извещенный о дате рассмотрения гражданского дела в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Представитель истца, действующий на основании доверенности, ФИО2 в судебном заседании настаивал на исковых требованиях, ссылаясь на доводы искового заявления и представленные в деле доказательства.

Ответчик представил письменный отзыв на исковое заявление, согласно которому подтвердил, что ФИО1 с 24 августа 2021 года является пайщиком Жилищно-строительного кооператива «Менделеевский». В соответствии с Уставом ЖСК и жилищным законодательством ФИО1 в полном объеме и в установленном порядке внесены и оплачиваются все необходимы взносы: паевой, вступительный, ежемесячные. В октябре 2021 года ФИО1 обратился в ЖСК «Менделеевский» с заявлением о предоставлении ему как пайщику ЖСК справки о размере его паенакопления в ЖСК «Менделеевский» и справки об общем размере задолженности перед ЖСК «Менделеевский» его членов по внесению взносов и иных обязательных платежей. Запрашиваемая им в заявлении информация неоднократно и в полном объеме предоставлена ему в устной форме лично председателем правления ЖСК «Менделеевский». В связи со значительной задолженностью ряда иных пайщиков перед ЖСК по оплате ежемесячных и иных взносов принято решение в целях экономии и без того незначительных средств и в интересах пайщиков ЖСК всю запрашиваемую информацию пайщикам предоставлять в устной форме. По этой причине письменный ответ на вышеуказанное заявление ФИО1 ЖСК не направлялся. На основании изложенного и в целях соблюдения баланса интересов пайщиков ЖСК «Менделеевский» ответчик просил суд отказать ФИО1 в удовлетворении иска. Представитель ответчика, действующий на основании доверенности ФИО3 поддержал указанные в отзыве на исковое заявление доводы, просил в иске отказать.

Исследовав материалы гражданского дела, выслушав позиции сторон, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 с 14 августа 2021 года является пайщиком Жилищно-строительного кооператива «Менделеевский». Указанные обстоятельства копиями протокола протоколом общего собрания пайщиков ЖСК «Менделеевский» от 14.08.2021 № 8 и протокола собрания правления ЖСК «Менделеевский» от 25 августа 2021 года № 10, копиями чеков-ордеров от 24 августа 2021 года о приобретении имущественного пая ЖСК (на сумму 384000 рублей и 2408000 рублей). Указанные протоколы правления и общего собрания соответствуют Уставу ЖСК «Менделеевский» и жилищному законодательству (ст. ст. 111, 121 Жилищного кодекса РФ), являются относимыми и допустимыми доказательствами. Кроме того, судом установлено и не оспаривается ответчиком, что истцом в полном объеме и в установленном порядке оплачиваются все необходимы взносы: паевой, вступительный, ежемесячные. Соответственно, суд полагает, что истец с 14 августа 2021 года на законных основаниях обладает всеми правами и обязанностями пайщика жилищно-строительного кооператива, установленными Уставом ЖСК и законодательством. В частности, суд полагает обоснованным довод истца о том, что он имеет права, предусмотренные п. 10.2.2 Устава ЖСК (члены ЖСК имеют право в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом и настоящим Уставом, получать информацию о деятельности ЖСК и знакомиться с ее бухгалтерской и иной документацией).

Согласно пункту 10.7 Устава, ЖСК обязан предоставлять члену ЖСК по его требованию следующую информацию: размер паенакопления; количество членов ЖСК; планируемый размер паевого фонда ЖСК; общий размер задолженности перед ЖСК его членов по внесению взносов и иных обязательных платежей; суммы расходов на обеспечение деятельности ЖСК и на обслуживание кредитов, предоставленных ЖСК; состав и размер неисполненных ЖСК обязательств перед его кредиторами; суммы убытков, возмещенные или подлежащие возмещению кредиторам ЖСК; совокупные выплаты лицам, состоящим с ЖСК в трудовых отношениях; совокупные выплаты лицам, входящим в состав исполнительных органов и органов контроля ЖСК; иные установленные Общим собранием членов ЖСК, Правлением ЖСК сведения.

Также согласно пункту 10.8 Устава, ЖСК обязано обеспечить свободный доступ членов ЖСК к ознакомлению в подлинниках или в форме надлежащим образом заверенных копий со следующими документами: Устав ЖСК со всеми изменениями; документ о государственной регистрации ЖСК в качестве юридического лица; внутренние документы ЖСК; реестр членов ЖСК; документы бухгалтерской (финансовой) отчетности кооператива; годовой отчет; годовой план и бюджет ЖСК (смета расходов и доходов), а также отчеты об их исполнении; документы, подтверждающие права ЖСК на имущество, отражаемое на его балансе, в том числе сведения об объектах недвижимого имущества, находящихся в собственности ЖСК, и их стоимости; протоколы Общих собраний членов ЖСК, заседаний Правления ЖСК, заседаний Ревизионной комиссии ЖСК; документы, подтверждающие итоги голосования, в том числе бюллетени для голосования, и доверенности на участие в Общем собрании членов ЖСК; отчеты о деятельности и заключения Ревизионной комиссии ЖСК по результатам проведенных проверок; иные документы, доступ к которым предусмотрен настоящим Уставом, внутренними документами ЖСК, решениями Общего собрания членов ЖСК, решениями Правления ЖСК.

Суд полагает, что истец имеет право на получение вышеуказанной информации от ЖСК. Вместе с тем, указанное право истца нарушено со стороны ЖСК «Менделеевский».

Так, судом установлено и не оспаривается ответчиком, что ФИО1 в октябре 2021 года подано письменное заявление о предоставлении ему как пайщику ЖСК справки о размере его паенакопления в ЖСК «Менделеевский» и справки об общем размере задолженности перед ЖСК «Менделеевский» его членов по внесению взносов и иных обязательных платежей. Однако до настоящего времени письменный ответ истцу не дан, копии документов истцу со стороны ЖСК не предоставлены.

Доводы ответчика о том, что им неоднократно и в полном объеме предоставлена истцу в устной форме лично председателем правления ЖСК «Менделеевский» запрашиваемая им информация, а также о том, что в связи со значительной задолженностью ряда иных пайщиков перед ЖСК по оплате ежемесячных и иных взносов принято решение в целях экономии и без того незначительных средств и в интересах пайщиков ЖСК всю запрашиваемую информацию пайщикам предоставлять в устной форме, являются несостоятельными, поскольку не основаны на законе и противоречат уставу ЖСК, а также не подтверждены доказательствами.

Вместе с тем, судом учитывается, что с учетом пояснения представителя истца, данных в судебном заседании, исковые требования о предоставлении информации о размере задолженности перед ЖСК «Менделеевский» по внесению взносов и иных обязательных платежей предполагают предоставление указанной информации исключительно в отношении ФИО1, а предоставления информации о размере задолженности перед ЖСК «Менделеевский» в отношении иных пайщиков по внесению взносов и иных обязательных платежей истец не требует.

С учетом того, что до настоящего времени ответчиком не исполнены обязанности по предоставлению пайщику ЖСК запрашиваемой им информации, суд приходит к выводу об обязании ЖСК «Менделеевский» выдать ФИО1 как пайщику ЖСК «Менделеевский» следующую информацию и документы: справку о размере паенакопления ФИО1 в ЖСК «Менделеевский»; справку об размере задолженности ФИО1 перед ЖСК «Менделеевский» по внесению взносов и иных обязательных платежей.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Обязать ЖСК «Менделеевский» предоставить ФИО1 в письменном виде сведения о размере паенакоплений и задолженности перед ЖСК «Менделеевский» взносов и иных обязательных платежей ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд Ростовской области в течение месяца с даты вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 18 июля 2022 г.

Судья :