Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев, в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Губернские аптеки» к ФИО1 о взыскании неустойки по договору аренды помещения и судебных расходов,

установил:

Истец АО «Губернские аптеки» обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1, в котором просит взыскать с ответчика ФИО1 неустойку по договору аренды от 31.08.2014 года №№142-ПХВ недвижимого имущества, расположенного по адресу : <адрес>, <адрес><адрес><адрес> размере 52046, 64 рублей, расходы по оплате госпошлины при подаче иска в размере 1 761 рубль, ссылаясь на то, что ФИО1 в нарушение условий договора аренды от 31.08.2014 года №142-ПХВ недвижимого имущества, расположенного по адресу : <адрес>, <адрес> для использования под магазин, не оплачивал арендную плату, за неуплату арендатором платежей в срок, установленный договором, начисляется пеня в размере 0,1% с просроченной суммы за каждый день просрочки, что установлено пунктом 4.2. Договора аренды.

В судебное заседание представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности от №165 от 02.11.2017 года, не явилась, предоставила письменное заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился по неизвестной причине, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, заявлений, возражений на иск не предоставил суду.

Суд полагает на основании ст.233 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствии ответчика в заочном порядке.

Исследовав материалы дела, судом установлено следующее.

Между государственным предприятием Красноярского края «Губернские аптеки» (Арендодатель) и ФИО1 (Арендатор) заключен договор аренды от 31.08.2014 г. №142-ПХВ (далее Договор) на следующее недвижимое имущество: комнаты №, №, общей площадью 24,9 м², расположенные на цокольном этаже, в нежилом помещении, по адресу: <адрес>, <адрес> для использования под магазин.

По акту приема-передачи от "31" августа 2014 г. комнаты №, №, общей площадью 24,9 м², расположенные на цокольном этаже, в нежилом помещении, по адресу: <адрес>, <адрес> (далее - Объект аренды) был передан Истцом Ответчику.

Согласно п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии с п. 4.1 Договора, за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору стороны несут ответственность в соответствии с условиями договора и действующим законодательством.

За неуплату Арендатором платежей в срок, установленный договором, начисляется пеня в размере 0,1% с просроченной суммы за каждый день просрочки (п. 4.2. Договора аренды).

Решением Северо-Енисейского районного суда от 06 февраля 2018г. было вынесено решение по исковому заявлению Государственного предприятия Красноярского края «Губернские аптеки» к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате в размере 53 700 руб., судебных расходов в размере 1811 рублей.

Задолженность ФИО1 по неустойке составляет 52 046 (Пятьдесят две тысячи сорок шесть) рублей 64 копейки.

ГПКК «Губернские аптеки» направляло в адрес ФИО1 претензионные письма (05.06.2015 исх. №1450/6.2 и от 04.09.2017 исх. №3372/7.1.4) с требованием погасить задолженность по арендной плате, а также процентов за просрочку исполнения обязательств по оплате, однако претензии остались без удовлетворения.

Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии со ст. 330 ГК РФ под неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Акционерное общество «Губернские аптеки» является истцом как правопреемник Государственного предприятия «Губернские аптеки», в связи с произошедшей 16.02.2018г. реорганизацией предприятия - преобразованием, что подтверждается приложенными документами.

С учетом изложенного иск является обоснованным и подлежит удовлетворению.

При предъявлении иска в суд истец понес судебные расходы на уплату государственной пошлины в размере 1 761 (Одна тысяча семьсот шестьдесят один) рубль 00 копеек, которые в силу ст.98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика.

Из выписки ЕГРНИП следует, что деятельность ответчика ФИО1 в качестве индивидуального предпринимателя была им прекращена 12.10.2015 года.

В настоящее время на дату обращения истца с иском в суд ответчик не является индивидуальным предпринимателем.

Согласно части 2 статьи 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее - индивидуальные предприниматели), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя.

На основании статьи 28 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами.

Гражданин может быть лицом, участвующим в арбитражном процессе в качестве стороны в том случае, если на момент обращения в арбитражный суд он имеет государственную регистрацию в качестве индивидуального предпринимателя либо если участие гражданина без статуса индивидуального предпринимателя предусмотрено процессуальным законодательством или иными федеральными законами

При таких данных, поскольку в настоящее время ответчик не является индивидуальным предпринимателем, то поданный иск подведомственен суду общей юрисдикции.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198,233 ГПК РФ, суд

решил :

Иск АО «Губернские аптеки» к ФИО1 о взыскании неустойки по договору аренды помещения и судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать со ФИО1 в пользу АО «Губернские аптеки» задолженность по неустойке в размере 52 046 (пятьдесят две тысячи сорок шесть) рублей 64 копейки; расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 761 (Одна тысяча семьсот шестьдесят один) рубль.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Северо-Енисейский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение вынесено 03 июля 2018 года.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья Северо-Енисейского района Л.В.Иванова