Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО6 к Администрации Жуковского сельсовета Козульского района Красноярского края о возложении обязанности заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратился в суд с иском к Администрации Жуковского сельсовета Козульского района Красноярского края о возложении обязанности заключить договор социального найма, требования мотивируя тем, что в 1988 году истцу по месту работы в воинской части № была предоставлена квартира по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Министерством обороны Российской Федерации, в лице командира войсковой части №ФИО1 был заключен служебный договор на служебное помещение, по вышеуказанному адресу, сроком на пять лет. В ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Министерством обороны Российской Федерации, в лице командира войсковой части №ФИО2 был заключен служебный договор на служебное помещение, по вышеуказанному адресу, сроком на пять лет. С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время истец продолжает проживать в указанной квартире. Согласно передаточного акта №3/590 от 07.10.2016г. в собственность муниципального образования Жуковский сельсовет из федеральной собственности было передано имущество, в том числе и <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ. истец обратился к ответчику с заявлением о предоставлении данной квартиры на условиях договора социального найма. Однако в принятии их на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении и предоставлении им жилого помещения по договору социального найма ему отказано. После увольнения истца вследствие выхода на пенсию, требование о выселении его из спорной квартиры ответчиком не заявлялось. Спорное жилое помещение является его единственным местом жительства. В настоящее время спорная квартира является муниципальной собственностью. В настоящее время отсутствие заключенного договора социального найма существенным образом затрагивает права истца и его законные интересы. Другой жилой площади у него не имеется, он несет бремя содержания жилого помещения. Просит суд обязать ответчика заключить с ним договор социального найма.

Истец ФИО6 в судебном заседании требования иска поддержал в полном объёме, по изложенным в нем основаниям.

Ответчик администрация Жуковского сельсовета Козульского района Красноярского края в судебное заседание не явился, извещены надлежаще и своевременно. Зам.главы администрации ФИО3 предоставила суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо ФИО7 в судебном заседании пояснила, что другого жилья в собственности не имеет, совместно с супругом с ДД.ММ.ГГГГ проживают в данной квартире.

Третье лицо администрация Козульского района Красноярского края в судебное заседание не явилась, своего представителя для участия в деле не направили, о причинах неявки суду не сообщили.

Выслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец ДД.ММ.ГГГГ состоял в трудовых отношениях с войсковой частью №<адрес>, что подтверждается копией трудовой книжки.

Как следует из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ. заседания жилищной комиссии в/ч №, было решено предоставить ФИО6 шоферу в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ. между истцом и Министерством обороны Российской Федерации, в лице командира войсковой части №ФИО1 был заключен служебный договор на служебное помещение, по вышеуказанному адресу, сроком на пять лет.

В ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Министерством обороны Российской Федерации, в лице командира войсковой части №ФИО2 был заключен служебный договор на служебное помещение, по вышеуказанному адресу, сроком на пять лет.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГг. ФИО6 зарегистрирован в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО7 зарегистрирована в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ

Согласно передаточного акта №3/590 от 07.10.2016г. утвержденного директором Департамента имущественных отношений МО РФ, во исполнение приказа заместителя Министра обороны Российской Федерации от 27.08.2016г. № 590 «Об исключении из специализированного жилищного фонда и передаче объектов недвижимого имущества в собственность муниципального образования Жуковский сельсовет Козульского района Красноярского края» федеральное государственное казенное учреждение «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, в лице начальника ФИО4, действующего на основании Устава, передает из федеральной собственности, а Глава муниципального образования Жуковского сельсовета Козульского района Красноярского края, в лице ФИО5, действующего на основании Устава, принимает в собственность муниципального образования имущество, coгласно приложению, являющемуся неотъемлемой частью настоящего передаточного акта.

Согласно перечня объектов недвижимого имущества исключаемых из специализированного жилищного фонда и передачи в собственность муниципального образования Жуковского сельсовета <адрес>, в том числе <адрес> края <адрес>.

Согласно уведомления от ДД.ММ.ГГГГ. № ФИО6 уведомлен администрацией Жуковского сельсовета о том, что ему отказано в принятии на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении.

Из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах ФИО6 на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости, отсутствует.

Из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах ФИО7 на имевшиеся (имеющиеся) у неё объекты недвижимости, отсутствует.

Согласно статье 101 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент предоставления истцу спорного жилого помещения, служебные жилые помещения предназначаются для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него. Жилое помещение включается в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов.

Служебные жилые помещения предоставляются по решению администрации предприятия, учреждения, организации, в ведении которых находятся эти помещения. На основании принятого решения исполнительным комитетом соответствующего местного Совета народных депутатов гражданину выдается ордер на служебное жилое помещение (ст. 105 ЖК РСФСР).

Статьей 92 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения.

В силу статьи 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение было предоставлено ФИО6 на законном основании, как работнику военной части №<адрес>, истец вселился в квартиру до того, как данный объект недвижимости был передан в муниципальную собственность. До настоящего времени истец, и члены его семьи зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении, на момент передачи дома в муниципальную собственность в ДД.ММ.ГГГГ истец проживал в спорной квартире.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что поскольку спорная квартира была предоставлена истцу в ДД.ММ.ГГГГ в установленном законном порядке, после его вселения квартира по адресу: <адрес> была передана в муниципальную собственность, в связи с чем требования ФИО6 к Администрации Жуковского сельсовета Козульского района Красноярского края о возложении обязанности заключить договор социального найма, заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 к Администрации Жуковского сельсовета Козульского района Красноярского края о возложении обязанности заключить договор социального найма удовлетворить.

Обязать администрацию Жуковского сельсовета Козульского района Красноярского края заключить со ФИО6 договор социального найма на жилое помещение, квартиру <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Козульский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Председательствующий судья О.В. Чижикова

Мотивированное решение изготовлено 20.06.2018г.