Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Вадского района Нижегородской области в интересах неопределенного круга лицк ООО «УК «Наш дом» об обеспечении доступа неограниченного круга лиц к информации об управляющей компании путем опубликования ее на сайте,

установил:

Прокурор Вадского района, действуя в интересах неопределенного круга лиц, обратился в суд с иском к ООО «УК «Наш дом» об обеспечении доступа неограниченного круга лиц к информации об управляющей компании путем опубликования ее на сайте.

Исковые требования мотивировал тем, что в ходе проведенной проверки установлено, что в соответствии с п.п. 3, 5 Постановления Правительства РФ от 23.09.2010 г. № 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами», управляющая организация обязана раскрывать следующую информацию:

а) общая информация об управляющей компании;

б) основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления);

в) сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

г) порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

д) сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

е) сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы.

Управляющими организациями информация раскрывается путем обязательного опубликования на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

Проверкой установлено, что до настоящего времени ООО «УК «Наш дом» не опубликовало информацию в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 г. № 731.

На странице сети Интернет по адресу: www.minregion.ru, внизу страницы имеется ссылка «раскрытие информации управляющими организациями», переходя по которой попадаешь на страницу сети Интернет - http://731.nosoun.ru/struct/uk/, где должна раскрываться информация ООО «УК «Наш дом». По запросу ООО «УК «Наш дом» указано, что организация или дом с такими параметрами поиска не найдены. В соответствии с решением участника ООО «УК «Наш дом» от <дата> директором ООО «УК «Наш дом» является Бахарев Д.И.

Просит суд возложить на ООО «УК «Наш дом» в лице директора Бахарева Д.И. обязанность по обеспечению доступа неограниченного круга лиц к информации об управляющей компании путем опубликования ее на сайте www.minregion.ru, которая должна содержать сведения в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 г. № 731 Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами».

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала, изложив доводы, указанные в исковом заявлении.

Представитель ответчика ООО «УК «Наш дом», извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело без его участия, с иском согласен.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 10 ст. 161 Жилищного кодекса РФ, управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации. Особенности раскрытия информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются этим стандартом раскрытия информации. Контроль за соблюдением этого стандарта раскрытия информации указанными товариществом, кооперативом, управляющей организацией осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, указанными в части 2 статьи 20 кодекса, в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 24 ноября 2011 года № 543 «Об определении официального сайта в сети Интернет, предназначенного для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами», определен адрес официального сайта в сети Интернет, предназначенного для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, - www.minregion.ru.

Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 21 декабря 2011 года № 591 «Об утверждении регламента раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, путем её опубликования в сети Интернет», регламентированы технические процедуры передачи организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, информации о своей деятельности.

В судебном заседании установлено следующее.

Устав Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Наш дом» утвержден <дата>.

На основании приказа № от <дата> генеральным директором ООО «УК «Наш дом» является Бахарев Д.И.

Согласно справке № от <дата> ООО «УК «Наш дом» информацию об управляющей компании на сайте www.minregion.ru, не публиковало.

При изложенных обстоятельствах, с учетом собранных доказательств, судья находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л: Исковые требования прокурора Вадского района Нижегородской области, заявленные в интересах неопределенного круга лиц, удовлетворить.

Возложить на ООО «УК «Наш дом» обязанность по обеспечению доступа неограниченного круга лиц к информации об управляющей компании путем опубликования ее на сайте www.minregion.ru, которая должна содержать сведения:

- общая информация об управляющей компании;

- основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления);

- сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

- порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

- сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

- сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Судья С.А. Лелёкин