Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ПАО «Национальная Девелоперская Компания» о расторжении договоров, взыскании денежных средств, убытков, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ПАО «Национальная Девелоперская Компания» о расторжении договоров, взыскании денежных средств, убытков, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа.

В судебное заседание истец не явился, его представитель ФИО3, действующая на основании доверенности, заявленные ФИО2 требования, в судебном заседании поддержала и пояснила, что <дата> между ФИО2 и ПАО «Национальная Девелоперская Компания» заключено два агентских договора, в соответствии с которыми истец поручил ответчику от своего имени и за счет истца осуществлять поиск и выбор исполнителя, имеющего соответствующие разрешения на выполнение работ, указанных в договоре и заключить договор на выполнение работ на границе принадлежащих ему на праве собственности земельных участков по формированию точек технологического присоединения к сетям электроснабжения, газоснабжения, водопровода круглосуточного пользования, работ по строительству внутри поселковых дорог, по установке противопожарных гидрантов в поселке, по устройству ограждения поселка, по строительству въездной группы (КПП) и здания администрации. Истец также поручил ответчику, в заключаемых с исполнителем договорах включить пункты по выполнению сроков работ, а именно <дата>. о присоединении к сетям электроснабжения, и в срок до <дата>г. включительно – к сетям газоснабжения, водопроводу круглосуточного пользования, работ по установке противопожарных гидрантов, работ по устройству ограждения поселка, по строительству въездной группы (КПП) и здания администрации. Цена договора составляла ... рублей каждый включая вознаграждение. Истец перечислил на счет ответчика ... рублей и свои обязательства по оплате выполнил в полном объеме. Однако ответчик в нарушение условий договора и в нарушение требований ст.ст. 309, 310 ГК РФ заключил договоры на выполнение работ с ДНТ «П» и физическим лицом Д., не имеющими соответствующих разрешений на выполнение работ, указанных в договоре. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ на ДНП «П», из которой следует, что ДНП «П» имеет вид деятельности – управление недвижимым имуществом. Каких-либо соответствующих разрешений на физическое лицо – ФИО4 ответчиком не представлено. Также в соответствии с условиями заключенных агентских договоров ответчик должен был указать в договорах на выполнение работ срок выполнения работ – <дата>. (присоединение к сетям электроснабжения) и до <дата>г. включительно (к сетям газоснабжения, водопроводу круглосуточного пользования, работ по установке противопожарных гидрантов, работ по устройству ограждения поселка, по строительству въездной группы (КПП) и здания администрации). Вместе с тем, ответчик в нарушение данного пункта договора заключил договора с вышеуказанными ненадлежащими исполнителями на более поздние сроки, чем указано в агентских договорах. Таким образом, считает, что ответчиком существенно нарушены условия агентских договоров. Кроме того, в материалы дела ответчиком представлены отчеты о выполнении обязательств по агентским договорам. Однако, к данным отчетам в нарушение требований ст. 1008 ГК РФ ответчиком не приложено ни одного доказательства, подтверждающего расходы, а именно чеки, квитанции и т.п., понесенные им в связи с исполнением агентских договоров. Поскольку ответчик существенно нарушил условия агентских договоров (заключил их с ненадлежащими исполнителями, в одностороннем порядке изменил сроки, произвел оплату ненадлежащим исполнителям), то в соответствии со ст. 29 ФЗ «О защите прав потребителей» истец вправе отказать от исполнения договоров, и потребовать полного возмещения убытков. Истцом для оплаты агентских договоров, <дата> был заключен кредитный договор с "ЮКБ", получен кредит на сумму ... рублей, указанные денежные средства были перечислены на счет агента, что подтверждается выпиской из лицевого счета и платежным поручением. Кредит был получен под 14.9% годовых. Согласно справки банка, по состоянию на <дата> ФИО2 произведена оплата процентов по кредиту в сумме ... рублей. <дата> ФИО2 в адрес ответчика была направлена претензия с требованием о расторжении агентских договоров в срок до <дата> и возврате ему ... рублей, уплаченных по договорам. Данная претензия ответчиком была получена <дата>, однако до настоящего времени требования истца не выполнены. Просит взыскать с ПАО «Национальная Девелоперская Компания» в пользу ФИО2 выплаченную по Агентским договорам № от <дата> и № от <дата> денежную сумму в размере ... рублей, убытки в размере ... рублей, неустойку за неисполнение требований потребителя на день вынесения решения суда, компенсацию морального вреда ... рублей, штраф в соответствии с Законом о защите прав потребителей в размере 50 % от присужденной суммы.

Представитель ответчика по доверенности ФИО5 в судебном заседании заявленные требования не признала по основаниям письменных возражений на иск (л.д.47-49,87-93). Просила в иске отказать.

Выслушав представителей сторон, изучив материалы дела и исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно договоров купли-продажи земельного участка от <дата> ФИО2 является собственником двух земельных участков с кадастровыми номерами № и №, расположенных по адресу: <адрес> (л.д.16,27).

Из материалов дела следует, что <дата> между ФИО2 (Заказчик) и ЗАО «Национальная Девелоперская Компания» (Агент) заключено два агентских договора № и №. В соответствии с п.1.1 указанных договоров, Агент от своего имени и за счет Заказчика обязался совершать по поручению Заказчика юридические и иные действия, а именно: а) осуществить поиск и выбор Исполнителя (ей), имеющего (их) соответствующие разрешения на выполнение работ, указанных в пункте 1.1 (б) настоящего договора; б) заключить договор (договора) на выполнение работ на границе принадлежащих ему на праве собственности земельных участков по формированию точек технологического присоединения к сетям электроснабжения, газоснабжения, водопровода круглогодичного пользования, работ по строительству внутри поселковых дорог, по установке противопожарных гидрантов в посёлке, по устройству ограждения посёлка, по строительству въездной группы (КПП) и здания администрации. В соответствии с п.1.2 Агент обязался включить в договор с исполнителем перечень работ выполняемых исполнителем, в том числе: формирование на границе земельных участков точек технологического присоединения к сетям электроснабжения в течение IV квартала ... года, формирование на границе земельных участком точек технологического присоединения к сетям газоснабжения, водопроводу круглогодичного пользования, работ по строительству внутри поселковых дорог, по установке противопожарных гидрантов в посёлке, по устройству ограждения посёлка, по строительству въездной группы (КПП) и здания администрации в срок до IV квартала ... года включительно (л.д.11-12,25-26).

Согласно агентских договоров, для покрытия расходов, понесенных агентом при выполнении работ по оказанию услуг заказчику, предусмотренных настоящими договорами, Заказчик перечисляет на расчетный счет агента денежные средства в размере по ... рублей по каждому договору (... рублей всего), включая вознаграждение агента – 2 % от стоимости работ выполненных в рамках настоящих договоров.

Истцом ФИО2 оплата по агентским договорам произведена в полном объеме в размере ... рублей, что подтверждается платежным поручением № от <дата>. (л.д.13) и не оспаривает ответчиком.

В силу п.1.3 агентских договоров, договор вступает в силу с момента подписания и действует до полного выполнения сторонами своих обязательств. Услуги по настоящим договорам считаются оказанными после подписания акта оказанных услуг сторонами (п.1.4).

Судом установлено, что акт оказанных услуг до настоящего времени сторонами не подписан, в связи с чем, агентские договоры являются действующими.

В соответствии с частью первой статьи 1005 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

Согласно абз. 2 ч. 1 ст. 1005 ГК РФ по сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки.

Согласно ст.1008 ГК РФ в ходе исполнения агентского договора агент обязан представлять принципалу отчеты в порядке и в сроки, которые предусмотрены договором. При отсутствии в договоре соответствующих условий отчеты представляются агентом по мере исполнения им договора либо по окончании действия договора. Если агентским договором не предусмотрено иное, к отчету агента должны быть приложены необходимые доказательства расходов, произведенных агентом за счет принципала. Принципал, имеющий возражения по отчету агента, должен сообщить о них агенту в течение тридцати дней со дня получения отчета, если соглашением сторон не установлен иной срок. В противном случае отчет считается принятым принципалом.

Истец, обратившись в суд с настоящим иском, просит расторгнуть агентские договоры, заключенные между сторонами, ссылаясь на существенное нарушение договоров другой стороной.

Согласно ч. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Согласно пункту 3 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. В силу пункта 4 статьи 1 ГК РФ никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

В соответствии с частью первой статьи 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

По общему правилу пункта 5 статьи 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное.

В соответствии с п. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Исходя из буквального толкования агентских договоров, суд приходит к выводу, что заключая агентские договоры, ФИО2 вправе был рассчитывать на заключение агентом договоров на выполнение работ на границе принадлежащих ему на праве собственности земельных участков по формированию точек технологического присоединения к сетям электроснабжения, газоснабжения, водопровода круглогодичного пользования, работ по строительству внутри поселковых дорог, по установке противопожарных гидрантов в посёлке, по устройству ограждения посёлка, по строительству въездной группы (КПП) и здания администрации с исполнителями, имеющими соответствующие разрешения на выполнение указанных работ и включение в указанные договоры с исполнителями перечня работ выполняемых исполнителем, в том числе: формирование на границе земельных участков точек технологического присоединения к сетям электроснабжения в течение IV квартала ... года, формирование на границе земельных участком точек технологического присоединения к сетям газоснабжения, водопроводу круглогодичного пользования, работ по строительству внутри поселковых дорог, по установке противопожарных гидрантов в посёлке, по устройству ограждения посёлка, по строительству въездной группы (КПП) и здания администрации в срок до IV квартала ... года включительно.

В обоснование своих возражений на иск, ответчиком представлены договоры возмездного оказания услуг.

Так, согласно договора возмездного оказания услуг по технологическому присоединению к сетям электроснабжения от <дата>., заключенного между ЗАО «Национальная Девелоперская Компания» (Заказчик) и Д. (Исполнитель), Д. принял на себя обязательство оказать Заказчику следующие услуги: исполнить заключенные договоры об осуществлении технологического присоединения энергопринимающих устройств к электрическим сетям земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>, а заказчик обязался оплатить заказанные услуги (л.д.55-56).

Пунктом 1.3 данного договора сторонами установлен срок выполнения работ – до <дата>.

При этом судом установлено, что между ОАО «М» и Д.<дата> был заключен договор об осуществлении технологического присоединения энергопринимающих устройств к электрическим сетям, по условиям которого ОАО «М» осуществляет выполнение мероприятий по технологическому присоединению к своим электрическим сетям энергопринимающего устройства Д., характеризующихся следующими признаками: максимальная мощность 15 кВт, категория надежности III. Пунктом 1.3 договора установлено, что технологическое присоединение энергопринимающих устройств Д. необходимо для электроснабжения дачного дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ему выданы технические условия присоединения энернопринимающих устройств к электрической сети для электроснабжения дачного дома Д. с максимальной мощностью 15 кВт, уровнем напряжения 0,4 кВ. (л.д.50-52,53-54). При этом в соответствии с письмом ОАО «М» от <дата>., договор с Д. является неисполненным (л.д.142).

Согласно договора возмездного оказания услуг по технологическому присоединению к газоснабжению от 12.12.2013г., заключенного между ЗАО «Национальная Девелоперская Компания» (Заказчик) и Дачный потребительский кооператив «П» (Исполнитель), исполнитель принял на себя обязательство оказать Заказчику следующие услуги: исполнить заключенный договор об осуществлении технологического присоединения № от <дата>., согласно проекту и техническим условиям (Приложение №) с общим расходом газа 960 м3/час для земельных участков, расположенных по адресу: <адрес> (л.д.57-58).

Пунктом 1.2 данного договора сторонами установлен срок выполнения работ – до <дата>.

В соответствии с договором № на выполнение строительных работ от <дата>, заключенном между ЗАО «Национальная Девелоперская Компания» (Заказчик) и Дачный потребительский кооператив «П» (Подрядчик), подрядчик принял на себя обязательство за счет заказчика в соответствии с проектно-сметной документацией, действующими СНиП 2.04.01-85 выполнить комплекс работ по прокладке водопровода и установки пожарных гидрантов в количестве 8 штук по адресу: <адрес> и сдать результат работ заказчику, а заказчик обязался принять результаты работ (л.д.61-64).

Пунктом 2.3 данного договора сторонами установлено, что работы должны быть завершены в срок до <дата>.

В силу договора № строительного подряда на строительство грунтовых дорог от <дата>, заключенного между ЗАО «Национальная Девелоперская Компания» (Заказчик) и Дачный потребительский кооператив «П» (Подрядчик), подрядчик принял на себя обязательство в соответствии с проектно-сметной документацией, действующими СНиП выполнить комплекс работ по строительству грунтовых дорог и проездов на земельных участках по адресу: <адрес> и сдать результат работ Заказчику, а заказчик обязался принять результаты работ и уплатить согласованную настоящим договором цену (л.д.65-68).

Срок окончания работ в соответствии с п.2.3 договора установлен сторонами до <дата>.

<дата> между ЗАО «Национальная Девелоперская Компания» (Заказчик) и Дачный потребительский кооператив «П» (Подрядчик), заключен договор № строительного подряда на обустройство поселка, в соответствии с которым подрядчик принял на себя обязательство в соответствии с проектно-сметной документацией, действующими СНиП, выполнить комплекс работ по устройству ограждения поселка, по строительству дома – здания администрации, въездной группы (КПП) на земельных участках по адресу: <адрес> и сдать результат работ заказчику, а заказчик обязался принять результат работ заказчику, а заказчик обязуется принять результаты работ (л.д.103-106).

Пунктом 2.3 данного договора сторонами установлено, что работы должны быть завершены в срок до <дата>.

Вместе с тем, доказательств наличия у исполнителей по указанным договорам соответствующих разрешений на выполнение работ, как того требовали условия заключенных агентских договоров, ответчиком в нарушение ст.56 ГПК РФ суду не представлено. Не представлено суду и доказательств, что стороны агентского договора изменили в установленном законом порядке его условия.

Согласно выписки из ЕГРЮЛ от <дата>., основным видом деятельности ДПК «П», который в части договоров с ответчиком выступает исполнителем выполнения работ, является управление недвижимым имуществом (л.д.146-149).

Кроме того, оценивая представленные ответчиком договоры на выполнение работ, суд приходит к выводу, что ответчиком нарушены установленные агентскими договорами условия о включение в договоры с исполнителями указания срока формирования на границе земельных участков точек технологического присоединения к сетям электроснабжения - в течение IV квартала ... года, формирования на границе земельных участком точек технологического присоединения к сетям газоснабжения, водопроводу круглогодичного пользования, работ по строительству внутри поселковых дорог, по установке противопожарных гидрантов в посёлке, по устройству ограждения посёлка, по строительству въездной группы (КПП) и здания администрации до IV квартала ... года включительно.

Также, заключая договор возмездного оказания услуг по технологическому присоединению к газоснабжению от <дата>., в качестве Приложения № 1 к данному договору являются технические условия для присоединения № от <дата>., срок действия которых закончился <дата>., т.е. на дату заключения договора являлись недействующими (л.д.59).

Оценивая представленные в материалы дела доказательства, в действиях ЗАО «Национальная Девелоперская Компания», выразившихся в осуществлении поиска и выбора исполнителей, и заключении договоров, в нарушение условий агентских договоров, с исполнителями, не имеющими соответствующих разрешений на выполнение работ, в также в указании в договорах с исполнителями, в нарушение условий агентских договоров, иных, более длительных (свыше двух и трех лет) сроков выполнения работ исполнителями, суд усматривает очевидное отклонение действий участника гражданского оборота от добросовестного поведения и признает его поведение недобросовестным, поскольку ответчик существенно нарушал условия агентских договоров.

Таким образом, недобросовестными действиями ЗАО «Национальная Девелоперская Компания» ФИО2 в значительной степени лишился того, на что был вправе рассчитывать при заключении агентских договоров, что является существенным нарушением договоров одной из сторон и является основанием для расторжения указанных договоров.

В соответствии с действующим законодательством ЗАО «Национальная Девелоперская Компания» переименовано в ПАО «Национальная Девелоперская Компания».

В соответствии со ст. 452 ГК РФ, требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Из материалов дела следует, что ФИО2 <дата> была направлена в адрес ответчика претензия о расторжении агентских договоров, выплате денежных средств, которая ответчиком была получена <дата> (л.д.8,9). Как установлено судом и не оспаривало ответчиком, денежные средства уплаченные истцом по агентским договорам в размере ... рублей истцу не возвращены.

Поскольку истцом соблюден досудебный порядок урегулирования спора, а установленные нарушения ответчиком условий договоров являются основанием для его расторжения в силу ст. ст. 450, 452 ГК РФ, суд полагает заявленные ФИО2 требования в части расторжения агентских договоров № и № от <дата> и взыскании с ЗАО «Национальная Девелоперская Компания» в его пользу денежных средств, уплаченных по агентским договорам в размере ... рублей обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 31 Закона РФ "О защите прав потребителей" требования потребителя о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещения убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора, предусмотренные п. 1 ст. 28 и п. п. 1, 4 ст. 29 данного закона подлежат удовлетворению в 10-дневный срок со дня предъявления соответствующего требования. За нарушение предусмотренных настоящей статьей сроков удовлетворения отдельных требований потребителя исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок исчисления которой определяются в соответствии с пунктом 5 статьи 28 настоящего Закона.

В соответствии с п. 5 ст. 28 Закона "О защите прав потребителей" в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

Истец просит взыскать в его пользу с ответчика неустойку за неисполнение требований потребителя, рассчитанную с <дата> на день вынесения решения суда.

Судом установлено, что претензия истца о расторжении агентских договоров ввиду существенного нарушения и возврате уплаченной по агентским договорам денежной суммы в размере ... рублей ответчиком была получена <дата>.. В претензии истец установил срок для возврата денежных средств – до <дата>.

Период просрочки с <дата> по <дата> – день вынесения решения, составляет 129 дней. Таким образом, расчет неустойки следующий: ...*3/100*129 = ... рублей.

Учитывая, что сумма неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, с ответчика в пользу истца в счет оплаты неустойки за неисполнение требований потребителя подлежит взысканию денежная сумма в размере ... рублей.

В силу ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.

В соответствии со ст. 15 Закона «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Поскольку существенным нарушением ответчиком условий агентских договоров права ФИО2, как потребителя были нарушены, суд считает обоснованными требования истца о взыскании с ответчика компенсации морального вреда.

Однако суд считает размер компенсации морального вреда – ... рублей, заявленный истцом, завышенным, и с учетом всех обстоятельств дела, принципов разумности и справедливости, полагает возможным удовлетворить исковые требования о компенсации морального вреда уменьшить, определив их в сумме ... рублей.

В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Судом установлено, что <дата> истец обратился к ответчику с претензией о расторжении договоров и выплате денежных средств, которая удовлетворена не была.

По решению суда с ПАО «Национальная Девелоперская Компания» подлежит взысканию ... рублей. Соответственно, исходя из нормы права, размер штрафа составляет ... рублей, который подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии со ст.29 Закона РФ № 2300-1 «О защите прав потребителей» потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги).

Заявляя требования о возмещении убытков, истец в их обоснование указывает, что для оплаты агентских договоров им был заключен кредитный договор с "ЮКБ", получен кредит на сумму ... рублей, которые были внесены для оплаты договоров. Кроме того, кредит был получен под 14.9% годовых и согласно справки банка, по состоянию на <дата> им произведена оплата процентов по кредиту в сумме ... рублей, которую он просит взыскать с ответчика в счет убытков ненадлежащим исполнением последним своих обязательств.

Вместе с тем, суд не усматривает прямой причинно-следственной связи между действиями ответчика и наступлением у истца убытков в виде выплаченных процентов по договору, в связи с чем, требования истца о взыскании с ответчика убытков в размере ... рублей являются необоснованными и подлежат отклонению.

Руководствуясь ст. 450 ГК РФ, Законом РФ «О защите прав потребителей», ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ПАО «Национальная Девелоперская Компания» о расторжении договоров, взыскании денежных средств, убытков, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа удовлетворить частично.

Расторгнуть заключенные между ФИО1 и ЗАО «Национальная Девелоперская Компания» Агентские договоры № от <дата> и № от <дата>.

Взыскать с ПАО «Национальная Девелоперская Компания» в пользу ФИО1 выплаченную по Агентским договорам № от <дата> и № от <дата> денежную сумму в размере ... рублей, неустойку в размере ... рублей, компенсацию морального вреда ... рублей, штраф ... рублей, а всего взыскать ... рублей.

В удовлетворении требований ФИО1 к ПАО «Национальная Девелоперская Компания» о взыскании компенсации морального вреда свыше указанной судом суммы, а также в удовлетворении требований о взыскании убытков, отказать.

Взыскать с ПАО «Национальная Девелоперская Компания» в бюджет Сергиево-Посадского муниципального района Московской области государственную пошлину ... рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.

Судья Т.В. Казарова

...