Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кокковой И.В. и Шершуновой Н.В. к администрации Кемского муниципального района о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Коккова И.В. и Шершунова Н.В. обратились в суд с названными требованиями к администрации Кемского муниципального района по тем основаниям, что Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходится истцам матерью. Постановлением Главы самоуправления и района от ДД.ММ.ГГГГ№Л. был отведен в аренду земельный участок площадью 500 кв.м на бывшем приусадебном участке . Письмом администрации самоуправления и района от ДД.ММ.ГГГГ№.16/907 на указанном земельном участке разрешено возвести деревянный домик размером 3,5 x 5 м. В 2004 году Л. возвела на земельном участке садовый домик, подключила его к электроснабжению. В последующем, в связи с разделом бывшего приусадебного участка между родственниками, размер предоставленного Л. земельного участка был уменьшен до 380 кв.м. Постановлениями Главы самоуправления и района от ДД.ММ.ГГГГ№ и от ДД.ММ.ГГГГ№ данный земельный участок предоставлялся Л. в аренду. Постановлением Главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ№ земельный участок в очередной раз был предоставлен Л. в аренду на 11 месяцев. Администрацией Кемского муниципального района со Л. был заключен договор аренды указанного земельного участка сроком на 11 месяцев. Согласно п. 7.2. договора, если ни одна из сторон не оповестит другую сторону за 30 дней до окончания договора о его прекращении, договор считается продленным на такой же срок и на тех же условиях. Таким образом, с 2005 года Л. пользовалась расположенным на указанном выше земельном участке садовым домиком, несла бремя содержания объекта недвижимости, уплачивала арендную плату. Договор аренды земельного участка сторонами не расторгался. ДД.ММ.ГГГГЛ. умерла. Наследниками Л. первой очереди являются дочери: Коккова И.В., и Шершунова Н.В. В установленные законом сроки они обратились к нотариусу Кемского нотариального округа с заявлением о принятии наследства. Свидетельства о праве на наследство по закону на две квартиры, недополученную пенсию и вклады на счетах в ПАО «Сбербанк России» нотариусом им выданы. Вместе с тем, во включении в наследственную массу садового домика им было отказано, по причине того, что Л. при жизни надлежащим образом не зарегистрировала права собственности на указанный домик. На данное наследственное имущество не имеется никаких притязаний со стороны третьих лиц.

Просили включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти Л. садовый домик, инв. №, общей площадью 27,6 кв.м, расположенный по адресу: у , и признать за ними право собственности на указанный садовый домик в порядке наследования по ? доле в праве за каждой.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в ходе подготовки дела к судебному разбирательству, для участия в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК.

В судебное заседание истцы Коккова И.В. и Шершунова Н.В. не явились, в поступивших телефонограммах просили рассмотреть дело в их отсутствие, заявленные требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации Кемского муниципального района в судебное заседание не явились, в поступившем ходатайстве глава администрации Долинина С.В. просила рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений по заявленным требованиям не имела.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – нотариус Кемского нотариального округа Чеглакова Л.Т. в судебное заседание не явилась, в поступившем ответе на запрос суда просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, об отложении судебного заседания не просил.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Суд, изучив материалы дела, материалы наследственного дела №, открытого после смерти Л., считает иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии I - ГИ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Управления ЗАГС Республики Карелия (запись акта о смерти №).

Постановлением Главы самоуправления и района от ДД.ММ.ГГГГ№ «Об отводе земельных участков под огороды» Л., проживающей по адресу: , был предоставлен земельный участок общей площадью 500 кв.м на бывшем приусадебном участке , что подтверждается архивной выпиской из Постановления от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании поданного Л. заявления письмом администрации самоуправления и района от ДД.ММ.ГГГГ ей разрешено строительство на огороде деревянного домика размером 3,5х5м.

Постановлением администрации Кемского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГЛ. предоставлен земельный участок под огород сроком на 11 месяцев на бывшем приусадебном участке , квартал 10:02:08 05 08 Кемского кадастрового района.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Кемского муниципального района и Л. заключен Договор аренды № земельного участка площадью 380 кв.м в районе под огород, квартал 10:02:08 05 08 Кемского кадастрового района.

В соответствии с Техническими условиями №-Э-2004 дачный дом по , подключен к электроснабжению.

В соответствии с Техническим паспортом на здание садового дома № б/н, литера А, садовый дом расположен по адресу: и имеет инвентарный №.

ДД.ММ.ГГГГЛ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла, не зарегистрировав за собой право собственности на спорный садовый дом, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии I - ГИ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Управления ЗАГС Республики Карелия (запись акта о смерти №) и Уведомлением об отсутствии в ЕГРН сведений о регистрации права собственности наследодателя на спорный садовый дом от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2022-78085381.

Истцы Коккова И.В. и Шершунова Н.В. приходятся наследодателю дочерьми, что подтверждается копией свидетельства о рождении С. серии II-ЦЮ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Районным бюро ЗАГС АССР; копией свидетельства о заключении брака между С. и К. серии I-ГИ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Управления ЗАГС Республики Карелия, где указано, что после заключения брака жене присвоена фамилия «Коккова»; копией свидетельства о рождении Н. серии ЦЮ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Бюро ЗАГС Кар. АССР ; копией свидетельства о заключении брака между Н. и Ш. серии III-АП №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Алупкинским горисполкомом , где указано, что после заключения брака жене присвоена фамилия «Шершунова».

Из материалов наследственного дела №, открытого после смерти Л. следует, что наследниками на имущество после смерти Л. являются дочери Коккова И.В. и Шершунова Н.В. Наследственное имущество состоит из: квартиры, находящейся по адресу: , квартиры, находящейся по адресу: ; недополученной пенсии за февраль 2014 года и денежных вкладов, хранящихся в дополнительном офисе № ПАО Сбербанк с процентами и компенсациями.

Таким образом, в соответствии с положениями ст. 1142 Гражданского кодекса РФ истцы Коккова И.В. и Шершунова Н.В. являются наследниками по закону первой очереди на имущество, оставшееся после смерти наследодателя Л. Других наследников после смерти Л. нет, что подтверждается материалам наследственного дела №, которое было изучено в судебном заседании.

Учитывая, что при жизни Л. право собственности на спорный садовый дом не было надлежащим образом оформлено, нотариус не включила указанное имущество в наследственную массу.

В соответствии с п.,п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Частью 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных данным Кодексом.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Согласно ч. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Статьей 1141 ГК РФ предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

При таких обстоятельствах, на основании изложенного и ст., ст. 218, 219 ГК РФ, учитывая, что 6-ти месячный срок вступления в наследство после смерти Л., умершей ДД.ММ.ГГГГ в настоящее время истек, суд удовлетворяет иск и включает указанный выше садовый дом в наследственное имущество, открывшееся после смерти Л., а также признает за Кокковой И.В. и Шершуновой Н.В. право собственности на садовый дом по ? доле в праве общей собственности, поскольку: в судебном заседании установлено и подтверждается изученными документами, что садовый дом был построен наследодателем законно, с разрешения органов местного самоуправления и принадлежал ей, наследодатель владела и пользовалась садовым домом на законных основаниях, но при жизни не зарегистрировала за собой право собственности на садовый дом, со дня смерти наследодателя прошло более шести месяцев, истцы являются наследниками, принявшими наследство по закону на имущество, оставшееся после смерти их матери – наследодателя Л.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, являются вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

Учитывая приведенные законоположения, принятое судом решение о признании права собственности истцов на спорный объект недвижимости является основанием Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности истцов на указанный садовый дом по ? доле в праве общей долевой собственности за каждой, а также внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании изложенного, руководствуясь ст., ст. 12, 56, 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Кокковой И.В. и Шершуновой Н.В. - удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ДД.ММ.ГГГГЛ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки АССР: садовый домик, инвентарный №, расположенный по адресу: , дом № б/н, литера А, и признать за Кокковой И.В. и Шершуновой Н.В. право собственности на указанный садовый домик по 1/2 доле в праве общей долевой собственности за каждой.

Решение суда является основанием Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности Кокковой И.В. и Шершуновой Н.В. на указанный садовый домик по 1/2 доле за каждой и внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним..

Решение может быть обжаловано через Кемский городской суд Республики Карелия:

- в апелляционном порядке - в Верховный Суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня вынесения решения;

- в кассационном порядке – в Третий кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев со дня его вступления в законную силу при условии, что ранее решение было предметом рассмотрения суда апелляционной инстанции.

Судья В.С. Гордевич

Решение в окончательной форме вынесено 07 июля 2022 года.