Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Брафтова ФИО8 к администрации МО «Гиагинский район», Кубанскому бассейновому водному управлению Федерального агентства водных ресурсов РФ о признании права собственности на бесхозяйный объект,

УСТАНОВИЛ:

Брафтов А.Б. обратился в суд с иском к администрации МО «Гиагинский район» о признании права собственности на бесхозяйный объект.

В обоснование иска указано, что в соответствии с постановлением главы МО «Гиагинское сельское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ№ «О предоставлении в аренду земельного участка под водным объектом» Брафтову А.Б. был предоставлен в аренду сроком на <данные изъяты> лет земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. под водным объектом из категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», расположенный на территории бригады №<данные изъяты>» кадастровый №. В тот же день администрацией МО «Гиагинское сельское поселение» с истцом был заключен договор аренды земель под водными объектами.

На момент заключения договора аренды указанного земельного участка пруд как таковой отсутствовал, воды в пруду не было, земляная плотина имела разрушения, система водовыпуска была разобрана. В целях эксплуатации земельного участка по целевому назначению истцом за свой счет было полностью восстановлено гидротехническое сооружение, отремонтирована и фактически полностью восстановлена плотина, за счет собственных средств приобретена система водовыпуска, установлена запорная арматура, вычищен обводной канал.

В настоящее время гидротехническое сооружение, построенное и находящееся в пользовании Брафтова А.Б. зарегистрировано в ЕГРН под кадастровым номером №.

С целью регистрации права собственности на гидротехническое сооружение истцом были заказаны и оплачены работы по постановке на кадастровый учет гидротехнического сооружения с кадастровым номером №, однако истцу было разъяснено, что регистрация права собственности возможна исключительно в судебном порядке.

В соответствии с выпиской из ЕГРН гидротехническое сооружение <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес> не имеет собственника и принято администрацией МО «Гиагинский район» как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ

Истец с ДД.ММ.ГГГГ. добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным гидротехническим сооружением как своим собственным недвижимым имуществом.

Просит суд:

- признать право собственности на гидротехническое сооружение <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый № за Брафтовым ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

ДД.ММ.ГГГГ определением Гиагинского районного суда РА к участию в деле в качестве соответчика привлечено Кубанское бассейновое водное управление Федерального агентства водных ресурсов РФ.

Представитель истца Брафтова А.Б. - Смыков В.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО «Гиагинский район» Малахов В.В. в судебном заседании признал исковые требования, не возражал против их удовлетворения.

Истец Брафтов А.Б., уведомленный надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика Кубанского бассейнового водного управления Федерального агентства водных ресурсов, уведомлённый надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица Управления по охране окружающей среды и природным ресурсам Республики Адыгея Лунева Л.Н. поддержала исковые требования, просила удовлетворить.

Руководствуясь положениями частей 3-4 ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело при данной явке.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд полагает, что исковые требования не подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

На основании ч. 1 ст.421ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

В силу ч. 1 ст.164ГК РФ сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и Законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (п. 2 ст.223 ГК РФ).

В силу статьи2Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрацииправна недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация является юридическим актомпризнанияи подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращенияправна недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 58, 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 года, лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на который зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когдаправана спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи8Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 130ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Из смысла указанной нормы следует, что в силу ч. 1 ст. 130 ГК РФ, гидротехнические сооружения (плотины) являются объектом недвижимого имущества, поскольку по своему назначению данныесооруженияпрочно связаны с землей и их перемещение без несоразмерного ущерба назначению невозможно.

В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренном ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Истец обосновывая свои исковые требования ссылается на положения ст.234 ГК РФ.

Между тем, согласно положениям п. п. 1 - 3 ст. 5 ВК РФ водные объекты в зависимости от особенностей их режима, физико-географических, морфометрических и других особенностей подразделяются на: 1) поверхностные водные объекты; 2) подземные водные объекты.

К поверхностным водным объектам относятся:1) моря или их отдельные части (проливы, заливы, в том числе бухты, лиманы и другие);2) водотоки (реки, ручьи, каналы);3) водоемы (озера, пруды, обводненные карьеры, водохранилища);4) болота;5) природные выходы подземных вод (родники, гейзеры); 6) ледники, снежники. 3. Поверхностные водные объекты состоят из поверхностных вод и покрытых ими земель в пределах береговой линии.

Согласно ч. 1 ст. 8 ВК РФ водные объекты находятся в собственности Российской Федерации (федеральной собственности), за исключением случаев, установленных частью 2 данной статьи, согласно которой пруд, обводненный карьер, расположенные в границах земельного участка, принадлежащего на праве собственности субъекту Российской Федерации, муниципальному образованию, физическому лицу, юридическому лицу, находятся соответственно в собственности субъекта Российской Федерации, муниципального образования, физического лица, юридического лица, если иное не установлено федеральными законами.

Согласно ст. 31 ВК РФ сведения о водных объектах, в том числе об особенностях режима водных объектов, содержатся в государственном водном реестре.

На территории Республики Адыгея органом, уполномоченным на ведение государственного водного реестра, является Кубанское бассейновое водное управление.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ распоряжением главы администрации МО «Гиагинский район» № «Об утверждении проекта границ земельного участка, расположенного на территории бригады №<данные изъяты>» утвержден проект границ земельного участка из категории земель «земли сельскохозяйственного назначения» находящееся под водой на территории бригады № бывшего <данные изъяты>» площадью <данные изъяты> кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ. между администрацией Гиагинского района и истцом по настоящему делу заключен договор аренды земель под водными объектами №, согласно которому администрация сдает в аренду, а Брафтов А.Б. принимает земельный участок под водным объектом, кадастровый № общей площадью <данные изъяты> га, согласно прилагаемой экспликации земель для производства рыбы, находящийся территории бригады №, <данные изъяты>». Срок аренды земельного участка устанавливается с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. (<данные изъяты> лет).

Той же датой, ДД.ММ.ГГГГ постановлением главы МО «Гиагинское сельское поселение» № «О предоставлении в аренду земельного участка под водным объектом» Брафтову А.Б. предоставлено в аренду сроком на <данные изъяты> лет земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. под водным объектом из категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», расположенный на территории бригады № бывшего <данные изъяты>», для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.

Согласно Выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. вид объекта недвижимости – сооружение, кадастровый №, дата присвоения кадастрового номера - ДД.ММ.ГГГГ., местоположение: РФ, <адрес>, расположенное в <данные изъяты>. западнее южной окраины <адрес>, площадь <данные изъяты> кв.м., назначение: иное сооружение (водоспускаемое сооружение), наименование: гидротехническое сооружение – <данные изъяты>), кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: №, правообладатель: администрация МО «<адрес>», принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации: №

Согласно Выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. вид объекта недвижимости – земельный участок, кадастровый №, дата присвоения кадастрового номера – ДД.ММ.ГГГГ местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир административное здание администрации МО «Гиагинское сельское поселение». Участок находится примерно в <данные изъяты> по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в границах бывшего <данные изъяты>", пруд на территории бригады №, площадь <данные изъяты>, кадастровая стоимость <данные изъяты> руб., кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости: №, кадастровые номера образованных объектов недвижимости: №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства;

Особые отметки: Посредством данного земельного участка обеспечен доступ к земельному участку (земельным участкам) с кадастровым номером (кадастровыми номерами) № Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид ограничения (обременения): аренда; срок действия не установлен; Лица (объекты недвижимости), в пользу которых (в связи с которыми) установлены ограничения (обременения): Брафтов А.Б.; реквизиты документа-основания: акт приема передачи оценочных описей по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№ выдан: Управление Федерального агенства кадастра объектов недвижимости по Республике Адыгея, вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: с ДД.ММ.ГГГГ; реквизиты документа-основания: приказ "Об утверждении зон с особыми условиями использования территории" от ДД.ММ.ГГГГ№-к выдан: Управление по охране окружающей среды и природным ресурсам Республики Адыгея, вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации: срок действия: с ДД.ММ.ГГГГ; реквизиты документа-основания: приказ "Об утверждении зон с особыми условиями (использования территории" от ДД.ММ.ГГГГ№-к выдан: Управление по охране окружающей среды и природным ресурсам Республики Адыгея, вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: с ДД.ММ.ГГГГ; реквизиты документа-основания: приказ "Об утверждении зон с особыми (условиями использования территории" от ДД.ММ.ГГГГ№-к выдан: Управление по охране окружающей среды и природным ресурсам Республики Адыгея. вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: с ДД.ММ.ГГГГ; реквизиты документа-основания: приказ "Об (установлении зон затопления, подтопления" от ДД.ММ.ГГГГ№-ПP выдан: Кубанское бассейновое водное управление Федерального агентства водных ресурсов, вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: с ДД.ММ.ГГГГ; реквизиты документа-основания: приказ "Об (установлении зон затопления, подтопления" от ДД.ММ.ГГГГ№-ПР выдан: Кубанское бассейновое водное управление Федерального агентства водных ресурсов, вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: с ДД.ММ.ГГГГ; реквизиты документа-основания: приказ "Об утверждении местоположения береговых полос, зон с особыми условиями территории" от ДД.ММ.ГГГГ№-ОД выдан: Управление по охране окружающей среды и природным ресурсам Республики Адыгея. вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской федерации; срок действия: с ДД.ММ.ГГГГ; реквизиты документа-основания: приказ "Об утверждении местоположения береговых полос, зон с особыми (условиями территории" от ДД.ММ.ГГГГ№-ОД выдан: Управление по охране окружающей среды и природным ресурсам Республики Адыгея. Граница земельного участка пересекает границы земельных участков (земельного участка) с кадастровыми номерами (кадастровым номером) №

Содержание ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости или обременения объекта недвижимости:

вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации: Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: приказ "Об утверждении зон с особыми условиями использования территории" от ДД.ММ.ГГГГ. №-к выдан: Управление по охране окружающей среды и природным ресурсам Республики. Адыгея; Содержание ограничения (обременения): Ограничения установлены ч. 15 ст. 65 Водного кодекса Российской Федерации: Реестровый номер границы: №

вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: приказ "Об установлении зон затопления, подтопления" от ДД.ММ.ГГГГ. №-ПР выдан: Кубанское бассейновое водное управление Федерального агентства водных ресурсов; Содержание ограничения (обременения): Запрещено размещение новых населенных пунктов и строительство объектов капитального строительства без обеспечения инженерной защиты таких населенных пунктов и объектов от затопления, подтопления; использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв; размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов хранения и захоронения радиоактивных отходов; осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами (Устанавливается в соответствии с Водным Кодексом Российской Федерации): Реестровый номер границы: №; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Зона подтопления, прилегающая к зоне затопления территории Гиагинского района, затапливаемой водами реки <данные изъяты> при половодьях и паводках <данные изъяты>% обеспеченности; Тип зоны: Иная зона с особыми условиями использования территории;

вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: приказ "Об утверждении местоположения береговых полос, зон с особыми условиями территории" от ДД.ММ.ГГГГ. №-ОД выдан: Управление по охране окружающей среды и природным ресурсам Республики Адыгея; Содержание ограничения (обременения): В соответствии со статьей 65 частью 15 Водного кодекса Российской Федерации №-Ф3 от ДД.ММ.ГГГГ в границах водоохранных зон запрещаются: 1) использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв; 2) размещение кладбищ. скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов; 3) осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами; 4) движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие; 5) строительство и реконструкция автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов (за исключением случаев, если автозаправочные станции, склады горюче-смазочных материалов размещены на территориях портов, инфраструктуры внутренних водных путей, в том числе баз (сооружений) для стоянки маломерных судов, объектов органов федеральной службы безопасности), станций технического обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта транспортных средств, осуществление мойки транспортных средств; 6) хранение пестицидов и агрохимикатов (за исключением хранения агрохимикатов в специализированных хранилищах на территориях морских портов за пределами границ прибрежных защитных полос), применение пестицидов и агрохимикатов; 7) сброс сточных, в том числе дренажных, вод; 8) разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых (за исключением случаев, если разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых осуществляются пользователями недр, осуществляющими разведку и добычу иных видов полезных ископаемых, в границах предоставленных им в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах горных отводов и (или) геологических отводов на основании утвержденного технического проекта в соответствии со статьей 19.1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ№ "О недрах"). Реестровый номер границы: №: Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Водоохранная зона <адрес>; Тип зоны: Водоохранная зона;

вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: приказ "Об утверждении местоположения береговых полос, зон с особыми условиями территории" от 06.10.2021г. №-ОД выдан: Управление по охране окружающей среды и природным ресурсам Республики Адыгея; Содержание ограничения (обременения): В соответствии со статьей 65 частью 15 Водного кодекса Российской Федерации №-Ф3 от ДД.ММ.ГГГГ: в границах прибрежных защитных полос запрещаются: 1) использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв; 2) размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов; 3) осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами; 4) движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие; 5) строительство и реконструкция автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов (за исключением случаев. если автозаправочные станции, склады горюче-смазочных материалов размещены на территориях портов, инфраструктуры внутренних водных путей, в том числе баз (сооружений) для стоянки маломерных судов, объектов органов федеральной службы безопасности), станций технического обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта транспортных средств, осуществление мойки транспортных средств; 6) хранение пестицидов и агрохимикатов (за исключением хранения агрохимикатов в специализированных хранилищах на территориях морских портов за пределами границ прибрежных защитных полос), применение пестицидов и агрохимикатов; 7) сброс сточных, в том числе дренажных, вод; 8) разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых (за исключением случаев, если разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых осуществляются пользователями недр, осуществляющими разведку и добычу иных видов полезных ископаемых, в границах предоставленных им в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах горных отводов и (или) геологических отводов на основании утвержденного технического проекта в соответствии со статьей 19.1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ№ "О недрах"). В соответствии со статьей 65 частью 17 Водного кодекса Российской Федерации №-ф3 от ДД.ММ.ГГГГ: в границах прибрежных защитных полос наряду с установленными частью 15 настоящей статьи ограничениями запрещаются: 1) распашка земель; 2) размещение отвалов размываемых грунтов; 3) выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн.; Реестровый номер границы: №; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Прибрежная защитная полоса <адрес>; Тип зоны: Прибрежная защитная полоса;

вид ограничения (обременения): аренда; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: акт приема передачи оценочных описей по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № выдан: Управление Федерального агенства кадастра объектов недвижимости по <адрес>; Сведения о лицах в пользу которых или в связи с которыми установлены (устанавливаются) ограничение прав и обременение объекта недвижимости: ФИО1; Содержание ограничения (обременения): Аренда.

Пунктами 1, 2, 4 ст. 102 ЗК РФ установлено, что земли, покрытые поверхностными водами, сосредоточенными в водных объектах; занятые гидротехническими и иными сооружениями, расположенными на водных объектах относятся к землям водного фонда. На землях, покрытых поверхностными водами, не осуществляется формирование земельных участков. Порядок использования экраны земель водного фонда определяется указанным Кодексом и водным законодательством.

Из приведенных норм права следует, что пруды состоят из поверхностных вод и покрытых ими земель в пределах береговой линии, поэтому если водный объект относится к федеральной собственности, то его составная часть – покрытая поверхностными водами земля в пределах береговой линии также является федеральной собственностью.

При этом земельный участок как объект земельных отношений не формируется и в этом качестве не может быть предоставлен в аренду. В пользование предоставляется водный объект на основании договора водопользования или решения о предоставлении водного объекта в пользование (ст. 11 ВК РФ).

Таким образом, спорное гидротехническое сооружение находится на водном объекте - пруд, находящемся в пользовании истца. Названный водный объект не обособлен и не изолирован от других поверхностных водных объектов, имеет гидравлическую связь с другими поверхностными водными объектами, и находится исключительно в федеральной собственности.

В этой связи, администрация МО «<адрес>» не имела правовых оснований в формировании земельного участка, постановки его на кадастровый учет и передачи в аренду.

В силу закона указанный земельный участок с кадастровым номером № включая площадь земли, покрытой поверхностными водами, вместе с площадью береговой линии формированию не подлежал в соответствии с положениями п.6 части 3 ст.27 ФЗ № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".

Вместе с тем, река <данные изъяты> является устьем реки <данные изъяты> которая в свою очередь является устьем реки <данные изъяты>), единая гидравлическая сеть подтверждается сведениями «Публичной кадастровой карты».

Согласно основному принципу единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов установленному п.5 ст.1 ЗК РФ все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.

В силу п. 2 ч. 1 ст. 102 ЗК РФ и п. 11 ст. 3 и ст. 9 ВК РФ гидротехническое сооружение с кадастровым номером № связано с водным объектом - прудом, которое, в соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 5 ВК РФ, является поверхностным водным объектом и относится к водотокам.

Таким образом, земельный участок, на котором находится водный объект, в соответствии со ст. 102 ЗК РФ относится к землям водного фонда.

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ в связи с тем, что пруд образован в результате создания гидротехнического сооружения на водотоке, пруд являются совокупным элементом гидрографической сети (русловым прудом). В отсутствие гидравлической обособленности данные водные объекты в силу положений статьи 8 Водного кодекса Российской Федерации могут находиться только в федеральной собственности. Ввиду того, что пруд является русловым и находится в федеральной собственности, дамба, расположенная на землях водного фонда, являющаяся элементом гидрографической сети тоже находится в федеральной собственности (Определение ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ№-ЭС15-13578, Определение ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ№-ЭС15-13761).

Согласно ст. 102 ЗК РФ к землям водного фонда относятся земли: покрытые поверхностными водами, сосредоточенными в водных объектах; занятые гидротехническими и иными сооружениями, расположенными на водных объектах.

Статьей 6 ВК РФ предусмотрено наличие полосы земли вдоль береговой линии водного объекта общего пользования (береговая полоса), предназначенной для общего пользования. Ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет двадцать метров, за исключением береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров. Ширина береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров, составляет пять метров.

В силу ч. 1 ст. 65 ВК РФ водоохранными зонами являются территории, которые примыкают к береговой линии морей, рек, ручьев, каналов, озер, водохранилищ и на которых устанавливается специальный режим осуществления хозяйственной и иной деятельности в целях предотвращения загрязнения, засорения, заиления указанных водных объектов и истощения их вод, а также сохранения среды обитания водных биологических ресурсов и других объектов животного и растительного мира. При этом ширина водоохранной зоны рек (ручьев) протяженностью от десяти до пятидесяти километров от их истока устанавливается в размере ста метров (п. 2 ч. 4 ст. 65 Кодекса).

По смыслу указанных норм водоохранная зона - это территория, примыкающая к береговой линии поверхностных водных объектов и включающая в себя защитную береговую полосу "у самой воды". Строительство объектов недвижимости в пределах береговой полосы водного объекта общего пользования, предназначенной для общего пользования, не допускается. Проектирование и строительство хозяйственных и иных объектов в границах водоохранных зон допускается при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды (ч. 16 ст. 65 ВК РФ).

Статьей 6 ВК РФ установлено, что поверхностные водные объекты, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, являются водными объектами общего пользования, то есть общедоступными водными объектами, если иное не предусмотрено данным Кодексом (ч. 1).

Каждый гражданин вправе иметь доступ к водным объектам общего пользования и бесплатно использовать их для личных и бытовых нужд, если иное не предусмотрено этим же Кодексом, другими федеральными законами (ч. 2).

Полоса земли вдоль береговой линии водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования.

Каждый гражданин вправе пользоваться (без использования механических транспортных средств) береговой полосой водных объектов общего пользования для передвижения и пребывания около них, в том числе для осуществления любительского и спортивного рыболовства и причаливания плавучих средств.

В силу ст. 209 ГК РФ только собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силустатей 1,5и8ВК РФ водные объекты (их части), не обособленные от других водных федеральных объектов, имеющие с ними гидравлическую связь являются собственностью Российской Федерации и не подлежат передаче в частную собственность; в связи с установленными обстоятельствами признание права собственности истца на спорный объект, являющийся частью природного водного объекта, имеющего гидрологическую связь с иными водными объектами, который не может быть предметом гражданского оборот неправомерно. Доказательства того, что Российская Федерация наделила муниципальное образование полномочиями на совершение распорядительных действий в отношении земельных участков, включающих в себя земли водного фонда, в материалах дела отсутствуют.

Согласностатье 135ГК РФ вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное.

Таким образом, различия между указанными вещами состоят в том, что главная вещь может использоваться по назначению и без принадлежности, а принадлежность без главной вещи использоваться не может. Главная вещь имеет самостоятельное значение, а принадлежность лишь призвана ей служить (обслуживать).

К гидротехническим сооружениям относятся плотины, водосбросные, водоспускные и водовыпускные сооружения, каналы, а также другие сооружения, предназначенные для использования водных ресурсов и предотвращения негативного воздействия вод и жидких отходов (статья 3Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 117-ФЗ "О безопасности гидротехнических сооружений").

Водное законодательство основывается на принципе взаимосвязи водных объектов и гидротехнических сооружений, образующих водохозяйственную систему (п. 11 ст. 3ВК РФ).

Водохозяйственная система - комплекс водных объектов и предназначенных для обеспечения рационального использования и охраны водных ресурсов гидротехнических сооружений (п. 11 ст. 1ВК РФ).

Согласноп. 4 ст. 1ВК РФ водный объект - природный или искусственный водоем, водоток либо иной объект, постоянное или временное сосредоточение вод в котором имеет характерные формы и признаки водного режима.

Под водным режимом понимается изменение во времени уровней, расхода и объема воды в водном объекте (п. 5 ст. 1ВК РФ).

Таким образом, спорное гидротехническое сооружение, расположенное на реке <данные изъяты> (кадастровый номер объекта №), является дамбой на указанной реке, неразрывно связано с водным объектом, являющимся элементом водотока - реки <данные изъяты>, а потому относящимся к федеральной собственности.

Ввиду того, что пруд используемый истцом является русловым и находится в федеральной собственности, дамба, расположенная на землях водного фонда, являющаяся элементом гидрографической сети, не может находиться в собственности истца (определение Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ№-ЭС15-13578, определение Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ№-ЭС15-13761).

Истец, заключив договор аренды земельного участка на котором находится спорная дамба, не приобрел право собственности на дамбу в установленном законом порядке и, соответственно, как следствие оснований для удовлетворения иска о признании права собственности на гидротехническое сооружение не имеется.

Право выбора способа защиты нарушенного права принадлежит истцу.

Между тем, в силу положений ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Указанный основополагающий принцип осуществления гражданских прав закреплен также и положениями ст. 10 ГК РФ, в силу которых не допускается злоупотребление правом.

В силу ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Само по себе обстоятельство, что ответчик согласен с иском, не может являться достаточным основанием для удовлетворения заявленных требований, отсутствуют правовые основания для принятия признания ответчиком исковых требований, которое нарушает права РФ в лице уполномоченных органов Кубанское бассейновое водное управление, в связи с чем суд не принимает признание иска ответчиком – администрацией МО «Гиагинский район».

При этом суд исходит из того, что признание исковых требований одним из ответчиков не распространяется на другого ответчика, имеющего в деле свой самостоятельный материальный интерес.

Таким образом, проанализировав указанные нормы закона, исследовав доказательства, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Брафтова ФИО10 к администрации МО «Гиагинский район», Кубанскому бассейновому водному управлению Федерального агентства водных ресурсов РФ о признании права собственности на гидротехническое сооружение <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес> в <данные изъяты> км. западнее южной окраины <адрес>, с кадастровым номером №, отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Адыгея через Гиагинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий М.М. Ашев

<данные изъяты>