Гражданский кодекс часть 1

ФИО2(ой) (у) Л.А. обратилась в Шелеховский городской суд с заявлением о включении в состав наследства жилого дома, указав, что 18 июля 2011 года умер ее муж ФИО2 (а), (у) В.Ф. . После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого *адрес скрыт*, р.п.ФИО3 *адрес скрыт*, год постройки 1956 года, общей площадью 54.2 кв.м., в т.ч. жилой площадью - 44.2 кв.м, расположенный на земельном участке мерою 1483 кв.м, инвентаризационная стоимость 661 114 рублей. У наследодателя кроме нее имеется сын - ФИО2(а) В.В. , который к ней претензий как наследнице по закону не имеет. В октябре 2011 года она обратилась к нотариусу ФИО3 нотариального округа ФИО1 (ой) Т.А. с заявлением о выдачи свидетельства о праве на наследство. В связи с тем, что в представленных правоустанавливающих документах имеются противоречия, которые возможно устранить только в судебном порядке, рекомендовано обратиться в суд. Наследодатель является правообладателем указанного объекта недвижимости на основании договора купли-продажи жилого дома от 05.10.1976 года, нотариально удостоверенного в Болышелугском поселковом Совете депутатов трудящихся Иркутской области, зарегистрированного в ФИО3 городском управлении коммунального хозяйства 12.10.1976 года, реестр *номер скрыт*. Согласно п.1 договора купли-продажи жилого дома от 05.10.1976 года ФИО2 (а), (у) В.Ф. приобрел домовладение, состоящее из одного жилого деревянно-рубленного дома, крытого шифером со служебными и надворными постройками, жилой площадью 39.1 кв.м., находящееся в пос.ФИО3, по *адрес скрыт*. 10 октября 2011 года по заявке ФИО2(ой) (у) Л.А. ОГУП «Областной центр технической инвентаризации -Областное БТИ» Шелеховский центр технической инвентаризации проведена техническая инвентаризация жилого дома по адресу: *адрес скрыт*. В результате техником установлено, что технические характеристики жилого дома указанные в договоре от 05.10.1976 г. не соответствуют данным указанным в техническом паспорте от 09.09.2011 года в связи с изменением системы отопления. *адрес скрыт* объекта составляет: общая площадь - 54.2 кв.м.; жилая площадь - 44.2 кв.м. Учитывая, что технические характеристики спорного жилого строения в период пользования были изменены наследодателем в ходе произведенных улучшений, считает необходимым обратиться в суд с требованием о включении в состав наследства ФИО2 (а), (у) В.Ф. жилого *адрес скрыт* в р.п.ФИО3, со всеми хозяйственными постройками, расположенными на земельном участке мерою 1489 кв.м для дальнейшего оформление наследства у нотариуса и регистрации права собственности на строение в Управлении Федеральной Регистрационной службы, кадастра и картографии по Иркутской области.

Просит включить в состав наследственного имущества ФИО2 (а), (у) В.Ф. , умершего *дата скрыта* жилой *адрес скрыт*, р.п.ФИО3, ФИО3 *адрес скрыт*, год постройки 1956 год, общей площадью 54.2 кв.м., в т.ч. жилой площадью 44.2 кв.м., расположенный на земельном участке мерою 1483 кв.м со всеми хозяйственными постройками указанными в техническом паспорте от 09.09.2011 года.

Заявитель ФИО2(ой) (у) Л.А. заявленные требования поддержала, дала пояснения аналогичные доводам заявления, дополнительно пояснила, что технические характеристики спорного жилого строения в период пользования были изменены наследодателем в ходе произведенных улучшений, кроме того в договоре не указана общая площадь жилого помещения, поэтому ей необходимо обратится в суд с требованием о включении в состав наследства ФИО2 (а), (у) В.Ф. жилого *адрес скрыт* в р.п.ФИО3, со всеми хозяйственными постройками, расположенными на земельном участке мерою 1489 кв.м для дальнейшего оформление наследства у нотариуса и регистрации права собственности на строение в Управлении Федеральной Регистрационной службы, кадастра и картографии по Иркутской области.

Заинтересованное лицо ФИО2(а) В.В. в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом о дне и месте судебного заседания, просит провести судебное заседание в его отсутствие, с требованиями согласен.

Заинтересованное лицо нотариус ФИО1 (ой) Т.А. в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом о дне и месте судебного заседания, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ч.5 ГПК РФ, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Дело с согласия заявителя ФИО2(ой) (у) Л.А. рассмотрено в отсутствие заинтересованных лиц ФИО2(а) В.В. , нотариуса ФИО1 (ой) Т.А.

Суд, выслушав заявителя ФИО2(ой) (у) Л.А. , изучив материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что согласно свидетельству о смерти II-СТ *номер скрыт*(л.д.9) *дата скрыта* умер ФИО2 (а), (у) В.Ф. .

Заявитель приходиться умершему ФИО2 (а), (у) В.Ф. женой, что подтверждается свидетельством о заключении брака *номер скрыт*(л.д.10).

Заинтересованное лицо ФИО2(а) В.В. приходится умершему наследодателю сыном, что подтверждается свидетельством о рождении *номер скрыт*(л.д.20).

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из договора купли-продажи от 05 мая 1976 года(л.д.8) ФИО2 продал ФИО2 (а), (у) В.Ф. домовладение, расположенное по адресу: п.ФИО3 *адрес скрыт*, состоящее из одного жилого дома жилой площадью 39,1 кв.м. со служебными и надворными постройками, расположенного на участке мерою 1483 кв.м.

Факт того, что умерший ФИО2 (а), (у) В.Ф. являлся собственником жилого дома, расположенного по адресу: п.ФИО3 *адрес скрыт* подтверждается также справкой Шелеховского центра технической инвентаризации *номер скрыт* от 19.10.2011 года(л.д.13).

Как следует из технического паспорта от *дата скрыта* на жилой дом, расположенный по адресу: *адрес скрыт*, рабочий поселок ФИО3, *адрес скрыт* общая площадь дома составляет 54,2 кв.м, жилая 44,2 кв.м. Имеется указание о несоответствии площадей в договоре от 05.10.1976 года с техническим паспортом от 09.09.2011 года в связи с изменением системы отопления. В состав домовладения также входят следующие хозяйственные постройки - гараж, теплица, предбанник, баня, сарай, 2 навеса, туалет, 2 сарая, ворота, калитка, 2 ограждения. (л.д.15-18).

Как указала заявитель в своем заявлении технические характеристики спорного жилого дома, указанные в договоре от 05.10.1976 г. не соответствуют данным указанным в техническом паспорте от 09.09.2011 года в связи с изменением системы отопления, кроме того в договоре не указана общая площадь дома, поэтому она не может получить свидетельство о праве на наследство по закону.

Данные сведения подтверждаются актом о несоответствии площадей Шелеховского центра технической инвентаризации *номер скрыт*а от 19.10.2011 года(л.д.14).

Судом установлено, что заявитель приходится наследодателю мужем, заявитель как жена наследодателя является наследником первой очереди по закону, однако не может получить свидетельство о праве на наследство по закону у нотариуса, в связи с несоответствием площадей дома указанными в договоре купли-продажи дома и техническом паспорте, хотя спорный жилой дом принадлежал наследодателю на праве собственности.

Таким образом, заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявленные требования ФИО2(ой) (у) Л.А. о включении в состав наследства жилого дома, удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества ФИО2 (а), (у) В.Ф. , умершего *дата скрыта* жилой *адрес скрыт*, р.п.ФИО3, ФИО3 *адрес скрыт*, 1956 года постройки, общей площадью 54,2 кв.м., в т.ч. жилой площадью 44.2 кв.м., расположенный на земельном участке мерою 1483 кв.м со всеми хозяйственными постройками указанными в техническом паспорте от 09.09.2011 года.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Шелеховский городской суд в течение 10 суток со дня его вынесения.

Председательствующий судья И.Л. Васильева