Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, администрации Вологодского муниципального района, ФИО3, АУ ВМР «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг» о признании незаконными и отмене распоряжения Комитета по управлению муниципальным имуществом Вологодского муниципального района; постановления администрации Вологодского муниципального района; результатов кадастровых работ земельного участка,

установил:

истец ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и решения Вологодского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 20 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>, границы которого не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Решением Вологодского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО1 признано право собственности на сарай, площадью 25,4 кв.м. в координатах согласно техническому плану здания от 22.01.2020, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №.

Ответчик ФИО2 на основании договора безвозмездного пользования от ДД.ММ.ГГГГ является пользователем земельного участка с кадастровым номером № площадью 515 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, который образован из земель, находящихся в государственной собственности на основании распоряжения Комитета по управлению муниципальным имуществом Вологодского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории».

Постановлением администрации Вологодского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ в распоряжение Комитета по управлению муниципальным имуществом Вологодского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения, которыми утверждена новая схема расположения земельного участка с кадастровым номером № площадью 477 кв.м с учетом решения Вологодского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, установившего координаты характерных точек контура сарая.

Ссылаясь на необходимость предоставления дополнительной площади для обслуживания хозяйственной постройки - сарая, истец обратилась в суд с указанным иском, в котором с учетом уточненных требований просит признать незаконными и отменить распоряжение Комитета по управлению муниципальным имуществом Вологодского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ; постановление администрации Вологодского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ; результаты кадастровых работ, выполненных в отношении земельного участка с кадастровым номером №, указывая, что в ходе кадастровых работ по образованию земельного участка с кадастровым номером № ответчик захватила часть земельного участка, принадлежащего истцу, вследствие чего в границы земельного участка ответчика вошел земельный участок истца, согласование смежных границ не проводилось.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена, ее представитель по доверенности ФИО4 поддержала уточненные исковые требования.

Ответчик ФИО2, ее представитель по устному ходатайству ФИО5 в судебном заседании уточненные исковые требования не признали, суду пояснили, что права истца не нарушены, межевание земельного участка ответчика проведено по утвержденной схеме, ответчик на сарай не претендовала и не претендует. На используемом ответчиком земельном участке расположена баня.

Представитель ответчика по доверенности ФИО6 в судебном заседании уточненные исковые требования не признала, суду пояснила, что земельный участок с кадастровым номером № образован на основании распоряжения Комитета по управлению муниципальным имуществом Вологодского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ и постановления администрации Вологодского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ с учетом решения Вологодского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, полагает, что истец злоупотребляет своим правом.

Ответчик кадастровый инженер ФИО3, представитель ответчика АУ ВМР «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг» в судебное заседание не явились, извещены.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, администрации Подлесного сельского поселения Вологодского муниципального района в судебное заседание не явились, извещены.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Исходя из взаимосвязанных положений статей 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебной защите подлежат нарушенные права и законные интересы.

Согласно п. 1 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Обращаясь с данными исковыми требованиями истец указывает на наложение земельного участка ответчика на земельный участок истца, на отсутствие согласования смежных границ и претендует на часть используемого ответчиком земельного участка, образованного из земель, находящихся в государственной собственности на основании обжалуемых постановлений органа местного самоуправления.

Между тем, в связи с установленным наложением земельного участка с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером № постановлением администрации Вологодского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ в распоряжение Комитета по управлению муниципальным имуществом Вологодского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения, которыми утверждена новая схема расположения земельного участка с кадастровым номером № площадью 477 кв.м с учетом решения Вологодского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, которым установлены координаты характерных точек контура сарая.

Согласно заключению эксперта ООО «Кадастр-Сервис» от 03.08.2020, в границах земельного участка с кадастровым номером № расположены баня, теплица, объект капитального строительства - хозяйственная постройка (сарай), грядки, клумбы. Граница земельного участка с кадастровым номером №, координаты характерных точек которой указаны в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, утвержденной постановлением администрации Вологодского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ, проходит по свесу крыши хозяйственной постройки ФИО1

При этом, решением Вологодского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что истец с момента принятия наследства ДД.ММ.ГГГГ пользуется земельным участком и хозяйственной постройкой.

Вместе с тем, согласование границ со смежным землепользователем не было проведено, что само по себе не свидетельствует о нарушении прав истца на землю.

Площадь сарая истца превышает декларативную площадь земельного участка с кадастровым номером №, местоположение границ которого не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Спорной территорией, на которую претендует истец, ФИО1 никогда не пользовалась, доказательств обратного в нарушение положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду не представлено.

Принимая во внимание, что признание результатов кадастровых работ недействительными по одним лишь формальным основаниям не приведет к восстановлению каких-либо прав истца, суд не усматривает оснований для удовлетворения заявленных требований.

При таких обстоятельствах в удовлетворении и исковых требований следует отказать в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 10, 11, 12 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, администрации Вологодского муниципального района, ФИО3, АУ ВМР «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг» о признании незаконными и отмене распоряжения Комитета по управлению муниципальным имуществом Вологодского муниципального района на № от ДД.ММ.ГГГГ; постановления администрации Вологодского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ; результатов кадастровых работ, выполненных в отношении земельного участка с кадастровым номером № отказать.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья (подпись)

Копия верна.

Судья И.Б. Лукьянова

Изготовлено 25.09.2020.