Решение № 2-1782/13 от 26.08.2013 Клинского городского суда (Московская область)

  РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин 26 августа 2013 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Шведова П.Н.,

при секретаре Зотовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1782/13 по исковому заявлению Тишиной Л.И. к Козедубу Е.И. об исправлении кадастровой ошибки, установлении границ земельного участка

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с вышепоименованными исковыми требованиями, указав, что ей на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 30.06.2011 /номер/, выданной Администрацией сельского поселения Нудольское Клинского района Московской области принадлежит земельный участок, /площадь/, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебные участки), расположенный по /адрес/.

Она обратилась к кадастровому инженеру Александрову Г.В. для изготовления межевого плана, были проведены кадастровые работы по межеванию указанного земельного участка, установлены его границы.

При формировании межевого дела кадастровым инженером была обнаружена кадастровая ошибка при межевании ранее учтенного земельного участка имеющего кадастровый /номер/, принадлежащего Козедубу Е.И. которая привела к недостоверному расположению данного земельного участка.

Истица просит:

-Исправить кадастровую ошибку путем внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости относительно границ земельного участка имеющего кадастровый /номер/ в соответствии с координатами указанными кадастровым инженером Александровым Г.В., имеющим квалификационный аттестат /номер/, а именно:

/данные изъяты/

-Установить границы земельного участка имеющего кадастровый /номер/ по координатам указанным кадастровым инженером Александровым Георгием Викторовичем, имеющим квалификационный аттестат /номер/, а именно:

участок /номер/

/данные изъяты/

участок /номер/

/данные изъяты/

Истица и ее представитель поддержали исковые требования в полном объеме.

Ответчик исковые требования не признал.

Представитель третьего лица филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области возражал против внесения изменений в координаты границ земельного участка ответчика, поскольку в случае их изменений произойдет наложение границ земельного участка ответчика с границами смежных земельных участков. Требования об установлении границ земельного участка истицы оставила на усмотрение суда.

По делу был допрошен в качестве свидетеля кадастровый инженер Александров Г.В., который пояснил, что при проведении натуральных, участки сторон по делу полностью не измерялись, в случае определения границ земельного участка ответчика по указанным в исковых требованиях координатам его границы будут пересекаться с границами смеженного земельного участка.

Проверив материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, свидетеля, суд пришел к следующему:

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ст. 11.1 ЗК РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 4 ст. 28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Учитывая, что выявлена кадастровая ошибка при межевании земельного участка ответчика, который при неверных координатах был поставлен на кадастровый учет, однако, при внесении изменений в сведения государственного кадастрового учета по указанным истцом координатам имеет место пересечение границ земельного участка истца с границами смеженных земельных участков, что недопустимо, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований в части изменений в сведения государственного кадастра недвижимости относительно границ земельного участка имеющего кадастровый /номер/ в соответствии с координатами указанными кадастровым инженером Александровым Г.В.

Соответственно на данный момент невозможно установить границы земельного участка истицы, поскольку в случае их определения по указанным в исковых требованиях координатах его границы будут пересекаться с границами земельного участка ответчика, что не допустимо исходя из смысла ст. 26 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, Суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Тишиной Л.И. к Козедубу Е.И. об исправлении кадастровой ошибки путем внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости относительно границ земельного участка имеющего кадастровый /номер/ в соответствии с координатами указанными кадастровым инженером Александровым Г.В., имеющим квалификационный аттестат /номер/, а также об установлении границ земельного участка имеющего кадастровый /номер/ по координатам указанным кадастровым инженером Александровым Г.В., имеющим квалификационный аттестат /номер/ - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Клинского городского суда:                                                  Шведов П.Н.