Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захарчук Инны Владимировны, Захарчук Алексея Викторовича к администрации Батальненского сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец Захарчук И.В. и Захарчук А.В. обратились в Ленинский районный суд Республики Крым с указанным выше исковым заявлением.

Свои требования мотивируют тем, что ДД.ММ.ГГГГФИО1 составила завещание, удостоверенное Ручиной Е.В., секретарем исполнительного комитета Батальненского сельского совета <адрес> Автономной Республики Крым, которым жилой дом с хозяйственными строениями и сооружениями, расположенный по адресу: <адрес>, земельный сертификат на право на земельную долю (пай) серии КМ №, выданный ДД.ММ.ГГГГ - завещала Захарчук А.В., а жилой дом с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, расположенный по адресу: <адрес>, и государственный акт на право собственности на землю серии III-КМ №, выданный Ильичевским сельским советом <адрес> Автономной Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ – завещала Захарчук И.В.. ДД.ММ.ГГГГФИО1 умерла. После ее смерти осталось наследственное имущество в виде 51/100 доли дома по адресу: <адрес>, 49/100 доли дома по адресу: <адрес>, земельный участок площадью 5.47 га для сельскохозяйственного производства, расположенный на территории Ильичевского сельского совета, лот №, участок №, земельный участок, площадью 108004 га для ведения товарного сельскохозяйственного производства, расположенный на территории Батальненского сельского совета участок №, <адрес> Республики Крым. Истцы, как наследники по завещанию, наследство приняли путем подачи соответствующих заявлений к нотариусу. В настоящее время истцы желают оформить свои наследственные права надлежащим образом, однако, в связи с тем, что наследодателем в завещании объектом наследственной массы, ошибочно указаны правоустанавливающие документы на земельные участки, а также неверно указаны доли жилых домов, принадлежащих наследодателю на день смерти, получить у нотариуса свидетельства о праве на наследство по завещанию не представляется возможным.

Истец Захарчук И.В. в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом.

Представитель истца Захарчук И.В. – Терентьева Н.П. в судебном заседании заявленные исковые требования уточнила и просила суд:

- признать за Захарчук Инной Владимировной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 51/100 доли жилого дома, площадью 117.3 кв.м., кадастровый номер – №, с надворными строениями и сооружениями, по адресу: <адрес>, №, в порядке наследования по завещанию после смерти – ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ;

- признать за Захарчук Инной Владимировной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, площадью 54700 кв.м., кадастровый номер – №, расположенный по адресу: <адрес>, Ильичевский с/с, <адрес>, участок 2, лот №, в порядке наследования по завещанию после смерти – ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Захарчук А.В. в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.

Представитель истца Захарчук А.В. – Терентьева Н.П. в судебном заседании заявленные исковые требования уточнила и просила суд:

-признать за Захарчук Алексеем Викторовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 49/100 доли жилого дома, площадью 96.3 кв.м., кадастровый номер – №, с надворными строениями и сооружениями, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти – ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ;

-признать за Захарчук Алексеем Викторовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, площадью 10.8004 га, состоящий из земельного участка, площадью 45386 кв.м., кадастровый №, и земельного участка, площадью 62128 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти – ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика администрации Батальненского сельского поселения Ленинского района Республики Крым в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. От него в суд поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями ознакомлены и согласны.

Согласно ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, а также ответчика, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. На основании вышеизложенного, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явки сторон в судебное заседание.

Исследовав материалы дела, обозрев инвентарные дела, и дав оценку доказательствам по делу в их совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти серии 1-АП №, выданным ДД.ММ.ГГГГ /л.д.7/.

Также в судебном заседании установлено, что ФИО1 при жизни на праве собственности принадлежал земельный участок, площадью 10.8004 га, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> на основании государственного акта на право собственности на земельный участок серии ЯБ №, выданного на основании распоряжения Ленинской районной государственной администрации от ДД.ММ.ГГГГ№. Кроме того, распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в распоряжение Ленинской райгосадминистрации от ДД.ММ.ГГГГ№ «О выдаче государственных актов на право собственности на землю взамен сертификатов 334 собственникам земельной доли (пая) из земель КСП «Батальное» Батальненского сельского совета <адрес> АРК» ФИО1 вместо сертификата КМ № переданы в собственность из земель КСП «Батальное» Батальненского сельского совета пашни – № лота 3, 6, 7, 8 номер участка 12, площадью 4.5386 га и пастбища – № лота 81, участок №, площадью 6.2618 га. Из архивной копии распоряжения <адрес>ной государственной администрации № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что взамен сертификатов 334 собственникам долей (паев), переданы в частную собственность земельные участки из земель КСП «Батальное» Батальненского сельского совета земельные участки общей площадью 5379.2528 га, в том числе: пашни 2584.4346 га и пастбища, 2794.8182 га, а также выданы государственные акты на право частной собственности, где в списках под номером 83 значится Дубинина З.Д..

Согласно предоставленным на запрос суда Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ№, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Батальненский с/с, уч.12, 1263, имеет следующие характеристики: площадь 45386 кв.м., кадастровый №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения; виды разрешенного использования – сельскохозяйственное использование; статус записи об объекте недвижимости: сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», право собственности в ЕГРН не зарегистрировано.

Согласно сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ№ из ЕГРН, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Батальненский с/с, уч.12, лот 1263, имеет следующие характеристики: площадь 62618 кв.м., кадастровый №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения; виды разрешенного использования – сельскохозяйственное использование; статус записи об объекте недвижимости: сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», право собственности в ЕГРН не зарегистрировано.

Также в судебном заседании установлено, что ФИО1 при жизни на основании государственного акта на право собственности на земельный участок серии III-КМ№, выданного ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью 5.47 га, расположенный по адресу: <адрес>, Ильичевский с/с, <адрес>, уч.2, лот №.

Согласно предоставленным на запрос суда Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ№, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, имеет следующие характеристики: площадь 54700 кв.м., кадастровый №, категория земель – земли населенных пунктов; виды разрешенного использования – сельскохозяйственное использование; статус записи об объекте недвижимости: сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», право собственности в ЕГРН не зарегистрировано.

В соответствии с договором дарения доли дома, удостоверенного частным нотариусом <адрес> нотариального округа Дымарецкой Т.А. ДД.ММ.ГГГГ, р№, ФИО1 при жизни принадлежали 51/100 доли жилого дома с соответствующей частью надворных строений и сооружений, что находятся в <адрес>, №, что также подтверждается материалами инвентарного дела.

Согласно предоставленным на запрос суда Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ№, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет следующие характеристики: площадь 117.3 кв.м., кадастровый №, статус записи об объекте недвижимости: сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», право собственности в ЕГРН не зарегистрировано.

Как следует из правоустанавливающего документа - свидетельства на право частной собственности на домовладение от ДД.ММ.ГГГГ, 49/100 доли объекта недвижимости – жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> –принадлежат на праве собственности ФИО1, о чем также имеются данные в инвентарном деле.

Согласно предоставленным на запрос суда Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ№, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет следующие характеристики: площадь 96.3 кв.м., кадастровый №, статус записи об объекте недвижимости: сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на 51/100 доли за ФИО2

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1 при жизни приобрела право собственности на следующие объекты недвижимости:

- на 49/100 доли жилого дома, общей площадью 96.3 кв.м., с надворными строениями и сооружениями, по адресу: <адрес>;

- на земельный участок, общей площадью 10.8004 га, состоящего из земельного участка, площадью 45386 кв.м. и земельного участка, площадью 62618 кв.м., расположенный на территории Батальненского сельского совета участок №, 1263;

- на 51/100 доли жилого дома, общей площадью 117.3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>;

- на земельный участок, площадью 54700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 23 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ№-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» со дня принятия в РФ Республики Крым на территории республики действуют нормативные правовые акты РФ.

Как усматривается из копии наследственного дела № после смерти ФИО1, в нем имеется завещание, удостоверенное Ручиной Е.В. секретарем исполкома Батальненского сельского совета <адрес> Автономной Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ, Р№, в соответствии с которым жилой дом с хозяйственными строениями и сооружениями, расположенный по адресу: <адрес>, земельный сертификат на право на земельную долю (пай) серии КМ №, выданный ДД.ММ.ГГГГ согласно решения Ленинской райгосадминистрации от ДД.ММ.ГГГГ№ - завещала Захарчук А.В., а жилой дом с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, расположенный по адресу: <адрес>, государственный акт на право собственности на землю серии III-КМ №, выданный Ильичевским сельским советом <адрес> Автономной Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ – завещала Захарчук И.В.. Завещание на момент смерти не отменялось и не изменялось. Также от истцов в наследственном деле имеются заявления о принятии наследства по завещанию поданные в установленный законом срок.

В настоящее время истцы намерены оформить наследство. Однако в вышеуказанном завещании наследодатель завещает Захарчук А.В. жилой дом с хозяйственными строениями и сооружениями, расположенный в <адрес> АРК – тогда как согласно договору дарения части дома от ДД.ММ.ГГГГ, наследодателю на момент ее смерти принадлежал не целый дом, а 51/100 его доли. Завещанный земельный сертификат на право на земельную долю (пай) серии КМ №, выданный ДД.ММ.ГГГГ№ - согласно распоряжения Ленинской райгосадминистрацией № от ДД.ММ.ГГГГ, при жизни наследодателя был выделен в натуре как земельный участок, площадью 10.8004 га и передан ФИО1 в собственность, что подтверждается государственным актом на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. Завещанный Захарчук И.В. целый жилой дом с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, расположенный по адресу: <адрес>, также не принадлежал наследодателю полностью, так как согласно свидетельства о праве собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ - ФИО1 при жизни принадлежали 49/100 доли спорного дома. Кроме того, наследодатель завещал государственный акт на право собственности на землю серии III-КМ №, а не земельный участок, который принадлежал ей на праве собственности. В связи с тем, что наследодателем в завещании объектами наследственной массы, ошибочно указаны правоустанавливающие документы на земельные участки, а также неверно указаны доли завещанных жилых домов, получить у нотариуса свидетельства о праве на наследство по завещанию истцам не представляется возможным.

Согласно ст. 1111-1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения.

Согласно ст.1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

В соответствии со ст. 1132 ГК РФ при толковании завещания нотариусом, исполнителем завещания или судом принимается во внимание буквальный смысл содержащихся в нем слов и выражений. В случае неясности буквального смысла какого-либо положения завещания он устанавливается путем сопоставления этого положения с другими положениями и смыслом завещания в целом. При этом должно быть обеспечено наиболее полное осуществление предполагаемой воли завещателя.

Судом принято во внимание, что завещание составлено в письменной форме, личность завещателя установлена, дееспособность проверена, завещание подписано завещателем в присутствии секретаря Батальненского сельского совета, удостоверившего завещание.

Поскольку, как было установлено в судебном заседании, ФИО1 завещала истцам именно то имущество, которое она приобрела при жизни, иного недвижимого имущества у умершей кроме как вышеуказанных 51/100 доли домовладения, 49/100 доли домовладения, земельного участка площадью 10.8004 га, а также земельного участка, площадью 54.7 га, не установлено, суд полагает, что воля завещателя была направлена на завещание Захарчук А.В.:

- 49/100 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, а также земельного участка, площадью 10.8004 га, состоящего из земельного участка, площадью 62618 кв.м., и земельного участка, площадью 45386 кв.м., по адресу: <адрес>;

и Захарчук И.В.:

- 51/100 доли жилого дома, по адресу: <адрес>, а также земельного участка, площадью 54700 кв.м., по адресу: <адрес>.

Согласно ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В силу ст.ст.1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, кроме того, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В судебном заседании установлено, что согласно вышеуказанной копии наследственного дела Захарчук А.В. и Захарчук И.В. приняли в установленный законом срок наследство по завещанию путем подачи соответствующих заявлений нотариусу. Других наследников нет.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

На основании изложенного, суд приходит к заключению, что Захарчук А.В. принял наследство в порядке наследования по завещанию в виде 49/100 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, земельного участка, площадью 10.8004 га, состоящего из земельного участка, площадью 62618 кв.м., и земельного участка, площадью 45386 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>. При этом, Захарчук И.В. приняла наследство в порядке наследования по завещанию в виде - 51/100 доли жилого дома, по адресу: <адрес>, а также земельного участка, площадью 54700 кв.м., по адресу: <адрес>. Истцы не оформили своих наследственных на вышеуказанные объекты недвижимости, в соответствии с завещанием, составленным ДД.ММ.ГГГГ, так как не могут получить свидетельства о праве на наследство по завещанию вследствие допущенных наследодателем ошибок в указании объектов наследственной массы.

Наличие спора о праве в судебном заседании не установлено.

Принимая во внимание отсутствие иных наследников, принявших наследство после смерти ФИО1, учитывая наличие препятствий в оформлении истцами надлежащим образом своих наследственных прав, суд считает, что защита прав и интересов Захарчук И.В. и Захарчук А.В. возможна только в судебном порядке, а заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Захарчук Инны Владимировны, Захарчук Алексея Викторовича к администрации Батальненского сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за Захарчук Алексеем Викторовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 49/100 доли жилого дома, площадью 96.3 кв.м., кадастровый номер – №, с надворными строениями и сооружениями, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти – ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Захарчук Алексеем Викторовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, площадью 10.8004 га, состоящий из земельного участка, площадью 45386 кв.м., кадастровый №, и земельного участка, площадью 62128 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти – ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Захарчук Инной Владимировной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 51/100 доли жилого дома, площадью 117.3 кв.м., кадастровый номер – №, с надворными строениями и сооружениями, по адресу: <адрес>, №, в порядке наследования по завещанию после смерти – ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Захарчук Инной Владимировной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, площадью 54700 кв.м., кадастровый номер – №, расположенный по адресу: <адрес>, Ильичевский с/с, <адрес>, участок 2, лот №, в порядке наследования по завещанию после смерти – ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Ленинский районный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: