Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда Тульской области гражданское дело № 2-1782/2020 по исковому заявлению ПАО «Банк Уралсиб» к ФИО4 о возмещении убытков,

у с т а н о в и л:

ПАО Банк «Уралсиб» обратилось в суд с иском к ФИО4, в котором просило суд взыскать с ответчика в их пользу убытки в виде неполученных дохода в размере 1 917 686 рубля 40 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 17 788 рублей 43 коп., расходы по определению рыночной стоимости недвижимого имущества в размере 5 000 рублей, расходы по выполнению выполненных натурных наблюдений по результатам обследования земельного участка в размере 9 500 рублей, расходы на предоставление документов в размере 950 рублей.

В обоснование заявленных требований указало, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «БАНК УРАЛСИБ» и ФИО4 заключен кредитный договор №, по условиям которого Банк предоставил Заемщику кредит в размере 2 300 000 рублей, сроком на 300 месяцев и с уплатой процентов по ставке 12,00 % годовых для приобретения в собственность индивидуального жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> кадастровым (условным) номером № и земельного участка, находящегося по адресу: <адрес> с кадастровым (условным) номером №.

Поскольку обеспеченные залогом кредитные обязательства заемщиком надлежащим образом не исполнялись, банк обратился в суд с иском о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет ипотеки и взыскании судебных расходов.

Заочным решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № исковые требования ПАО «БАНК УРАЛСИБ» к Заемщику удовлетворены, с ФИО4 взыскана задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 2 504 840 рублей 20 коп., а также судебные расходы по оплате работ по оценке стоимости предмета залога в размере 5 000 рублей и по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 26 724 рубля 20 коп., а всего взыскано 2 536 564 рубля 40 коп, а также обращено взыскание на предмет залога по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ: жилой дом общей площадью 166,2 кв.м., 2016 года постройки, количество этажей, в том числе подземных - 2 (0), кадастровый №, адрес (местоположение): <адрес>; земельный участок площадью 702 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №. адрес (местоположение): <адрес>. Установив способ реализации заложенного имущества путём продажи с публичных торгов, и установив начальную продажную цену жилого дома в размере 80% от рыночной стоимости, определённой в отчёте оценщика в размере 2 861 831 рубль 20 коп., земельного участка в размере 80% от рыночной стоимости, определённой в отчёте оценщика в размере 158 932 рубля 80 коп. Ввиду неисполнения заемщиком в добровольном порядке заочного решения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, ПАО «БАНК УРАЛСИБ» обратилось с исполнительным документом в Отдел судебных приставов Ленинского района Тульской области Управления Федеральной службы судебных приставов по Тульской области. В рамках возбужденного исполнительного производства судебным приставом - исполнителем произведен арест жилого помещения - индивидуального жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> кадастровым (условным) номером № и земельного участка, находящегося по адресу: <адрес> с кадастровым (условным) номером №, и арестованное имущество передано на реализацию. В связи с объявлением повторных публичных торгов по реализации указанного выше имущества несостоявшимися, банк в соответствии со ст. 58 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» направил организатору торгов и судебному приставу-исполнителю заявление об оставлении предмета ипотеки за собой. Согласно акту о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от ДД.ММ.ГГГГ, нереализованное имущество должника передано Банку, а именно: жилой дом общей площадью 166,2 кв.м., 2016 года постройки, количество этажей в том числе подземных - 2/0, кадастровый №, адрес: <адрес> стоимостью 2 146 373 рубля 40 коп., земельный участок площадью 702 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №, адрес: <адрес> стоимостью 119 199 рублей 60 коп. ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) <данные изъяты> области за Банком зарегистрировано право собственности на вышеуказанное жилое помещение и земельный участок. Поскольку в добровольном порядке освобождать жилое помещение ФИО4 и члены его семьи отказались, Банк обратился в суд с иском о выселении. Заочным решением Ленинского <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № исковые требования Публичного акционерного общества «БАНК-УРАЛСИБ» к ФИО4, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, удовлетворены. Однако в результате совершения действий по выселению ФИО4 и членов его семьи установлено, что на указанном земельном участке не располагается жилой дом общей площадью 166,2 кв.м., 2016 года постройки, количество этажей, в том числе подземных - 2/0, кадастровый №, а располагается объект незавершённого строительства, строительные работы по которому на данный момент полностью остановлены, что подтверждается Отчетом о выполненных натурных наблюдениях по результатам обследования земельного участка. Вместе с тем, на земельном участке с кадастровым номером № по сведения Единого государственного реестра недвижимости расположен объект капитального строительства с кадастровым номером № На основании сведений ЕГРН объект капитального строительства с кадастровым номером № имеет следующие характеристики: Назначение: жилое; общая площадь. 166,2 кв.м. Этажность: 2 этажа, в том числе подземных 0; год завершения строительства: 2016; Материал стен: Из прочих материалов. Банк обратился с заявлением в Управление Росреестра по Тульской области о предоставлении копий документов, на основании которых объект недвижимости поставлен Управлением Росреестра по Тульской области на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №. В ответ на заявление, банку представлен технический план здания, подготовленный в результате выполнения кадастровых работ в связи с созданием здания, расположенного по адресу: <адрес>, выполненный кадастровым инженером ФИО1 Согласно техническому плану на земельном участке с кадастровым номером № расположено здание - жилой дом, количество этажей - 2, материал наружных стен здания - из прочих материалов, год ввода в эксплуатацию или год завершения строительства - 2016, площадь здания (Р), м2 - 166,2, что не соответствует действительности, поскольку на указанном земельном участке располагаете объект незавершенного строительства. В результате предоставления ФИО4 недостоверных сведений Управление Росреестра по Тульской области об объекте недвижимости и постановке несуществующее объекта на кадастровый учет, банку нанесен убыток в виде разницы стоимости принятого банком нереализованного имущества - жилого дома общей площадью 166,2 кв.м., 2016 года постройки количество этажей, в том числе подземных - 2/0, кадастровый №, адрес: <адрес> стоимостью 2 146 373 рубля 40 коп. и одноэтажным объектом незавершенного строительства расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрированного как указанный жилой дом. Согласно Отчету № об определении рыночной стоимости одноэтажного объекта незавершенного строительства расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрированного как указанный жилой дом, рыночная стоимость объекта незавершенного строительства составляет 228 68 рублей. Таким образом, поскольку в ходе исполнительного производства по документам Банку передано имущество в виде жилого дома стоимостью 2 146 373 рубля 40 копеек, и за счет стоимости указанного имущества задолженность ФИО4 погашена именно в размере этой стоимости, а по факту банк принял одноэтажный объект стоимостью 228 687 рублей, указанное обстоятельство вызвано предоставлением недостоверных сведений ФИО4 в Управление Росреестра по Тульской области об объекте недвижимости и, как следствие, постановке несуществующего объекта на кадастровый учет, Банку ФИО4 нанесен убыток в размере 1 917 686 рублей 40 копеек, поскольку реализовать объект незавершенного строительства, по стоимости 2 146 373 рубля 40 коп. не представляется возможным, что подтверждается отчетом об оценке. Истцом понесены расходы по определению рыночной стоимости недвижимого имущества в размере 5000 рублей, расходы по выполнению выполненных натурных наблюдений по результатам обследования земельного участка в размере 9500 рублей, а также расходы в размере 950 рублей на предоставление копий документов, на основании которых объект недвижимости поставлен Управлением Росреестра по Тульской области на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер №.

Представитель истца ПАО «Банк Уралсиб» по доверенности ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против вынесения заочного решения в случае неявки в судебное заседание ответчика.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

Пунктом 3 ст. 10 ГК РФ закрепляется презумпция добросовестности участников гражданско-правовых отношений, осуществляя тем самым защиту гражданских прав, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

С учетом указанных обстоятельств, в целях своевременного рассмотрения дела, недопущении волокиты при рассмотрении дела, соблюдения процессуальных сроков рассмотрения дела, необходимости соблюдения прав других участников процесса, запрета в злоупотреблении предоставленными правами, суд, с учетом мнения представителя истца, на основании ст.233 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО4, в порядке заочного судопроизводства по представленным доказательствам.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Тульской области, ООО «Верста» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явивших лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 2 ст. 15 Гражданского кодекса РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно разъяснению, содержащемуся в п. 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», размер подлежащих возмещению убытков должен быть установлен с разумной степенью достоверности. По смыслу п. 1 ст. 15 ГК РФ в удовлетворении требования о возмещении убытков не может быть отказано только на том основании, что их точный размер невозможно установить. В этом случае размер подлежащих возмещению убытков определяется судом с учетом всех обстоятельств дела, исходя из принципов справедливости и соразмерности ответственности допущенному нарушению.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ ПАО «Банк «УРАЛСИБ» и ФИО4 заключили кредитный договор №, согласно которому, кредитор обязался предоставить заёмщику денежные средства (кредит) в сумме 2 300 000 рублей, на срок 300 месяцев с даты фактического предоставления кредита, под 12% годовых, с целевым назначением: на приобретение в собственность ФИО4 индивидуального жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, имеющего 1, 2 этажа, состоящего из 6 жилых комнат, имеющего общую площадь 166,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного на земельном участке из состава земель: земли населённых пунктов, с разрешённым видом использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенном по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью 702 кв.м., по цене 5 000 000 рублей, из которых, в счёт стоимости жилого дома 4 600 000 рублей, в счёт стоимости земельного участка 400 000 рублей.

Предмет ипотеки – индивидуальный жилой дом и земельный участок – переданные в залог в силу закона (с момента государственной регистрации ипотеки в ЕГРН). Залогодатель – ФИО4. Обеспечение: залог предмета ипотеки.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 приобрел у ФИО2 жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, имеющий 1, 2 этажа, состоящий из 6 жилых комнат, имеющий общую площадь 166,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный на земельном участке из состава земель: земли населённых пунктов, с разрешённым видом использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенном по адресу: <адрес> кадастровый №, общей площадью 702 кв.м., по цене 5 000 000 рублей, из которых, в счёт стоимости жилого дома 4 600 000 рублей, в счёт стоимости земельного участка 400 000 рублей.

Заочным решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ПАО «БАНК УРАЛСИБ» удовлетворены.

Суд решил: взыскать с ФИО4 в пользу ПАО «БАНК УРАЛСИБ» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 2 504 840 рублей 20 копеек, из которых: 2 300 000 рублей – задолженность по возврату кредита, 198 213 рублей 70 копеек – задолженность по уплате процентов, 2 048 рублей 46 копеек – неустойка в связи с нарушением сроков возврата кредита, 4 578 рублей 04 копейки – неустойка в связи с нарушением сроков уплаты процентов, а также судебные расходы по оплате работ по оценке стоимости предмета залога в размере 5 000 рублей и по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 26 724 рубля 20 копеек, а всего 2 536 564 (два миллиона пятьсот тридцать шесть пятьсот шестьдесят четыре тысячи четыреста восемьдесят один) рубля 40 копеек.

Обратить взыскание на предмет залога по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ:

- жилой дом общей площадью 166,2 кв.м., 2016 года постройки, количество этажей, в том числе подземных – 2 (0), кадастровый №, адрес (местоположение): <адрес>;

- земельный участок площадью 702 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №, адрес (местоположение): <адрес>.

Установить способ продажи заложенного имущества путём продажи с публичных торгов, и установить начальную продажную цену жилого дома в размере 80% от рыночной стоимости, определённой в отчёте оценщика, в размере 2 861 831 (два миллиона восемьсот шестьдесят одна тысяча восемьсот тридцать один) рубль 20 копеек, земельного участка в размере 80% от рыночной стоимости, определённой в отчёте оценщика, в размере 158 932 (сто пятьдесят восемь тысяч девятьсот тридцать два рубля 80 копеек.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом - исполнителем ОСП <адрес> на основании исполнительного листа №, выданного <данные изъяты> возбуждено исполнительное производство № в отношении должника ФИО4 об обращении взыскания на жилой дом общей площадью 166,2 кв.м., кадастровый № и земельный участок площадью 702 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Ленинскому району УФССП России по Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ и актом о наложении ареста (опись имущество) от ДД.ММ.ГГГГ, имущество должника ФИО4 арестовано.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП Ленинского района УФССП России по Тульской области вынесено постановление о передаче спорного имущества на реализацию.

ОСП Ленинского района УФССП России по Тульской области было предложено ПАО «Банк Уралсиб» оставить нереализованное имущество должника ФИО4, на что ПАО «Банк Уралсиб» ответило, что принимает предложение и оставляет за собой данное спорное имущество.

Постановлением ОСП Ленинского района УФССП по Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ№, передано взыскателю ПАО «Банк Уралсиб» не реализованное в принудительном порядке имущество должника, а именно жилой дом общей площадью 166,2 кв.м., 2016 года постройки, количество этажей, в том числе подземных - 2/0, кадастровый №, адрес: <адрес>, стоимостью 2 146 373 рубля 40 коп., и земельный участок площадью 702 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №, адрес: <адрес><адрес> стоимостью 119 199 рублей 60 коп.

В тот же день судебным приставом - исполнителем ОСП <адрес> вынесен акт о передачи нереализованного имущества должника взыскателю, согласно которого ПАО «Банк Уралсиб» передано жилой дом общей площадью 166,2 кв.м., 2016 года постройки, количество этажей, в том числе подземных - 2/0, кадастровый №, адрес: <адрес>, стоимостью 2 146 373 рубля 40 коп., и земельный участок площадью 702 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №, адрес: <адрес> стоимостью 119 199 рублей 60 коп.

Право собственности на земельный участок с К№, площадью 702+/-9 кв.м и жилой дом, площадью 166,2 кв.м, с К№, расположенные по адресу: <адрес> зарегистрировано за ПАО «Банк Уралсиб» в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ.

Заочным решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования Публичного акционерного общества «БАНК-УРАЛСИБ» к ФИО4, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета – удовлетворены.

Суд решил: признать ФИО4 <данные изъяты> и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым домом общей площадью 166,2 кв.м, К№, расположенным по адресу (местоположение): <адрес>, и земельным участком, площадью 702 кв.м, К№. расположенным по адресу (местоположение): <адрес>.

Выселить ФИО4 <данные изъяты> и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого дома общей площадью 166,2 кв.м, К№, расположенного по адресу (местоположение): <адрес>

Обязать ФИО4 <данные изъяты> и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в 7-дневный срок, с даты вступления настоящего решения суда в законную силу, освободить земельный участок, площадью 702 кв.м, категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, К№. расположенный по адресу (местоположение): <адрес>

Взыскать с ФИО4 <данные изъяты> и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с каждого по 3000 (три тысячи) рублей в пользу ПАО «БАНК УРАЛСИБ», ИНН/КПП <***>/775001001, ОГРН <***> в счет компенсации судебных расходов по уплате государственной пошлины.

В результате проведения натурных наблюдений по результатам обследования земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, установлено, что на земельном участке площадью 702 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №, адрес <адрес> не располагается жилой дом общей площадью 166,2 кв.м., 2016 года постройки, количество этажей, в том числе подземных - 2/0, кадастровый №, адрес: <адрес>, а располагается объект незавершённого строительства, строительные работы по которому на данный момент полностью остановлены, что подтверждается актом № от ДД.ММ.ГГГГ, составленным Обществом с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ.

Однако, на земельном участке с кадастровым номером № по сведения Единого государственного реестра недвижимости расположен объект капитального строительства с кадастровым номером №, который имеет следующие характеристики: назначение: жилое; общая площадь 166,2 кв.м., этажность: 2 этажа, в том числе подземных 0; год завершения строительства 2016, материал стен: из прочих материалов.

Документом, на основании которого данный объект недвижимости был поставлен Управлением Росреестра по Тульской области на кадастровый учет, являлся технический план здания, подготовленный в результате выполнения кадастровых работ в связи с созданием здания, расположенного по адресу: <адрес>, выполненный кадастровым инженером <данные изъяты>» ФИО1

Согласно техническому плану на земельном участке с кадастровым номером № расположено здание - жилой дом, количество этажей - 2, материал наружных стен здания - из прочих материалов, год ввода в эксплуатацию или год завершения строительства - 2016, площадь здания (Р), м2 - 166,2 кв.м.

Таким образом, сведения указанные кадастровым инженером ФИО1 в техническом плане здания по адресу: <адрес>, с/п Федоровское, д. Ямны, не соответствуют действительности, поскольку на земельном участке с кадастровым номером № располагается объект незавершенного строительства.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что в результате предоставления ФИО4 недостоверных сведений в Управление Росреестра по <адрес> об объекте недвижимости и постановке несуществующее объекта на кадастровый учет, истцу причинены убытки в виде разницы стоимости принятого банком нереализованного имущества - жилого дома общей площадью 166,2 кв.м., 2016 года постройки количество этажей, в том числе подземных - 2/0, кадастровый №, адрес: <адрес> стоимостью 2 146 373 рубля 40 коп. и одноэтажным объектом незавершенного строительства расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрированного как указанный жилой дом.

Согласно отчета № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного <данные изъяты>» об определении рыночной стоимости одноэтажного объекта незавершенного строительства расположенного по адресу: <адрес> зарегистрированного как указанный жилой дом, рыночная стоимость объекта незавершенного строительства составляет 228 687 рублей.

Таким образом, поскольку в ходе исполнительного производства по документам Банку передано имущество в виде жилого дома стоимостью 2 146 373 рубля 40 копеек, и за счет стоимости указанного имущества задолженность ФИО4 погашена именно в размере этой стоимости, а по факту банк принял одноэтажный объект стоимостью 228 687 рублей, в связи с предоставлением недостоверных сведений ФИО4 в Управление Росреестра по Тульской области об объекте недвижимости и, как следствие, постановке несуществующего объекта на кадастровый учет, с ФИО4 в пользу истца подлежат взысканию убытки в размере 1 917 686 рублей 40 коп.

В силу ч.1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороне все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

За подачу иска истцом уплачена государственная пошлина в сумме 17 788 рубля 43 коп., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, которая согласно ст.98 ГПК РФ полежит взысканию с ответчика в полном объеме.

Кроме того, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по определению рыночной стоимости недвижимого имущества в размере 5000 рублей, расходы по выполнению выполненных натурных наблюдений по результатам обследования земельного участка в размере 9500 рублей, а также расходы в размере 950 рублей на предоставление копий документов, на основании которых объект недвижимости поставлен Управлением Росреестра по Тульской области на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №, несение которых подтверждается счетом № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, актом № от ДД.ММ.ГГГГ об оказании услуг по оценке имущества по заданию на оценку имущества №, договором об оказании услуг по оценке имущества от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ к договору об оказании услуг по оценке имущества от ДД.ММ.ГГГГ. актом № сдачи – приемки работ от ДД.ММ.ГГГГ, заданием № на оценку имущества, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, счетом № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ПАО «Банк Уралсиб» удовлетворить.

Взыскать с ФИО4, <данные изъяты> в пользу ПАО «БАНК УРАЛСИБ», ИНН/КПП <***>/775001001, ОГРН <***> убытки в виде неполученного дохода в размере 1 917 686 (один миллион девятьсот семнадцать тысяч шестьсот восемьдесят шесть) рублей 40 коп.

Взыскать с ФИО4, <данные изъяты> в пользу ПАО «БАНК УРАЛСИБ», ИНН/КПП <***>/775001001, ОГРН <***> судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 17 788 рублей 43 коп., судебные расходы по определению рыночной стоимости недвижимого имущества в размере 5 000 рублей, судебные расходы по выполнению выполненных натурных наблюдений по результатам обследования земельного участка в размере 9 500 рублей, расходы на предоставление документов в размере 950 рублей, а всего на общую сумму 33 238 (тридцать три тысячи двести тридцать восемь) рублей 43 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке через Ленинский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если таковое заявление подано в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 05 ноября 2020 года.

Председательствующий