Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО5, отделу УФМС России по Краснодарскому краю в Тихорецком районе о вселении и обязании произвести регистрацию по месту жительству,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО5, отделу УФМС России по Краснодарскому краю в Тихорецком районе о вселении и обязании произвести регистрацию по месту жительству.

Иск мотивирован тем, что ФИО1., ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО5 на праве общей долевой собственности принадлежит дом литер «А, а» и литер «Б, б, б 1» расположенные на одном земельном участке по адресу: <адрес>.

Так ФИО1 принадлежит 1/8 доли, ФИО3 1/4 доли, ФИО4 1/6 доли, ФИО1 1/8 доли, ФИО5 1/6 доли и умершему ФИО6 1/6 доли на праве общей долевой собственности принадлежат дома литер «А, а» и литер «Б, б, б1». расположенные на одном земельном участке по адресу: <адрес>.

ФИО2 является супругой ФИО1, что подтверждает свидетельство о заключении брака. Супруги проживают совместно в доме литер «А, а» по адресу: <адрес>. Данный дом имеет площадь: 61.4 кв.м.

ФИО2 в связи с тем, что не проживает по прежнему адресу: <адрес>, снялась с регистрационного учета и временно прописалась по месту своего жительства с супругом.

В настоящее время ФИО2 необходимо иметь регистрацию по ее основному месту жительства, но она не может этого сделать по следующим основание.

Необходимо предоставить в ОУФМС России по Краснодарскому краю в Тихорецком районе согласие всех собственников дома.

ФИО2 не может этого предоставить так как: ФИО6, являющийся собственником 1/6 доли 02.02.2013 года умер. Его наследник ФИО4 вступил в права наследования, но не оформили своих наследственных прав должным образом. Следовательно, в ОУФМС они не могут предоставить правоустанавливающие документы на всех собственников домов, что необходимо.

Так же ФИО5 не дает согласия на регистрацию ФИО2 по месту ее жительства.

ФИО2 неоднократно обращалась в ОУФМС для регистрации по месту жительства. Но специалисты отдела не принимают у нее документы в связи с отсутствием согласия всех собственников дома.

ФИО2 претендует жить в доме, где живет ее супруг ФИО1 в доме литер «А, а», имеющий общую площадь 61.4 кв.м. В данном доме проживают, ФИО3, ФИО1 и истцы. На каждого проживающего приходится 15.35 кв. м, что более учетной нормы на человека. Проживание члена семьи ФИО7 - ФИО2 не затронет интересы остальных собственников дома.

В связи с тем, что истцы не могут получить согласие всех собственником домов для регистрации по месту жительства, то им ничего иного не остается делать, кроме как обратиться в суд с настоящим иском.

Истцы считают, что вселение и регистрация по месту жительства члена семьи ФИО1 - ФИО2 не приведет к нарушению прав ответчиков. Вселение ФИО2 на часть имущества принадлежащую ФИО1 направлено на создание семьи.

Просят вселить в качестве члена семьи ФИО1, его супругу - ФИО2 в дом литер «А, а», общей площадью 61.4 кв.м., по адресу: Краснодарский край, <адрес>.

Обязать Отдел УФМС России по Краснодарскому краю в Тихорецком районе произвести регистрацию по месту жительства ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в доме литер «А, а», общей площадью 61.4 кв.м., по адресу: Краснодарский край, <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1, ФИО2 заявленные требования поддержали, настаивали на их удовлетворении.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5. в судебном заседании пояснили, что они не возражают против удовлетворения заявленных исковых требований.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещен.

Представитель отдела УФМС России по Краснодарскому краю в Тихорецком районе в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещен, в заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации муниципальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям.

Условия вселения граждан в жилое помещение и приобретения ими самостоятельного права на него урегулированы жилищным законодательством.

В силу статьи 3 Жилищного Кодекса Российской Федерации, жилище неприкосновенно, никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем.

Пункт 1 статьи 246 Гражданского кодекса Российской Федерации гласит, что Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Статья 247 Гражданского кодекса Российской Федерации указывает, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого дома имеет право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Он имеет право по своему усмотрению совершать любые действия со своим имуществом, в том числе передавать его в пользование другим лицам, оставаясь собственником, распоряжаться иным образом. Следовательно, регистрация супруги на принадлежащую собственнику жилую площадь является одной из форм распоряжения объектом недвижимости.

Согласно статье 70 Жилищного кодека Российской Федерации наниматель с согласия членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей и родителей. Согласие других членов семьи должно быть в письменной форме. При этом не имеет значения, что обеспеченность общей площадью жилого помещения на каждого члена семьи составит менее учетной нормы (часть 5 статьи 50 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО5 на праве общей долевой собственности принадлежит дом литер «А, а» и литер «Б, б, б 1» расположенные на одном земельном участке по адресу: Краснодарский край, <адрес>, а именно: ФИО1 принадлежит 1/8 доли, ФИО3 1/4 доли, ФИО4 1/6 доли, ФИО1 1/8 доли, ФИО5 1/6 доли и умершему ФИО6 1/6 доли на праве общей долевой собственности принадлежат дома литер «А, а» и литер «Б, б, б1».

ФИО2 снялась с регистрационного учета и временно прописалась по месту своего жительства с супругом.

В настоящее время ФИО2 необходимо иметь регистрацию по ее основному месту жительства как того требует Закон РФ от 25.06.1993 №5242-1 (ред. от 29.06.2015) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации». Но она не может этого сделать по следующим основание.

Необходимо предоставить в ОУФМС России по Краснодарскому краю в Тихорецком районе согласие всех собственников домов.

ФИО2 не может этого предоставить так как: ФИО6 являющийся собственником 1/6 доли 02.02.2013 года умер. Его наследник ФИО4 вступил в права наследования, но не оформили своих наследственных прав должным образом. Следовательно, в ОУФМС мы не можем предоставить правоустанавливающие документы на всех собственников домов, что необходимо.

Установлено, что ФИО5 не дает согласия на регистрацию ФИО2 по месту ее жительства.

ФИО2 неоднократно обращалась в ОУФМС для регистрации по месту жительства, но специалисты отдела не принимают у нее документы в связи с отсутствием согласия всех собственников дома.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах, учитывая мнение ответчиков, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить заявленные исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО5, отделу УФМС России по Краснодарскому краю в Тихорецком районе о вселении и обязании произвести регистрацию по месту жительству.

Настоящее решение является основанием о внесении регистрационной записи ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>а <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес><адрес> в жилом помещении расположенном по адресу: Краснодарский край, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Судья