Решение № 2-1785/2021 от 24.12.2021 Советского районного суда г. Новосибирска (Новосибирская область)

Дело № 2-1785/2021

54MS0059-01-2020-002628-98

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«24» декабря 2021 года г. Новосибирск

Советский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Яроцкой Н.С.,

при секретаре Смородиновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ЖСК «БМ3840» к ФИО1, ФИО2 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ЖСК «БМ3840» обратился к мировому судье с иском к ФИО3 о взыскании денежных средств на целевые и членские взносы. В ходе рассмотрения дела в связи со смертью ФИО3, ответчик был заменен на наследников – ФИО1 и ФИО2, дело передано по подсудности в Советский районный суд г. Новосибирска. Также к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований был привлечен ФИО4

Уточнив предмет иска в части размера исковых требований, истец просит взыскать с ФИО1 и ФИО2 солидарно:

1. задолженность по оплате взносов за отопление в сумме 5 869, 50 рублей;

2. задолженность по оплате взноса на достройку в сумме 8 385 рублей;

3. задолженность по оплате членских взносов за 2019 г. в размере 2012, 4 рублей;

4. сумму неосновательного обогащения в виде расходов на благоустройство в размере 8 385 рублей;

5. проценты в размере 2 773, 14 рублей;

6. сумму уплаченной государственной пошлины в размере 1043, 91 рублей.

В обоснование иска указано, что ЖСК «БМ3840» был организован 03.04.2018 г. в целях завершения проблемного строительства многоквартирного дома с подземно-наземным гаражом по адресу: <адрес>ФИО3 добровольно вступила в члены кооператива ДД.ММ.ГГГГ На момент вступления в члены ЖСК у ФИО3 был заключен договор долевого участия в строительстве с застройщиком ООО «АкадемМедСтрой» по условиям которого, ФИО3 подлежала передаче квартира площадью 83,85 кв.м.

Протоколами общего собрания членов ЖСК «БМ3840» от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, а также заседанием Правления от ДД.ММ.ГГГГ утверждены суммы целевых и членских взносов:

- С ДД.ММ.ГГГГ - целевой взнос на благоустройство в размере 100 рублей с кв.м. срок оплаты до ДД.ММ.ГГГГ (срок установлен в решении от ДД.ММ.ГГГГ).

- С ДД.ММ.ГГГГ – целевой взнос на достройку этап 2 в размере 100 рублей с кв.м. (срок оплаты до ДД.ММ.ГГГГ)

- С ДД.ММ.ГГГГ – целевой взнос на отопление в размере 220 рублей с кв.м., срок оплаты до ДД.ММ.ГГГГ (срок Установлен в Положении об оплате за потребленные теплоресурсы).

- С ДД.ММ.ГГГГ – членский взнос за 2019 г. в размере 24 рубля с кв.м. (срок оплаты до ДД.ММ.ГГГГ – 30 дней с даты публикации протокола подсчета голосов).

ФИО3 свои обязанности по оплате взносов выполнила не в полном объеме.

Задолженность по целевому взносу на достройку этап 2 составляет 8 385 рублей исходя из следующего расчета: 83,85 кв.м. *100 рублей.

Несмотря на то что решение об установлении взноса на благоустройство было признано недействительным. Истец понес расходы на благоустройство территории, эквивалентные размеру целевых взносов. В этой части у ответчиков возникло неосновательное обогащение. Задолженность по расходам на благоустройство составит 8 385 рублей, исходя из следующего расчета: 83,85 кв.м. *100 рублей.

Размер задолженности по членским взносам за 2019 г. составит 2012 рублей исходя из следующего расчета: 83,85 кв.м. *24 рубля.

Размер задолженности по взносу за потребленную тепловую энергию составит 5 869, 50 рублей, в том числе за апрель 2019 г. - 2 096, 25 рублей (83,85 кв.м *25 руб), за май 2019 г. - 2 096, 25 рублей (83,85 кв.м *25 руб), перерасчет за отопительный сезон – 1677 (83,85 кв.м. *20 руб).

Проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляют 2 773, 14 рублей.

Представитель истца ЖСК «БМ3840» - ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании доводы иска поддержала, просила удовлетворить. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала. На уточняющие вопросы суда пояснила, что на сегодняшний день на благоустройство территории ЖСК потрачено 1 255 049, 95 рублей на освещение и пандус. Данные расходы были понесены в 2019 г. до смерти ФИО6 Расходы были понесены в интересах всех членов ЖСК, в связи с чем, на их стороне возникло неосновательное обогащение.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, судебные извещения возвращены в суд за истечением срока хранения.

Третье лицо ФИО4 в судебное заедание не явился, судебное извещение возвращено в суд за истечением срока хранения.

Суд, руководствуясь ст. 167, 233 ГПК РФ рассматривает дело в порядке заочного производства.

Изучив доводы иска, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, пришел к следующим выводам.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «АкадемМедСтрой» и ФИО3 заключили договор №Б участия в долевом строительстве объекта недвижимости, по условиям которого, застройщик обязался построить и передать ФИО3 двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>. <адрес> площадью 83,85 кв.м. в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ (т.2, л.д. 123-132).

ДД.ММ.ГГГГ стороны договора участия в долевом строительстве подписали передаточный акт, в соответствии с которым застройщик передает, а ФИО3 принимает незавершенный объект долевого строительства - двухкомнатную <адрес>, площадью 84, 2 кв.м, расположенную в <адрес> (т.2, л.д. 121).

ДД.ММ.ГГГГ стороны договора участия в долевом строительстве подписали акт о передачи объекта- <адрес> в <адрес> (т.2, лд.. 133).

Разрешением мэрии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ объект по <адрес> стр. был введен в эксплуатацию (т.1, л.д. 141-146).

Согласно выписке из ЕГРН право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ г. за ФИО3(т. 2, л.д.63).

Согласно ответу директора ООО «АкадемМедСтрой» ФИО7 на запрос представителя ЖСК, между ООО «АкадемМедСтрой» и ЖСК «БМ3840» был заключен договор простого товарищества, на основании которого все работы по достройке дома осуществлял ЖСК за счет собственных денежных средств, привлеченных от участников долевого строительства. Сбором денежных средств, привлечением подрядных организаций, приемкой работ занимался ЖСК. На указный период у застройщика сложилась неблагоприятная финансовая ситуация, вызванная отсутствие денежных средств связи с чем отсутствовала возможность достройки указанных домов и введения их в эксплуатацию. По указанным причинам часть участников долевого строительства начало обращаться за выплатой неустоек, что привело к еще большим расходам. Все работы в период 2018 – 2019 были проведены ЖСК (т.1, л.д. 116).

В соответствии с Уставом ЖСК «БМ3840», ЖСК создан как добровольное объединение граждан на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье путем объединения членами кооператива своих денежных средств для строительства на земельном участке многоквартирных домов, объектов инженерной инфраструктуры и объектов для эксплуатации жилья, а также последующего управления многоквартирным домом, объектами инженерной инфраструктуры и объектами для эксплуатации жилья. Основной целью создания кооператива является завершение строительства жилых домов с подземным гаражом по адресу: <адрес>.

Члены кооператива обязаны вносить вступительные взносы, членские взносы, целевые взносы, паевые взносы, дополнительные взносы. Членские взносы вносятся членами кооператива на банковский счет кооператива или в кассу кооператива не позднее 30 дней с момента проведения общего собрания (п. 5.1) Размер, порядок, сроки внесения целевых взносов определяется решением общего собрания членов кооператива (п. 5.5.) (том 1, л.д. 9-26).

Протоколом общего собрания членов ЖСК «БМ3840» от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о проведении собрания в очно-заочной форме по вопросу определения дополнительного целевого взноса на благоустройство придомовой территории по <адрес> и парковки.

В соответствии с протоколом подсчета голосов заочного голосовая (приложение 1 к протоколу от ДД.ММ.ГГГГ) членами ЖСК принято решение об утверждении размера целевого взноса на благоустройство в размере 100 руб. с 1кв.м. (т.1, л.д. 33,34).

В соответствии с перечнем работ по благоустройству и парковки, общая площадь жилых и нежилых помещений, принадлежащих членам ЖСК составляет 23871,988 кв.м., расходы составят 6 449 000 рублей (т. 1, л.д. 38).

В соответствии с решением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ после апелляционного обжалование, решение общего собрания членов ЖСК «БМ3840» от ДД.ММ.ГГГГ в виде протокола подсчета голосов заочного голосования об утверждении целевых взносов на благоустройство.

Общим собрание членов ЖСК «БМ3840» от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о заключении договора с ФГУП «УЭВ» на поставку теплоэнергии в отопительном сезоне 2018-2019 г. и утверждении Положения об оплате потребленных теплоресурсов членами ЖСК «БМ3840», а также принято решение в порядке заочного голосования об утверждении размера целевого взноса 2 этап на достройку объекта в размере 100 руб. с кв.м. (т.1, л.д. 39-42).

Как следует из Положения о порядке оплаты за потребленные теплоресурсы дольщиками объекта Бульвар Молодежи 38, поставщик теплоресурсов ежемесячно, не позднее 10 числа следующего за отчетным, передает в ЖСК показания по потреблению жилыми и нежилым помещениями за отчетный период. В свою очередь внутри объекта сумма за потребленное тепло распределяется на всех дольщиков, независимо от членства и устанавливается единая фиксированная сумма оплаты с каждого оплачиваемого квадратного метра помещений, с учетом помещений МОП, а также возможных потерь тепла. Расчетная сумма ежемесячного взноса за отопление составляет 25 руб. с 1 кв. м с возможным перерасчетом - выравниванием переплат/недоплат в конце отопительного сезона. Оплата должна быть произведена не позднее 5 рабочих дней после опубликования начислений (т. 1, л.д. 140).

В соответствии с протоколом заседания Правления ЖСК от ДД.ММ.ГГГГ установлена общая сумма за потребленную тепловую энергию из расчета 200 руб. за кв.м. и утверждена сумма перерасчета в размере 20 руб. за 1 кв.м. (т.1, л.д. 47).

В соответствии о потребленной тепловой энергии за январь-июнь 2019 г. было потреблено тепловой энергии на сумму 3549924, 85 (т.1, л.д. 49).

Решением арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с ЖСК «БМ3840» и ООО «Академмедстрой» солидарно в пользу ФГУП «УЭВ» взыскана задолженность за поставку тепловой энергии в размере 2 780 396,16 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (т.1, л.д. 55-61).

Решением арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с ЖСК «БМ3840» и ООО «Академмедстрой» солидарно в пользу ФГУП «УЭВ» взыскана задолженность за поставку тепловой энергии в размере 514893, 84 рублей (т.1, л.д. 62-73).

Протоколом общего отчетного собрания членов ЖСК «БМ3840» от ДД.ММ.ГГГГ утвержден размер членских взносов на 2019 г. в размере 24 рубля с одного кв.м. (т.1, л.д. 43-46)

ДД.ММ.ГГГГФИО3 написала заявление о вступлении в члены ЖСК «БМ3840» (т.1, л.д. 32), исходя из материалов дела приступила к исполнению обязанностей члена ЖСК.

Согласно справке ЖСК «БМ3840» от ДД.ММ.ГГГГФИО3 является участником долевого строительства объекта незавершенного строительства по адресу: <адрес>. 40 <адрес>, площадь <адрес>,85 кв.м. на основании договора участия в долевом строительстве. ФИО3 оплатила членский взнос за 2018 г. в размере 2012 рублей, целевой взнос на достройку 1 этап в размере 35720 рублей. Целевой взнос на отопление в размере 12577, 5 рублей. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность по целевому взносу на достройку этап 2 в размере 8 385 рублей, целевому взносу на благоустройство в размере 8 385 рублей, целевому взносу на отопление в размере 5 869, 5 рублей, членскому взносу за 2019 г. в размере 2012 рублей (т.1, л.д. 101).

Согласно справке специализированного отдела регистрации актов гражданского состояния о смерти по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (т.1, л.д. 81).

Из ответа нотариуса ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследником по закону после смерти ФИО3 является супруг ФИО1, наследником по завещанию после смерти ФИО3 является ФИО2ДД.ММ.ГГГГ Наследникам выданы свидетельства о праве на наследство (т.1, л.д. 91).

Согласно копии наследственного дела №, отрывшегося после смерти ФИО3, с заявлениями о принятии наследства обратились ФИО2, ФИО4ФИО1

ФИО2 было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию. ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону. В состав наследства вошла ? доля в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>. ФИО1 и ФИО2ДД.ММ.ГГГГ заключили соглашение о разделе наследственного имущества (т.2, л.д. 2-95).

В соответствии с бухгалтерской справкой ЖСК «БМ3840» объемы произведенных работ по благоустройству в соответствии с перечнем, утвержденным решением общего собрания членов ЖСК «БМ3840» от ДД.ММ.ГГГГ составили:

- освещение двора - 73 945, 55 рублей,

- строительство пандуса для маломобильных граждан - 1 181 104, 40 рублей,

- гарантийное обязательство по устройству покрытия детской площадки - 1 479 959 рублей (т.1, л.д. 117).

В соответствии с перечнем операций по статье благоустройство с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплачено 1 255 049, 95 рублей (т.1, л.д. 118).

Платежными поручениями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ,ДД.ММ.ГГГГДД.ММ.ГГГГ подтверждены расходы на благоустройство по освещению двора и строительству пандуса (т.1, л.д. 119-132)

ДД.ММ.ГГГГ ЖСК «БМ3840» направило гарантийное письмо и.о. начальника архитектурно-строительной инспекции мэрии <адрес> в срок до ДД.ММ.ГГГГ выполнить и сдать в эксплуатацию панду с и мягкое покрытие детской площадки, на кровле подземно-наземной парковки (т.1, л.д. 174).

Общая площадь строящегося объекта по адресу: <адрес> составляет 28614, 04 кв.м, что подтверждается проектной документацией (т.2, л.д. 107, 110-117),

В силу ст. 110 ЖК РФ жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

Члены ЖСК своими средствами участвуют в строительстве, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома (ч. 3).

В силу п.2 ст.117 ЖК РФ, решение общего собрания членов жилищного кооператива, принятое в установленном порядке, является обязательным для всех членов жилищного кооператива.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 6 ст. 155 ЖК РФ, не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 8 ст. 156 ЖК РФ размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно п. 1 и п. 2 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Пунктом 1 ст. 980 ГК РФ предусмотрено, что действия без поручения, иного указания или заранее обещанного согласия заинтересованного лица в целях предотвращения вреда его личности или имуществу, исполнения его обязательства или в его иных непротивоправных интересах (действия в чужом интересе) должны совершаться исходя из очевидной выгоды или пользы и действительных или вероятных намерений заинтересованного лица и с необходимой по обстоятельствам дела заботливостью и осмотрительностью.

В соответствии с п. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно п. 1 и 3 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

На основании собранных доказательств, судом установлено, что застройщик ООО «АкадемМедСтрой» свои обязательства по достройке объекта в установленный срок (3 квартал 2015 г) не выполнил, самоустранился от завершения строительства.

С этой целью был создан ЖСК «БМ3840», который действуя на основании договора простого товарищества, заключенного с застройщиком, осуществил деятельность по завершению строительства объекта в виде многоквартирного <адрес>№ по генплану домов и парковки.

Таким образом, объект по <адрес> стр. был завершен строительством и ФИО3 получила в собственность <адрес>, а также долю в праве собственности на парковку по <адрес> благодаря действиям ЖСК «БМ3840» и за средств собранных с членов ЖСК.

Решения общего собрания для его членов являются обязательными, в связи с чем у ФИО3 образовалась задолженность:

- по целевому взносу на достройку этап 2 в размере 8 385 рублей исходя из расчета 83,85 кв.м. *100 рублей;

- по членским взносам за 2019 г. в размере 2012 рублей исходя из расчета 83,85 кв.м. *24 рубля;

- по взносу за потребленную тепловую энергию в размере 5 869, 50 рублей, в том числе за апрель 2019 г. - 2 096, 25 рублей (83,85 кв.м *25 руб), за май 2019 г. - 2 096, 25 рублей (83,85 кв.м *25 руб), перерасчет за отопительный сезон – 1677 (83,85 кв.м. *20 руб).

Действуя в интересов членов ЖСК, истец произвел работы по благоустройству территории в виде освещения и строительству пандуса в размере 1 255 049, 95 рублей.

На стороне ФИО3 возникло неосновательно обогащение в виде расходов на благоустройство пропорционально размеру площади переданной ей квартиры в размере 3 677,66 рублей, исходя из следующего расчета: 1 255 049, 95 / 28614, 04 (общая площадь всех помещений) * 83, 85.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1175 ГК РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества.

На основании изложенного, с ответчиков как с наследников должника подлежат взысканию в пользу истца указанные выше суммы.

Относительно процентов за пользование чужими денежными средствами, суд приходит к следующим выводам. Целевой взнос на достройку 2 этап должен быть внесен до дата ввода объекта в эксплуатацию, следовательно проценты в порядке ст. 395 ГК РФ могут начисляться с ДД.ММ.ГГГГ, истец просит с ДД.ММ.ГГГГ С учетом пределов исковых требований, проценты по взносу на достройку подлежат начислению с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму 8 385 рублей.

Членский взнос на 2019 г. должен быть внесен в течение 30 дней с момента проведения общего собрания (ДД.ММ.ГГГГ). С учетом пределов исковых требований, проценты по членскому взносу подлежат начислению с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2012,40 рублей.

Проценты по взносам на теплоснабжение за апрель 2019 г. подлежат взысканию с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2096, 25 рублей.

Проценты по взносам на теплоснабжение за май 2019 г. подлежат взысканию с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2096, 25 рублей.

Проценты на сумму перерасчета по теплоснабжению подлежат взысканию с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1 677 рублей.

Проценты на расходы по благоустройству подлежат начислению за период с ДД.ММ.ГГГГ (со следующей даты, после регистрации права собственности) по ДД.ММ.ГГГГ на сумму 3 677,66 рублей.

Общий размер процентов составит 2 334,67 рублей.

Часть 1 ст. 88 ГПК РФ устанавливает, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно платежному поручению от ДД.ММ.ГГГГ истец оплатил государственную пошлину в размере 1044 рублей (т.1, л.д. 13).

Цена уточненных исковых требований составляет 27 425, 04 рублей.

Исковые требования удовлетворены в размере 22 279,23 рублей (81,2%).

Следовательно, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы на государственную пошлину в размере 847,7 рублей.

Руководствуясь ст. 194 -199, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ЖСК «БМ3840» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ЖСК «БМ3840»:

- задолженность по оплате взносов на отопление в сумме 5 869, 50 рублей;

- задолженность по оплате взносов на достройку дома в сумме 8 385 рублей;

- задолженность по оплате членских взносов за 2019 г. в сумме 2012, 40 рублей;

- неосновательное обогащение в виде расходов на благоустройство в размере 3 677,66 рублей.

- проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 2 334,67 рублей.

- расходы на оплату государственной пошлины в размере 847,7 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Яроцкая Н.С.

Мотивированное решение изготовлено 10.01.2022 г.