ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ
КОММЕНТАРИИ
СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Дело № 2-178/2020
РЕШЕНИЕ копия
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Богучар 21 августа 2020 года
Богучарский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Жиляковой Г.И.,
при секретаре Сумской А.С.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области к ФИО1 о понуждении выставить земельный участок на продажу,
УСТАНОВИЛ:
Департамент имущественных и земельных отношений Воронежской области обратился в суд с иском к ФИО1 о понуждении ее к продаже земельного участка путем обязания выставить 994/4588 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 36:03:0000000:2582, расположенный по адресу: <адрес>, участок расположен в 30м на север урочища Лиман на проводимые специализированной организацией торги с отнесением расходов по проведению торгов на ответчика, ссылаясь на следующее.
В соответствии с п. 3 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 3 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» иностранные граждане могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды. Согласно ст. 5 указанного Федерального закона в случае, если в собственности иностранного гражданина оказалась доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, такая доля должна быть отчуждена собственником.
Согласно ст. 2 закона Воронежской области от 30.12.2014 № 217-03 «О перераспределении отдельных полномочий органов местного самоуправления городского округа город Воронеж и исполнительных органов государственной власти Воронежской области», постановлением правительства Воронежской области от 08.05.2009 № 365 «Об утверждении положения о департаменте имущественных и земельных отношений Воронежской области» департамент имущественных и земельных отношений Воронежской области (далее - департамент) является уполномоченным исполнительным органом государственной власти Воронежской области, осуществляющим от имени и в интересах Воронежской области государственное управление в сфере обороте земель сельскохозяйственного назначения.
Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ№ департаменту стало известно о регистрации ДД.ММ.ГГГГ за государственным регистрационным номером 36:03:0000000:2582-36/004/2018-1 за иностранным гражданином ФИО1 (далее - ответчик) права общедолевой собственности на 994/4588 доли земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 36:03:0000000:2582, расположенного по адресу: <адрес>, участок расположен в 30м на север урочища Лиман.
Учитывая изложенное, департамент обязан обратиться в суд с заявлением о понуждении ответчика к продаже доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.
В целях соблюдения досудебного порядка урегулирования спора, департаментом направлено досудебное о необходимости ФИО1 распорядиться земельным участком с кадастровым номером 36:03:0000000:2582 в установленном законом порядке, которое оставлено без исполнения.
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ согласно сведениям ЕГРН право собственности ответчика на спорные земельные участки не прекращено.
В судебное заседание представитель Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области не явился, извещен надлежащим образом, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась, извещалась надлежащим образом.
В судебное заседание представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области не явился, извещен надлежащим образом, причин неявки не сообщал.
Исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что в соответствии с п. 3 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» иностранные граждане могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды. Согласно ст. 5 указанного Федерального закона в случае, если в собственности иностранного гражданина оказалась доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, такая доля должна быть отчуждена собственником.
Согласно ст. 2 закона Воронежской области от 30.12.2014 № 217-03 «О перераспределении отдельных полномочий органов местного самоуправления городского округа город Воронеж и исполнительных органов государственной власти Воронежской области», постановлением правительства Воронежской области от 08.05.2009 № 365 «Об утверждении положения о департаменте имущественных и земельных отношений Воронежской области» департамент имущественных и земельных отношений Воронежской области (далее - департамент) является уполномоченным исполнительным органом государственной власти Воронежской области, осуществляющим от имени и в интересах Воронежской области государственное управление в сфере обороте земель сельскохозяйственного назначения.
Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ№ департаменту стало известно о регистрации ДД.ММ.ГГГГ за государственным регистрационным номером 36:03:0000000:2582-36/004/2018-1 за иностранным гражданином ФИО1 (далее - ответчик) права общедолевой собственности на 994/4588 доли земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 36:03:0000000:2582, расположенного по адресу: <адрес>, участок расположен в 30м на север урочища Лиман.
Учитывая изложенное, департамент обязан обратиться в суд с заявлением о понуждении ответчика к продаже доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.
В целях соблюдения досудебного порядка урегулирования спора, департаментом направлено досудебное о необходимости ФИО1 распорядиться земельным участком с кадастровым номером 36:03:0000000:2582 в установленном законом порядке, которое оставлено без исполнения.
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ согласно сведениям ЕГРН право собственности ответчика на спорные земельные участки не прекращено.
На основании изложенного, суд, полагает исковые требования Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области подлежащими удовлетворению по вышеизложенным основаниям.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области к ФИО1 о понуждении выставить земельные участки на продажу – удовлетворить.
Понудить ФИО1 к продаже земельного участка путем обязания выставить 994/4588 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 36:03:0000000:2582, расположенный по адресу: <адрес>, участок расположен в 30м на север урочища Лиман на проводимые специализированной организацией торги с отнесением расходов по проведению торгов на ответчика. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение одного месяца с момента его вынесения в окончательной форме.
Судья Жилякова Г.И.
Дело № 2-178/2020
РЕШЕНИЕ копия
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Богучар 21 августа 2020 года
Богучарский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Жиляковой Г.И.,
при секретаре Сумской А.С.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области к ФИО1 о понуждении выставить земельный участок на продажу,
УСТАНОВИЛ:
Департамент имущественных и земельных отношений Воронежской области обратился в суд с иском к ФИО1 о понуждении ее к продаже земельного участка путем обязания выставить 994/4588 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 36:03:0000000:2582, расположенный по адресу: <адрес>, участок расположен в 30м на север урочища Лиман на проводимые специализированной организацией торги с отнесением расходов по проведению торгов на ответчика, ссылаясь на следующее.
В соответствии с п. 3 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 3 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» иностранные граждане могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды. Согласно ст. 5 указанного Федерального закона в случае, если в собственности иностранного гражданина оказалась доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, такая доля должна быть отчуждена собственником.
Согласно ст. 2 закона Воронежской области от 30.12.2014 № 217-03 «О перераспределении отдельных полномочий органов местного самоуправления городского округа город Воронеж и исполнительных органов государственной власти Воронежской области», постановлением правительства Воронежской области от 08.05.2009 № 365 «Об утверждении положения о департаменте имущественных и земельных отношений Воронежской области» департамент имущественных и земельных отношений Воронежской области (далее - департамент) является уполномоченным исполнительным органом государственной власти Воронежской области, осуществляющим от имени и в интересах Воронежской области государственное управление в сфере обороте земель сельскохозяйственного назначения.
Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ№ департаменту стало известно о регистрации ДД.ММ.ГГГГ за государственным регистрационным номером 36:03:0000000:2582-36/004/2018-1 за иностранным гражданином ФИО1 (далее - ответчик) права общедолевой собственности на 994/4588 доли земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 36:03:0000000:2582, расположенного по адресу: <адрес>, участок расположен в 30м на север урочища Лиман.
Учитывая изложенное, департамент обязан обратиться в суд с заявлением о понуждении ответчика к продаже доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.
В целях соблюдения досудебного порядка урегулирования спора, департаментом направлено досудебное о необходимости ФИО1 распорядиться земельным участком с кадастровым номером 36:03:0000000:2582 в установленном законом порядке, которое оставлено без исполнения.
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ согласно сведениям ЕГРН право собственности ответчика на спорные земельные участки не прекращено.
В судебное заседание представитель Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области не явился, извещен надлежащим образом, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась, извещалась надлежащим образом.
В судебное заседание представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области не явился, извещен надлежащим образом, причин неявки не сообщал.
Исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что в соответствии с п. 3 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» иностранные граждане могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды. Согласно ст. 5 указанного Федерального закона в случае, если в собственности иностранного гражданина оказалась доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, такая доля должна быть отчуждена собственником.
Согласно ст. 2 закона Воронежской области от 30.12.2014 № 217-03 «О перераспределении отдельных полномочий органов местного самоуправления городского округа город Воронеж и исполнительных органов государственной власти Воронежской области», постановлением правительства Воронежской области от 08.05.2009 № 365 «Об утверждении положения о департаменте имущественных и земельных отношений Воронежской области» департамент имущественных и земельных отношений Воронежской области (далее - департамент) является уполномоченным исполнительным органом государственной власти Воронежской области, осуществляющим от имени и в интересах Воронежской области государственное управление в сфере обороте земель сельскохозяйственного назначения.
Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ№ департаменту стало известно о регистрации ДД.ММ.ГГГГ за государственным регистрационным номером 36:03:0000000:2582-36/004/2018-1 за иностранным гражданином ФИО1 (далее - ответчик) права общедолевой собственности на 994/4588 доли земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 36:03:0000000:2582, расположенного по адресу: <адрес>, участок расположен в 30м на север урочища Лиман.
Учитывая изложенное, департамент обязан обратиться в суд с заявлением о понуждении ответчика к продаже доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.
В целях соблюдения досудебного порядка урегулирования спора, департаментом направлено досудебное о необходимости ФИО1 распорядиться земельным участком с кадастровым номером 36:03:0000000:2582 в установленном законом порядке, которое оставлено без исполнения.
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ согласно сведениям ЕГРН право собственности ответчика на спорные земельные участки не прекращено.
На основании изложенного, суд, полагает исковые требования Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области подлежащими удовлетворению по вышеизложенным основаниям.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области к ФИО1 о понуждении выставить земельные участки на продажу – удовлетворить.
Понудить ФИО1 к продаже земельного участка путем обязания выставить 994/4588 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 36:03:0000000:2582, расположенный по адресу: <адрес>, участок расположен в 30м на север урочища Лиман на проводимые специализированной организацией торги с отнесением расходов по проведению торгов на ответчика. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение одного месяца с момента его вынесения в окончательной форме.
Судья Жилякова Г.И.
1версия для печатиДело № 2-178/2020 ~ М-119/2020 (Решение)