Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-179 по иску Подречневой Галины Кирилловны, Подречнева Николая Владимировича к администрации МО Узловский район Тульской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л :

Подречнева Г.К. и Подречнев Н.В. обратились в суд с иском к администрации МО Узловский район Тульской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования по закону ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер Подречнев В.Н., проживавший совместно с истцами по день смерти по адресу: Тульская область г.Узловая . После его смерти осталось наследственное имущество, заключающееся, помимо прочего, в земельном участке с КН площадью кв.м, расположенном по вышеуказанному адресу, с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства.

Являясь единственными наследниками по закону к имуществу умершего, истцы в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако оформлению наследственных прав в нотариальном порядке препятствует отсутствие правоустанавливающих документов на спорный земельный участок.

Как собственники квартиры, которая фактически расположена на спорном участке, хотели зарегистрировать свои права на земельный участок в упрощенном порядке в соответствии с Федеральным законом РФ № 122-ФЗ от 21.07.1997г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», однако получили отказ в регистрации в связи с тем, что квартира является помещением, тогда как такая регистрация прав на участки предусмотрена только, если на них расположены здания и сооружения.

Просили признать за ними право общей долевой собственности на земельный участок площадью кв. м, расположенный по адресу: Тульская область, г. Узловая, переулок в порядке наследования по закону после смерти Подречнева В.Н. последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истцы поддержали заявленные требования в полном объеме и просили их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО Узловский район в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Третье лицо Подречнев А.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, письменное просил рассмотреть дело в его отсутствие, по заявленным требованиям не возражал.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает эти причины неуважительными.

Суд, выслушав истцов, изучив письменные материалы делу, приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела Подречневу Владимиру Николаевичу постановлением № главы администрации г.Узловая и Узловского района от ДД.ММ.ГГГГ «Утверждение материалов инвентаризации земель по кадастровому кварталу № г. Узловая» выделен в собственность земельный участок для индивидуального жилищного строительства площадью га по (л.д.20).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ в государственный кадастр недвижимости внесены сведения о земельном участке площадью кв.метров, местоположение установлено относительного ориентира, расположенного в границах участка, адрес ориентира: Тульская область, Узловский район, г.Узловая, пе, предоставленного для индивидуального жилищного строительства, участку присвоен номер (л.д.25-26).

Согласно договору передачи от ДД.ММ.ГГГГ № Подречнев В.Н., Подречнева Г.К., Подречнев Н.В. являются собственниками квартиры по адресу: г.Узловая, пе, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 21,22).

Согласно с п. 9.1. ст. 3 ФЗ «О введение в действие ЗК РФ» № 137-ФЗ от 25.10.2001г, если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в документе, устанавливающем или удостоверяющем право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного строительства индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 25.2 ФЗ от 21.07.1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для индивидуального гаражного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, осуществляется с учетом следующих особенностей. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный земельный участок является акт о предоставлении ему данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания. Обязательным приложением к этому документу является кадастровый план соответствующего земельного участка.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что к моменту смерти Подречнева В.Н. в его собственности находился земельный участок с кадастровым номером КН 71:31:020201:60, площадью 595 кв.метров, расположенный по адресу: Тульская область, Узловский район, г. Узловая,

Согласно сведениям Управления Росреестра по Тульской областиправа собственности на спорный земельный участок ни за кем не зарегистрированы, исходя из чего суд приходит к выводу об отсутствии иных наследников к имуществу умершего, кроме истцов(л.д.23).

В соответствии со ст. 527 ГК РСФСР (ред. 1964), действовавшего на момент открытия наследства, наследование осуществлялось по закону и по завещанию.

В соответствии со ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Срок для принятия наследства, установленный данной, мог быть продлен судом, если он признает причины пропуска срока уважительными.

Подречнев В.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о его смерти (л.д.14).

После его смерти открылось наследство, заключающееся в спорном земельном участке. На день своей смерти он проживал совместно с истцами по делу, а именно женой Подречневой Г.К. и сыном Подречневым Н.В., что подтверждается справкой участка № ООО УК «Жилкомхоз»(л.д.19).

Таким образом, истцы фактически вступили во владение наследственным имуществом.

Это подтверждается и имеющейся в деле копией наследственного дела к имуществу Подречнева В.Н. (л.д. 45-47).

Родственные отношения умершего с истцами подтверждены копиями свидетельств о рождении и о браке, имеющиеся в материалах дела (л.д. 24,27,37).

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск Подречневой Галины Кирилловны, Подречнева Николая Владимировича к администрации МО Узловский район Тульской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования по закону удовлетворить.

Признать за Подречневой Галиной Кирилловной и Подречневым Николаем Владимировичем в равных долях право собственности на земельный участок с кадастровым номером площадью кв.метров, предоставленный для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: Тульская область, г. Узловая, в порядке наследования по закону после смерти Подречнева Владимира Николаевича, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Узловский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Решение не вступило в законную силу.

Судья В.А. Румянцева