Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «Газпром трансгаз Самара» к Юдину А.Г., Юдину А.А. о взыскании долга по договору купли-продажи,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Газпром трансгаз Самара» обратилось с вышеуказанным иском к ответчикам Юдину А.Г., Юдину А.А. о взыскании долга по договору купли-продажи по следующим основаниям. В соответствии с решением единственного участника – ОАО «Газпром» от ДД.ММ.ГГГГ № ООО «Самаратрансгаз» переименовано в ООО «Газпром трансгаз Самара». ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация изменений в Устав Общества. До переименования ООО «Самаратрансгаз» заключило с Юдиным А.Г. и Юдиным А.А. договор купли-продажи квартиры, расположенной по <адрес>. Договор зарегистрирован в установленном законодательством порядке ДД.ММ.ГГГГ в ГУ ФРС по <адрес>, номер регистрации № и вступает в силу со дня государственной регистрации. Согласно условиям договора оплата передаваемой по договору квартиры в размере 1 627 000 рублей производится в рассрочку до полного погашения суммы долга путем внесения в кассу продавца единовременного взноса в размере 10 000 рублей и ежемесячных платежей 7 100 рублей. Истец свои обязательства по передаче квартирыв выполнил в полном объеме. Однако ответчиками условия по оплате исполняются ненадлежащим образом, что является нарушением договора. На ДД.ММ.ГГГГ ответчики должны были заплатить в рассрочку 670 300 рублей. На ДД.ММ.ГГГГ ответчиками задолженность в размере 440 300 рублей не оплачена. Истец обращался к ответчикам с требованием о погашении задолженности, однако данное требование ответчиками не исполнено. В соответствии со ст. 395 ГК РФ просит взыскать сумму процентов за просрочку исполнения обязательств в размере 156 673 руб. 42 коп. На основании изложенного, просит взыскать с ответчиков Юдина А.Г. и Юдина А.А. задолженность в размере 596 973 рубля 42 коп., из которых сумма основного долга – 440 300 рублей 00 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами – 156 673 рубля 42 коп. Взыскать в равных долях в пользу ООО «Газпром трансгаз Самара» с Юдина А.Г. и Юдина А.А. расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 169 рублей 73 коп.

В судебном заседании представитель истца Привалова Е.И. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Юдин А.Г. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

Ответчик Юдин А.А. в судебное заседание не явился, извещался в установленном законом порядке, просил о рассмотрении дела в его отсутствие /л.д. №/.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика Юдина А.А.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что в соответствии с решением единственного участника – ОАО «Газпром» от ДД.ММ.ГГГГ № ООО «Самаратрансгаз» переименовано в ООО «Газпром трансгаз Самара». 21.01.2008г. произведена государственная регистрация изменений в Устав Общества /л.д. №/.

Согласно ч. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Самаратрансгаз» и Юдиным А.Г., Юдиным А.А. заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по <адрес>, стоимость которой сторонами определена в размере 1 627 000 рублей /л.д. №/.

Согласно п. 6.1 договора оплата предаваемой квартиры производится в рассрочку путем перечисления в кассе продавца единовременного взноса в размере 10 000 рублей, а также ежемесячных платежей в размере 7 100 рублей до полного погашения суммы долга в 2024г.; а также по соглашению сторон иными способами, не противоречащими действующему законодательству, в том числе путем передачи векселей со сроком погашения не более двух лет от даты выписки векселя. По обоюдному согласию сторон размер ежемесячных платежей ежегодно может изменяться /л.д. №/. Ежемесячные платежи вносятся покупателями не позднее 10 числа текущего месяца, начиная со следующего за месяцем заключения (регистрации) договора до полной выплаты стоимости квартиры, указанной в п. 6 договора.

Таким образом, ООО «Газпром трансгаз Самара» свои обязательства перед ответчиками выполнил в полном объеме, что подтверждается актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ Юдин А.Г. и Юдин А.А. приняли в общую долевую собственность квартиру <адрес> /л.д. №/.

Однако ответчиками оплата денежных сумм, определенных графиком платежей, не производится, в связи с чем ООО «Газпром трансгаз Самара» направлено требование о погашении задолженности, однако, образовавшиеся задолженность не погашена, что не отрицалось ответчиками /л.д. №/.

Факт нарушения исполнения обязательств ответчиками и сумма задолженности были достоверно установлены в судебном заседании. У суда отсутствуют основания сомневаться в правильности произведенных истцом расчетов суммы иска. Исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиками не представлены доказательства, опровергающие доводы истца.

Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Указанные сведения и расчеты суду представлено не было.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных нормативно-правовых актов, а при отсутствии такого нормативно-правого акта или договора – в соответствии с обычаями делового оборота или иными, обычно предъявляемыми требованиями».

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица полежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики не исполняют принятые на себя обязательства по выплате задолженности, поэтому обязаны в соответствии с ч. 1 ст. 401 ГК РФ нести ответственность.

Истцом представлен расчет взыскиваемой суммы процентов за пользование чужими денежными средствами, у суда отсутствуют основания сомневаться в правильности произведенного истцами расчета суммы, подлежащей взысканию, то есть в размере 156 673 руб. 42 коп. /л.д. №/.

Кроме того, суд считает подлежащим удовлетворению и требования истца о взыскании с ответчиков в равных долях судебных расходов по оплате государственной пошлины, поскольку в соответствии со ст.98 ГПК РФ, ответчики обязаны возместить истцу сумму уплаченной им государственной пошлины, то есть в размере 9 169 рублей 73 коп. /л.д. №/.

Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Газпром трансгаз Самара» к Юдину А.Г., Юдину А.А. о взыскании долга по договору купли-продажи удовлетворить.

Взыскать в равных долях в пользу ООО «Газпром трансгаз Самара» с Юдина А.Г. и Юдина А.А. задолженность в размере 596 973 рубля 42 коп., из которых сумма основного долга – 440 300 рублей 00 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами – 156 673 рубля 42 коп.

Взыскать в равных долях в пользу ООО «Газпром трансгаз Самара» с Юдина А.Г. и Юдина А.А. расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 169 рублей 73 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд, через Железнодорожный районный суд города Самары в течение месяца, со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 26 мая 2014г.

Председательствующий: И.Н. Вельмина