Гражданский кодекс часть 1

Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Тазиева Н.Д., с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФГБУ «ФКП Росреестра» по РТ Г.Г.Ф., при секретаре Дербеневой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Татарстан об анулировании записи в государственном кадастре недвижимости, связанной с постановкой на кадастровый учет садового домика,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФГБУ «ФКП Росреестра» по РТ об анулировании записи в государственном кадастре недвижимости, связанной с постановкой на кадастровый учет садового домика, в обоснование указывает следующее.

Она согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка с кадастровым номером № и <адрес>, расположенных в садоводческом некоммерческом товариществе «Оптимист» <адрес>. Земельный участок и садовый дом ранее принадлежали ее умершему сыну К.В.А., который приобрел их на основании договора купли-продажи в ДД.ММ.ГГГГ. Садовый дом на момент покупки имел площадь № и состоял на кадастровом учете с кадастровым номером №, год ввода в эксплуатацию - ДД.ММ.ГГГГ. При жизни сын благоустроил чердак, превратив его в комнату, в результате чего площадь домика стала составлять №.

Она обратилась в ООО «Межрегиональный кадастровый центр» для подготовки технического плана дома. Кадастровым инженером при подготовке технического плана в п.1 вместо «государственного кадастрового учета изменений здания» в заявлении было указано «постановка на кадастровый учет». В результате допущенной ошибки была осуществлена первичная постановка на кадастровый учет садового домика площадью №, года ввода в эксплуатацию - ДД.ММ.ГГГГ. Дому был присвоен кадастровый номер №

В ДД.ММ.ГГГГ. сведения по дому с кадастровым номером № были изменены, площадь дома была изменена с №. на № Таким образом, на земельном участке площадью №. по данным ГКН имеется два одинаковых дома с кадастровыми номерами № и №, хотя фактически на участке стоит один дом.

Порядок осуществления кадастрового учета земельных участков регламентируется Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее - Закон о кадастре).

В пункте 5 статьи 24 Закона о кадастре указано, что в течение срока действия временного характера внесенных в государственный кадастр недвижимости сведений об объекте недвижимости по заявлению собственника объекта недвижимости сведения о таком объекте недвижимости могут быть аннулированы и исключены из государственного кадастра недвижимости.

ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Татарстан за разъяснениями, каким образом можно аннулировать ошибочную постановку на кадастровый учет второго дома. В ответе на ее обращение (№) кадастровая палата указала, что снять с кадастрового учета один из двух домиков возможно лишь на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного просит обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Татарстан аннулировать из государственного кадастра недвижимости запись о постановке на кадастровый учет садового домика с кадастровым номером №, площадью №., местоположение: <адрес>.

В ходе судебного заседания ФИО1 иск поддержала в полном объеме.

В судебном заседании представитель ФГБУ «ФКП Росреестра» по РТ Г.Г.Ф. иск признала в полном объеме.

Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд признание иска представителем ответчика принимает, это прав и интересов участников дела, других лиц не нарушает, требованиям законодательства не противоречит, иск основан на материалах дела. Таким образом, имеются все основания для вынесения судом решения об удовлетворении иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признание иска представителем ответчика Г.Г.Ф. принять.

Иск ФИО1 к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Татарстан об анулировании записи в государственном кадастре недвижимости, связанной с постановкой на кадастровый учет садового домикаудовлетворить.

Обязать филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Татарстан аннулировать из государственного кадастра недвижимости запись о постановке на кадастровый учет садового домика с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Верховный Суд Республики Татарстан через Высокогорский районный суд Республики Татарстан.

Судья: Н.Д. Тазиев