Гражданский кодекс часть 1

Читинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Беспечанского П.А., при секретаре Вдовенко М.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к НСТ «Огонек», ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что она с 1986 года является членом кооператива НСТ «Огонек», в её пользовании находится земельный участок по адресу: <адрес>. В сентябре 2011 года произошла смена председателя кооператива. С этого времени принимать плату казначей товарищества отказывается без объяснения причин. Заместитель председателя кооператива поясняет истице, что она членом кооператива не является, прав на участок не имеет. Ссылаясь на изложенное истец ФИО1 просила признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>.

В ходе судебного разбирательства истец ФИО1, представитель ФИО3 уточнили исковые требования, просили признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>.

Определением суда от 20.12.2016 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО2.

В судебном заседании истец ФИО1, представитель ФИО3 уточненные исковые требования подержали просили признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>.

В судебном заседании представитель ответчика НСТ «Огонек» ФИО4, председатель НСТ «Огонек» ФИО5 исковые требования не признали.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.

Заслушав истца, представителя истца, представителей ответчика, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Способы защиты гражданских прав приведены в ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Под способами защиты гражданских прав понимаются закрепленные законом материально-правовые меры принудительного характера, посредством которых производится восстановление (признание) нарушенных (оспариваемых) прав. Таким образом, избранный способ защиты должен соответствовать характеру и последствиям нарушения и в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав. В тех случаях, когда закон предусматривает для конкретного правоотношения определенный способ защиты, лицо, обращающееся в суд, вправе воспользоваться именно этим способом защиты.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признании права.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права (п. 59 названного постановления).

С учетом изложенного истец должен был представить суду доказательства, свидетельствующие о возникновении у него права собственности на спорный земельный участок.

В соответствии с Уставом (ред. от 26 августа 2013 г. л.д. 62-80), НСТ "Огонек" зарегистрировано решением исполнительного комитета Читинского городского Совета Народных депутатов от 08 апреля 1983 года № 78.

В соответствии с решениями Исполнительного комитета Читинского районного совета народных депутатов от 11 мая 1982 г. № 196 «Об отводе земельных участков для организации садоводческих товариществ», от 19 апреля 1989 г. № 148 «О дополнительном отводе земельных участков под коллективное садоводство» произведен отвод земельного участка кооперативу «Огонек» объединению «Читаоблтрикотажбыт» Чайка площадью 10 га. и 3 га. (л.д. )

Право собственности на земельный участок, расположенный по адресу <адрес> с кадастровым № зарегистрировано за ответчиком ФИО2. (л.д.50)

Право собственности ФИО2 на спорный земельный участок зарегистрировано на основании договора купли-продажи земельного участка № от 09.10.2015 г., заключенного с Муниципальным районом "Читинский район", на основании Постановления Администрации муниципального района "Читинский район" № 2197 от 06.10.2015 года. (л.д. )

Как следует из доводов иска, ФИО1 обращаясь с исковым заявлением в качестве оснований возникновения права собственности на спорный земельный участок указала, что является членом кооператива НСТ «Огонек» с 1986 года и пользуется с указанного времени земельным участком.

В обоснование наличие права пользования земельным участком № истцом представлен членский билет № 109, из содержания которого следует, что ФИО1 является членом кооператива с 1986 года.

Между тем названный членский билет с достоверностью не подтверждает факт членства истца в кооперативе и принадлежность ей спорного земельного участка.

Как следует из оригинала членского билета № 109, выданного на имя ФИО1, год вступления 1986 год (л.д.105), в качестве наименования садоводческого кооператива указано – СНТ «Огонек», тогда как до принятия Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" существовали такие формы кооперации, как садоводческие и садово - огородные товарищества (ст. 52 Закона СССР от 26.05.1988 N 8998-XI "О кооперации в СССР"). Кроме того, садоводческое товарищество «Огонек», а в последующем НСТ «Огонек» не имело наименований СНТ «Огонек», что подтверждается Уставом НСТ «Огонек», а также членскими билетами С. и Н. выданных в 1985 г. и 1983 году соответственно. (л.д. )

При этом каких-либо иных надлежащих доказательств свидетельствующих о членстве в СТ «Огонек», в дальнейшем НСТ «Огонек» или о предоставлении истице земельного участка под номер № не представлено.

Положениями пункта 1 статьи 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (в ред. действующей до 01 марта 2015 г.), предусмотрено, что предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решения о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом (п. 4 указанного Закона). Предоставление в собственность земельного участка осуществляется исполнительным органом государственной власти или местного самоуправления, обладающим правом предоставления земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Из указанной нормы закона следует, что член объединения имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории товарищества.

Между тем, доказательств указывающих на то, что спорный земельный участок выделялся ФИО1 в установленном порядке не представлено.

Доказательств того, что указанный земельный участок был предоставлен при распределения земельных участков кооператива «Огонек», как работнику областного производственного объединения Читаоблтрикотажбыт «Чайка» в деле не имеется.

На представленном Генеральном плане кооператива "Огонек", составленному по состоянию на 1998 год отображен участок с номером 109, пользователем которого указана ФИО6. Записей о том, что участок под № закреплен за ФИО1 план не содержит. (л.д.53, 61)

Из объяснений представителей НСТ "Огонек", показаний свидетеля Т., Г., являющихся членами НСТ «Огонек» с 1982 года, следует, что кооператив был образован в 1982 году, земельные участки распределялись профкомом и выдавались гражданам работавшие в объединении "Чайка", участок на который претендует истец не существовал в 1986 году, в дальнейшем бывший председатель кооператива В. распределяла земельные участки по своему усмотрению.

Допрошенные по ходатайству истца свидетели В., С., Ю. утвердительно пояснить с какого времени и на каком основании истец использует, именно спорный земельный участок не смогли. Свидетель С. пояснила, что истец использует с 1995 г. в кооперативе участок № на котором имеются садовый дом и хозяйственные постройки. Об использовании ФИО1 каким-либо еще участком ей не известно.

Оценивая вышеизложенные обстоятельства дела, предоставленные сторонами доказательства, учитывая то, что спорный земельный участок находится в собственности ФИО2, однако основания возникновения прав собственности ФИО2 не оспорены, договор купли-продажи не признан в установленном порядке недействительным, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок не был выделен ФИО1 ни при образовании кооператива «Огонек», ни в последующем на общем собрании НСТ «Огонек». Каких-либо законных оснований для передачи спорного земельного участка в собственность истца судом не установлено, в связи с чем в удовлетворении исковых требований о признании права собственности на спорный земельный участок следует отказать.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к НСТ «Огонек», ФИО2 о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи жалобы в Читинский районный суд Забайкальского края.

Судья: П.А. Беспечанский

Решение суда изготовлено в окончательной форме 08.02.2017 г.