Гражданский кодекс часть 1

при секретаре Коваленко Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чиликиной Татьяны Николаевны к Администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района о признании права собственности на гараж с подвалом, суд

УСТАНОВИЛ:

Истица Чиликина Т.Н. обратилась с иском в суд и просит суд признать за ней ним право собственности на гараж литер «А», площадью 22.3 кв. метров, с подвалом под гаражом литер «под/А», площадью 22.3 кв. метров, общей площадью 44.6 кв. метров, расположенный по адресу , так как на основании постановления главы Администрации города Кропоткина № 640 от 30 мая 1994 года «О предоставлении земельного участка Акционерному Обществу «» под строительство стационарных боксовых гаражей для парковки индивидуального автотранспорта по » Акционерному Обществу «» был предоставлен земельный участок площадью 0.5528 га под строительство 100 одноэтажных стационарных боксовых гаражей с подвалами для парковки индивидуального автотранспорта по ул. . На основании данного постановления по договору подряда от 8 сентября 1995 года, заключенному между АО «» и ею, на земельном участке , было начато строительство гаража с подвалом, общей площадью 44.6 кв. метров; гараж был построен в 1995 году; она является владельцем гаража , данным гаражом она постоянно владеет и пользуется им как собственник. В мае 2008 года она обратилась в администрацию муниципального образования город Кропоткин с заявлением о предоставлении ей земельного участка, находящегося по адресу в г. в собственность, однако ей было отказано, так как необходимо предоставить правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости, расположенный на данном земельном участке, ей было рекомендовано обратиться в суд, поэтому просит суд признать за ней право собственности на гараж с подвалом, общей площадью 44.6 кв. метров, расположенный в .

Представитель Администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района ФИО1 с исковыми требованиями Чиликиной Т.Н. согласен полностью, просит суд удовлетворить заявленные истицей Чиликиной Т.Н. требования в полном объеме.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования Чиликиной Т.Н. подлежат удовлетворению, так как в судебном заседании установлено, что на основании постановления главы Администрации города Кропоткина за № 640 от 30 мая 1994 года «О предоставлении земельного участка Акционерному Обществу «» под строительство стационарных боксовых гаражей для парковки индивидуального автотранспорта по » Акционерному Обществу «» был предоставлен земельный участок площадью 0.5528 га под строительство 100 одноэтажных стационарных боксовых гаражей с подвалами для парковки индивидуального автотранспорта по ул. . На основании данного постановления по договору подряда от 8 сентября 1995 года, заключенному между АО «» и Чиликиной Т.Н., на земельном участке место , было начато строительство гаража с подвалом, общей площадью 44.6 кв. метров; гараж был построен в 1995 году; с 1995 года Чиликина Т.Н. является владельцем гаража ; данным гаражом в настоящее время истица Чиликина Т.Н. постоянно владеет и пользуется как собственник.

В соответствии с Заключением о техническом состоянии несущих и ограждающих строительных конструкций гаража для легкового автомобиля по адресу , основные несущие и ограждающие конструкции обследуемого здания гаража находятся в работоспособном состоянии, при котором все оцениваемые контролируемые параметры гаража отвечают требованиям СНиП и стандартов, не создают угрозы жизни и здоровью граждан; дальнейшая эксплуатация здания возможна.

В соответствии с требованиями ст. 218 ГК РФ «право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом».

Чиликина Т.Н. построила гараж литер «А»площадью 22.3 кв. метров, с подвалом под гаражом литер «под/А», площадью 22.3 кв. метров, общей площадью 44.6 кв. метров, расположенный по адресу с соблюдением закона, поэтому и приобрела право собственности на данный гараж с подвалом. Таким образом, суд приходит к выводу, что за Чиликиной Т.Н. необходимо признать право собственности на гараж с подвалом, общей площадью 44.6 кв. метров, расположенный по адресу .

Руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Чиликиной Татьяной Николаевной право собственности на гараж литер «А» площадью 22.3 кв. метров, с подвалом под гаражом литер «под/А», площадью 22.3 кв. метров, общей площадью 44.6 кв. метров, расположенный по адресу: г. .

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение десяти дней через Кропоткинский городской суд.

Председательствующая