Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО16 к Межрайонной ИФНС России № 2 по Ярославской области о признании права собственности на долю в земельном участке,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 ФИО17 в лице представителя по доверенности ФИО2 ФИО18. обратилась в суд с иском к Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы России № 2 по Ярославской области с требованиями:

- признать за ФИО1 ФИО19. право общей долевой собственности на <данные изъяты>, долей в праве общей собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером: №, находящийся по адресу: <адрес>

- прекратить запись в Едином государственном реестре недвижимости о праве собственности ФИО1 ФИО20 на <данные изъяты> в праве общей собственности на земельный участок, общей площадью 2677 кв.м. с кадастровым номером: №, находящийся по адресу: <адрес>

В обоснование требований в исковом заявлении указано, что ФИО1 ФИО21. является наследником имущества ФИО1 ФИО22 умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ выданного ФИО23, нотариусом Ярославскою нотариального округа (зарегистрировано в реестре №).

Наследство, оставшееся после смерти супруга ФИО1 ФИО24 состоит из <данные изъяты> в праве общей собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером: №, принадлежащих наследодателю на праве долевой собственности, дата регистрации - ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №.

3/10 долей в праве общей собственности на жилой дом, находящийся по адресу; <адрес> общей площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером: №, принадлежащих наследодателю на праве долевой собственности, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный номер №.

Также, наследуемым имуществом является <данные изъяты> в праве общей собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером: №, находящийся по адресу: <адрес>, из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащих наследодателю на праве долевой собственности, дата регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный номер №, что подтверждается Свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ФИО25, нотариусом Ярославского нотариального округа (зарегистрировано в реестре №

Указанное имущество наследодатель приобрел по следующим основаниям: <данные изъяты> в праве обще собственности на жилой дом, находящийся но адресу: <адрес><данные изъяты> в праве общей собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес> на основании наследования имущества по завещанию, оставшегося после смерти отца ФИО1 ФИО26 умершего ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается Свидетельством о праве на наследство но завещанию от ДД.ММ.ГГГГ выданного ФИО27 нотариусом города Гаврилов-Ям Ярославской области (зарегистрировано в реестре №; <данные изъяты> в праве обще собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> общей площадью 29 кв.м., с кадастровым номером № на основании нотариально удостоверенного нотариусом города Гаврилов-Ям ФИО28 (зарегистрировано в реестре №) Договора купли-продажи доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, при переходе права собственности на 3/10 долей в праве общей собственности на жилой дом, находящийся но адресу: <адрес> от ФИО1 ФИО29 к ФИО1 ФИО30. на основании нотариально удостоверенного нотариусом города Гаврилов-Ям ФИО32 Договора купли-продажи доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ к ФИО3 перешло и право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>

Определением о прекращении производства по делу № от ДД.ММ.ГГГГ Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области прекратил производство по иску ФИО1 ФИО35. к ФИО1 ФИО36 о признании права собственности на <данные изъяты> в земельном участке но адресу; <адрес> установив, что ФИО1 ФИО37. ДД.ММ.ГГГГ умерла.

В соответствии с распределением, установленным Ярославской областной нотариальной палатой, нотариусом по месту открытия наследства оставшегося за ФИО1 ФИО38. является, с учетом места регистрации (<адрес> нотариус Ярославского нотариального округа - ФИО39 Насколько известно ФИО1 ФИО40. наследственное дело не заводилось и наследство никем не принималось. ДД.ММ.ГГГГ письмом № начальник Управления по архитектуре, градостроительству, имущественным и земельным отношениям, рассмотрев заявление ФИО1 ФИО41 от ДД.ММ.ГГГГ. № о предоставлении в собственность <данные изъяты> доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> приняла решение отказать в связи с тем, что «испрашиваемый земельный участок находится на праве долевой собственности: ФИО4 - <данные изъяты> доли и ФИО1 ФИО42. - <данные изъяты> доли».

Исходя из того, что никто из наследников не принял наследства, оставшегося за ФИО1 ФИО43 то спорное имущество является выморочным, просит признать за ФИО1 ФИО44 право собственности на <данные изъяты> долей.

В судебное заседание истец ФИО1 ФИО45. не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО2 ФИО46. в судебном заседании исковые требования поддержал, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтвердил. Просил исключить из числа ответчиков Росимущество по тем основаниям, что если бы Росимущество зарегистрировало спорное имущество за собой, то было бы внесение изменений в Росреестр, но это не было сделано до настоящего времени. Имеются данные о том, что никто не вступил в права на спорную долю земельного участка, поэтому просил оставить ответчиком только налоговый орган.

Представитель ответчика межрайонной ИФНС России № 2 по Ярославской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, решение по заявленным требованиям оставлено на усмотрение суда.

Третье лицо нотариус Ярославского нотариального округа ФИО5, в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, решение по заявленным требованиям оставлено на усмотрение суда.

Представители третьих лиц - Управления Росреестра по Ярославской области, Гаврилов-Ямского отдела Управления Росреестра по Ярославской области, Администрации Гаврилов-Ямского муниципального района, Управление по архитектуре, градостроительству, имущественных и земельных отношений Администрации Гаврилов-Ямского муниципального района в судебное заседание не явились, возражений на иск не представили, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Исходя из принципа диспозитивности сторон, согласно которому стороны самостоятельно распоряжаются своими правами и обязанностями, осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе (ст. ст. 1, 9 Гражданского кодекса РФ), а также исходя из принципа состязательности, суд вправе разрешить спор в отсутствие стороны, извещенной о времени и месте судебного заседания, и не представившей доказательства отсутствия в судебном заседании по уважительной причине.

С учетом данных обстоятельств суд в силу ст. 167 Гражданского процессуальногокодекса РФ, с учетом мнения лица, участвующего в деле, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных о дате судебного заседания надлежащим образом.

В соответствии со ст. ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая из которых должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности. Наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

Согласно ч. 1 ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлениях неоднократно указывал, что из взаимосвязанных положений ст. 46 (часть 1), 52, 53 и 120 Конституции Российской Федерации вытекает предназначение судебного контроля как способа разрешения правовых споров на основе независимости и беспристрастности суда (Определения от 17 июля 2007 года N 566-О-О, от 18 декабря 2007 года N 888-О-О, от 15 июля 2008 года N 465-О-О и др.). При этом предоставление суду соответствующих полномочий по оценке доказательств вытекает из принципа самостоятельности судебной власти и является одним из проявлений дискреционных полномочий суда, необходимых для осуществления правосудия, что вместе с тем не предполагает возможность оценки судом доказательств произвольно и в противоречии с законом.

Суд, выслушав представителя истца, участвующего в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ выданного нотариусом Ярославского нотариального округа ФИО47 ФИО1 ФИО48 является наследником имущества своего супруга ФИО1 ФИО49, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследство, оставшееся после смерти супруга, состоит из <данные изъяты> долей в праве общей собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, принадлежащих наследодателю на праве долевой собственности, дата регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный номер 76:04:4/2000-110.

3/10 долей в праве общей собственности на жилой дом, находящийся по адресу; <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., с. кадастровым номером № принадлежащих наследодателю на праве долевой собственности, дата регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный номер №.

Также, наследуемым имуществом является <данные изъяты> долей в праве общей собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером: №, находящийся по адресу: <адрес> из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащих наследодателю на праве долевой собственности, дата регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный номер: №, что подтверждается Свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Ярославского нотариального округа ФИО51 Указанное имущество наследодатель приобрел по следующим основаниям: <данные изъяты> долей в праве общей собственности на жилой дом; <данные изъяты> долей в праве общей собственности на земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес> на основании наследования имущества по завещанию, оставшегося после смерти отца истца - ФИО1 ФИО54., умершего ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается Свидетельством о праве на наследство но завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ФИО55 3/10 долей в праве общей собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером: № на основании нотариально удостоверенного нотариусом города Гаврилов-Ям ФИО56. Договора купли-продажи доли жилого дома от <адрес> г.

Таким образом, при переходе права собственности на <данные изъяты> долей в праве общей собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> ФИО1 ФИО57. к ФИО1 ФИО58. на основании нотариально удостоверенного нотариусом города Гаврилов-Ям ФИО59 Договора купли-продажи доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ к последнему перешло и право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером: №, находящийся по адресу: <адрес>

Определением Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области по гражданскому делу № 2-42/2018 от ДД.ММ.ГГГГ прекращено производство по иску ФИО1 ФИО60 к ФИО1 ФИО61 о признании права собственности на <данные изъяты> доли в земельном участке по адресу; <адрес>, установив, что ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ умерла.

Из дела видно, что наследственное дело после смерти ФИО1 ФИО62. не заводилось, сведений о принятии наследства наследниками после ее смерти не имеется.

ДД.ММ.ГГГГ письмом № начальник Управления по архитектуре, градостроительству, имущественным и земельным отношениям, рассмотрев заявление ФИО1 ФИО63. от ДД.ММ.ГГГГ№ о предоставлении в собственность <данные изъяты> доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, принял решение отказать в удовлетворении требований заявителя в связи с тем, что «испрашиваемый земельный участок находится на праве долевой собственности: ФИО1 ФИО64. - <данные изъяты> доли и ФИО1 ФИО65 - <данные изъяты> доли».

Согласно п. 5 ч. 1 ст. 1 Гражданского кодекса РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В соответствии со ст. 25 Гражданского кодекса РФ права на земельные участки (право собственности, право постоянного (бессрочного) пользования, сервитут, а также право аренды и право безвозмездного срочного пользования) возникают на основаниях, предусмотренных для возникновения гражданских прав и обязанностей, установленные гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу ст. 1 Гражданского кодекса РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательств) условий договора.

Статьей 8 Гражданского кодекса РФ определено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Указанной статьей определен общий для приобретения любых гражданских прав перечень оснований, поэтому не все из них могут служить основанием для возникновения прав на земельные участки.

Право на земельный участок, приобретенное участником земельных правоотношений, удостоверяется правоустанавливающими документами.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и иными способами, предусмотренными законом.

В силу ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу статьи 128 Гражданского кодекса РФ к объектам гражданских прав относятся вещи, включая деньги и ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права; работы и услуги; охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальная собственность); нематериальные блага.

Согласно ст. 273 Гражданского кодекса РФ, при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом. Основания, предусмотренные ч. 4 ст. 35 Земельного кодекса РФ, препятствующие отчуждению земельного участка вместе со зданием отсутствуют.

В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно пункту 52 Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в случаях, когда запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения, оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Таким образом, при переходе права собственности на <данные изъяты> долей в праве общей собственности на жилой дом, находящийся но адресу: <адрес> от ФИО1 ФИО66. к ФИО1 ФИО67 к нему перешло и право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>

Исходя из принципов защиты прав собственника, правовой определенности и стабильности, суд находит иск ФИО1 ФИО68 обоснованным в части признания за ней право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, с одновременным прекращением записи в Едином государственном реестре недвижимости о праве собственности ФИО1 ФИО69. на <данные изъяты> долей в праве общей собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером: №, находящийся по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1 ФИО71 право собственности на <данные изъяты> долей в праве общей собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером: №, находящийся по адресу: <адрес>

Прекратить запись в Едином государственном реестре недвижимости о праве собственности ФИО1 ФИО72 на <данные изъяты> долей в праве общей собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером: № находящийся по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ярославского областного суда через Гаврилов-Ямский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья А.А. Павлюченко