Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Алабова М.А. и Уначева Л.А. к Нирова И.А. о признании свидетельства о праве на наследство, выписки из ЕГРП кадастра и картографии, выписки из похозяйственней книги недействительными,

установил:

Алабова М.А. и Уначева Л.А. обратились в суд с иском к Нирова И.А. о признании свидетельства о праве на наследство, выписки из ЕГРП кадастра и картографии, выписки из похозяйственней книги недействительными.

В обоснование заявленных требований указано, что Уначева М.А. (в девичестве ФИО44) Уначева Л.А. и ФИО45 (в девичестве ФИО44) ФИО21 являются дочерьми Ниров А.Г. и Нирова К.М., что подтверждается свидетельствами об их рождении.

ДД.ММ.ГГГГ умер Ниров А.Г., а ДД.ММ.ГГГГ умерла Нирова К.М., фактически принявшая наследство после смерти своего мужа Ниров А.Г. После смерти Нирова К.М. осталось наследство в виде индивидуального жилого дома, общей площадью 56,30 кв.м, и земельного участок площадью 0,38 кв.м, расположенные по адресу: КБР, <адрес>, с.<адрес>.

Как предусмотрено п.1 ст. 1114 Гражданского Кодекса Российской Федерации, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

На основании ст. 1142 ГК РФ - наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Следовательно, Уначева Л.А. и Алабова М.А. являются наследниками первой очереди после смерти своей матери Нирова К.М.. Наследником первой очереди являлся и их брат Ниров М.А., умерший ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти Нирова К.М. - Алабова М.А. и Уначева Л.А. обратились к нотариусу Зольского нотариального округа КБР для принятия наследства в виде домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: КБР, <адрес>, с.<адрес>. Нотариусом Зольского нотариального округа КБР Хашкуловой Э.А. было заведено наследственное дело после смерти Нирова К.М., на основании заявлений Уначевой Л.А. и Алабовой М.А.о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.

Наследственное дело открыто нотариусом на основании справки ООТИ, где указано, что за Нирова К.М. на день смерти ДД.ММ.ГГГГ действительно числилось собственное домовладение по адресу: КБР, <адрес>, с.<адрес>, с земельным участком 0,38 <адрес> справка ООТИ была выдана на основании похозяйственной книги администрации с.<адрес>№ л/с № закл.2004г., как указано в справке.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ Уначевой Л.А. и Алабовой М.А., по 1/3 доли каждой, принадлежит наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: КБР, <адрес>, с.<адрес> зарегистрировано в реестре под №. На основании указанного свидетельства о праве на наследство по закону, истцы зарегистрировали право собственности на жилой дом, общей площадью 56,30 кв.м, по 1/3 доли на Алабова М.А. и Уначева Л.А., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись № и выдано свидетельство, о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО46 о своих правах на имущество в виде домовладения и земельного участка в то время не заявлял.

После смерти Нирова К.М. в наследственном доме, расположенном по адресу: КБР, <адрес>, с.<адрес> никто не проживал.

ДД.ММ.ГГГГ умер Ниров М.А., не принявший наследство после смерти своей матери Нирова К.М..

После смерти Ниров М.А., его супруга Нирова И.А. приняла наследство в виде 1/3 доли домовладения и 4000 кв.м земельного участка, получив от нотариуса Зольского нотариального округа Хашкуловой Э.А. свидетельство о праве на наследство по закону и зарегистрировала право собственности в Управлении Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии и получила выписку из ЕГРП на земельный участок, общей площадью 4000 кв.м, расположенный по адресу: КБР, <адрес>, с.<адрес> 1/3 доли домовладения расположенного по адресу: КБР, <адрес>, с.<адрес>.

Нирова И.А. получила свидетельство о праве на наследство по закону на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ на имя Ниров М.А., хотя Алабова М.А. и Уначева Л.А. принимали наследство после смерти своей матери Нирова К.М. на основании справки ООТИ <адрес> о том, что за Нирова К.М. на день смерти ДД.ММ.ГГГГ действительно числилось собственное домовладение по адресу: <адрес>, с земельным участком 0,38 с. как указано в справке.

Не понятно по каким основаниям администрация с.<адрес> выдала выписку из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ на имя Ниров М.А., тогда как умерший ДД.ММ.ГГГГНиров М.А., еще при жизни, наследство после смерти своей матери не принимал.

Указанная выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ выдана непонятно по каким основаниям на имя Ниров М.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ и что земельныйучасток, расположенный по адресу: КБР, <адрес>числился за ним на праве собственности, когда Алабова М.А.ФИО22Уначева Л.А. приняли в наследство земельный и дом, расположенные по адресу: КБР, <адрес>.

Данная выписка из пох.книги от ДД.ММ.ГГГГ была выдана на основании земельно-шнуровой книги колхоза Светлый путь», Утвержденный Мин.сельского хозяйства СССР от ДД.ММ.ГГГГ.

На запрос в местную администрацию <адрес> муниципального района КБР, истцам был дан ответ № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что Земельно -шнуровая книга колхоза «Светлый путь» Утвержд. Мин. Сельского хозяйства СССР от ДД.ММ.ГГГГ не сохранилась и устно ответили, что документы колхоза хранятся в архиве местной администрации Зольского муниципального района КБР.

Из архива местной администрации Золького муниципального района КБР, в письме от ДД.ММ.ГГГГ№ истцам сообщили о том, что документы Земельно - шнуровой книги колхоза «Светлый путь» на хранение в архивную службу не поступали.

На второй запрос в местную администрацию <адрес> муниципального района КБР о предоставлении акта о несохранении или информацию, на основании чего не сохранилась Земельно -шнуровая книга колхоза «Светлый путь» Утвержд. Мин. Сельского хозяйства СССР от ДД.ММ.ГГГГ дан ответ № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что Земельно -шнуровая книга колхоза «Светлый путь» Утвержд. Мин. Сельского хозяйства СССР от ДД.ММ.ГГГГ не сохранилась, т.е. конкретного ответа по каким причинам не сохранилась книга колхоза, администрация не представила и почему они предоставили выписку из похозяйственной книги на Ниров М.А., что за ним числилось на праве собственности земельный участок, тоже не понятно.

На запрос №-к от ДД.ММ.ГГГГ был дан ответ местной администрацией с.<адрес> о том, что перенумерация <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время не производилась. Не понятно, каким образом Нирова И.А. приняла наследство, по <адрес>, когда перенумерация не производилась.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно ч.2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: -вступил во владение или в управление наследственным имуществом;-принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;-произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

После смерти Нирова К.М.ДД.ММ.ГГГГ, кроме сестер Алабовой М.А. и Уначевой JI.A., никто из наследников с заявлением к нотариусу о принятии наследства не обращался, т.е. истцы по делу приняли наследство по закону.

Ниров М.А. не проживал в родительском доме, а всю жизнь проживал в <адрес> вместе со своей семьей и после смерти своей матери Нирова К.М. не принял наследство.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом согласно статье 1111 Гражданского кодекса РФ.

В силу п. 1 ст. 1154 Гражданского Кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

При жизни Ниров М.А. не обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в связи с тем пропустил срок для принятия наследства и фактически Ниров М.А. также не принял наследства, так как было указано выше, он там не проживал.

Так, общий срок исковой давности устанавливается в статье 196 Гражданского кодекса РФ в три года. Согласно статье 200 Гражданского кодекса РФ, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. О том, что Нирова И.А. приняла наследство после смерти мужа Ниров М.А., Уначевой Л.А. и Алабовой М.А. стало известно в ДД.ММ.ГГГГ.

Дело в том, что в наследственном доме проживала племянница Алабовой М.А. пока она делала у себя ремонт в доме, и после того как в ДД.ММ.ГГГГ года Нирова И.А. - ответчик заявилась в наследственный дом и устроила скандал и пригрозила прогнать их, указывая, что она является собственником домовладения.

После данного факта истцы по делу обратились к нотариусу Зольского нотариального округа Хашкуловой Э.А. за разъяснениями и только тогда им стало известно о том, что Нирова И.А. приняла наследство после смерти мужа.

Регистрацию права собственности на спорный жилой дом и земельный участок, Нирова И.А. произвела путем подложной справки с администрации с.<адрес>, Зольского мунициапльного района КБР от ДД.ММ.ГГГГ и втайне от истцов вступила в наследство после смерти мужа, хотя Ниров М.А. наследство не принимал.

Как было указано выше за умершей Нирова К.М. в администрации с.<адрес> числился лицевой счет № и непонятно на каком основании у умершего Ниров М.А. появилось право собственности на земельный участок, общей площадью 4000 кв.м, находящийся по неправильному адресу. Несмотря на то, что истцы являлись наследниками по 1/3 доли домовладения и земельного участка числившегося за их матерью, нотариус Зольского нотариального округа выдала Нировой И.А. свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 доли дома и на 4000 кв.м земельного участка наследственного имущества, находящегося-по неправильному адресу.

В соответствии со ст. 166 ГК РФ, сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Согласно ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима или не предусматривает иных последствий нарушения.

В соответствии с ч.1 ст. 167 ГК РФ, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

На основании ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Так как истцы являются наследниками первой очереди, им принадлежит право истребования имущества из чужого незаконного владения.

При рассмотрении такого требования по аналогии закона подлежат применению статьи 301 ГК РФ. На это требование распространяется общий срок исковой давности, предусмотренный статьей 196 ГК РФ.

Кроме того, в силу Конституции РФ и общеправового принципа справедливости, защита права собственности и иных вещных прав, а также прав и обязанностей сторон в договоре должна осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем, чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех участников гражданского оборота - собственников, сторон в договоре, третьих лиц.

Таким образом, в сложившейся ситуации имеет место нарушение прав истцов и законных интересов и они имеют право истребования 1/3 доли наследственного имущества в виде дома и земельного участка и считают, что их требования изложенные в исковом заявлении основаны на законе.

На основании изложенного, заявитель просит: признать свидетельство о право наследство по закону, выданное нотариусом Зольского нотариального округа Хашкуловой Э.Н. на имя Нирова И.А. на 1/3 доли домовладения, расположенного по адресу: КБР, <адрес>, с.<адрес> земельный участок расположенный по адресу: КБР, <адрес>, с.<адрес> недействительными; признать выписки из ЕГРП кадастра и картографии на 1/3 доли домовладения, расположенного по адресу: КБР, <адрес>, с.<адрес> земельный участок, расположенный по адресу : КБР, <адрес>, с.<адрес> на имя Нирова И.А. недействительным и аннулировать записи в едином гос.реестре на имя Нировой И.А. на домовладение, расположенное по адресу: КБР, <адрес>, с.<адрес> земельный участок, расположенный по адресу : КБР, <адрес>, с.<адрес>; признать выписку из похозяйственной книги о наличии у гражданина Ниров М.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности земельного участка, расположенного по адресу: КБР, <адрес>, с.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, недействительной.

В заявлении об уточнении исковых требований истцы просят признать свидетельство о право наследство по закону <адрес>0 от ДД.ММ.ГГГГ, за реестровым номером №, выданное нотариусом Зольского нотариального округа Хашкуловой Э.Н. на имя Нирова И.А. на 1/3 доли, домовладения, расположенного по адресу: КБР, <адрес>, с.<адрес>,общей площадью 56,30 кв.м, с кадастровым номером №-недействительным; признать свидетельство о право наследство по закону 07А0589219 от ДД.ММ.ГГГГ за реестровым номером №, выданное нотариусом Зольского нотариального округа Хашкуловой Э.Н. Нирова И.А. на земельный участок, расположенный по адресу: КБР, <адрес>, с.<адрес>, площадью 4000 кв.м., с кадастровым номером №- недействительным; признать выписки из ЕГРП кадастра и картографии на 1/3 доли домовладения, расположенного по адресу: КБР, <адрес>, с.<адрес> земельный участок, расположенный по адресу : КБР, <адрес>, с.<адрес> на имя Нирова И.А. недействительными и аннулироватьзаписи в едином гос.реестре на имя Нировой И.А. на домовладение, расположенное по адресу: КБР, <адрес>, с.<адрес>, с кадастровым номером №и земельный участок, расположенный по адресу: КБР, <адрес>, с.<адрес>, с кадастровым м №; признать внесения в похозяйственную книгу № закладке 2013 года лицевой счет на имя Ниров М.А. незаконной и безосновательной и аннулировать запись в похозяйственной книге №, закл. 2013 года на имя Ниров М.А. л/с №; признать имеющиеся в наследственном деле справку № от ДД.ММ.ГГГГ недействительной, так как данная справка была выдана на основании пох.книги № л/с закл. 2013года, незаконно; признать выписку из похозяйственной книги о наличии у гражданина Ниров М.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности земельного участка, расположенного по адресу: КБР, <адрес>, с.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, недействительной; признать действии местной администрации с.<адрес> КБР по внесению изменений в пох.книгу № по основаниям, изложенным выше неправомерными и незаконными, ввиду предоставления заведомо подложных документов и заведомо ложной информации и привлечь главу местной администрации Залукодес и специалиста к ответственности предусмотренной действующим законодательством.

В судебном заседании истцы Алабова М.А., Уначева Л.А., их представитель Докшокова Ф.А. исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске, и просили суд иск удовлетворить.

Ответчик Нирова И.А. исковые требования не признала и возражала против их удовлетворения судом.

Соответчик Хашкулова Э.А. в судебном заседании просила отказать в удовлетворении исковых требований за необоснованностью. Просила при вынесении учесть, что истцами пропущен срок исковой давности по первым свидетельствам о праве на наследство выданные в 2004-2005 г.

Соответчик Куготов З.А. в первых судебных заседаниях полагал исковые требования необоснованными подлежащими отклонению. В последнее заседание надлежащим образом извещенный о дате и времени судебного процесса, не явился в заявлении, направленном в суд, просил о рассмотрении настоящего гражданского дела в его отсутствие.

Соответчик Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного заседания в суд представителя не направило, ходатайств не направляло.

Третье лицо - Бижева Б.М. в судебном заседании исковые требования не признала и просила в их удовлетворении отказать.

Третьи лица - Дышекова Ф.М., Нирова Ф.Х., Нирова М,М., согласно почтовому отслеживанию, извещения о дате и времени судебного заседания не получили, место их жительства и нахождения суду не известно.

Согласно положениям ст.ст. 119, 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав объяснения сторон, пояснения свидетелей, исследовав материалы настоящего дела, суд пришел к следующему выводу.

В справке о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ указано, что Ниров А.Г. и ФИО9 заключили брак, о чем составлена запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, Нирова М.А. родилась ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о рождении №. Ее родителями являются Ниров А.Г. и Нирова К.Мю.

Свидетельством о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт того, что Алабов А.Л. и Нирова М.А. заключил брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о заключении брака №, жене присвоена фамилия ФИО45.

В свидетельстве о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ указано, что Уначев А.А. и Нирова Л.А. заключил брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о заключении брака №, жене присвоена фамилия Уначева М.А..

Из свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Ниров А.Г. умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти №. Сведения о смерти Нирова К.М.ДД.ММ.ГГГГ содержит свидетельство о смерти I - BE № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти №.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО 17, нотариус Зольского нотариального округа КБР, удостоверила, что на основании статьи 1142 Гражданского кодекса РФ, наследниками спорного имущества гр. Нирова К.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ, являются в 1/3 доле каждый: - Алабова М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающая по адресу: КБР, <адрес>, дочь - Уначева Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающая по адресу: КБР, <адрес>. Они же как собственники указаны и в техническом паспорте на домовладение от ДД.ММ.ГГГГ. Указанное подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Алабова М.А. и Уначева М.А. Л.А. являются собственниками по 1/3 доли в праве на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: КБР, <адрес>, с.<адрес>.

Справка выдана ООТИ <адрес> КБР в том, что за Нирова К.М. на день смерти числилось домовладение, расположенное по адресу: КБР, <адрес>, с.<адрес>, на основании пох. Книги №, лиц. счет № закладки ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, в материалах дела содержится выписка № из похозяйственной книги №, согласно которой по адресу: КБР, <адрес>, с.<адрес> указана Нирова К.М. Масхудоана и ее сын - Ниров М.А.. Указанная выписка также выдана на основании выписки из похозяйственной книги №, лиц. счет №, закла.ДД.ММ.ГГГГ года.

В выписке № из похозяйственной книги №, выданной на основании выписки из похозяйственной книги №, лиц.счет №, закладки ДД.ММ.ГГГГ года по вышеуказанному адресу числятся Нирова К.М., сын - Ниров М.А., - сноха Нирова И.А., внучка - ФИО33

Между тем, выписка из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что за гражданином Ниров М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ, проживавшим по адресу: КБР, <адрес>, с.<адрес>, числился на праве собственности земельный участок, общей площадью 4 000 кв.м., расположенный по адресу: КБР, <адрес>, с.<адрес>.

В ответах на запрос адвоката от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, администрация с.<адрес> сообщает, что Земельно - шнуровая книга колхоза «Светлый путь» от ДД.ММ.ГГГГ по отдельности не сохранилась. Также согласно письму местной администрации <адрес> КБР, земельно - шнуровая книга колхоза «светлый путь» на хранение в архивную службу администрации не поступала.

Кроме того, ответом от ДД.ММ.ГГГГ администрация с.<адрес> КБР сообщает, что перенумерация <адрес> с.<адрес>, с 2001 года по настоящее время не производилась.

В наследственной деле № после смерти Нирова К.М.Ю, умершей ДД.ММ.ГГГГ содержится указанное выше свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ; заявление о принятии наследства от Алабовой М.А., согласно которому наследниками Нирова К.М. по закону являются дочь Алабова М.А., сын Ниров М.А.; аналогичное заявление Уначевой Л.А.; свидетельство о смерти Нирова К.М.; свидетельство о рождении Нировой М.А.; свидетельство о заключении брака между Нировой М.А. и Алабовым А.Л.; свидетельство о рождении Нировой Л.А.; свидетельство о браке между Нировой Л.А. и Уначевым А.А.; справки с места жительства Алабовой М.А. и Уначевой Л.А.; справка администрации с.<адрес> КБР о том, что Нирова К.М. по день смерти проживала с сыном по адресу: КБР, <адрес>, с.<адрес>; справка филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» по <адрес> на имя Нирова К.М.; справка ООТИ <адрес> КБР.

Также исследовано наследственное дело № после смерти Ниров М.А.. В нем содержится копия свидетельства о смерти Ниров М.А.№№ от ДД.ММ.ГГГГ, умершего ДД.ММ.ГГГГ; заявление от ДД.ММ.ГГГГ от Нирова И.А. принятии наследства после смерти Ниров М.А.; заявление Нирова М.М. об отказе от наследства Ниров М.А.; заявление Нировой И.А. о принятии наследства умершего Ниров М.А., состоящего из 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: КБР, <адрес>; 1/3 доли жилого дома, находящегося по адресу: КБР, <адрес>, с.<адрес>; 1/3 доли земельного участка, находящегося по адресу: КБР, <адрес>, с.<адрес>; копия свидетельства о заключении брака между Ниров М.А. и ФИО34 от ДД.ММ.ГГГГ, копия свидетельства I - BE № от ДД.ММ.ГГГГ о рождении Нирова М.М.ДД.ММ.ГГГГ; справки администрации г.<адрес>, которая содержит сведения о том, что умерший Ниров М.А. проживал в <адрес> со своей женой - Нировой И.А., дочерью - Нирова М.М., внуком - ФИО35; справка администрации с.п. залукодес о том, что Ниров М.А. был прописан, но не проживал с января 2010 года по адресу: КБР, <адрес>, с.<адрес>; выписка из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ о том, что за Ниров М.А. числился на праве собственности земельный участок, общей площадью 4 000 кв.м., расположенный по адресу: КБР, <адрес>, с.<адрес>, выданная на основании земельно - шнуровой книги колхоза «Светлый путь»; постановление администрации с.<адрес> КБР № от ДД.ММ.ГГГГ о переименовании земельного участка и жилого дома, расположенных по <адрес> с.<адрес>, в с.<адрес>; копия свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ о том, что Алабова М.А. и Уначева М.А. Л.А. принадлежит общая долевая собственность, доля в праве по 1/3 по адресу: КБР, <адрес>, с.<адрес>; копии свидетельств о государственной регистрации права <адрес>, <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Ниров М.А. принадлежат земельные участки и 1/№ жилого дома по адресу: КБР, <адрес>; выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ; свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому наследником Ниров М.А. является Нирова И.А., наследство состоит из земельного участка, находящегося по адресу: КБР, <адрес>, с.<адрес>; свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому наследником Ниров М.А. является Нирова И.А., наследство состоит из 1/3 жилого дома, находящегося по адресу: КБР, <адрес>, с.<адрес>.

Справка № выдана ДД.ММ.ГГГГНиров М.А. в том, что ее муж - Ниров М.А. действительно был прописан по адресу: КБР, <адрес>, с.<адрес>ДД.ММ.ГГГГ по день смерти - ДД.ММ.ГГГГ.

Справка Залукодесского сельского совета без даты и номера содержит свдения о том, что Ниров М.А. действиетльно имеет раздельный акт с отцом - Ниров А.Г., согласно похозяйственной книге Залукодесского сельского Совета народных депутатов закладки ДД.ММ.ГГГГ г.г., лицевой счет №.

Согласно копии решения Зольского народного суда КБАССР от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО34 к Ниров М.А. о разделе имущества постановлено: выделить из имущества сторон в пользу ФИО34 половину комнаты, стоимостью № рублей.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО36, ФИО37ФИО38 показали, что за престарелыми родителями досматривали сестры - истицы, которые не ладили с братом и снохой, в спорном домовладении после смерти стариков никто не проживал.

Свидетель ФИО39 суду пояснила, что за стариками досматривали их сын - Ниров М.А. - сноха ответчик Нирова И.А., которые все делали и по дому и для родителей.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин РФ вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Право на наследование, гарантированное п. 4 ст. 35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В силу ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, при наследовании по закону наследниками в равных долях являются в первую очередь - дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Исходя из того, что закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом. Закон устанавливает в качестве способа принятия наследства, в том числе, фактическое принятие наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Приняв наследство, Алабова М.А. и Уначева Л.А. стали собственниками по 1/3 доли имущества - земельного участка и жилого дома по адресу: КБР, <адрес>, с.<адрес>.

Таким образом, исходя из вышеизложенных установленных по делу обстоятельств и приведенных положений законодательства, поскольку свидетельства о праве на наследство по закону на указанное спорное наследственное имущество после смерти Нирова К.М., наступившей ДД.ММ.ГГГГ, были выданы ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Зольского нотариального округа Хашкуловой Э.А. как наследникам по 1/3 доли по закону, без учета прав и законных интересов другого наследника - сына умершей ФИО40 - Нирова М.А., то имеются основания для признания оставшейся 1/3 доли наследства за наследником умершего Ниров М.А. - Нировой И.А.

В соответствии с положениями ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено лицами, указанными в настоящем Кодексе. Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе.

Исходя из ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

В соответствии с положениями ст.ст. 72, 73 Основ законодательства РФ о нотариате (утверждены ВС РФ № 4462-1 от 11.02.1993), нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону путем истребования соответствующих доказательств проверяет факт смерти наследодателя, время и место открытия наследства, состав и место нахождение наследственного имущества, а также наличие отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию по закону лиц, подавших заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, а при выдаче свидетельства о праве на наследство по завещания также наличие завещания.

Если один или несколько наследников по закону лишены возможности представить доказательства отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию, они могут быть включены в свидетельство о праве на наследство с согласия всех остальных наследников, принявших наследство и представивших такие доказательства. (абзц. 2 ст. 72 Основ). Нотариус выясняет также круг лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве. (абзц. 2 ст. 73 Основ).

В силу ст. 15 указанных Основ нотариус в частности имеет право истребовать от физических и юридических лиц сведения и документы, необходимые для совершения нотариальных действий.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия, то есть указанные выше действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Оспаривая правомерность выданной ответчику, выписки из похозяйственной книги и соответствующих записей в ЕГРП, истцы ссылаются на то, что, согласно ответам на адвокатские запросы, о земельно - шнуровые книги, на основании которых выданы выписки из похозяйствнной книги, не сохранились.

Кроме того, на запрос №-к от ДД.ММ.ГГГГ был дан ответ местной администрацией с.<адрес> КБР о том, что перенумерация <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время не производилась. Между тем, в материалах дела имеется копия постановления администрации с.<адрес> КБР о переименовании номера дома.

В соответствии со ст. 2 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ, утративший силу с ДД.ММ.ГГГГ на основании Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 361-ФЗ, государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Государственная регистрация прав проводится на всей территории Российской Федерации по установленной настоящим Федеральным законом системе записей о правах на каждый объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - Единый государственный реестр прав). Датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих записей о правах в Единый государственный реестр прав.

В силу ст. 17 названного Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе, свидетельства о праве на наследство, вступившие в законную силу судебные акты.

С 1 января 2017 года государственная регистрация недвижимости осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ, который предусматривает ведение Единого государственного реестра недвижимости ( ЕГРН ), в состав которого входят в частности реестр объектов недвижимости (кадастр недвижимости) и реестр прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества (реестр прав на недвижимость), реестровые дела и кадастровые карты (ст.ст. 1,7 ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ).

В п.п. 1, 2 ст. 14 данного ФЗ № 218-ФЗ указано, что государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в частности свидетельства о праве на наследство и вступившие в законную силу судебные акты (подп. 4,5).

С 15.07.2016 проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверялась только выпиской из ЕГРП, а не свидетельством о государственной регистрации прав или выпиской из ЕГРП по выбору правообладателя, как это предусматривалось ранее Федеральным законом № 122-ФЗ.

С 01.01.2017 государственный кадастровый учет, государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется выпиской из ЕГРН (ч. 1 ст. 28 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ)

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об обоснованности и законности исковых требований истцов в части требований о признании свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ; признании записи в ЕГРП и выписку из ЕГРП кадастра и картографии о правообладателе земельного участка, расположенного по адресу: КБР, <адрес>, с.<адрес>; о признании выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, о наличии у гражданина Ниров М.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности земельного участка, расположенного по адресу КБР, <адрес>, с.<адрес>, недействительной и о признании записи, внесенной в похозяйственную книгу № закладки 2013 года лицевой счет № о наличии у Ниров М.А., земельного участка, расположенного по адресу КБР, <адрес>, с.<адрес>, - недействительной и аннулироватнии данную запись.

Заявление сделанное соответчиком нотариусом в судебном заседании о пропуске истцами срок исковой давности по оспариванию первых свидетельств о праве на наследство выданных в 2004-2005 г. удовлетворению не подлежит ввиду того что, истцам каких либо требований по отношению к данным свидетельствам в исковых требованиях не указываются.

В остальной части исковых требований, суд полагает необходимым отказать, признав право собственности за Нирова И.А. на 1/3 долю земельного участка расположенного по адресу: КБР, <адрес>, с.<адрес> площадью 4 000 кв.м, с кадастровым номером 07:02:0300003:19.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Алабова М.А. и Уначева Л.А. удовлетворить частично.

Признать свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ за реестровым номером №, выданное нотариусом Зольского нотариального округа ФИО28 на имя Нирова И.А., на земельный участок, расположенный по адресу: КБР, <адрес>, с.<адрес>, площадью 4 000 кв.м, с кадастровым номером №, недействительным.

Признать запись в ЕГРП и выписку из ЕГРП кадастра и картографии о правообладателе земельного участка, расположенного по адресу: КБР, <адрес>, с.<адрес>, площадью 4 000 кв.м, с кадастровым номером №Нирова И.А., недействительной и аннулировать запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признать выписку из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, о наличии у гражданина Ниров М.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности земельного участка, расположенного по адресу КБР, <адрес>, с.<адрес>, площадью 4 000 кв.м - недействительной.

Признать запись, внесенную в похозяйственную книгу №, закладки 2013 года лицевой счет № о наличии у Ниров М.А., земельного участка, расположенного по адресу КБР, <адрес>, с.<адрес>, площадью 4 000 кв.м - недействительной и аннулировать данную запись.

В остальной части исковых требований отказать.

Признать право собственности за Нирова И.А. на 1/3 долю земельного участка, расположенного по адресу: КБР, <адрес>, с.<адрес>, площадью 4 000 кв.м, с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Кабардино-Балкарской республики в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения через Зольский районный суд КБР.

Решение в окончательной форме изготовлено 29 апреля 2019 года.

Судья Зольского

районного суда КБР М.Г. Абидов

Согласовано: М.Г. Абидов