ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Решение № 2-17/19 от 31.01.2019 Егорьевского районного суда (Алтайский край)

Дело № 2-17/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес> 31 января 2019 года

Егорьевский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Сафрайдер Е.В.

при секретаре Чернышевой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Новоегорьевского сельсовета <адрес> о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Новоегорьевского сельсовета <адрес> обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в отношении следующих объектов недвижимости:

- квартиры общей площадью 56,8 кв.м, расположенной по адресу: <адрес> кадастровым номером 22:09:020410:459;

- квартиры общей площадью 35 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, пер. Садовый, <адрес>, с кадастровым номером 22:09:020008:1401;

- квартиры общей площадью 41,2 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, пер. Садовый, <адрес> кадастровым номером 22:09:020008:1400.

В обоснование требований указано, что Администрация Новоегорьевского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ осуществила постановку на учет вышеперечисленных объектов недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в качестве бесхозяйного имущества. «Российским государственным центром инвентаризации и учета объектов недвижимости - Федеральное БТИ» Егорьевским производственным участком Рубцовского отделения выданы технические паспорта на спорные объекты недвижимости. На основании решения Новоегорьевского сельского Совета депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес>, поставлена на баланс и включена в реестр муниципального имущества муниципального образования Новоегорьевский сельсовет <адрес>.

Согласно информации Территориального Управления Федерального агентства по управ­лению государственным имуществом в <адрес>, Главного управления имущественных отношений <адрес> указанные выше спорные объекты недвижимого имущества в реестрах федерального, краевого и муниципального имущества не значатся.

В настоящее время со дня принятия вышеуказанных объектов на учет органом, осу­ществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, прошло больше года. В связи, с чем заявитель просит признать право муниципальной собственности муниципального образования Новоегорьевский сельсовет <адрес> на указанные жилые помещения в судебном порядке.

Определением Егорьевского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ заявление Администрации Новоегорьевского сельсовета <адрес> в части признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, пер. Садовый, <адрес>, с кадастровым номером 22:09:020008:1401; квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, пер. Садовый, <адрес> кадастровым номером 22:09:020008:1400, оставлено без рассмотрения.

В судебных заседаниях представитель заявителя - глава Администрации Новоегорьевского сельсовета <адрес>Тимергалиев С.А. просил заявление удовлетворить по указанным в нем основаниям. Дополнительно суду пояснил, что в <адрес> проживают ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которые по причине неудовлетворительного состояния их жилых помещений, были вселены в квартиру Администрацией сельсовета без документарного оформления. После установления права собственности на квартиру, Администрация сельсовета намерена оформить правоотношения по найму жилого помещения и, соответственно, зарегистрировать их по месту жительства.

В настоящее судебное заседаниеглава Администрации Новоегорьевского сельсовета <адрес> Тимергалиев С.А. не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, просил дело рассмотреть в его отсутствие, по имеющимся в деле доказательствам.

Представители заинтересованных лиц: Межрегионального территориального управления Росимущества по <адрес> и <адрес>, Управления имущественных отношений <адрес> в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Заинтересованные лица ФИО7, ФИО6, ФИО5, ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом.В предыдущем судебном заседании ФИО7, ФИО6, ФИО5 суду пояснили, что по разрешению главы Администрации сельского совета они вселены в <адрес>, так как их жилье было непригодно для проживания. Документов на право собственности или пользования данной квартирой у них нет. Заявление Администрации поддерживают, каких-либо притязаний на спорную квартиру не имеют.

Выслушав объяснения заявителя и заинтересованных лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 1 ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с ч. 3 ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

На основании решения Новоегорьевского сельского Совета депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принята в муниципальную собственность, поставлена на баланс и включена в реестр муниципального имущества муниципального образования Новоегорьевский сельсовет <адрес>.

Согласно информации Территориального Управления Федерального агентства по управ­лению государственным имуществом в <адрес>, Главного управления имущественных отношений <адрес> сведения о недвижимом имуществе - <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества, в реестре государственного имущества <адрес>, в реестре муниципального имущества муниципального района, соответственно, отсутствуют.

Согласно сообщению Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ внесены записи о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества - квартиры, общей площадью 58,5 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый .

Согласно выписке из Единого государственного реестра на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимого имущества - квартира, расположенная по адресу: <адрес> кадастровым номером 22:09:020410:459 является бесхозяйным объектом недвижимого имущества, не имеющий собственника или собственник которого не известен, жилым помещением и имеет общую площадь 58,5 кв.м.

В кадастровом паспорте, выданном филиалом АКГУП «Алтайский центр земельного кадастра и недвижимости» Егорьевский производственный участок Рубцовского филиала ДД.ММ.ГГГГ содержатся общие сведения об объекте недвижимости - квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с планом расположения помещений.

В силу ч. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса РФ суд, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на недвижимую вещь, только признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, собственника, чьи права были бы зарегистрированы в установленном законом порядке, не имеет; фактически находится в ведении Администрации Новоегорьевского сельсовета; ФИО7, ФИО6, ФИО5, проживающие в квартире, правопритязаний на спорный объект недвижимости не имеют; сведений о притязаниях на квартиру со стороны третьих лиц в деле не имеется; квартира принята на учет в установленном порядке.

Таким образом, на основании изложенного, суд в соответствии со ст.ст. 290-293 Гражданского процессуального кодекса РФ приходит к выводу, что заявление о признании права муниципальной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, подлежит удовлетворению, поскольку данный объект не имеет собственника, указанное недвижимое имущество поставлено на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, и состоит на этом учете свыше года.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 263, 293 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить заявление Администрации Новоегорьевского сельсовета <адрес> о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Новоегорьевский сельсовет <адрес> на квартиру, общей площадью 58,5 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Егорьевский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Е.В. Сафрайдер

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ

Верно: судья Е.В. Сафрайдер