Гражданский кодекс часть 1

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права на земельный участок. Требования мотивированы тем, что решением Тюменского районного суда Тюменской области от 14.05.2010 года, встречный иск ФИО3 к администрации Червишевского МО Тюменского района Тюменской области, ФИО2 удовлетворен частично. Договор дарения доли в праве собственности на земельный участок от 05 марта 2009 года, заключенный между ФИО2 «Даритель» и ФИО4, ФИО5 «Одаряемыми», признан недействительным. Запись № от 06 апреля 2009 года, внесенную в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права собственности за ФИО2, ФИО4, ФИО5 на 1/3 долю за каждым, в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1043 кв.м. с кадастровым номером №, адрес объекта: <адрес>, прекращена. Указанное решение суда вступило в законную силу, однако ФИО2 исполнено не было. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, являющийся родным братом истца. Указывает, что неисполнение ответчиком решения суда, вступившего в законную силу, препятствует обращению истца ФИО1 в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования по закону после смерти матери в отношении жилого дома и земельного участка, поскольку право на земельный участок зарегистрировано за ФИО2, ФИО4, ФИО5

Определением Тюменского районного суда Тюменской области от 31.07.2018, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено Управление Росреестра по Тюменской области.

Определением Тюменского районного суда Тюменской области от 17.09.2018, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены ФИО6 и ФИО5

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Суду пояснила, что земельный участок выдавался маме, на дом был оформлен ордер на имя матери, земельный участок оформлен не был.

Представитель истца ФИО7, действующий на основании доверенности от 30.08.2017, в судебном заседании позицию доверителя поддержал. Суджу пояснил, что жилой дом предоставлялся на основании ордера маме истца, в котором проживала вся семья. При жизни мамы права не были оформлены. Решение суда от 14.05.2010 не было исполнено. Земельный участок, предоставленный в аренду, был разделен пополам. Жилой дом надлежаще не оформлен, ответчик считает себя собственником земельного участка.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала. Суду пояснила, что в 1992 году вышла замуж за ФИО3 Решение суда не исполнено, поскольку ФИО3 не требовал исполнения решения суда.

Представитель ответчика ФИО8, действующая на основании ордера от 16.07.2018, в судебном заседании с заявленными исковыми требованиями не согласилась. Суду пояснила, что производство по делу подлежит прекращению, поскольку спор рассматривался ранее. Кроме того, в выписке из похозяйственной книги истец не указана, таким образом не может обращаться с данным иском к ответчику. Исполнительный лист был получен ФИО3, но он не был заинтересован в исполнении решения суда.

Третье лицо ФИО6 в судебном заседании не согласилась с заявленными требованиями. Суду пояснила, что ей принадлежит 1/3 часть жилого дома, земельным участком пользуется, о решении суда не было известно.

Представитель третьего лица Управления Росреестра Тюменской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Судом в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, руководствуясь требованиями закона, считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельству о рождении №, ДД.ММ.ГГГГ родился ФИО3, в графе «отец» стоит прочерк, в графе «мать» указана ФИО9.

На основании справки о заключении брака № от 02.03.2018, в архиве Управления ЗАГС административного департамента Администрации Тюменского муниципального района по Червишевскому сельсовету Тюменского района Тюменской области имеется запись акта о заключении брака ФИО10 и ФИО9 № от 26.11.1973. После заключения брака присвоены фамилии мужу – Осадчий, жене Осадчая.

Согласно свидетельству о рождении №, ДД.ММ.ГГГГ родилась ФИО11, в графе «мать» указана ФИО12.

Из свидетельства о заключении брака № следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 и ФИО11 заключили брак. После заключения брака присвоены фамилии мужу – ФИО14, жене – ФИО14.

Как следует из корешка ордера от февраля 1987 года, выданного Исполнительным комитетом Червишевского сельского Совета народных депутатов трудящихся ФИО12 на право занятия кв.№ -, площадью 37,1 в <адрес> с семьей 6 чел.

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок от 25.09.2018 №, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО11, ФИО18, ФИО19, ФИО3, ФИО2, ФИО4 принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного хозяйства, общей площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, о чем в похозяйственной книге № за 01.01.1991-01.06.1995 «01» июня 1995 года сделана запись.

Согласно сведениям, указанным в выписке из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок от 26.09.2018 №, ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО15 принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного хозяйства, общей площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, о чем в похозяйственной книге № за 01.01.1997-01.06.2001 «01» июня 1999 года сделана запись.

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ№, ФИО15, ФИО3, ФИО16, ФИО17, ФИО1, ФИО18, ФИО19 принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного хозяйства, общей площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, о чем в похозяйственной книге № за 01.01.1986-01.06.1990 «01» июня 2001 года сделана запись.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО15, что подтверждается свидетельством о смерти №.

Согласно ответу Тюменской областной нотариальной палаты на судебный запрос, наследственного дела ФИО15 нотариусами не заводилось.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО20, что подтверждается свидетельством о смерти №.

Согласно наследственному делу № к имуществу умершего ФИО3, предоставленному по судебному запросу нотариусом нотариального округа Тюменский район Тюменской области ФИО23, в связи с отсутствием наследственного имущества производство по наследственному делу прекращено.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1043 кв.м., принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО5, ФИО4, ФИО2 по 1/3 доли в праве.

Вместе с тем, решением Тюменского районного суда Тюменской области от 14 мая 2010 года удовлетворен встречный иск ФИО3 к администрации Червишевского МО Тюменского района Тюменской области, ФИО2. Применены последствия недействительности ничтожной сделки купли-продажи одноквартирного жилого дома по <адрес> от 05 ноября 1997 года, заключенной между ПХ совхоз «Червишевский» и ФИО2, а также признаны недействительными акт на списание основных средств совхоза «Червишевский» от 04 ноября 1997 года в отношении списания на дрова жилого одноквартирного дома по <адрес>, Постановление Администрации Червишевского сельсовета Тюменского района Тюменской области № от 26 ноября 1997 года «О предоставлении в собственность земельного участка ФИО2»., Свидетельство на право собственности на землю серии №№, выданное 12.01.1997 года, регистрационная запись №, Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Тюменского района на имя ФИО2, договор дарения доли в праве собственности на земельный участок от 05 марта 2009 года, заключенный между ФИО2 «Даритель» и ФИО4, ФИО5 «Одаряемыми»; прекращена запись № от 06 апреля 2009 года, внесенную в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права собственности за ФИО2, ФИО4, ФИО5 на 1/3 долю за каждым, в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1043 кв.м. с кадастровым номером №, адрес объекта: <адрес>.

Решение Тюменского районного суда Тюменской области вступило в законную силу 04.08.2010.

В соответствии с ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Как следует их положений статей 14, 15, 58 Федерального закона от 13 июля 2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при осуществлении государственной регистрации права (государственного кадастрового учета) на основании решения суда, такая государственная регистрации (государственный кадастровый учет) может быть осуществлена не только по заявлению (заявлениям) всех лиц, участвовавших в споре, в отношении которых судебный актом установлено возникновение и (или) прекращение прав на имущество, подлежащее регистрации, но и по заявлению любого из этих лиц, у которого на основании судебного акта возникает право собственности или прекращается право собственности.

Поскольку имеется вступившее в законную силу решение суда о признании прекращенным права собственности, а также признании недействительным договоров дарения о прекращении записи о регистрации права собственности, суд приходит к выводу, что повторного признания недействительными договоров, прекращении права собственности не требуется.

Требований о признании за ФИО1 каких-либо прав на земельный участок не заявлено.

Таким образом, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении требований ФИО1 к ФИО2 о прекращении права на земельный участок отказать.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тюменский районный суд Тюменской области.

Судья О.С. Ракова

Мотивированное решение изготовлено 15 октября 2018 года.