Гражданский кодекс часть 1

Тобольский городской суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Галютина И.А., при секретаре Османовой З.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Тобольска о предоставлении жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась с иском о предоставлении жилого помещения. Свои требования она мотивировала тем, что ее жилье находится в аварийном состоянии. Администрация г. Тобольска выделила ей двухкомнатную квартиру в № микрорайоне г. Тобольска совместно с внуком С. Мать его умерла в ДД.ММ.ГГГГ г. Они были зарегистрированы в ее квартире <адрес> Внук совместно со своим отцом проживают у нее в квартире, хотя с ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО2, отец внука, имеет свою комнату в общежитии, расположенном <адрес>, которое идет под снос, в связи с чем он получил однокомнатную квартиру. От ее предложения обменяться квартирами ФИО2 отказался. У них отдельная семья, внук проживает с отцом, который получает на него пенсию по случаю потери кормильца. Она хочет проживать от них отдельно. К внуку она не имеет никакого отношения, кроме того, осуждена <данные изъяты>. На основании изложенного истец просила обязать Администрацию г. Тобольска предоставить ей отдельную однокомнатную квартиру.

Истец в судебном заседании на заявленном требовании настаивала по основаниям, указанным в иске, пояснила, что ФИО2 отказался от обмена, так как ему это невыгодно. Когда ей предоставят квартиру, ее внук въедет туда с семьей ФИО2, и ей негде будет жить. Она не хочет лишать внука жилья. Сейчас она проживает в жилье маневренного фонда вместе с супругом. Отдельное жилье маневренного фонда она не получала.

Представитель ответчика ФИО3 в судебном заседании возражал против заявленного требования, пояснил, что отсутствует факт нарушения прав истца. Администрация г. Тобольска не отказывается от предоставления жилого помещения. В дальнейшем истцу будет предоставлена двухкомнатная квартира <адрес>, проектной площадью <данные изъяты> м2. Жилье взамен аварийного предоставляется в зависимости от площади аварийного жилья. Зарегистрированные лица будут включены в договор социального найма.

Третье лицо ФИО2, привлеченный к участию в деле определением от ДД.ММ.ГГГГ., в судебном заседании оставил разрешение требования на усмотрение суда, пояснил, что ребенок находится у него в опеке. Они проживают <адрес> У него есть еще один ребенок, поэтому он не согласился обменять квартиру, которую дадут истцу на однокомнатную квартиру, которую он получил взамен аварийной комнаты в общежитии. Ему это невыгодно. Он будет добиваться, чтобы его сыну дали отдельную квартиру.

Представитель третьего лица адвокат Массагутов И.Р. в судебном заседании доводы ФИО2 поддержал, пояснил, что нет нормы, обязывающей в данном случае Администрацию г. Тобольска предоставить отдельные квартиры истцу и ее внуку. Разрешение спора возможно при взаимном согласии всех участвующих в деле лиц. Такого согласия пока нет.

Выслушав участников судебного заседания, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

По ордеру от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.7) ФИО1 предоставлено жилое помещение по <адрес> на семью из 5 человек, включая П.. - дочь, П. - дочь, П. - дочь, Щ. - внука.

Из справки о регистрации (л.д.8) следует, что <адрес>, зарегистрированы ФИО1, С., родившийся ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о рождении ФИО4, родившегося ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.20), и записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.30) следует, что его родителями являются ФИО2 и П..

Из свидетельства о смерти (л.д.9) следует, что Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ст.57 ЖК РФ гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются вне очереди.

Согласно ст.85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, если, в том числе жилое помещение признано непригодным для проживания.

В соответствии со ст.86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Заключением городской межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.27) жилой дом <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.

Правом на внеочередное предоставление жилого помещения по договору социального найма взамен аварийного ФИО1 не обладает, так как по информации Комитета по жилью Администрации г. Тобольска от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.24) она не состоит на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма.

На основании ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст.ст.86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Из ответа Администрации г. Тобольска от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.15) следует, что для переселения семьи ФИО1 из аварийного жилья <адрес>, в рамках региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда Тюменской области на 2013 – 2017 гг.» Администрация г. Тобольска заключила муниципальный контракт от ДД.ММ.ГГГГ. на приобретение двухкомнатной квартиры путем участия в долевом строительстве по <адрес>. Срок передачи объекта застройщиком Администрации г. Тобольска не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Указанное письмо подтверждает довод представителя ответчика, что Администрация г. Тобольска не отказывается от своего обязательства предоставить истцу жилое помещение взамен аварийного. Указанные в ответе характеристики жилья соответствуют критериям, указанным в ст.89 ЖК РФ.

Вместе с тем, ЖК РФ не предусматривает обязанность Администрация г. Тобольска предоставить каждой отдельной семье, зарегистрированной в аварийном жилье, отдельное помещение меньшей площадью.

Наличие в отношении ФИО1 приговора <данные изъяты>., вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.41-43), которым она осуждена <данные изъяты>, для предоставления отдельного жилья значение не имеет.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО4 не признан утратившим право пользования жилым помещением <адрес>, в удовлетворении требования о предоставлении отдельной от внука однокомнатной квартиры ФИО1 необходимо отказать.

Другие доказательства суду не представлены.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать ФИО1 в удовлетворении требования к Администрации г. Тобольска о предоставлении отдельной однокомнатной квартиры.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья И.А. Галютин