Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело № 2-1801\17 по иску АО « Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Ростовского регионального филиала АО « Российский Сельскохозяйственный банк» к ФИО2 <данные изъяты>, 3 лицо ООО Торговый Дом «Бобровский» об обращении взыскания на заложенное имущество, по иску АО « Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Ростовского регионального филиала АО « Российский Сельскохозяйственный банк» к ФИО2 <данные изъяты>, ФИО1 <данные изъяты>, ФИО4 <данные изъяты>, ФИО6 <данные изъяты>, 3 лицо ООО Торговый Дом «Бобровский» об обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

АО « Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Ростовского регионального филиала АО « Российский Сельскохозяйственный банк» обратился в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на заложенное имущество ( л. д. 3-14 том 1).

Протокольным определением Батайского горсуда от 23.08.2017г. в качестве 3 лица, не заявляющего самостоятельных требований, было привлечено ООО Торговый Дом « Бобровский» ( л. д. 207 том 1).

АО « Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Ростовского регионального филиала АО « Российский Сельскохозяйственный банк» обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6 об обращении взыскания на заложенное имущество ( л. д. 3-10 том 2).

Определением Батайского горсуда от 05.10.2017г. дело № 2-1801/17 по иску АО « Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Ростовского регионального филиала АО « Российский Сельскохозяйственный банк» к ФИО2, 3 лицо ООО Торговый Дом «Бобровский» об обращении взыскания на заложенное имущество объединено с делом № 2-1802/17 по иску АО « Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Ростовского регионального филиала АО « Российский Сельскохозяйственный банк» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6, 3 лицо ООО Торговый Дом «Бобровский» об обращении взыскания на заложенное имущество. Объединенному делу присвоен номер 2-1801/17.

В судебном заседании представитель АО « Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Ростовского регионального филиала АО « Российский Сельскохозяйственный банк» по доверенности ФИО11 уточнил исковые требования и просит обратить взыскание на земельные участки, переданные в залог Банку, в обеспечение исполнения обязательств по кредитным договорам: № от ДД.ММ.ГГГГ.: № от ДД.ММ.ГГГГ. а именно: по Договорам об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ., №ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ. на земельные участки, принадлежащие ФИО2 <данные изъяты> Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов - Отдельно стоящие индивидуальные одноквартирные жилые дома с земельными участками с возможностью содержания домашнего скота и птицы. Площадь 1200 кв.м., Адрес (местоположение): <адрес> Кадастровый (или условный) №. Реестровый №., Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов - Отдельно стоящие индивидуальные одноквартирные жилые дома с земельными участками с возможностью содержания домашнего скота и птицы. Площадь 1200 кв.м., Адрес (местоположение): <адрес>. Кадастровый (или условный) №. Реестровый №. Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов - Отдельно стоящие индивидуальные одноквартирные жилые дома с земельными - участками с возможностью содержания домашнего скота и птицы. Площадь 1200 кв.м., Адрес (местоположение): <адрес>. Кадастровый (или условный) №. Реестровый №. Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов - Отдельно стоящие индивидуальные одноквартирные жилые дома с земельными участками с возможностью содержания домашнего скота и птицы. Площадь 1200 кв.м., Адрес (местоположение): <адрес>. Кадастровый (или условный) №. Реестровый №., Установив начальную продажную стоимость земельных участков заложенных по данному договору, с которой начнутся публичные торги в размере, установленном сторонами договора, а именно <данные изъяты>. Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов - Отдельно стоящие индивидуальные одноквартирные жилые дома с земельными участками с возможностью содержания домашнего скота и птицы. Площадь 1234 кв.м., Адрес (местоположение): <адрес>. Кадастровый (или условный) №. Реестровый №. Установив начальную продажную стоимость земельного участка заложенных по данному договору, с которой начнутся публичные торги в размере, установленном сторонами договора, а именно <данные изъяты> Обратить взыскание на земельные участки, переданные в залог Банку, в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. По Договору об ипотеке №ДД.ММ.ГГГГ. на земельные участки, принадлежащие ФИО3: Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов - Отдельно стоящие индивидуальные одноквартирные жилые дома с земельными участками с возможностью содержания домашнего скота и птицы. Площадь 1200 кв.м., Адрес (местоположение): <адрес>. Кадастровый (или условный) №. Реестровый №. Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов - Отдельно стоящие индивидуальные одноквартирные жилые дома с земельными участками с возможностью содержания домашнего скота и птицы. Площадь 955 кв.м., Адрес (местоположение): <адрес>. Кадастровый (или условный) №. Реестровый №. Установив начальную продажную стоимость земельных участков заложенных по данному договору, с которой начнутся публичные торги в размере, установленном сторонами договора, а именно <данные изъяты> По Договору об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ. на земельные участки, принадлежащие ФИО4: Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов - Отдельно стоящие индивидуальные одноквартирные жилые дома с земельными участками с возможностью содержания домашнего скота и птицы. Площадь 1200 кв.м., Адрес (местоположение): <адрес>. Кадастровый (или условный) №. Реестровый №. Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов - Отдельно стоящие индивидуальные одноквартирные жилые дома с земельными участками с возможностью содержания домашнего скота и птицы. Площадь 1295 кв.м., Адрес (местоположение): <адрес>. Кадастровый (или условный) №. Реестровый №. Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов - Отдельно стоящие индивидуальные одноквартирные жилые дома с земельными участками с возможностью содержания домашнего скота и птицы. Площадь 1200 кв.м., Адрес (местоположение): <адрес>. Кадастровый (или условный) №. Реестровый №. Установив начальную продажную стоимость земельных участков заложенных по данному договору, с которой начнутся публичные торги в размере, установленном сторонами договора, а именно <данные изъяты>. По Договору об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ. на земельные участки, принадлежащие ФИО6: Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов - Отдельно стоящие индивидуальные одноквартирные жилые дома с земельными участками с возможностью содержания домашнего скота и птицы. Площадь 911 кв.м., Адрес (местоположение): Россия, <адрес>. Кадастровый (или условный) №. Реестровый №. Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов - Отдельно стоящие индивидуальные одноквартирные жилые дома с земельными участками с возможностью содержания домашнего скота и птицы. Площадь 1200 кв.м., Адрес (местоположение): <адрес>. Кадастровый (или условный) №. Реестровый №. Установив начальную продажную стоимость земельных участков заложенных по данному договору, с которой начнутся публичные торги в размере, установленном сторонами договора, а именно <данные изъяты> Обратить взыскание на земельные участки, переданные в залог Банку (Истцу), в обеспечение исполнения обязательств по кредитным договорам: № от ДД.ММ.ГГГГ.. а именно: По Договору об ипотеке (залоге) земельных участков №130743/ДД.ММ.ГГГГДД.ММ.ГГГГ. на земельные участки, принадлежащие ФИО2: Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов - Отдельно стоящие индивидуальные одноквартирные жилые дома с земельными участками с возможностью содержания домашнего скота и птицы. Площадь 1497 кв.м., Адрес (местоположение): <адрес>. Кадастровый (или условный) №. Реестровый №. Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов - Отдельно стоящие индивидуальные одноквартирные жилые дома с земельными участками с возможностью содержания домашнего скота и птицы. Площадь 1512 кв.м., Адрес (местоположение): <адрес> Кадастровый (или условный) №. Реестровый №. Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов - Отдельно стоящие индивидуальные одноквартирные жилые дома с земельными участками с возможностью содержания домашнего скота и птицы. Площадь 1505 кв.м., Адрес (местоположение): <адрес> Кадастровый (или условный) №. Реестровый №. Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов - Отдельно стоящие индивидуальные одноквартирные жилые дома с земельными участками с возможностью содержания домашнего скота и птицы. Площадь 1617 кв.м., Адрес (местоположение): <адрес> Кадастровый (или условный) №. Реестровый №. Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов - Отдельно стоящие индивидуальные одноквартирные жилые дома с земельными участками с возможностью содержания домашнего скота и птицы. Площадь 1593 кв.м., Адрес (местоположение): <адрес> Кадастровый (или условный) №. Реестровый №. Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов - Отдельно стоящие индивидуальные одноквартирные жилые дома с земельными участками с возможностью содержания домашнего скота и птицы. Площадь 1505 кв.м., Адрес (местоположение): <адрес> Кадастровый (или условный) №. Реестровый №. Установив начальную продажную стоимость земельных участков заложенных по данному договору, с которой начнутся публичные торги в размере, установленном сторонами договора, а именно <данные изъяты>.. По Договору об ипотеке (залоге) земельных участков № от ДД.ММ.ГГГГ на земельные участки, принадлежащие ФИО2: Земельный участок, Категория земель: Земли населенных пунктов - Отдельно стоящие индивидуальные одноквартирные жилые дома с земельными участками с возможностью содержания домашнего скота и птицы. Площадь: 1356 кв.м. Адрес (местоположение): <адрес>. Кадастровый (или условный) №, Реестровый №. Земельный участок, Категория земель: Земли населенных пунктов - Отдельно стоящие индивидуальные одноквартирные жилые дома с земельными участками с возможностью содержания домашнего скота и птицы. Площадь: 1490 кв.м. Адрес (местоположение): <адрес>. Кадастровый (или условный) №, Реестровый №. Установив начальную продажную стоимость земельных участков заложенных по данному договору, с которой начнутся публичные торги в размере, установленном сторонами договора, а именно <данные изъяты> По Договору об ипотеке (залоге) земельных участков № от ДД.ММ.ГГГГ на земельные участки, принадлежащие ФИО2: Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов - Отдельно стоящие индивидуальные одноквартирные жилые дома с земельными участками с возможностью содержания домашнего скота и птицы. Площадь 1200 кв.м. Адрес (местоположение): <адрес> Кадастровый (или условный) №, Реестровый №. Установив начальную продажную стоимость земельных участков заложенных по данному договору, с которой начнутся публичные торги в размере, установленном сторонами договора, а именно <данные изъяты>. № от ДД.ММ.ГГГГ. а именно: По Договору об ипотеке (залоге) земельных участков № от ДД.ММ.ГГГГ на земельные участки, принадлежащие ФИО2: Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов - Отдельно стоящие индивидуальные одноквартирные жилые дома с земельными участками с возможностью содержания домашнего скота и птицы. Площадь 1569 кв.м., Адрес (местоположение): <адрес>. Кадастровый (или условный) №. Реестровый №. Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов - Отдельно стоящие индивидуальные одноквартирные жилые дома с земельными участками с возможностью содержания домашнего скота и птицы. Площадь 1545 кв.м., Адрес (местоположение): <адрес>. Кадастровый (или условный) №. Реестровый №. Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов - Отдельно стоящие индивидуальные одноквартирные жилые дома с земельными участками с возможностью содержания домашнего скота и птицы. Площадь 1521 кв.м., Адрес (местоположение): <адрес>. Кадастровый (или условный) №. Реестровый №. Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов - Отдельно стоящие индивидуальные одноквартирные жилые дома с земельными участками с возможностью содержания домашнего скота и птицы. Площадь 1497 кв.м., Адрес (местоположение): <адрес>. Кадастровый (или условный) №. Реестровый №. Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов - Отдельно стоящие индивидуальные одноквартирные жилые дома с земельными участками с возможностью содержания домашнего скота и птицы. Площадь 1946 кв.м., Адрес (местоположение): <адрес>, Кадастровый (или условный) №. Реестровый №. Установив начальную продажную стоимость земельных участков заложенных по данному договору, с которой начнутся публичные торги в размере, установленном сторонами договора, а именно <данные изъяты>. взыскать с ФИО2 в пользу Истца судебные расходы понесенные Банком за подачу искового заявления в размере <данные изъяты> коп.. Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6 в пользу истца судебные расходы понесенные Банком за подачу искового заявления в размере <данные изъяты>

В обоснование уточненных исковых требований представитель АО « Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Ростовского регионального филиала АО « Российский Сельскохозяйственный банк» по доверенности ФИО11 поянил, что ДД.ММ.ГГГГ между АО « Российский сельскохозяйственный банк» с одной стороны и ООО « Торговый дом «Бобровский» с другой стороны, был заключен кредитный договор №, согласно которому банк принял на себя обязательство предоставить заемщику денежные средства ( кредит) в размере <данные изъяты>. Срок возврата кредита, согласноп.1.6 Кредитного договора - ДД.ММ.ГГГГ. Банк исполнил свое обязательство в части выдачи кредита в размере <данные изъяты>., путем перечисления денежных средств на расчетный счет Заемщика открытый у истца, что подтверждается Банковским ордером № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п. 6.2 Кредитного договора, в качестве обеспечения Заемщиком своих обязательств были заключены: Договор об ипотеке (залоге) земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ (далее - «Договор об ипотеке №») с ФИО2 <данные изъяты>. Договор об ипотеке (залоге) земельного участка№ от ДД.ММ.ГГГГ с (далее - «Договор об ипотеке №») с ФИО7 <данные изъяты> Согласно п. 3.1 Договора об ипотеке №, Предмет ипотеки имеет следующие характеристики: Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов - Отдельно стоящие индивидуальные одноквартирные жилые дома с земельными участками с возможностью содержания домашнего скота и птицы. Площадь 1200 кв.м., Адрес (местоположение): <адрес> Кадастровый (или условный) №. Реестровый №. Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов - Отдельно стоящие индивидуальные одноквартирные жилые дома с земельными участками с возможностью содержания домашнего скота и птицы. Площадь 1200 кв.м., Адрес (местоположение): <адрес> Кадастровый (или условный) №. Реестровый №. Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов - Отдельно стоящие индивидуальные одноквартирные жилые дома с земельными участками с возможностью содержания домашнего скота и птицы. Площадь 1200 кв.м., Адрес (местоположение): <адрес> Кадастровый (или условный) №. Реестровый №. Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов - Отдельно стоящие индивидуальные одноквартирные жилые дома с земельными участками с возможностью содержания домашнего скота и птицы. Площадь 1200 кв.м., Адрес (местоположение): <адрес> Кадастровый (или условный) №. Реестровый №. Передаваемые в залог, по Договору об ипотеке земельные участки принадлежат ФИО2 на праве собственности, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п. 3.3 стороны установили залоговую стоимость земельных участков в размере <данные изъяты> Согласно п. 3.1 Договора об ипотеке №, Предмет ипотеки имеет следующие характеристики: Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов - Отдельно стоящие индивидуальные одноквартирные жилые дома с земельными участками с возможностью содержания домашнего скота и птицы. Площадь 1234 кв.м. Адрес (местоположение): <адрес>. Кадастровый (или условный) №. Реестровый номер №. Согласно п. 3.3 Договора стороны установили залоговую стоимость земельного участка в размере <данные изъяты>. Согласно ст. 37 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» Имущество, заложенное по договору об ипотеке, может быть отчуждено залогодателем другому лицу путем продажи, дарения, обмена, внесения его в качестве вклада в имущество хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в имущество производственного кооператива или иным способом лишь с согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено договором об ипотеке. Согласно ст. 38 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» Лицо, которое приобрело заложенное по договору об ипотеке имущество в результате его отчуждения или в порядке универсального правопреемства, в том числе в результате реорганизации юридического лица или в порядке наследования, становится на место залогодателя и несет все обязанности последнего по договору об ипотеке, включая и те, которые не были надлежаще выполнены первоначальным залогодателем. Таким образом, руководствуясь ст. 37, 38 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» ФИО7 (залогодатель по данному договору) обратился в Банк с ходатайством о замене залогодателя. Банк дал свое согласие, в связи с чем залогодателем и собственником стал ФИО2 (ответчик) что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Определением Батайского городского суда Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № прекращено производство по иску АО «Россельхозбанк» к ФИО9, ФИО2, <данные изъяты>» о взыскании задолженности, в связи с утверждением мирового соглашения. Однако на сегодняшний день, в связи с неисполнением мирового соглашения заемщиком, Банком получены исполнительные листы, которые ДД.ММ.ГГГГ предъявлены в ФССП России к исполнению, поскольку задолженность заемщиком не погашена, Банком принято решение об обращении взыскания на заложенное имущество. Таким образом, задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> из которых: <данные изъяты>. - основной долг на ДД.ММ.ГГГГ; <данные изъяты>. - просроченный долг, который заемщик обязан был уплатить до ДД.ММ.ГГГГ; <данные изъяты>. - проценты по кредиту за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; <данные изъяты>. - комиссия за обслуживание кредита с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; <данные изъяты>. - штрафы/пени/неустойка за просроченную комиссию за обслуживание кредита с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; <данные изъяты>. - штрафы/пени/неустойка за просроченные проценты с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; <данные изъяты>. - госпошлина, уплаченная за подачу искового заявления о взыскании задолженности с заемщика и поручителей.

О намерении Банка обратить взыскание на заложенное имущество ФИО2 направлено уведомление о начале обращения взыскания на заложенное имущество, в связи с неисполнением заемщиком своих обязательств, что подтверждается почтовой квитанцией и подписью ФИО2 в получении.

Договор № от ДД.ММ.ГГГГ об открытии кредитной линии. ДД.ММ.ГГГГ между АО «Российский сельскохозяйственный банк» с одной стороны, и -ООО «Торговый дом «Бобровский» с другой стороны, был заключен Договор № об открытии кредитной линии (далее - «Договор об открытии кредитной линии №»), согласно которого Банк принял на себя обязательство предоставить Заемщику денежные средства (кредит) в размере <данные изъяты>. Срок возврата кредита, согласно п. 1.6 Кредитного договора -ДД.ММ.ГГГГ. Банк исполнил свое обязательство в части выдачи кредита в размере ДД.ММ.ГГГГ., путем перечисления денежных средств на расчетный счет Заемщика открытый у Истца, что подтверждается Банковскими ордерами № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п. 6.2 Договора об открытии кредитной линии (с учетом дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ), в качестве обеспечения Заемщиком своих обязательств были заключены: Договор об ипотеке (залоге) земельных участков № от ДД.ММ.ГГГГ (далее - "Договор об ипотеке №") с ФИО2 <данные изъяты>. Договор об ипотеке (залоге) земельных участков № от ДД.ММ.ГГГГ (далее - "Договор об ипотеке №") с ФИО2 <данные изъяты> Договор об ипотеке (залоге) земельных участков № от ДД.ММ.ГГГГ (далее - "Договор об ипотеке №") с ФИО1 <данные изъяты>. Согласно п. 3.1 Договора об ипотеке №, Предмет ипотеки имеет следующие характеристики: Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов - Отдельно стоящие индивидуальные одноквартирные жилые дома с земельными участками с возможностью содержания домашнего скота и птицы. Площадь 1497 кв.м., Адрес (местоположение): <адрес>. Кадастровый (или условный) №. Реестровый №. Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов - Отдельно стоящие индивидуальные одноквартирные жилые дома с земельными участками с возможностью содержания домашнего скота и птицы. Площадь 1512 кв.м., Адрес (местоположение): <адрес>. Кадастровый (или условный) №. Реестровый №. Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов - Отдельно стоящие индивидуальные одноквартирные жилые дома с земельными участками с возможностью содержания домашнего скота и птицы. Площадь 1505 кв.м., Адрес (местоположение): <адрес>. Кадастровый (или условный) №. Реестровый №. Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов - Отдельно стоящие индивидуальные одноквартирные жилые дома с земельными участками с возможностью содержания домашнего скота и птицы. Площадь 1617 кв.м., Адрес (местоположение): <адрес>. Кадастровый (или условный) №. Реестровый №. Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов Отдельно стоящие индивидуальные одноквартирные жилые дома с земельными участками с возможностью содержания домашнего скота и птицы. Площадь 1593 кв.м., Адрес (местоположение): <адрес>. Кадастровый (или условный) №. Реестровый №. Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов - Отдельно стоящие индивидуальные одноквартирные жилые дома с земельными участками с возможностью содержания домашнего скота и птицы. Площадь 1505 кв.м., Адрес (местоположение): Россия, <адрес>. Кадастровый (или условный) №.Реестровый №. Согласно п. 3.3 Договора, стороны установили залоговую стоимость земельных участков в размере <данные изъяты> Передаваемые в залог, по Договору об ипотеке земельные участки принадлежат ФИО2 <данные изъяты> на праве собственности, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п. 3.1 Договора об ипотеке №, Предмет ипотеки имеет следующие характеристики: Земельный участок, Категория земель: Земли населенных пунктов - Отдельно стоящие индивидуальные одноквартирные жилые дома с земельными участками с возможностью содержания домашнего скота и птицы. Площадь: 1356 кв.м. Адрес (местоположение): <адрес>. Кадастровый (или условный) №, Реестровый №. Земельный участок, Категория земель: Земли населенных пунктов - Отдельно стоящие индивидуальные одноквартирные жилые дома с земельными участками с возможностью содержания домашнего скота и птицы. Площадь: 1490 кв.м. Адрес (местоположение<адрес>. Кадастровый (или условный) №, Реестровый №. Согласно п. 3.3 Договора, стороны установили залоговую стоимость земельных участков в размере <данные изъяты>. Передаваемые в залог, по Договору об ипотеке земельные участки принадлежат ФИО2 <данные изъяты> на праве собственности, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п. 3.1 Договора об ипотеке №, Предмет ипотеки имеет следующие характеристики: Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов - Отдельно стоящие индивидуальные одноквартирные жилые дома с земельными участками с возможностью содержания домашнего скота и птицы. Площадь 1200 кв.м. Адрес (местоположение): <адрес>№, Реестровый №. Согласно п. 3.3. Договора об ипотеке, стороны установили залоговую стоимость земельного участка передаваемого в залог в размере <данные изъяты>.

Руководствуясь ст. 37, 38 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" ФИО3 (залогодатель по данному договору) обратился в Банк с ходатайством о замене залогодателя. Банк дал свое согласие, в связи с чем залогодателем и собственником стал ФИО2 (ответчик) что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Определением Батайского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № прекращено производство по иску АО "Россельхозбанк" к ФИО9, ФИО2, ООО "ТД "Бобровский" о взыскании задолженности, в связи с утверждением мирового соглашения. Однако на сегодняшний день, в связи с неисполнением мирового соглашения заемщиком, Банком получены исполнительные листы, которые ДД.ММ.ГГГГ предъявлены в ФССП России к исполнению, поскольку задолженность заемщиком не погашена, Банком принято решение об обращении взыскания на заложенное имущество. Таким образом, задолженность по Договору № от ДД.ММ.ГГГГ об открытии кредитной линии, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>., из которых: <данные изъяты>. - основной долг на ДД.ММ.ГГГГ; <данные изъяты>. - просроченный долг, который заемщик обязан был уплатить до ДД.ММ.ГГГГ; <данные изъяты> - проценты по кредиту за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; <данные изъяты>. - комиссия за обслуживание кредита с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; <данные изъяты>00 коп. - штрафы/пени/неустойка за просроченную комиссию за обслуживание кредита с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; <данные изъяты>. - штрафы/пени/неустойка за просроченные проценты с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; <данные изъяты>. - штрафы/пени/неустойка за просроченный основной долг с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. О намерении Банка обратить взыскание на заложенное имущество ФИО2 направлено уведомление о начале обращения взыскания на заложенное имущество, в связи с неисполнением заемщиком своих обязательств, что подтверждается почтовой квитанцией и подписью ФИО2 в получении.

Кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГДД.ММ.ГГГГ между АО «Российский сельскохозяйственный банк» с одной стороны, и ООО «Торговый дом «Бобровский» с другой стороны, был заключен Кредитный договор №, согласно которого Банк принял на себя обязательство предоставить Заемщику денежные средства (кредит) в размере <данные изъяты>.. Срок возврата кредита, согласно п. 1.6 Кредитного договора - ДД.ММ.ГГГГ. Банк исполнил свое обязательство в части выдачи кредита в размере <данные изъяты>., путем перечисления денежных средств на расчетный счет Заемщика открытый у Истца, что подтверждается Банковским ордером № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п. 6.2 Кредитного договора, в качестве обеспечения Заемщиком своих обязательств был заключен Договор об ипотеке (залоге) земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ (далее - "Договор об ипотеке №") с ФИО2 <данные изъяты>.Согласно п. 3.1 Договора об ипотеке №, Предмет ипотеки имеет следующие характеристики: Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов - Отдельно стоящие индивидуальные одноквартирные жилые дома с земельными участками с возможностью содержания домашнего скота и птицы. Площадь 1569 кв.м., Адрес (местоположение): <адрес>. Кадастровый (или условный) №. Реестровый №. Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов - Отдельно стоящие индивидуальные одноквартирные жилые дома с земельными участками с возможностью содержания домашнего скота и птицы. Площадь 1545 кв.м., Адрес (местоположение): <адрес>. Кадастровый (или условный) №. Реестровый №. Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов - Отдельно стоящие индивидуальные одноквартирные жилые дома с земельными участками с возможностью содержания домашнего скота и птицы. Площадь 1521 кв.м., Адрес (местоположение): <адрес>. Кадастровый (или условный) №. Реестровый №. Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов - Отдельно стоящие индивидуальные одноквартирные жилые дома с земельными участками с возможностью содержания домашнего скота и птицы. Площадь 1497 кв.м., Адрес (местоположение): <адрес>. Кадастровый (или условный) №. Реестровый №. Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов - Отдельно стоящие индивидуальные одноквартирные жилые дома с земельными участками с возможностью содержания домашнего скота и птицы. Площадь 1946 кв.м., Адрес (местоположение): <адрес>. Кадастровый (или условный) №. Реестровый №. Передаваемые в залог, по Договору об ипотеке земельные участки принадлежат ФИО2 <данные изъяты> на праве собственности, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п. 3,3 Стороны установили залоговую стоимость земельных участков в размере <данные изъяты>

Определением Батайского городского суда Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № прекращено производство по иску АО "Россельхозбанк" к ФИО9, ФИО2, ООО "ТД "Бобровский" о взыскании задолженности, в связи с утверждением мирового соглашения. Однако на сегодняшний день, в связи с неисполнением мирового соглашения заемщиком, Банком получены исполнительные листы, которые ДД.ММ.ГГГГ предъявлены в ФССП России к исполнению, поскольку задолженность заемщиком не погашена, Банком принято решение об обращении взыскания на заложенное имущество.

Такимобразом, задолженность по кредитномудоговору № отДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 21891043 руб. 30 коп.,из которых: 18 950 000 руб. 00 коп. - основной долг на ДД.ММ.ГГГГ; 1 676 250 руб. 00 коп. - просроченный долг, который заемщик обязан был уплатить до ДД.ММ.ГГГГ; 1 183019 руб. 18 коп. - проценты по кредиту за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; 51 041 руб.09 коп. - комиссия за обслуживание кредита с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; 1 610 руб. 40 коп. - штрафы/пени/неустойка за просроченную комиссию за обслуживание кредита с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; 29 122 руб. 63 коп. - штрафы/пени/неустойка за просроченные проценты с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. О намерении Банка обратить взыскание на заложенное имущество ФИО5 направлено уведомление о начале обращения взыскания на заложенное имущество, в связи с неисполнением заемщиком своих обязательств, что подтверждается почтовой квитанцией и подписью ФИО5 в получении.

Представитель истца также пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ между АО «Российский сельскохозяйственный банк» с одной стороны, и ООО «Торговый дом «Бобровский» с другой стороны, был заключен договор об открытии кредитной линии №, согласно которого Банк принял на себя обязательство предоставить Заемщику денежные средства (кредит) в размере <данные изъяты>.. Срок возврата кредита, согласно п. 1.6 Кредитного договора-ДД.ММ.ГГГГ<адрес> исполнил свое обязательство в части выдачи кредита в размере <данные изъяты>., путем перечисления денежных средств на расчетный счет Заемщика открытый у истца, что подтверждается Банковскими ордерами № от ДД.ММ.ГГГГ. на сумму <данные изъяты>№ от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>.; № от ДД.ММ.ГГГГ. на сумму <данные изъяты>.; № от ДД.ММ.ГГГГ. на сумму <данные изъяты>.. Согласно п. 6.2 Кредитного договора, в качестве обеспечения Заемщиком своих обязательств были заключены: Договор об ипотеке (залоге) земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ. с ФИО2 <данные изъяты> Договор об ипотеке (залоге) земельного участка №ДД.ММ.ГГГГ. с ФИО1 <данные изъяты>. Договор об ипотеке (залоге) земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ. с ФИО4 <данные изъяты>. Договор об ипотеке (залоге) земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ. с ФИО6 <данные изъяты>. Согласно п. 3.1 Договора об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ. Предмет ипотеки имеет следующие характеристики: Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов - Отдельно стоящие индивидуальные одноквартирные жилые дома с земельными участками с возможностью содержания домашнего скота и птицы. Площадь 1200 кв.м., Адрес (местоположение): <адрес> Кадастровый (или условный) №. Реестровый №. Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов - Отдельно стоящие индивидуальные одноквартирные жилые дома с земельными участками с возможностью содержания домашнего скота и птицы. Площадь 1200 кв.м., Адрес (местоположение): <адрес>. Кадастровый (или условный) №. Реестровый №. Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов - Отдельно стоящие индивидуальные одноквартирные жилые дома с земельными участками с возможностью содержания домашнего скота и птицы. Площадь 1200 кв.м., Адрес (местоположение): <адрес>. Кадастровый (или условный) №. Реестровый №. Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов - Отдельно стоящие индивидуальные одноквартирные жилые дома с земельными участками с возможностью содержания домашнего скота и птицы. Площадь 1200 кв.м., Адрес (местоположение): <адрес> Кадастровый (или условный) №. Реестровый №. Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов - Отдельно стоящие индивидуальные одноквартирные жилые дома с земельными участками с возможностью содержания домашнего скота и птицы. Площадь 1234 кв.м., Адрес (местоположение): <адрес>. Кадастровый (или условный) №. Реестровый №. Передаваемые в залог, по Договору об ипотеке земельные участки принадлежат ФИО2 <данные изъяты> на праве собственности, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п. 3.3 договора залога Стороны установили залоговую стоимость земельных участков в размере <данные изъяты>. Согласно п. 3.1 Договора об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ. Предмет ипотеки имеет следующие характеристики:. Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов - Отдельно стоящие индивидуальные одноквартирные жилые дома с земельными участками с возможностью содержания домашнего скота и птицы. Площадь 1200 кв.м., Адрес (местоположение): <адрес>. Кадастровый (или условный) №. Реестровый №. Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов - Отдельно стоящие индивидуальные одноквартирные жилые дома с земельными участками с возможностью содержания домашнего скота и птицы. Площадь 955 кв.м., Адрес (местоположение): <адрес>. Кадастровый (или условный) №. Реестровый №. Передаваемые в залог, по Договору об ипотеке земельные участки принадлежат ФИО1 <данные изъяты> на праве собственности, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п. 3.3 договора залога стороны установили залоговую стоимость земельных участков в размере <данные изъяты>. Согласно п. 3.1 Договора об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ. Предмет ипотеки имеет следующие характеристики: Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов - Отдельно стоящие индивидуальные одноквартирные жилые дома с земельными участками с возможностью содержания домашнего скота и птицы. Площадь 1200 кв.м., Адрес (местоположение): <адрес>. Кадастровый (или условный) №. Реестровый №. Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов - Отдельно стоящие индивидуальные одноквартирные жилые дома с земельными участками с возможностью содержания домашнего скота и птицы. Площадь 1295 кв.м., Адрес (местоположение): <адрес>. Кадастровый (или условный) №. Реестровый №. Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов - Отдельно стоящие индивидуальные одноквартирные жилые дома с земельными участками с возможностью содержания домашнего скота и птицы. Площадь 1200 кв.м., Адрес (местоположение): <адрес>. Кадастровый (или условный) №. Реестровый №. Передаваемые в залог, по Договору об ипотеке земельные участки принадлежат ФИО4 <данные изъяты> на праве собственности, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п. 3.3 договора залога стороны установили залоговую стоимость земельных участков в размере <данные изъяты>. Согласно п. 3.1 Договора об ипотеке. № от ДД.ММ.ГГГГ. Предмет ипотеки имеет следующие характеристики: Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов - Отдельно стоящие индивидуальные одноквартирные жилые дома с земельными участками с возможностью содержания домашнего скота и птицы. Площадь 911 кв.м., Адрес (местоположение): <адрес>. Кадастровый (или условный) №. Реестровый №. Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов - Отдельно стоящие индивидуальные одноквартирные жилые дома с земельными участками с возможностью содержания домашнего скота и птицы. Площадь 1200 кв.м., Адрес (местоположение): <адрес>. Кадастровый (или условный) №. Реестровый №. Передаваемые в залог, по Договору об ипотеке земельные участки принадлежат ФИО6 <данные изъяты> на праве собственности, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п. 3.3 договора залога стороны установили залоговую стоимость земельных участков в размере <данные изъяты>. Определением Батайского городского суда Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № прекращено производство по иску АО "Россельхозбанк" к ФИО2, ООО «ТД «Бобровский» о взыскании задолженности, в связи с утверждением мирового соглашения. Однако на сегодняшний день, в связи с неисполнением мирового соглашения, Заемщиком, Банком получены исполнительные листы, которые ДД.ММ.ГГГГ. предъявлены в ФССП России к исполнению, поскольку заемщиком задолженность не погашена, Банком принято решение об обращении взыскания на заложенное имущество. Таким образом, задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>., из которых: <данные изъяты>. - ссудная задолженность на ДД.ММ.ГГГГ; <данные изъяты>. -просроченный основной долг, <данные изъяты>. -проценты по кредиту за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; <данные изъяты>. - комиссия за обслуживание кредита с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; <данные изъяты>. - штрафы/пени/неустойка за просроченную комиссию за обслуживание кредита с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; <данные изъяты>.- штрафы/пени/неустойка за просроченные проценты с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; <данные изъяты>. - госпошлина, уплаченная за подачу искового заявления о взыскании задолженности с заемщика и поручителей. О намерении Банка обратить взыскание на заложенное имущество ФИО2, ФИО8, ФИО4, ФИО6 направлены уведомления о начале обращения взыскания на заложенное имущество, в связи с неисполнением заемщиком своих обязательств, что подтверждается почтовыми квитанциями, а так же личной подписью ФИО2 на уведомлении. Однако в указанные в уведомлении сроки задолженность не погашена,

Представитель истца просит удовлетворить уточненные исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО2 уточненные исковые требования признал в полном объеме, суду пояснил, что кредиты брал он, но из-за возникших экономических проблем кредит вовремя не смог погасить, а также не смог выполнить условия заключенного между ними и Банком мировых соглашений, которые были утверждены определениями Батайского городского суда.

Суд принимает признание иска ответчиком в порядке ст. 173 ГПК РФ.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен. Суд считает возможным дело рассмотреть в отсутствие ответчика ФИО3 с участием его представителя по доверенности ФИО12

Представитель ответчика ФИО3 по доверенности ФИО12 уточненные исковые требования признал в полном объеме.

Суд принимает признание иска ответчиком в порядке ст. 173 ГПК РФ.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен. Суд считает возможным дело рассмотреть в отсутствие ответчика ФИО6 с участием его представителя по доверенности ФИО13.

Представитель ответчика ФИО6 по доверенности ФИО14 уточненные исковые требования признал в полном объеме.

Суд принимает признание иска ответчиком в порядке ст. 173 ГПК РФ.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд считает возможным дело рассмотреть в отсутствие ответчика ФИО4.

Представитель ООО « Торговый дом « Бобровский» ФИО5 уточненные исковые требования признал.

Суд, выслушав представителя истца по доверенности ФИО11, ответчика ФИО2, представителя ответчика ФИО3 по доверенности ФИО12, представителя ответчика ФИО6 по доверенности ФИО15, исследовав материалы дела, принимая признание иска ответчиками, находит, что уточненные исковые требования АО « Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Ростовского регионального филиала АО « Российский Сельскохозяйственный банк» подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО « Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Ростовского регионального филиала АО « Российский Сельскохозяйственный банк» к ФИО2 <данные изъяты>, 3 лицо ООО Торговый Дом «Бобровский» об обращении взыскания на заложенное имущество, по иску АО « Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Ростовского регионального филиала АО « Российский Сельскохозяйственный банк» к ФИО2 <данные изъяты>, ФИО1 <данные изъяты>, ФИО4 <данные изъяты>, ФИО6 <данные изъяты>, 3 лицо ООО Торговый Дом «Бобровский» об обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Обратить взыскание путем продажи с публичных торгов на земельные участки, переданные в залог Банку, в обеспечение исполнения обязательств по кредитным договорам: № от ДД.ММ.ГГГГ.: № от ДД.ММ.ГГГГ. а именно:

По Договорам об ипотеке <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ. на земельные участки, принадлежащие ФИО2 <данные изъяты>:

Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов - Отдельно стоящие индивидуальные одноквартирные жилые дома с земельными участками с возможностью содержания домашнего скота и птицы. Площадь 1200 кв.м., Адрес (местоположение): <адрес>. Кадастровый (или условный) №. Реестровый №..

Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов - Отдельно стоящие индивидуальные одноквартирные жилые дома с земельными - участками с возможностью содержания домашнего скота и птицы. Площадь 1200 кв.м., Адрес (местоположение): <адрес>. Кадастровый (или условный) №. Реестровый №.

Установив начальную продажную стоимость земельных участков заложенных по данному договору в размере, установленном сторонами договора, а именно <данные изъяты>.

Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов - Отдельно стоящие индивидуальные одноквартирные жилые дома с земельными участками с возможностью содержания домашнего скота и птицы. Площадь 1234 кв.м., Адрес (местоположение): <адрес>. Кадастровый (или условный) №. Реестровый №.

Установив начальную продажную стоимость земельного участка заложенных по данному договору, в размере, установленном сторонами договора, а именно <данные изъяты>

Обратить взыскание путем продажи с публичных торгов на земельные участки, переданные в залог Банку, в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. По Договору об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ. на земельные участки, принадлежащие ФИО1 <данные изъяты>:

Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов - Отдельно стоящие индивидуальные одноквартирные жилые дома с земельными участками с возможностью содержания домашнего скота и птицы. Площадь 1200 кв.м., Адрес (местоположение): Россия, <адрес>. Кадастровый (или условный) №. Реестровый №.

Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов - Отдельно стоящие индивидуальные одноквартирные жилые дома с земельными участками с возможностью содержания домашнего скота и птицы. Площадь 955 кв.м., Адрес (местоположение): <адрес>. Кадастровый (или условный) №. Реестровый №.

По Договору об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ. на земельные участки, принадлежащие ФИО4 <данные изъяты>:

Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов - Отдельно стоящие индивидуальные одноквартирные жилые дома с земельными участками с возможностью содержания домашнего скота и птицы. Площадь 1295 кв.м., Адрес (местоположение): <адрес>. Кадастровый (или условный) №. Реестровый №.

По Договору об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ. на земельные участки, принадлежащие ФИО6 <данные изъяты>:

Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов - Отдельно стоящие индивидуальные одноквартирные жилые дома с земельными участками с возможностью содержания домашнего скота и птицы. Площадь 911 кв.м., Адрес (местоположение): Россия, <адрес>. Кадастровый (или условный) №. Реестровый №.

Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов - Отдельно стоящие индивидуальные одноквартирные жилые дома с земельными участками с возможностью содержания домашнего скота и птицы. Площадь 1200 кв.м., Адрес (местоположение): Россия, <адрес>. Кадастровый (или условный) №. Реестровый №.

Обратить взыскание путем продажи с публичных торгов на земельные участки, переданные в залог Банку в обеспечение исполнения обязательств по кредитным договорам: № от ДД.ММ.ГГГГ.. а именно:

По Договору об ипотеке (залоге) земельных участков № от ДД.ММ.ГГГГ. на земельные участки, принадлежащие ФИО2 <данные изъяты>:

Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов - Отдельно стоящие индивидуальные одноквартирные жилые дома с земельными участками с возможностью содержания домашнего скота и птицы. Площадь 1497 кв.м., Адрес (местоположение): <адрес>. Кадастровый (или условный) №. Реестровый №.

Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов - Отдельно стоящие индивидуальные одноквартирные жилые дома с земельными участками с возможностью содержания домашнего скота и птицы. Площадь 1512 кв.м., Адрес (местоположение): <адрес>. Кадастровый (или условный) №. Реестровый №.

Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов - Отдельно стоящие индивидуальные одноквартирные жилые дома с земельными участками с возможностью содержания домашнего скота и птицы. Площадь 1505 кв.м., Адрес (местоположение): <адрес>. Кадастровый (или условный) №. Реестровый №.

Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов - Отдельно стоящие индивидуальные одноквартирные жилые дома с земельными участками с возможностью содержания домашнего скота и птицы. Площадь 1617 кв.м., Адрес (местоположение): <адрес>. Кадастровый (или условный) №. Реестровый №.

Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов - Отдельно стоящие индивидуальные одноквартирные жилые дома с земельными участками с возможностью содержания домашнего скота и птицы. Площадь 1593 кв.м., Адрес (местоположение): <адрес>. Кадастровый (или условный) №. Реестровый №.

Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов - Отдельно стоящие индивидуальные одноквартирные жилые дома с земельными участками с возможностью содержания домашнего скота и птицы. Площадь 1505 кв.м., Адрес (местоположение): <адрес>. Кадастровый (или условный) №. Реестровый №.

Установив начальную продажную стоимость земельных участков заложенных по данному договору, в размере, установленном сторонами договора, а именно <данные изъяты>

По Договору об ипотеке (залоге) земельных участков № от ДД.ММ.ГГГГ на земельные участки, принадлежащие ФИО2 <данные изъяты>:

Земельный участок, Категория земель: Земли населенных пунктов - Отдельно стоящие индивидуальные одноквартирные жилые дома с земельными участками с возможностью содержания домашнего скота и птицы. Площадь: 1356 кв.м. Адрес (местоположение): <адрес>. Кадастровый (или условный) №, Реестровый №.

Земельный участок, Категория земель: Земли населенных пунктов - Отдельно стоящие индивидуальные одноквартирные жилые дома с земельными участками с возможностью содержания домашнего скота и птицы. Площадь: 1490 кв.м. Адрес (местоположение): <адрес>. Кадастровый (или условный) №, Реестровый №.

Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов - Отдельно стоящие индивидуальные одноквартирные жилые дома с земельными участками с возможностью содержания домашнего скота и птицы. Площадь 1200 кв.м. Адрес (местоположение): <адрес>, Кадастровый (или условный) №, Реестровый №.

№ от ДД.ММ.ГГГГ а именно:

Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов - Отдельно стоящие индивидуальные одноквартирные жилые дома с земельными участками с возможностью содержания домашнего скота и птицы. Площадь 1569 кв.м., Адрес (местоположение): <адрес>. Кадастровый (или условный) №. Реестровый №.

Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов - Отдельно стоящие индивидуальные одноквартирные жилые дома с земельными участками с возможностью содержания домашнего скота и птицы. Площадь 1545 кв.м., Адрес (местоположение): <адрес>. Кадастровый (или условный) №. Реестровый №.

Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов - Отдельно стоящие индивидуальные одноквартирные жилые дома с земельными участками с возможностью содержания домашнего скота и птицы. Площадь 1521 кв.м., Адрес (местоположение): <адрес>. Кадастровый (или условный) №. Реестровый №.

Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов - Отдельно стоящие индивидуальные одноквартирные жилые дома с земельными участками с возможностью содержания домашнего скота и птицы. Площадь 1497 кв.м., Адрес (местоположение): <адрес>. Кадастровый (или условный) №. Реестровый №.

Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов - Отдельно стоящие индивидуальные одноквартирные жилые дома с земельными участками с возможностью содержания домашнего скота и птицы. Площадь 1946 кв.м., Адрес (местоположение): <адрес>, Кадастровый (или условный) №. Реестровый №.

Взыскать с ФИО2 <данные изъяты> в пользу АО « Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Ростовского регионального филиала АО « Российский Сельскохозяйственный банк» судебные расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>.

Взыскать солидарно с ФИО2 <данные изъяты>, ФИО1 <данные изъяты>, ФИО4 <данные изъяты>, ФИО6 <данные изъяты> в пользу АО « Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Ростовского регионального филиала АО « Российский Сельскохозяйственный банк» расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Ростоблсуд через Батайский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение изготовлено 10.10.2017 года.

Судья Вишнякова ЛВ