Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в городе Бахчисарай гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к администрации Зеленовского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым, третье лицо: нотариус Симферопольского городского нотариального округа нотариальной палаты Республики Крым ФИО6, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, -

установил:

27 августа 2019 года ФИО2 обратилась в Бахчисарайский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к администрации Зеленовского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым, третье лицо: нотариус Симферопольского городского нотариального округа нотариальной палаты Республики Крым ФИО3, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

Исковые требования мотивированы тем, что 3 сентября 2008 года ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, было совершено завещание, удостоверенное ФИО7, секретарем исполнительного комитета Зеленовского сельского совета Автономной Республики Крым под реестровым №, согласно которого ФИО4 завещала ФИО2 земельный участок, находящийся в КСП им. Ленина на территории Тенистовского сельского совета, принадлежащий ей на основании земельного сертификата (пая) серии КМ №.

Истец указывает, что ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем Департаментом записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о смерти серии I-АЯ №.

Наследственное имущество умершей ФИО4 состоит из: земельного участка, площадью 3,4171 га, расположенного на территории Тенистовского сельского совета Бахчисарайского района.

Истец отмечает, что право на указанный земельный участок ранее возникло у наследодателя на основании сертификата на право на земельную долю (пай) серии КМ №. Вместе с тем, распоряжением Бахчисарайской районной администрации Автономной Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, в целях приведения правоустанавливающих документов на земельные участки в соответствие с действующим законодательством, указанный сертификат на право на земельную долю (пай) был заменен на государственный акт на право собственности на земельный участок.

В частности на замену сертификата наследодателя ДД.ММ.ГГГГ (после совершения завещания) Бахчисарайским районным отделом земельных ресурсов ФИО4 выдан государственный акт о праве собственности на земельный участок серии ЯЖ №.

В соответствии с указанным государственным актом наследодателю на праве собственности принадлежит земельный участок, для ведения товарного сельскохозяйственного производства, площадью 3,4171 га, расположенный на территории Тенистовского сельского совета Бахчисарайского района.

Истец также отмечает, что регистрация права собственности на указанный земельный участок осуществлена в соответствии с нормами Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», что подтверждается соответствующей выпиской из ЕЕГРН на объект недвижимости.

В соответствии с указанной выпиской из ЕГРН спорный земельный участок имеет следующие характеристики: кадастровый №; площадь 34 171+/-65 кв.м, адрес: <адрес>, Тенистовский с/с; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: сельскохозяйственное использование.

Истец указывает, что после замены правоустанавливающих документов на земельный участок, наследодателем не было изменено указанное выше завещание. В следствие чего в завещании имеется ссылка на земельный сертификат, а не на государственный акт, что препятствует ей в оформлении наследственных прав на вышеуказанный земельный участок в порядке наследования по завещанию.

Истец просит признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> Республики Крым, право собственности на земельный участок с кадастровым номером 90:01:170601:534; площадью 34 171 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Тенистовский с/с; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования - сельскохозяйственное использование, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, о чем Департаментом записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым 28 января 2019 года выдано свидетельство о смерти серии I-АЯ №.

Определением Бахчисарайского районного суда Республики Крым от 3 октября 2019 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения указанного гражданского дела извещен надлежащим образом (л.д. 73).

3 декабря 2019 года от истца поступило заявление, в котором она просит рассмотреть дело в ее отсутствие и удовлетворить исковые требования в полном объеме (л.д. 91).

Ответчик явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения указанного гражданского дела (л.д. 77).

Третьи лица также извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела (л.д. 76, 81).

Суд считает возможным рассмотреть указанное гражданское дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении искового заявления, по следующим основаниям.

Частью 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте положений ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закреплен общий принцип распределения обязанности по доказыванию, согласно которому каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, а материалами дела подтверждено, что распоряжением Бахчисарайской районной государственной администрации в АР Крым от 11 декабря 2008 года № 2407 «О передаче земельного участка и выдаче государственного акта на право собственности на землю на территории Тенистовского сельского совета» утверждена предоставленная техническая документация по землеустройству по составлению государственного акта на право собственности на земельный участок и установлению в натуре границ земельного участка (пая) для ведения товарного сельскохозяйственного производства на территории Тенистовского сельского совета. Передан бесплатно в собственности гражданке ФИО4 земельный участок № общей площадью № га, в том числе по угольям: многолетние насаждения № га. Выдан ФИО8 государственный акт на право собственности на земельный участок для ведения товарного сельскохозяйственного производства (л.д. 42).

Как следует из государственного акта на право собственности на земельный участок серии ЯЖ №, ФИО4 на основании распоряжения Бахчисарайской районной государственной администрации в АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ№ является собственником земельного участка, площадью 3,4171 га, расположенного на территории Тенистовского сельского совета Бахчисарайского района Республики Крым, целевое назначение земельного участка – для ведения товарного сельскохозяйственного производства (л.д. 11).

Согласно выписке из ЕГРН собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, Тенистовский с/с, площадью № кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное использование, является ФИО4, на основании государственного акта на право собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ № ЯЖ № (л.д. 12).

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Судом также установлено, что 3 сентября 2008 года в селе <адрес> Республики Крым ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на случай своей смерти сделала следующее завещательное распоряжение: земельный сертификат (пай) серии КМ № находящийся в КСП им. Ленина на территории Тенистовского сельского совета, завещала ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Указанное завещание удостоверено секретарем исполнительного комитета Зеленовского сельского совета Бахчисарайского района ФИО7 и зарегистрировано в реестра под №.

Согласно отметке на указанном завещании на момент смерти завещателя, завещание не отменялось и не изменялось (л.д. 30).

Как следует из свидетельства о смерти серии I-АЯ №, ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29).

Пунктом 1 ст. 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

18 февраля 2019 года ФИО2 обратилась к нотариусу Симферопольского городского нотариального округа Республики Крым ФИО3 с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО4 (л.д. 16).

ДД.ММ.ГГГГФИО2 обратилась к нотариусу Симферопольского городского нотариального округа Республики Крым ФИО3 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 17).

Постановлением нотариуса Симферопольского городского нотариального округа Республики Крым ФИО3 от 1 августа 2019 года ФИО2 отказано в совершении вышеуказанного нотариального действия, поскольку в завещании правоустанавливающим документом указан сертификат на земельный участок (пай), находящийся в КСП им. Ленина на территории Тенистовского сельского совета, а нотариусу наследником представлен государственный акт о праве собственности на земельный участок серии ЯЖ № на имя ФИО4, расположенный по адресу: <адрес>, Тенистовский с/с. При таких обстоятельствах нотариус пришел к выводу, что имущество указанное в завещании и имущество принадлежащее наследодателю не совпадает и не было завещано ФИО2 (л.д. 28).

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, а также вышеуказанные нормы материального закона, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО2 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Признание права как способ защиты гражданских прав (ст. 12 ГК РФ) в своей основе предполагает правомерность возникновения соответствующего права, в связи с чем, признание судом принадлежности права конкретному лицу как один из способов защиты гражданских прав предполагает исключение возникающих сомнений в наличии у него субъективного права, предотвращение возможных споров в отношении объекта правопритязаний, а также служит основанием для оформления вещных прав на объект правопритязаний.

При изложенных обстоятельствах, учитывая презумпцию разумности действий и добросовестности участников гражданских правоотношений (ст. 10 ГК РФ), с учетом фактических обстоятельств данного дела, в ходе судебного разбирательства нашли свое подтверждение правовые основания для удовлетворения требований истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд, -

решил:

исковое заявление ФИО2 к администрации Зеленовского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым, третье лицо: нотариус Симферопольского городского нотариального округа нотариальной палаты Республики Крым ФИО3, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Тенистовский с/с, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Бахчисарайский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 9 декабря 2019 года.

Судья Корбут А.О.