Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вероны П.С. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю, ФГБУ Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю о возложении обязанности исключить из Единого государственного реестра недвижимости записи об обременениях недвижимого имущества, принадлежащего Вероне П.С., ограничениях права, выдать выписку, содержащую сведения о правах на недвижимое имущество, об отсутствии сведений об обременениях недвижимого имущества, ограничений прав, запретов, арестов имущества Вероны П.С., запрете вносить в Единый государственный реестр недвижимости сведения об обременениях, ограничениях права собственности недвижимого имущества на основании документов, перечисленных в закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ и выданных на имя Вороно С.В. либо Ворона С.В., запрете выдавать неопределенному кругу лиц сведения из Единого государственного реестра недвижимости об ограничении прав и обременений объектов недвижимости на основании документов-оснований третьих лиц, составленных и содержащих данные в отношении Вороно С.В., Ворона С.В., возложении обязанности внести в Единый государственный реестр недвижимости сведений об отсутствии у Вероны П.С. ограничений права, обременений принадлежащего ему недвижимого имуществ, арестов, запретов, возложении обязанности заменить выписку из Единого государственного реестра, принести письменные извинения,

у с т а н о в и л

Верона П.С. обратился в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю, ФГБУ Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю о возложении обязанности исключить из Единого государственного реестра недвижимости записи об обременениях недвижимого имущества, принадлежащего Вероне П.С., ограничениях права, выдать выписку, содержащую сведения о правах на недвижимое имущество, об отсутствии сведений об обременениях недвижимого имущества, ограничений прав, запретов, арестов имущества Вероны П.С., запрете вносить в Единый государственный реестр недвижимости сведения об обременениях, ограничениях права собственности недвижимого имущества на основании документов, перечисленных в закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ и выданных на имя Вороно С.В. либо Ворона С.В., запрете выдавать неопределенному кругу лиц сведения из Единого государственного реестра недвижимости об ограничении прав и обременений объектов недвижимости на основании документов-оснований третьих лиц, составленных и содержащих данные в отношении Вороно С.В., Ворона С.В., возложении обязанности внести в Единый государственный реестр недвижимости сведений об отсутствии у Вероны П.С. ограничений права, обременений принадлежащего ему недвижимого имуществ, арестов, запретов, возложении обязанности заменить выписку из Единого государственного реестра, принести письменные извинения.

В обоснование заявленных требований указал, что он является собственником объектов недвижимого имущества. Им была произведена смена имени на Верона П.С.. В отношении Верона П.С. не вынесено никаких судебных актов, постановлений судебных приставов-исполнителей об ограничении его прав на недвижимое имущество. 31.07.2018г. он обратился в Управление Росреестра по Пермскому краю с заявлением о предоставлении сведений ЕГРН о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости. Ранее об обращался с заявлением о внесении изменений в сведения о правообладателе (сведений о фамилии, имени, отчестве). На основании заявления от 31.07.2018г. ему была выдана выписка из ЕГРН от 02.08.2018г., в которой имеются сведения как об объектах недвижимости, так и об ограничениях, арестах, запретах в отношении указанных в выписке объектам недвижимости, но в отношении Верона П.С.. Согласно решению Индустриального районного суда г.Перми от 26.01.2018г. ему отказано в удовлетворении исковых требований о признании правопреемником Вороно С.В. Ворона С.В.. В мотивировочной части решения указано, что перемена гражданином имени не является основанием для прекращения или изменения его прав и обязанностей, приобретенных под прежним именем. Принимая решение данное решение, суд тем самым сделал вывод, что переход прав и обязанностей Вороно С.В. к Ворона С.В. не произошел. На основании свидетельства о перемене имени от Дата года Ворона С.В. переменил имя на Верона С.В.. Поскольку к нему не перешли права и обязанности Вороно С.В., не перешли их ограничения, которые носят акцессорный характер. Соответственно, в отсутствие прав, обязанностей, ограничений у Ворона С.В. их не могло возникнуть и у Верона П.С. Новых оснований для ограничения права не имелось. Все записи об ограничениях прав датированы до даты перемены имени на Верона П.С.. Полагает, что поскольку н он, ни иные лица не обращались в регистрирующий орган с документами и судебными актами, содержащих ограничения прав Вероны П.С., услуга оказана с нарушением положений, предусмотренных ст.4, 29 Закона РФ «О защите прав потребителей». Согласно данным сайта службы судебных приставов данные о наличии исполнительных производств в отношении Вероны П.С. отсутствуют. Информация об арестах, обременениях, ограничениях в отношении Вероны П.С. принадлежащего ему недвижимого имущества, содержащаяся в реестре прав на недвижимость не является достоверной, оснований указывать в выписке из ЕГРН наличие ограничений, обременений прав в отношении Вероны П.С. у регистрирующего органа не было. Просит обязать Управление Росреестра по Пермскому краю исключить из ЕГРН записи об обременениях недвижимого имущества, принадлежащего Вероне П.С., ограничениях прав Верона П.С., запретить Управлению Росреестра вносить в реестр сведения об обременениях, ограничениях права собственности, недвижимого имущества ьВерона П.С. на основании документов, перечисленных в федеральном законе от 13.07.2015г. № 218-ФЗ и выданных на имя Вороно С.В. либо Ворона С.В., обязать Управление Росреестра внести в ЕГРН сведения об отсутствии у Вероны П.С. ограничения прав, обременения принадлежащего ему имущества, арестов, запретов. Возложить на ФГБУ Федеральная кадастровая палата обязанность выдать выписку взамен недостоверной, содержащей достоверные сведения о правах на недвижимое имущество Верона П.С., ограничениях прав Верона П.С. на принадлежащее ему недвижимое имущество, обременениях недвижимого имущества, в частности. Об отсутствии каких-либо ограничений, обременений, запретов, арестов прав и имущества Верона П.С., запретить ФГБУ ФКП Росреестра по пермскому краю выдавать неопределенному кругу лиц сведения из ЕГРН о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости, содержащие сведения об ограничении прав и обременении объектов недвижимости на основании документов-оснований третьих лиц, составленных и содержащих данные в отношении Вороно С.В. либо Ворона С.В.. Кроме того, прост обязать ответчиков принести письменные извинения.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования в полном объеме, дал пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении, пояснил, что выписка из ЕГРН от 02.08.2018г. содержит недостоверные сведения в части ограничений прав, обременений объектов недвижимого имущества, принадлежащего Вероне П.С., поскольку в отношении Вероны П.С. каких-либо судебных актов, постановлений судебных приставов-исполнителей об ограничении прав не принималось и, поскольку согласно решению Индустриального районного суда г.Перми он не является правопреемником Вороно С.В., к нему не перешли обременения, ограничения прав, принятых в отношении Вороно С.В., соответственно, указанную выписку следует заменить с указанием об отсутствии ограничений прав на недвижимое имущество Вероны П.С..

Представитель Управления Росрестра по Пермскому краю в судебном заседании исковые требования не признал по доводам, изложенным в письменном отзыве.

Представитель ФГБУ ФКП Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание не явился, извещен, представлен письменный отзыв.

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, пришел к следующему выводу.

Согласно свидетельству о перемене имени от Дата истец сменил фамилию, имя, отчество с Ворона С.В. на Верона С.В..

После внесения сведений в ЕГРН об изменении имени на основании обращения истцу предоставлена выписка из ЕГРН с указанием объектов недвижимости, ограничений права на объекты недвижимости от 02.08.2018г..

С 01.01.2017г. государственная регистрация прав осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», иными федеральными законами и издаваемыми в соответствии с ними другими нормативными правовыми актами Российской Федерации.

В соответствии со ст.1 Закона РФ «О государственной регистрации недвижимости» (далее Закон № 218-ФЗ) Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

В соответствии со ст.32 Закона № 218-ФЗ суд или уполномоченный орган, наложившие арест на недвижимое имущество или установившие запрет на совершение определенных действий с недвижимым имуществом либо избравшие залог недвижимого имущества в качестве меры пресечения в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации, направляют в орган регистрации прав в срок не более чем три рабочих дня заверенную копию акта о наложении ареста, о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом или об избрании в качестве меры пресечения залога, а также заверенную копию акта о снятии ареста или запрета, о возврате залога залогодателю или об обращении залога в доход государства.

Документы, указанные в п.13 ст.32 указанного Закона являются основанием для внесения соответствующих сведений в ЕГРН.

Согласно п.8 ч.1 ст.16 Закона № 218-ФЗ регистрация ареста (запрета), снятия указанных мер осуществляется в три рабочих дня с даты поступления в орган регистрации прав судебного акта или акта уполномоченного органа о наложении ареста на недвижимое имущество или о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом или об избрании в качестве меры пресечения залога в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации либо судебного акта или акта уполномоченного органа о снятии ареста или запрета, о возврате залога залогодателю или об обращении залога в доход государства.

Согласно ч.7 ст.62 Закона № 218-ФЗ выписка, содержащая общедоступные сведения ЕГРН должна содержать в том числе описание объекта недвижимости, зарегистрированные права на него, ограничения прав и обременения такого объекта.

Вопросы, отнесенные к компетенции органа регистрации прав при осуществлении ими государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав определены ч.3 ст.3 Закона о регистрации. Согласно п.4 ст.3 Закона о регистрации отдельные полномочия органа регистрации прав, за исключением полномочий, предусмотренных в пунктах 2-4 части 3 настоящей статьи (проверка действительности поданных заявителем документов и наличия соответствующих прав у подготовившего документ лица или органа власти; проверка наличия ранее зарегистрированных и ранее заявленных прав; государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав вправе осуществлять подведомственное ему федеральное государственное бюджетное учреждение. Указанные полномочия ФГБУ определены приказом Росреестра № П/0515 «О наделении федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» отдельными полномочиями органа регистрации прав».

Согласно ч.1 ст.14 Закона о регистрации государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном Законом о регистрации порядке.

Статьей 15 Закона о регистрации определен круг лиц, по заявлениям которых осуществляется государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав, т.е. законом о регистрации предусмотрен заявительный порядок ГРП на основании представленного в орган регистрации прав заявлений и необходимых документов, оформленных в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Предоставление сведений из ЕГРН осуществляется в соответствии с порядком, утвержденным приказом Минэкономразвития РФ от 23.12.2015 № 968 «Об установлении порядка предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, порядка уведомления заявителей о ходе оказания услуги по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости».

В соответствии с п.10 Порядка ЕГРН сведения, предоставленные на основании запроса, независимо от способа предоставления являются актуальными (действительными) на момент выдачи органом регистрации прав или многофункциональным центром сведений, содержащихся в ЕГРН. Формы выписок из ЕГРН, состав содержащихся в них сведений и порядок их заполнения, а также требования к формату документов, содержащих сведения ЕГРН и предоставляемых в электронном виде, утверждены Приказом Минэкономразвития России от 20.06.2016 № 378, 25.12.2015 № 975.

Согласно ч.1 ст.62 Закона о регистрации сведения, содержащиеся в ЕГРН, за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом, предоставляются по запросам любых лиц, в том числе посредством использования информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в сети «интернет», включая единый портал, единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия, иных технических средств связи, а также посредством обеспечения доступа к федеральной государственной информационной системе ведения ЕГРН или иным способом, установленным органом нормативно-правового регулирования.

Как установлено в судебном заседании, в соответствии со свидетельством о перемене имени от 27.06.2017г. Вороно П.С. переменил фамилию на Ворона.

Согласно свидетельству о перемене имени от Дата Ворона С.В. переменил фамилию, имя, отчество на Верона С.В..

Истцу на основании заявления от 31.07.2018г. предоставлена выписка из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости от 02.08.2018г., содержащей сведения об объектах недвижимости, принадлежащих Верона С.В.. Кроме сведений об объектах недвижимости выписка содержит информацию о наличии ограничений прав истца и обременений объектов недвижимости.

Учитывая требования закона и фактические обстоятельства дела, установленные в судебном заседании, суд считает, что исковые требования Вероны П.С. удовлетворению не подлежат. При этом суд принимает во внимание следующие обстоятельства.

В обоснование исковых требований истец указывает на то обстоятельство, что в отношении Вероны П.С. каких-либо судебных актов, постановлений судебных приставов-исполнителей об ограничении его прав на объекты недвижимого имущества не выносилось, при этом, согласно решению Индустриального районного суда г.Перми он не является правопреемником Вороно С.В., Ворона С.В., в связи с чем у регистрирующего органа не имелось оснований вносить в единый государственный реестр недвижимости сведения об ограничении его прав и обременении принадлежащего ему недвижимого имущества.

В соответствии со ст.19 ГК РФ гражданин вправе переменить свое имя в порядке, установленном законом. Перемена гражданином имени не является основанием для прекращения или изменения его прав и обязанностей, приобретенных под прежним именем.

Судом установлено и не оспаривалось истцом, что сведения об ограничении прав в единый государственный реестр недвижимости в отношении принадлежащего истцу недвижимого имущества были внесены регистрирующим органом на основании соответствующих постановлений судебного пристава-исполнителя.

Истец полагает, что в связи с изменением данных о субъекте (перемена фамилии, имени, отчества), сведения единого государственного реестра недвижимости должны предоставляться с учетом того обстоятельства, что каких-либо документов, являющихся основанием для регистрации обременения прав в отношении субъекта после перемены им фамилии, имени, отчества, не предоставлялось, в связи с чем наличие в сведениях об объектах недвижимости информации об ограничении прав является необоснованным.

Суд считает, что указанные доводы истца не основаны на законе.

Поскольку сведения об ограничении прав на недвижимое имущество, принадлежащее истцу, внесены на основании постановлений судебного пристава-исполнителя, на момент предоставления выписки из единого государственного реестра прав указанные ограничения прав в установленном законом порядке не отменены, регистрирующий орган в соответствии с требованиями ч.7 ст.62 Закона № 218-ФЗ предоставил сведения в отношении объектов недвижимого имущества, в том числе с указанием имеющихся на момент предоставления выписки ограничений прав и обременений данного имущества. Перемена фамилии, имени, отчества истца не является основанием для исключения сведений из единого государственного реестра об ограничении прав и обременений принадлежащего истцу недвижимого имущества, поскольку в силу ст.19 ГК РФ перемена имени не влечет прекращения или изменения его прав и обязанностей, приобретенных под прежним именем. Доказательств наличия предусмотренных законом оснований для погашения записей об арестах, запретах в отношении недвижимого имущества, направление соответствующих документов в регистрирующий орган, истцом не представлено.

Таким образом, предусмотренных законом оснований для удовлетворения исковых требований не имеется. Поскольку доказательств нарушения ответчиками норм действующего законодательства, прав и законных интересов истца не установлено, оснований для возложения на ответчиков обязанности принести письменные извинения также не имеется.

Руководствуясь ст., ст. 199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования Вероны С.В. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю, ФГБУ Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю о возложении обязанности исключить из Единого государственного реестра недвижимости записи об обременениях недвижимого имущества, принадлежащего Вероне С.В., ограничениях права, выдать выписку, содержащую сведения о правах на недвижимое имущество, об отсутствии сведений об обременениях недвижимого имущества, ограничений прав, запретов, арестов имущества Вероны С.В., запрете вносить в Единый государственный реестр недвижимости сведения об обременениях, ограничениях права собственности недвижимого имущества на основании документов, перечисленных в закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ и выданных на имя Вороно С.В. либо Ворона С.В., запрете выдавать неопределенному кругу лиц сведения из Единого государственного реестра недвижимости об ограничении прав и обременений объектов недвижимости на основании документов-оснований третьих лиц, составленных и содержащих данные в отношении Вороно С.В., Ворона С.В., возложении обязанности внести в Единый государственный реестр недвижимости сведений об отсутствии у Вероны С.В. ограничений права, обременений принадлежащего ему недвижимого имуществ, арестов, запретов, возложении обязанности заменить выписку из Единого государственного реестра, принести письменные извинения оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г.Перми в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Копия верна

Судья И.В.Юрченко