Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о включении имущества в состав наследства при участии истца ФИО1Л-Д.

У С Т А Н О В И Л:

Обращаясь в суд, истец просит включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО5-Д.Б., следующее имущество: квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., право требования к ООО «Сити-Строй» о взыскании неустойки в размере 50 000 руб., компенсации морального вреда в размере 3000 руб., штрафа в размере 26500 руб. по решению Октябрьского районного суда г. Улан-Удэ от ДД.ММ.ГГГГ.

Исковые требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истицы ФИО5-Д.Б.. При жизни ФИО4 Л-Д.Б. являлся участником долевого строительства многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, предварительной площадью <данные изъяты> кв.м. Указанную квартиру наследодатель при жизни завещал истцу, что подтверждается завещанием от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ. квартира была передана по акту приема-передачи наследодателю. Затем он обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РБ с заявлением о регистрации права. В связи с тем, что отсутствовал номер кадастрового участка, регистрацию права собственности приостановили. ДД.ММ.ГГГГ получили выписку на указанное имущество. Поскольку регистрация права затянулась, ответчиком данное имущество не включено в состав наследства. Кроме этого, наследодатель при жизни обратился в суд с требование о взыскании неустойки с застройщика ООО «Сити-Строй». Решением Октябрьского районного суда г. Улан-Удэ принято решение об удовлетворении исковых требований и взыскании с ООО «Сити-Строй» неустойки в размере 50 000 руб., компенсации морального вреда в размере 3000 руб., штрафа в размере 26500 руб. Таким образом, наследодатель выразил свою волю при жизни, предпринял действия к оформлению квартиры в собственность, обратился в суд с заявлением о взыскании неустойки, но не дожил до завершения.

В судебном заседании истец ФИО1 Л-Д. исковые требования поддержала в полном объеме и дала пояснения так, как они изложены в исковом заявлении. Просила иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО3 Л-Д. не явились, будучи надлежаще извещенными о рассмотрении дела, представили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражают. Судом определено о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению в силу следующего.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. ст. 1110, 1111 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно положениям ст. ст. 1141, 1142 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 218 ч. 2 ГК РФ "Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом".

В силу ст. 164 ч. 1 ГК РФ в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации".

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Судом установлено, что на основании договора долевого участия № от ДД.ММ.ГГГГ заключенному между ООО «Сити-Строй» и ФИО5-Д.Б., последний приобрел №-комнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Указанный договор, не был зарегистрирован в установленном порядке.

В соответствии с правилами статей 130 и 131 Гражданского кодекса РФ переход права собственности подлежал регистрации, однако в связи с тем, что отсутствовал номер кадастрового участка, регистрацию права собственности приостановили.

Решением Октябрьского районного суда г. Улан-Удэ от ДД.ММ.ГГГГ. исковые требования ФИО5-Д.Б. к ООО "Сити-Строй" о защите прав потребителей удовлетворены частично. Взыскано с ООО «Сити- Строй» в пользу ФИО5-Д.Б. неустойку в размере 50 000 руб., компенсацию морального вреда в размере 3000 руб., штраф в размере 26500 руб.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5-Д.Б. умер, о чем выдано свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о рождении истец ФИО1 Л-Д. является дочерью ФИО5-.Б.

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 Л-Д.Б. завещал все свое имущество дочери ФИО1Л-Д.

Несмотря на то, что умерший ФИО4 Л-Д.Б. не зарегистрировал в установленном порядке свое право на квартиру, суд считает возможным удовлетворить исковое заявление и включить квартиру в наследственную массу, поскольку при жизни ФИО4 Л-Д.Б. предпринял действия по приобретению недвижимого имущества, заключил договор долевого участия, обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РБ с заявлением о регистрации права.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о включении имущества в состав наследства удовлетворить.

Включить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., а также право требования к ООО «Сити-Строй» о взыскании неустойки в размере 50 000 руб., компенсации морального вреда в размере 3000 руб., штрафа в размере 26500 руб. по решению Октябрьского районного суда г. Улан-Удэ от ДД.ММ.ГГГГг. в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО5-ФИО6 Будаевича, умершего ДД.ММ.ГГГГг.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья А.А. Дандарова