Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Ивановского городского комитета по управлению имуществом о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Ивановский городской комитет по управлению имуществом обратился в суд с заявлением, в котором просит признать за муниципальным образованием городской округ Иваново право собственности на тепловую сеть протяженностью 18 метров с кадастровым номером №, расположенную по адресу: г.Иваново, от тепловой камеры до стены многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Заявленные требования мотивированы следующими обстоятельствами.

Ивановский городской комитет по управлению имуществом обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области с заявлением о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества - тепловой сети протяженностью 18 метров с кадастровым номером №, расположенной по адресу: г.Иваново, от тепловой камеры до стены многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним была сделана соответствующая запись. Перед постановкой на учет комитетом были получены сведения об отсутствии данного объекта в реестре имущества, находящегося в федеральной собственности, в реестре имущества, находящегося в собственности Ивановской области, а также сведения из органов, осуществляющих учет и регистрацию прав на объекты недвижимости. До настоящего времени в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют иные сведения о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимости, кроме как о принятии на учет бесхозяйного имущества.

В судебном заседании представитель заявителя Ивановского городского комитета по управлению имуществом – Смирнова Н.М., действующая на основании доверенности № от 31.12.2019 года (л.д.50), заявление поддержала в полном объеме по изложенным в нем доводам.

Заинтересованное лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области представителя в судебное заседание не направило, о месте и времени рассмотрения дела уведомлено надлежащим образом; представило отзыв на заявление, согласно которому сведения о государственной регистрации права собственности на тепловую сеть протяженностью 18 метров с кадастровым номером №, расположенную по адресу: г. Иваново, от тепловой камеры до стены многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. <адрес>, в ЕГРН отсутствуют; в ЕГРН содержатся сведения о принятии 19.09.2019 года на учет указанного спорного объекта недвижимого имущества как бесхозяйного, на основании заявления Ивановского городского комитета по управлению имуществом; просило рассмотреть заявление в отсутствие представителя Управления (л.д.36-38).

Заинтересованное лицо Департамент управления имуществом Ивановской области представителя в судебное заседание не направило, о месте и времени рассмотрения дела уведомлено надлежащим образом, представило отзыв на исковое заявление, согласно которому реестр имущества, находящегося в собственности Ивановской области, не содержит сведений о спорном недвижимом имуществе; оставляет разрешение заявления на усмотрение суда, просит рассмотреть заявление в отсутствие представителя (л.д.39).

Заинтересованное лицо Межрегиональное Территориальное управление Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской, Ярославской областях представителя в судебное заседание не направило, о месте и времени рассмотрения дела уведомлено надлежащим образом, представило отзыв на заявление, согласно которому с учетом отсутствия в реестре федерального имущества сведений об указанном объекте недвижимости, оставляет разрешение заявления на усмотрение суда, просит рассмотреть заявление в отсутствие представителя Управления.

Суд, выслушавпредставителя заявителя, изучив и оценив письменные доказательства, имеющиеся в деле, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Пунктом 3 ст.218 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту – ГК РФ) предусмотрено, что в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п.п.1,3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался; бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся; по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь (ч.2 ст.293 ГПК РФ).

Объект бесхозяйного имущества –тепловая сеть протяженностью 18 метров с кадастровым номером №, расположенная по адресу: г.Иваново, от тепловой камеры до стены многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принята на учет 19.09.2019 года, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.7-9).

По данным Межрегионального Территориального управление Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской, Ярославской областяхгода в реестре федерального имущества отсутствуют сведения об указанном объекте недвижимости (л.д. 49).

В соответствии с ответом Управления ЖКХ от 12.10.2018 сведениями о зарегистрированных правах на тепловую сеть протяженностью 18 метров с кадастровым номером № расположенную по адресу: г. Иваново, от тепловой камеры до стены многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Управление не располагает (л.д.47).

По сведениям Департамента управления имуществом Ивановской области от 19.12.2018 года указанный объект недвижимого имущества в реестре имущества, находящегося в собственности Ивановской области, также не значится (л.д.48).

Руководствуясь вышеизложенными положениями закона, принимая во внимание, что право собственности на объект недвижимости–тепловую сеть протяженностью 18 метров с кадастровым номером №, расположенную по адресу: г.Иваново, от тепловой камеры до стены многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, более одного года со дня его постановки на учет в качестве бесхозяйного объектанедвижимого имущества не было зарегистрировано в установленном ст. 219 Гражданского кодекса РФ порядке, заявитель является органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, осуществлять принятие в муниципальную собственность бесхозяйное имущество, суд усматривает основания для признания права собственности на указанный объект за муниципальным образованием городской округ Иваново.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 –199, 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Ивановского городского комитета по управлению имуществом о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество удовлетворить.

Признать право собственности на тепловую сеть протяженностью 18 метров с кадастровым номером №, расположенную по адресу: г.Иваново, от тепловой камеры до стены многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> за муниципальным образованием городской округ Иваново.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Октябрьский районный суд города Иваново в течение 1 месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Судья Гаврилова Е.В.

Мотивированное решение составлено 04.12.2020 года.