Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клещевниковой А.С. к Клишевской О.В. о признании невозможным совместного проживания и выселении из жилого помещения,

установил:

Клещевникова А.С. обратилась в суд с иском к Клишевской О.В. о признании невозможным совместного проживания и выселении из жилого помещения, расположенного по <адрес>, мотивировав требования тем, что истец осталась без попечения родителей. На основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ за ней сохранено право пользования жилым помещением по <адрес>. В данном жилом помещении проживает ее мать, Клишевская О.В., которая лишена родительских прав на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет алкоголем, не работает, в связи с чем совместное проживание с Клишевской О.В. не представляется возможным. Ссылаясь на ч.2 ст.91 ЖК РФ, истец просила удовлетворить заявленные требования.

В ходе судебного разбирательства истец поддержала заявленные требования, суду пояснила, что ее мать, Клишевская О.В., в ДД.ММ.ГГГГ была ограничена в отношении ее, Клещевниковой А.С., родительских прав, и за ней было закреплено право пользования жилым помещением по <адрес>. Сначала она находилась в <адрес> потом ее направили в <адрес>, где она находилась до ДД.ММ.ГГГГ, потом поступила учиться в <данные изъяты>, где обучается в настоящее время, проживает в общежитии, получает стипендию 1200 рублей, пенсию по инвалидности около 9 000 рублей, алименты 4 000 рублей. В ДД.ММ.ГГГГ ответчик была лишена родительских прав. Клишевская О.В. и в настоящее время ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками. В доме никогда не производился ремонт, он находится в неудовлетворительном состоянии, там собираются пьяные компании, проживать совместно с матерью она не может. В ДД.ММ.ГГГГ она вышла замуж. Ее муж зарегистрирован в <адрес>, у него имеется в родительском доме доля в праве. У истца другого жилого помещения для проживания, кроме дома по адресу: <адрес>, нет. Просила выселить ответчика из дома по адресу: <адрес>.

Ответчик Клишевская О.В. в судебном заседании исковые требования не признала, суду пояснила, что другого помещения для проживания у нее нет, из-за отсутствия доходов она не может приобрести себе жилье. Жилой дом по <адрес> перешел к ней по наследству после смерти матери ФИО1 Кроме нее наследником по закону еще является сестра ФИО1, проживающая в <адрес>. К нотариусу по поводу дома официально она не обращалась, свидетельство о праве на наследство не получала в связи с отсутствием денег. По указанному адресу зарегистрированы она и истец, фактически в доме проживает она одна. Поскольку в доме раньше были зарегистрированы трое: она, ее старшая дочь ФИО2 и младшая Клещевниковой А.С., установленной нормы для проживания 12 кв.м на человека не выходило, и Клещевниковой А.С. была включена в список лиц из числа детей-сирот, оставшихся без попечения родителей и подлежащих обеспечению жилыми помещениями. После снятия с регистрации старшей дочери норма жилой площади на человека выходила более 12м, и Клещевниковой А.С. была исключена из списков нуждающихся. Дом, в котором они с истцом зарегистрированы, находится в аварийном состоянии. Раньше она злоупотребляла спиртными напитками, сейчас выпивает, но немного.

Представитель Сектора по опеке и попечительству администрации Островского муниципального района Смирнова Е.Н. в судебном заседании полагала, что требования обоснованны. Клишевская О.В. в ДД.ММ.ГГГГ ограничена в родительских правах в отношении Клещевниковой А.С., восстановиться не пыталась, в ДД.ММ.ГГГГ была лишена родительских прав. Образ жизни не изменила, продолжает злоупотреблять спиртными напитками, в доме собираются пьяные компании. Совместное проживание истца с ответчиком невозможно. Часть 2 ст. 91 ЖК РФ предусматривает, что без предоставления другого жилого помещения могут быть выселены из жилого помещения граждане, лишенные родительских прав, если совместное проживание этих граждан с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано судом невозможным. Несмотря на то, что решением суда ответчик лишена родительских прав в отношении дочери, она, по-прежнему осталась биологической матерью Клещевниковой А.С. Следовательно, положения ч. 2 ст. 91 ЖК РФ применимы к настоящему спору и в случае достижения Клещевниковой А.С. возраста 18 лет.

Представитель третьего лица -глава администрации Островского (центрального) сельского поселения Островского муниципального района о дате, времени и месте судебного разбирательства уведомлен, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

Помощник прокурора Корчагина Е.Н. полагала, что исковые требования удовлетворению не подлежат, Клишевская О.В. не подлежит выселению по основанию, предусмотренному ч.2 ст.91 ЖК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, заключение помощника прокурора, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 91 ЖК РФ без предоставления другого жилого помещения могут быть выселены из жилого помещения граждане, лишенные родительских прав, если совместное проживание этих граждан с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано судом невозможным.

В пункте 40 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" указано, что иск о выселении подлежит удовлетворению, если в ходе судебного разбирательства суд придет к выводу о невозможности совместного проживания этих граждан с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав. Право обратиться с иском о выселении из жилого помещения родителей, лишенных родительских прав, предоставлено органам опеки и попечительства, опекуну или попечителю или приемному родителю ребенка, прокурору, а также родителю, не лишенному родительских прав.

Мать и отец, лишенные в отношении своих детей родительских прав, утрачивают все права, основанные на факте родства с детьми, в том числе на личное воспитание ребенка и право на общение с ним.

Если ребенок и родители проживают в жилом помещении государственного или муниципального жилищного фонда по договору социального найма, то родители, лишенные родительских прав, могут утратить право на совместное проживание с детьми. Для этого в судебном порядке должно быть признано невозможным их совместное проживание с несовершеннолетними детьми.

Судом установлено, что Клишевская А.С. родилась ДД.ММ.ГГГГ, мать: Клишевская О.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Согласно свидетельству о заключении брака II -КБ № от ДД.ММ.ГГГГФИО3 и Клишевская А.С. ДД.ММ.ГГГГ заключили брак в Отделе ЗАГС исполнительного комитета <адрес>. После заключения брака Клишевской А.С. присвоена фамилия Клещевникова.

Решением Островского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ Клишевская О.В. лишена родительских прав в отношении Клишевской А.С. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно постановлению администрации Островского (центрального) сельского поселения Островского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ№ «О закреплении жилой площади за несовершеннолетней Клишевской А.С.» сохранено право пользования жилым помещением за несовершеннолетней Клишевской А.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, по <адрес>

Согласно сведениям МП МО МВД России «Островский» от ДД.ММ.ГГГГ Клещевникова А.С., ДД.ММ.ГГГГ.р., с ДД.ММ.ГГГГ, а Клишевская О.В., ДД.ММ.ГГГГ.р., с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по <адрес>

Согласно приказу Департамента по труду и социальной защите населения Костромской области № от ДД.ММ.ГГГГ Клещевникова (Клишевская) А.С., ДД.ММ.ГГГГр., исключена из списка детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями.

Из уведомления Департамента по труду и социальной защите населения Костромской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Клещевникова (Клишевская) А.С. исключена из списка детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в связи с вновь открывшимися обстоятельствами. В доме по <адрес> зарегистрировано 2 человека, в т.ч. Клещевникова А.С. Таким образом, на 1 человека приходится 14,85 кв.м., что больше установленной нормы ( 12 кв.м.).

Согласно информации администрации Островского (центрального) сельского поселения Островского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по <адрес> в реестре муниципального имущества поселения не состоит, ветхим и аварийным не признано, договор найма данного жилого помещения с Клишевской О.В. не заключался.

В реестре муниципального имущества Островского муниципального района жилое помещение по <адрес> не состоит.

Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом площадью 29 кв.м. по адресу: <адрес> ранее принадлежал ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Членом данного хозяйства в настоящее время является Клишевская О.В.

Из инвентаризационного дела № и сведений ОГБУ «Костромаоблкадастр-Областное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1ДД.ММ.ГГГГ приобрела по договору купли-продажи жилой дом по <адрес>.Указанное домовладение зарегистрировано за ФИО1

Из уведомлений Управления Росреестра по Костромской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что права Клишевской О.В. и Клещевниковой (Клишевской) А.С. на имеющиеся у него объекты недвижимости в ЕГРН не зарегистрированы, правообладатель жилого дома по <адрес> не установлен.

Истец утверждает, что за ней сохранено право пользования жилым помещением по <адрес>, однако в силу того, что ответчик не производит текущий ремонт в доме, он находится в неудовлетворительном состоянии, в связи с чем совместно проживать с ответчиком не представляется возможным

В судебном заседании это утверждение подтверждения не нашло. Обязанностями собственника является осуществление им капитального и текущего ремонта жилого помещения. Неосуществление этих обязанностей само по себе может давать основания для применения нормы 293 ГК РФ и выселения, однако доказательств обращения к ответчику с требованиями по этим основаниям в материалах дела не представлено.

Согласно информации нотариуса Островского нотариального округа ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ, является матерью Клишевской (Поваровой) О.В., ДД.ММ.ГГГГ.р. Клишевской О.В. выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти матери на : компенсацию в филиале ООО «РГС-Центр»-«Управления по Костромской области» и на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок в <адрес>. Жилой дом по <адрес> наследственную массу не включен.

Судом установлено, что Клишевская О.В. нанимателем спорного жилого помещения не является. В установленные законом срок и порядке она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери ФИО1, ей выданы свидетельства о праве на наследство по закону на часть наследственного имущества. Само по себе отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на объект недвижимости -жилой дом по <адрес> правового значения не имеет, и Клишевская О.В. на основании ст.1152 Гражданского кодекса РФ вправе претендовать на данный жилой дом, принадлежавший ФИО1, и оформить его в собственность в установленном законом порядке.

Согласно бытовой характеристике администрации Островского (центрального)сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ Клишевская О.В. зарегистрирована и проживает по <адрес>, не работает, злоупотребляет спиртными напитками, жалоб и заявлений в администрацию Островского центрального сельского поселения на нее не поступало.

Из справки-характеристики ОУУП и ПДН МО МВД России «Островский» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Клишевская О.В., ДД.ММ.ГГГГ.р., зарегистрирована и проживает по <адрес> одна, постоянной работы не имеет, по месту жительства характеризуется отрицательно, злоупотребляет спиртными напитками, в доме часто собираются лица, злоупотребляющие спиртными напитками.

В силу положений ст. 61 СК РФ родительские права прекращаются по достижении детьми возраста восемнадцати лет (совершеннолетия).

Из материалов дела следует, что истец на момент обращения с данным иском в суд является совершеннолетним дееспособным лицом, то есть способна своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их.

Обстоятельства, изложенные в характеристиках администрации Островского (центрального) сельского поселения и ОУУП и ПДН МО МВД России «Островский» на Клишевскую О.В., а также тот факт, что Клещевникова (Клишевская) А.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., исключена из списка лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями., в данном случае не имеют существенного правового значения, поскольку выселение родителя, лишенного родительских прав, по ч. 2 ст. 91 ЖК РФ может быть произведено судом только в интересах несовершеннолетних детей. Сам по себе факт лишения ответчика Клишевской О.В. в ДД.ММ.ГГГГ родительских прав по отношению к Клещевниковой А.С. не может являться безусловным основанием для признания невозможным совместного проживания матери с дочерью и выселении ответчика.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчик Клишевская О.В. выселению из спорного жилого помещения по основанию, предусмотренному ч. 2 ст. 91 ЖК РФ, не подлежит. Иных оснований для выселения Клишевской О.В. из жилого помещения по <адрес> не заявлено.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Клещевниковой А.С. к Клишевской О.В. о признании невозможным совместного проживания и выселении из жилого помещения- отказать.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Островский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья В.С.Белоглазов