Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора на выполнение строительно-отделочных работ, возврате уплаченных по договору денежных средств, возмещении убытков, взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, возмещении судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о расторжении договора на выполнение строительно-отделочных работ, возврате уплаченных по договору денежных средств, возмещении убытков, взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, возмещении судебных расходов.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (заказчик) и ФИО2 (подрядчик) заключен договор подряда на выполнение ремонтно-отделочных работ, по условиям которого последний обязался выполнить ремонтно-отделочные работы в жилом помещении по адресу: , с соблюдением градостроительных норм и правил и ГОСТ, санитарных и гигиенических норм, норм пожарной и электробезопасности, норм и требований по охране труда для жилых помещений, срок выполнения работ сторонами определён с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Пунктом 5.3 договора предусмотрено, что сдача работ подрядчиком и приёмка их заказчиком производятся согласно акту сдачи и приемки услуг, которые подписываются обеими сторонами.

Во исполнение условий обозначенного договора истцом перечислен ответчику аванс в общем размере 372918 рублей 70 копеек.

Однако в нарушение принятых обязательств ответчиком в указанный договором срок работы надлежащего качества не выполнены, заказчику не сданы.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика была направлена претензия о нарушении срока и качества выполнения работ, содержащая требование об устранении нарушений по качеству работ и выполнению их в разумный срок (10 дней) и передаче работ по договору заказчиком.

До настоящего времени требование истца не исполнено, в 30-дневный срок со дня направления претензии денежные средствам не возвращены истцу.

Как указывает истец, ответчиком испорчен материал на общую сумму 24038 рублей (теплый пол- 133748 рублей, плитка в ванной и коридоре - 10290 рублей).

Неправомерными действиями ответчика истцу был причинен моральный вред.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец с учетом уточнения требований по результатам судебной экспертизы просит расторгнуть заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1 договор подряда на выполнение ремонтно-отделочных работ; взыскать с ответчика в свою пользу стоимость устранения недостатков в размере 229099 рублей 24 копейки, стоимость убытков в виде расходов по аренде жилого помещения в размере 135000 рублей, в компенсацию морального вреда 10000 рублей, неустойку в размере 229099 рублей 24 копейки, штраф, предусмотренный пунктом 6 статьи 13 Закона Российской Федерации «О Защите прав потребителей» в размере 301599 рублей.

В судебном заседании истец ФИО1 иск с учётом уточнения поддержал.

Ответчик ФИО2 и его представитель в судебном заседании с иском не согласились, просили в его удовлетворении отказать.

Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

В силу пункта 3 статьи 703 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено договором, подрядчик самостоятельно определяет способы выполнения задания заказчика.

В силу статьи 721 Гражданского кодекса Российской Федерации качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

Если законом, иными правовыми актами или в установленном ими порядке предусмотрены обязательные требования к работе, выполняемой по договору подряда, подрядчик, действующий в качестве предпринимателя, обязан выполнять работу, соблюдая эти обязательные требования.

Согласно статье 723 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397).

Если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.

На основании пунктов 1 и 3 статьи 730 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу.

К отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.

В соответствии с преамбулой Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» (далее по тексту – Закон о защите прав потребителей) недостаток товара, (работы) – это несоответствие товара (работы) или обязательным требованиям, предусмотренным законом либо в установленном им порядке, или условиям договора (при их отсутствии или неполноте условий обычно предъявляемым требованиям), или целям, для которых товар (работа) такого рода обычно используется, или целям, о которых исполнитель был поставлен в известность потребителем при заключении договора.

Существенный недостаток товара (работы) - неустранимый недостаток или недостаток, который не может быть устранен без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляется неоднократно, или проявляется вновь после его устранения, или другие подобные недостатки.

В силу пунктов 1, 2, 3 и 5 статьи 4 данного Закона продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору.

При отсутствии в договоре условий о качестве товара (работы) продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу), соответствующий обычно предъявляемым требованиям и пригодный для целей, для которых товар (работа) такого рода обычно используется.

Если продавец (исполнитель) при заключении договора был поставлен потребителем в известность о конкретных целях приобретения товара (выполнения работы), продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу), пригодный для использования в соответствии с этими целями.

Если законами или в установленном ими порядке предусмотрены обязательные требования к товару (работе), продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу), соответствующий этим требованиям.

Согласно статье 29 Закона о защите прав потребителей потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать: безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги); соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги); безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы. При этом потребитель обязан возвратить ранее переданную ему исполнителем вещь; возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.

Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и потребовать полного возмещения убытков, если в установленный указанным договором срок недостатки выполненной работы (оказанной услуги) не устранены исполнителем. Потребитель также вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора.

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

Потребитель вправе предъявлять требования, связанные с недостатками выполненной работы (оказанной услуги), если они обнаружены в течение гарантийного срока, а при его отсутствии в разумный срок, в пределах двух лет со дня принятия выполненной работы (оказанной услуги) или пяти лет в отношении недостатков в строении и ином недвижимом имуществе.

Исполнитель отвечает за недостатки работы (услуги), на которую не установлен гарантийный срок, если потребитель докажет, что они возникли до ее принятия им или по причинам, возникшим до этого момента.

На основании части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (заказчик) и ФИО2 (подрядчик) заключен договор подряда на выполнение ремонтно-отделочных работ, по условиям которого последний обязался выполнить ремонтно-отделочные работы в жилом помещении по адресу: , с соблюдением градостроительных норм и правил и ГОСТ, санитарных и гигиенических норм, норм пожарной и электробезопасности, норм и требований по охране труда для жилых помещений, срок выполнения работ сторонами определён с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Пунктом 5.3 договора предусмотрено, что сдача работ подрядчиком и приёмка их заказчиком производятся согласно акту сдачи и приёмки услуг, которые подписываются обеими сторонами.

Из содержания искового заявления следует, что в нарушение принятых обязательств ответчиком в указанный договором срок работы надлежащего качества не выполнены, заказчику не сданы.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика была направлена претензия о нарушении срока и качества выполнения работ, требованием устранить отклонения по качеству работ недостатки и выполнить работы в разумный срок (10 дней), и передать работы по договору.

Как указывает истец, ответчиком испорчен материал на общую сумму 24038 рублей (теплый пол-133748 рублей, плитка в ванной и коридоре - 10290 рублей).

В связи наличием противоречий относительно качества выполненных строительных работ по договору подряда от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО2 и ФИО1 требованиям строительных норм и правил, несоответствий, определения объёма работ, финансовых расходов и временных затрат необходимых для их устранения по ходатайству истца определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу назначена строительно-техническая экспертиза, проведение которой было поручено ООО «Премиум-Строй».

Согласно заключению экспертов ООО «Премиум-Строй» ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ№ объект недвижимости — квартира по адресу: , не соответствует требованиям строительных норм и правил в части наличия серьезных недостатков: 1) B детской (точка 1), прихожей (точка 2) обнаружено отклонение оштукатуренных стен от вертикали выше нормативного. Во всех жилых комнатах, кухне, коридоре, сан. узле обнаружены местные неровности штукатурного слоя при контроле двухметровым правилом выше нормативного - согласно СП 71.13330.2017 п.ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ. 2) На всех окнах в квартире и входной стальной двери откосы выполнены c отклонением от вертикали до 12 мм, что является отклонением от норматива согласно СП 71.13330.2017 п.ДД.ММ.ГГГГ. 3) B сан. узле короба из гипсокартона выполнены c нарушением геометрии до 10 мм, что выше нормативного — согласно СП 163.1325800.2014 п. K2, K7. По всей поверхности коробов обнаружены пробоины и замятия.

Короб под раковиной общей площадью 0,4 м2 выполнен в отступление от дизайн-проекта и подлежит демонтажу.

4) B сан.узле и прихожей на смонтированных полах из керамической плитки общей площадью 4,74 кв.м. не выполнена затирка швов.

5) B прихожей срез плитки выполнен не в створе c прилегающей внутренней перегородкой — отклонение от линии створа 27 мм, вся смонтированная плитка в сан. узле и прихожей площадью 5,25 м2 не соответствует дизайн проекту Заказчика (см. приложение 2 к заключению).

б) B детской обнаружена трещина в цементно-песчаной стяжке пола длиной 2950 мм c шириной раскрытия 0,95 мм на расстоянии 1500 мм от межкомнатной двери, что не соответствует нормативным требованиям - согласно СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции» п. 5.18.21.

7) B зале и кухне сблокированные подрозетники установлены не на одном уровне — не соответствует дизайн-проекту Заказчика.

8) B щите электроснабжения не обозначены назначения отключающих автоматов — согласно ГОСТ 32395-2013 п.ДД.ММ.ГГГГ.

9) Перегородка из ГКЛ в зале шириной 600 мм смещена в плане от проектного положения на 90 мм — согласно дизайн-проекта Заказчика.

Эксперт установил перечень работ по устранению:

- демонтаж штукатурки стен на площади 105,60 кв.м.,

- оштукатуривание стен гипсовой штукатуркой площадью 105,60 кв.м.,

- демонтаж цементно-песчаной и гипсовой штукатурки 15,30 кв.м. (сан. узел)

- вывоз строительного мусора c утилизацией 2,42 м3

- грунтование железо-бетонных стен составом «Бетонконтакт» 15,30 кв.м.

- оштукатуривание стен цементно-песчаной штукатуркой площадью 15,3 кв.м.

- оштукатуривание откосов гипсовой штукатуркой площадью 4,2 кв.м.

- демонтаж коробов из гипсокартона на площади 2,5 кв.м.

- вывоз строительного мусора с утилизацией 0,01м3

- монтаж коробов из гипсокартона на площади 2,1кв.м

- затирку швов плитки керамической на площади 4,72 кв.м

- демонтаж плитки керамической 5,25 кв.м.

- вывоз строительного мусора c утилизацией 1,24 м3

- монтаж плитки керамической 5,25 кв.м

- демонтаж стяжки цементно-песчаной на площади 4,5 кв.м (0,23 м3)

- вывоз строительного мусора c утилизацией 0,23 м3

- укладку стяжки цементно-песчаной на площади 4,5 кв.м (0,23 м3)

- демонтаж подрозетников 4 шт

- монтаж подрозетников в ж.б. стены 4 шт.

- промаркировать автоматические выключатели в щитке электроснабжения

- демонтаж перегородки из ГКЛ площадью 1,5 кв.м.

- вывоз строительного мусора c утилизацией 0,15 м3

- монтаж перегородки из ГКЛ площадью 1,5 кв.м.

- демонтаж электропроводов 340 м. п. (в связи c полным демонтажем штукатурки)

- монтаж электропроводов 340 м. п.

- шпатлевание за 2 раза перегородки из ГКЛ площадью 3 кв.м

Стоимость устранения недостатков согласно приложенному расчёту материалов и работ составит 229099 рублей 24 копейки.

Без проведения перечня работ согласно ответу на 3 вопрос данного заключения отсутствует возможность проведения чистовых отделочных работ, a, значит, и проживания в указанном объекте недвижимости.

Заключение эксперта соответствует требованиям статьи 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Федерального закона «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», содержит подробное описание проведённого исследования, анализ имеющихся данных, результат исследования, ссылки на использованные правовые акты и литературу, ответы на поставленные судом вопрос, является обоснованным, ясным, полным, последовательным, не допускает неоднозначного толкования и не вводит в заблуждение.

Эксперт до начала производства экспертизы был предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по статье 307 Уголовного кодекса Российской Федерации, имеет необходимые для производства подобного рода экспертиз полномочия, образование, квалификацию, специальности, стаж работы.

При проведении экспертного исследования эксперт проанализировал и сопоставил все имеющиеся и известные исходные данные, провел исследование объективно, на базе общепринятых научных и практических данных, в пределах своих специальностей, всесторонне и в полном объёме.

Допустимых и достоверных доказательств, опровергающих данное заключение эксперта, свидетельствующих о его необоснованности и недостоверности, не имеется.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что работы, выполненные ответчиком имеют существенные недостатки, поэтому требования истца о расторжении договора подряда на выполнение ремонтно-отделочных работ от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между сторонами, и взыскании с ответчика стоимости устранения недостатков в сумме 229099 рублей суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Требования истца о возмещении убытков в виде оплаты аренды за жилое помещение в сумме 135000 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, понесённых, по мнению истца, в связи вынужденным проживанием в другом жилом помещении на праве аренды по мотиву незавершенных работ в квартире истца подлежит отклонению.

Из положений статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации основаниями гражданско-правовой ответственности за причинение убытков является совокупность следующих обстоятельств: наличие убытков, противоправность действий (бездействия) причинителя вреда, причинно-следственная связь между противоправными действиями (бездействием) и наступлением вредных последствий, вина причинителя вреда и размер убытков.

В силу положений части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом в подтверждение исковых требований о взыскании убытков представлен договор найма жилого помещения, однако в рассматриваемой ситуации суд принимает во внимание наличие у истца иного жилого помещения, в частности по адресу: , где он имеет регистрацию. Доказательств, свидетельствующих о том, что истец не мог использовать указанное помещение для постоянного проживания при рассмотрении дела в суде не представлено. Ссылки на невозможность проживания в квартире, где имеет регистрацию ФИО1 объективными доказательствами не подтверждены.

При этом суд также учитывает, что в рассматриваемой ситуации выявленные недостатки в , с учётом результатов проведённой по делу судебной экспертизы, являются незначительными, не делают квартиру непригодной и невозможной для проживания в жилом помещении.

При таких обстоятельствах, в условиях отсутствия причинно-следственной связи между действиями ответчика и несением истцом расходов по аренде жилья, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для взыскания с ответчика в пользу истца убытков в виде уплаченной последним арендной платы за найм жилья.

В силу статьи 31 Закона о защите прав потребителей требование потребителя о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы подлежит удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования.

За нарушение предусмотренных настоящей статьей сроков удовлетворения отдельных требований потребителя исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок исчисления которой определяются в соответствии с пунктом 5 статьи 28 настоящего Закона.

Пунктом 5 статьи 28 Закона о защите прав потребителей предусмотрена ответственность за нарушение сроков оказания услуги потребителю в виде уплаты неустойки, начисляемой за каждый день просрочки в размере трех процентов цены оказания услуги, а если цена оказания услуги договором об оказании услуг не определена, - общей цены заказа. При этом сумма взысканной потребителем неустойки не может превышать цену отдельного вида оказания услуги или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида оказания услуги не определена договором об оказании услуги.

По расчетам истца неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму 229099 рублей (стоимость устранения недостатков) составила 1663258 рублей 74 копейки. Истец просит взыскать неустойку в размере стоимости устранения недостатков, определенных экспертным заключением, то есть в сумме 229099 рублей.

Вместе с тем ответчиком заявлено ходатайство о снижении размера неустойки на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Данная правовая норма, не ограничивая сумму неустоек, вместе с тем управомочивает суд устанавливать соразмерные основному долгу их пределы с учетом действительного размера ущерба, причиненного стороне в каждом конкретном случае. Это является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, – на реализацию требования части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Поэтому в статье 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Принимая во внимание обстоятельства дела, длительность неисполнения обязательства ответчика, размер неисполненного обязательства, подлежащая взысканию с него неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства и значительно превышает сумму возможных убытков, вызванных нарушением обязательства, что свидетельствует об исключительности рассматриваемого случая для применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При этом истец в обоснование требования о взыскании неустойки не представил доводов, подтверждающих её соразмерность последствиям нарушения обязательства, в частности о каких-либо негативных последствиях для него вследствие неисполнения обязательства, и доказательств, свидетельствующих о том, какие последствия имеют нарушения обязательств для истца.

На основании изложенного, суд считает обоснованным ходатайство ответчика о снижении неустойки и полагает необходимым её уменьшить до 30000 рублей.

В силу статьи 15 Закона защите прав потребителей моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Истцу в результате нарушения его прав потребителя со стороны ответчика были причинены нравственные страдания (моральный вред), который подлежит компенсации в соответствии со статьёй 15 Закона о защите прав потребителей.

Принимая во внимание характер причиненных истцу нравственных страданий, фактические обстоятельства, при которых был причинен моральный вред, степень вины ответчика, индивидуальные особенности истца (пол, возраст), а также с учетом требований разумности и справедливости, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию моральный вред в размере 5000 рублей.

В соответствии с пунктом 6 статьи 13 Закона о защите прав потребителей за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требования истца как потребителя с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в его пользу, то есть в сумме 132049 рублей 62 копейки (229099,24+5000+30000/2).

Ответчик в письменных возражениях на иск заявил ходатайство о снижении штрафа ввиду его несоразмерности последствиям нарушенного обязательства.

Учитывая обстоятельства дела, длительность неисполнения обязательства ответчиком, размер неисполненного обязательства, поведение сторон, суд считает, что подлежащий взысканию штраф явно несоразмерен последствиям нарушения обязательства, суд считает возможным удовлетворить ходатайство ответчика о снижении штрафа, поэтому штраф подлежит уменьшению до 30000 рублей.

При этом штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя является предусмотренным законом способом обеспечения исполнения обязательств, а потому, как и неустойка, может быть уменьшен на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Вопреки доводам ответчика на возникшие между сторонами правоотношения распространяются положения Закона о защите прав потребителей.

Из пояснений ответчика и имеющихся в материалах дела доказательств следует, что ответчик оказывает услуги по строительству различных объектов регулярно, извлекая прибыль, которая является источником его дохода, для проведения работ он формирует бригаду рабочих, разместил в социальной сети рекламу об оказании услуг по строительству. Также ответчик пояснил, что источником его дохода являются в том числе подсобные работы в сфере строительства.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ№ «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», исходя из смысла пункта 4 статьи 23 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин, осуществляющий предпринимательскую деятельность без образования юридического лица в нарушение требований, установленных пунктом первым данной статьи, не вправе ссылаться в отношении заключенных им при этом сделок на то, что он не является предпринимателем. К таким сделкам суд применяет законодательство о защите прав потребителей.

Таким образом, законодатель сформулировал императивное правило о том, что данный акт применяется к сделкам гражданина, не являющегося индивидуальным предпринимателем, но систематически выступающего на потребительском рынке в роли продавца, исполнителя, то есть, если лицо осуществляет предпринимательскую деятельность в сфере защиты прав потребителей без необходимой регистрации, то контрагенты такого субъекта должны иметь те же правовые возможности, в том числе и по применению средств защиты, что потребители в обычных (нормальных) ситуациях.

В соответствии с частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, к которым на основании абзаца 2 статьи 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относятся суммы, подлежащие выплате экспертам.

В силу части 2 статья 85 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 16 Федерального закона «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» эксперт или судебно-экспертное учреждение не вправе отказаться от проведения порученной им экспертизы в установленный судом срок, мотивируя это отказом стороны произвести оплату экспертизы до ее проведения. В случае отказа стороны от предварительной оплаты экспертизы эксперт или судебно-экспертное учреждение обязаны провести назначенную судом экспертизу и вместе с заявлением о возмещении понесенных расходов направить заключение эксперта в суд с документами, подтверждающими расходы на проведение экспертизы, для решения судом вопроса о возмещении этих расходов соответствующей стороной с учетом положений части 1 статьи 96 и статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации денежные суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам и специалистам, или другие связанные с рассмотрением дела расходы, признанные судом необходимыми, вносятся стороной, заявившей соответствующую просьбу; в случае, если указанная просьба заявлена обеими сторонами, требуемые суммы вносятся сторонами в равных частях.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Как было указано ранее, определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству истца была назначена строительно-техническая экспертиза, проведение которой было поручено ООО «Премиум-Строй». Согласно счёту на оплату от ДД.ММ.ГГГГ№ стоимость проведенного исследования составила 30000 рублей. Сведений об оплате данной экспертизы не имеется.

На основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации указанные расходы подлежат возмещению ответчиком.

Согласно части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Кроме того, с ответчика в доход бюджета муниципального образования города Казани подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 5790 рублей 99 копеек.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора на выполнение строительно-отделочных работ, возврате уплаченных по договору денежных средств, возмещении убытков, взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, возмещении судебных расходов удовлетворить частично.

Расторгнуть заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1 договор подряда на выполнение ремонтно-отделочных работ.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 стоимость устранения недостатков в размере 229099 рублей 24 копейки, в компенсацию морального вреда 5000 рублей, неустойку в размере 30000 рублей, штраф в сумме 30000 рублей.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Премиум-Строй» в оплату стоимости судебной экспертизы 30000 рублей.

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета муниципального образования города Казани государственную пошлину в сумме 5790 рублей 99 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Авиастроительный районный суд города Казани в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме.

Судья К.И. Кардашова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Решение01.07.2022