Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации муниципального образования город Краснодар к ФИО1,, ФИО2,, индивидуальному предпринимателю ФИО17 О.В,, ФИО3,, ФИО4, индивидуальному предпринимателю ФИО5,, ФИО6, индивидуальному предпринимателю ФИО7,, ФИО8, ФИО9,, ФИО10 Б.Т.О., ФИО18,Р, ФИО11,, ФИО12,, индивидуальному предпринимателю ФИО13,, индивидуальному предпринимателю ФИО14,, индивидуальному предпринимателю ФИО15,, ФИО16, о признании отсутствующим зарегистрированного права,

УСТАНОВИЛ:

АМО г. Краснодар обратилась в суд с иском к ФИО1,, ФИО2,, ИП ФИО17, ФИО3,, ФИО4, ИП ФИО5, ФИО6, ИП ФИО7, ФИО8, ФИО9,, ФИО10 Б.Т.О., ФИО18, ФИО11,, ФИО12, ИП ФИО13, ИП ФИО14, ИП ФИО15,, ФИО16, с требованиями о признании отсутствующим зарегистрированного права.

В обоснование заявленных требований Истцом указано, что на территории земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> расположено одноэтажное строение, использующееся для размещения универсама “Пятерочка”, а также торговые павильоны из металлических конструкций. Указанный земельный участок на праве общей долевой собственности принадлежит ФИО1,, ФИО2,, ФИО17, ФИО3,, ФИО19, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО6, ФИО9,, ФИО10 Б.Т.О., ФИО18, ФИО11,, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15,, ФИО16, На указанном земельном участке также расположены некапитальные строения, которые принадлежат иным Ответчикам и подлежат снятию с государственного кадастрового учета. В связи с чем, Истец просит суд признать отсутствующим право собственности (аренды) Ответчиков в отношении спорных некапитальных объектов недвижимости.

Представитель Истца в судебном заседании требования иска поддержал, на их удовлетворении в полном объеме настаивал.

Явившиеся Ответчики в судебном заседании с требованиями иска не согласились, просили суд в их удовлетворении отказать в полном объеме.

Иные Ответчики и представители Третьих лиц в судебное заседание также не явились. О дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом - посредствам судебной повестки с уведомлением. О причинах неявки суду не сообщили.

Исходя из содержания нормы ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процесса. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является один из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующем об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения дела по существу. Согласно чт. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Суд признает, что нежелание сторон лично являться в суд (или направить своего представителя) для участия в состязательном процессе, не должно отражаться на правах других лиц на доступ к правосудию.

В связи с чем, исходя из положений ст. 167 ГПК РФ, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся сторон.

Суд, выслушав доводы явившихся сторон, изучив материалы гражданского дела, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из доказательств в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на территории земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения и эксплуатации нежилого строения, площадь: <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, расположено одноэтажное строение, использующееся для размещения универсама “Пятерочка”, а также торговые павильоны из металлических конструкций.

Согласно выписке из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ, указанный земельный участок на праве общей долевой собственности принадлежит следующим лицам: ФИО1, (номер и дата регистрации права: № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО2, (номер и дата регистрации права: № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО17 (номер и дата регистрации права: № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО3, (номер и дата регистрации права: № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО19 (номер и дата регистрации права: № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО5 (номер и дата регистрации права: № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО6 (номер и дата регистрации права: №, № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО7 (номер и дата регистрации права: № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО6 (номер и дата регистрации права: № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО9, (номер и дата регистрации права: № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО10 Б.Т.О. (номер и дата регистрации права: № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО18 (номер и дата регистрации права: № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО11, (номер и дата регистрации права: № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО12 (номер и дата регистрации права: № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО13 (номер и дата регистрации права: № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО14 (номер и дата регистрации права: № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО15, (номер и дата регистрации права: № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО16, (номер и дата регистрации права: № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно выписки из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ, на указанном земельном участке расположено одноэтажное нежилое здание, площадь: <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, принадлежащее на праве собственности ФИО15, (номер и дата регистрации права: № от ДД.ММ.ГГГГ), нежилое здание, площадь: <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, сведения о правообладателе отсутствуют, а также нежилое здание, площадь: <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, сведения о правообладателе также отсутствуют,

Согласно техническому заключению МБУ “Институт Горкадастрпроект” МО г. Краснодар о капитальности и функциональном назначении торговых павильонов по адресу: <адрес>, указанные строения являются некапитальными нежилыми строениями торгового назначения.

По сведениям ЕГРИП, в качестве индивидуальных предпринимателей зарегистрированы: ФИО17 (ИНН: <***>, ОГРНИП: №), ФИО5 (ИНН: <***>, ОГРНИП: №), ФИО7 (ИНН: <***>, ОГРНИП: №), ФИО13 (ИНН: <***>, ОГРНИП: №), ФИО14 (ИНН: <***>, ОГРНИП: №), ФИО15, (ИНН: <***>, ОГРНИП: №).

Согласно выписке из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ, в составе нежилого помещения, площадь: 404,1 кв.м., кадастровый №, находится нежилое помещение, площадь 76,5 кв.м., кадастровый №, принадлежащее на праве собственности ФИО2, (номер и дата регистрации права: 23-23/001-23/001/051/2015-2538/2 от ДД.ММ.ГГГГ), в отношении которого заключен договор аренды с ФИО25

Согласно выписке из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ, в составе нежилого помещения, площадь: <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, находится нежилое помещение, площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, принадлежащее на праве собственности ФИО3, (номер и дата регистрации права: № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно выписке из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ, в составе нежилого помещения, площадь: <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, находится нежилое помещение, площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, принадлежащее на праве общей долевой собственности ФИО12 и ФИО20 (номер и дата регистрации права: №№ от ДД.ММ.ГГГГ), в отношении которого заключен договор аренды с ООО “ЮГТОРГ”.

Согласно выписке из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ, в составе нежилого помещения, площадь: <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, находится нежилое помещение, площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, принадлежащее на праве собственности ФИО5 (номер и дата регистрации права: № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно выписке из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ, в составе нежилого помещения, площадь: <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, находится нежилое помещение, площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, принадлежащее на праве собственности ФИО1, (номер и дата регистрации права: № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно выписке из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ, в составе нежилого помещения, площадь: <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, находится нежилое помещение, площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, принадлежащее на праве собственности ФИО6 (номер и дата регистрации права: № от ДД.ММ.ГГГГ), в отношении которого заключен договор аренды с ООО “Притяжение”.

Согласно выписке из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ, в составе нежилого помещения, площадь: <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, находится нежилое помещение, площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, принадлежащее на праве собственности ФИО4 (номер и дата регистрации права: № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно выписке из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ, в составе нежилого помещения, площадь: <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, находится нежилое помещение, площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, принадлежащее на праве собственности ФИО17 (номер и дата регистрации права: № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно выписке из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ, в составе нежилого помещения, площадь: <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, находится нежилое помещение, площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, принадлежащее на праве собственности ФИО6 (номер и дата регистрации права: № от ДД.ММ.ГГГГ), в отношении которого заключен договор аренды с ООО “Притяжение”.

Согласно выписке из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ в составе нежилого помещения, площадь: <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер: №, находится нежилое помещение, площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, принадлежащее на праве собственности ФИО7 (номер и дата регистрации права: № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно выписке из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ, в составе нежилого помещения, площадь: <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, находится нежилое помещение, площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, принадлежащее на праве собственности ФИО18 (номер и дата регистрации права: № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно выписке из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ, в составе нежилого помещения, площадь: <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, находится нежилое помещение, площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, принадлежащее на праве собственности ФИО13 (номер и дата регистрации права: № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно выписке из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ, в составе нежилого помещения, площадь: <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, находится нежилое помещение, площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, принадлежащее на праве собственности ФИО21 (номер и дата регистрации права: № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно выписке из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ, в составе нежилого помещения, площадь: <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, находится нежилое помещение, площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, принадлежащее на праве собственности ФИО6 (номер и дата регистрации права: № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно выписке из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ, в составе нежилого помещения, площадь: <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, находится нежилое помещение, площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, принадлежащее на праве собственности ФИО9, (номер и дата регистрации права: № от ДД.ММ.ГГГГ), в отношении которого заключен договор аренды с ООО “Атлас”.

Согласно выписке из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ, в составе нежилого помещения, площадь: <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, находится нежилое помещение, площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, принадлежащее на праве собственности ФИО14, (номер и дата регистрации права: № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно выписке из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ, в составе нежилого помещения, площадь: <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, находится нежилое помещение, площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, принадлежащее на праве общей долевой собственности ФИО15, и <данные изъяты> (номер и дата регистрации права: №№ от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно выписке из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ, в составе нежилого помещения, площадь: <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, находится нежилое помещение, площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, принадлежащее на праве собственности ФИО9, (номер и дата регистрации права: № от ДД.ММ.ГГГГ), в отношении которого заключен договор аренды с ООО “Атлас”.

Определением Прикубанского районного суда г. Краснодара от 01.12.2020 по делу была назначена судебная экспертиза, производство которой было поручено экспертам ООО “Центр Экспертизы”.

Согласно выводам заключения эксперта ООО “Центр Экспертизы” №, исследуемые (спорные) нежилые строения с кадастровыми номерами № расположенные по адресу: <адрес>, не являются объектами капитального строительства.

Также, в ходе судебного разбирательства судом был допрошен эксперт ФИО35, который пояснил, что заключение эксперта действительно было проведено и составлено им, отсутствие его подписи в заключении эксперта является технической опиской.

В соответствии с ч. 3, 5 ст. 1 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.06.2015 “О государственной регистрации недвижимости”, государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно ч. 1 ст. 131 Гражданского Кодекса РФ, ч. 6 ст. 1 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.06.2015 “О государственной регистрации недвижимости”, регистрации в ЕГРН подлежат регистрации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.

В силу ч. 1 ст. 130 Гражданского Кодекса РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Ввиду изложенного и названных норм законодательства РФ, суд приходит к выводу, что государственная регистрация прав на нежилое помещение, площадь: 76,5 кв.м., кадастровый №, нежилое помещение, площадь: 27,3 кв.м., кадастровый №, нежилое помещение, площадь: 121,5 кв.м., кадастровый №, нежилое помещение, площадь: 29,3 кв.м., кадастровый №, нежилое помещение, площадь: 50,0 кв.м., кадастровый №, нежилое помещение, площадь: 21,9 кв.м., кадастровый №, нежилое помещение, площадь: 29,1 кв.м., кадастровый №, нежилое помещение, площадь: 26,2 кв.м., кадастровый №, нежилое помещение, площадь: 22,3 кв.м., кадастровый №, нежилое помещение, площадь: 76,5 кв.м., кадастровый №, расположенные в нежилом здании, кадастровый №, по адресу: <адрес>, подлежит прекращению в связи с тем, что объекты являются некапитальными строениями.

Также, суд приходит к выводу, что государственная регистрация прав на нежилое помещение, площадь: 37,1 кв.м., кадастровый №, нежилое помещение, площадь: 21,0 кв.м., кадастровый №, нежилое помещение, площадь: 60,0 кв.м., кадастровый №, нежилое помещение, площадь: 90,1 кв.м., кадастровый №, нежилое помещение, площадь: 29,1 кв.м., кадастровый №, нежилое помещение, площадь: 90,1 кв.м., кадастровый №, нежилое помещение, площадь: 90,1 кв.м., кадастровый №, нежилое помещение, площадь: 119,9 кв.м., кадастровый №, нежилое помещение, площадь: 90,1 кв.м., кадастровый №, нежилое помещение, площадь: 37,1 кв.м., кадастровый №, расположенные в нежилом здании, кадастровый №, по адресу: <адрес>, подлежит прекращению в связи с тем, что объекты являются некапитальными строениями.

В соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" осуществляется кадастровый учет земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства.

Согласно ст. 1 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О кадастровой деятельности", государственным кадастровым учетом недвижимости имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

Государственный кадастр недвижимости является систематизированным сводом сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, а также сведений о прохождении Государственной границы РФ, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, о территориальных зонах с особыми условиями использования территорий, иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений. Государственный кадастр недвижимости является федеральным государственным ресурсом.

Государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, ил иподтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

Соответственно, действия, связанные с постановкой и ведением кадастрового учета объектов недвижимости, являются юридически значимыми, поскольку в результате этого объект приобретает свойства индивидуально-определенной вещи.

Кадастровый учет осуществляет в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (постановка на учет объекта недвижимости), прекращение его существования (снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в п. 7, 9, 11-21.1, 25-30 ч. 2 ст. 17 настоящего Закона сведений об объекте недвижимости.

С учетом изложенного, поскольку спорные объекты с кадастровыми номерами: № являются некапитальными строениями, суд приходит к выводу о том, что данные помещения подлежат снятию с государственного кадастрового учета.

С учетом изложенных норм, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных Истцом требований и снятии земельных участков с кадастровыми номерами № с государственного кадастрового учета.

В соответствии с абз. 2, ч.2 ст. 85 ГПК РФ эксперт или судебно-экспертное учреждение не вправе отказаться от проведения порученной им экспертизы в установленный судом срок, мотивируя это отказом стороны произвести оплату экспертизы до ее проведения. В случае отказа стороны от предварительной оплаты экспертизы эксперт или судебно-экспертное учреждение обязаны провести назначенную судом экспертизу и вместе с заявлением о возмещении понесенных расходов направить заключение эксперта в суд с документами, подтверждающими расходы на проведение экспертизы, для решения судом вопроса о возмещении этих расходов соответствующей стороной с учетом положений части первой статьи 96 и статьи 98 настоящего Кодекса.

В материалах дела имеется ходатайство эксперта ООО «Центр Экспертизы» о возмещении понесенных расходов в сумме 180 000 рублей, в связи с тем, что произведенная экспертиза оплачена не была.

Поскольку расходы по экспертизе были возложены на ответчиков солидарно и ими не оплачены, то с учетом ходатайства экспертного учреждения с них подлежит взысканию в пользу экспертного учреждения стоимость судебной экспертизы в размере 180 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования искового заявления Администрации муниципального образования город Краснодар к ФИО1,, ФИО2,, индивидуальному предпринимателю ФИО17 О.В,, ФИО3,, ФИО4, индивидуальному предпринимателю ФИО5,, ФИО6, индивидуальному предпринимателю ФИО7 О,В,, ФИО8, ФИО9,, ФИО10 Б.Т.О., ФИО18,, ФИО11,, ФИО12,, индивидуальному предпринимателю ФИО13 А,А,, индивидуальному предпринимателю ФИО14,, индивидуальному предпринимателю ФИО15,, ФИО16, о признании отсутствующим зарегистрированного права - удовлетворить.

Признать отсутствующим право собственности ФИО2, на нежилое помещение с кадастровым номером: №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Прекратить обременение в виде аренды ФИО25 нежилого помещения с кадастровым номером: №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (запись от ДД.ММ.ГГГГ№).

Признать отсутствующим право собственности ФИО3, на нежилое помещение с кадастровым номером: №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Признать отсутствующим право общей долевой собственности ФИО12, и ФИО11, на нежилое помещение с кадастровым номером: № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

Прекратить обременение в виде аренды ООО “ЮГТОРГ” нежилого помещения с кадастровым номером: №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (запись от ДД.ММ.ГГГГ№).

Признать отсутствующим право собственности ФИО5, на нежилое помещение с кадастровым номером: №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

Признать отсутствующим право собственности ФИО1, на нежилое помещение с кадастровым номером: № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

Признать отсутствующим право собственности ФИО6 Р,Ш. на нежилое помещение с кадастровым номером: №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

Прекратить обременение в виде аренды ООО “Притяжение” нежилого помещения с кадастровым номером: № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (запись от ДД.ММ.ГГГГ№).

Признать отсутствующим право собственности ФИО4 на нежилое помещение с кадастровым номером: №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Признать отсутствующим право собственности ФИО17 О.В, на нежилое помещение с кадастровым номером: №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Признать отсутствующим право собственности ФИО6 на нежилое помещение с кадастровым номером: №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Признать отсутствующим право собственности ФИО7, на нежилое помещение с кадастровым номером: №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Признать отсутствующим право собственности ФИО18, на нежилое помещение с кадастровым номером: №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Признать отсутствующим право собственности ФИО13, на нежилое помещение с кадастровым номером: №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Признать отсутствующим право собственности ФИО16, на нежилое помещение с кадастровым номером: №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Признать отсутствующим право собственности ФИО6 Р,Ш. на нежилое помещение с кадастровым номером: №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Признать отсутствующим право собственности ФИО9, на нежилое помещение с кадастровым номером: № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

Прекратить обременение в виде аренды ООО “Атлас” нежилого помещения с кадастровым номером: №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (запись от ДД.ММ.ГГГГ№).

Признать отсутствующим право собственности ФИО14, на нежилое помещение с кадастровым номером: №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Признать отсутствующим право общей долевой собственности ФИО15, и ФИО10 Б.Т.О. на нежилое помещение с кадастровым номером: №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

Признать отсутствующим право собственности ФИО9, на нежилое помещение с кадастровым номером: №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для внесения регистрационной записи в Единый государственный реестр недвижимости о прекращении права собственности ФИО2, на нежилое помещение с кадастровым номером: № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, а также основанием для аннулирования в Едином государственном реестре недвижимости регистрационной записи от ДД.ММ.ГГГГ№.

Настоящее решение является основанием для внесения регистрационной записи в Единый государственный реестр недвижимости о прекращении права собственности ФИО3, на нежилое помещение с кадастровым номером: №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, а также основанием для аннулирования в Едином государственном реестре недвижимости регистрационной записи от ДД.ММ.ГГГГ№.

Настоящее решение является основанием для внесения регистрационной записи в Единый государственный реестр недвижимости о прекращении права общей долевой собственности ФИО12, и ФИО11, на нежилое помещение с кадастровым номером: №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, а также основанием для аннулирования в Едином государственном реестре недвижимости регистрационной записи от ДД.ММ.ГГГГ№ и №.

Настоящее решение является основанием для внесения регистрационной записи в Единый государственный реестр недвижимости о прекращении права собственности ФИО5, на нежилое помещение с кадастровым номером: № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, а также основанием для аннулирования в Едином государственном реестре недвижимости регистрационной записи от ДД.ММ.ГГГГ№.

Настоящее решение является основанием для внесения регистрационной записи в Единый государственный реестр недвижимости о прекращении права собственности ФИО1, на нежилое помещение с кадастровым номером: №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, а также основанием для аннулирования в Едином государственном реестре недвижимости регистрационной записи от ДД.ММ.ГГГГ№.

Настоящее решение является основанием для внесения регистрационной записи в Единый государственный реестр недвижимости о прекращении права собственности ФИО6 на нежилое помещение с кадастровым номером: № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, а также основанием для аннулирования в Едином государственном реестре недвижимости регистрационной записи от ДД.ММ.ГГГГ№.

Настоящее решение является основанием для внесения регистрационной записи в Единый государственный реестр недвижимости о прекращении права собственности ФИО4 на нежилое помещение с кадастровым номером: № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, а также основанием для аннулирования в Едином государственном реестре недвижимости регистрационной записи от ДД.ММ.ГГГГ№.

Настоящее решение является основанием для внесения регистрационной записи в Единый государственный реестр недвижимости о прекращении права собственности ФИО17 О.В, на нежилое помещение с кадастровым номером: № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, а также основанием для аннулирования в Едином государственном реестре недвижимости регистрационной записи от ДД.ММ.ГГГГ№.

Настоящее решение является основанием для внесения регистрационной записи в Единый государственный реестр недвижимости о прекращении права собственности ФИО6 Р,Ш. на нежилое помещение с кадастровым номером: № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, а также основанием для аннулирования в Едином государственном реестре недвижимости регистрационной записи от ДД.ММ.ГГГГ№.

Настоящее решение является основанием для внесения регистрационной записи в Единый государственный реестр недвижимости о прекращении права собственности ФИО7, на нежилое помещение с кадастровым номером: №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, а также основанием для аннулирования в Едином государственном реестре недвижимости регистрационной записи от ДД.ММ.ГГГГ№.

Настоящее решение является основанием для внесения регистрационной записи в Единый государственный реестр недвижимости о прекращении права собственности ФИО18, на нежилое помещение с кадастровым номером: № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, а также основанием для аннулирования в Едином государственном реестре недвижимости регистрационной записи от ДД.ММ.ГГГГ№.

Настоящее решение является основанием для внесения регистрационной записи в Единый государственный реестр недвижимости о прекращении права собственности ФИО13, на нежилое помещение с кадастровым номером: № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, а также основанием для аннулирования в Едином государственном реестре недвижимости регистрационной записи от ДД.ММ.ГГГГ№.

Настоящее решение является основанием для внесения регистрационной записи в Единый государственный реестр недвижимости о прекращении права собственности ФИО16, на нежилое помещение с кадастровым номером: № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, а также основанием для аннулирования в Едином государственном реестре недвижимости регистрационной записи от ДД.ММ.ГГГГ№.

Настоящее решение является основанием для внесения регистрационной записи в Единый государственный реестр недвижимости о прекращении права собственности ФИО6 Р,Ш. на нежилое помещение с кадастровым номером: №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, а также основанием для аннулирования в Едином государственном реестре недвижимости регистрационной записи от ДД.ММ.ГГГГ№.

Настоящее решение является основанием для внесения регистрационной записи в Единый государственный реестр недвижимости о прекращении права собственности ФИО9, на нежилое помещение с кадастровым номером: №, площадью <данные изъяты>1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, а также основанием для аннулирования в Едином государственном реестре недвижимости регистрационной записи от ДД.ММ.ГГГГ№.

Настоящее решение является основанием для внесения регистрационной записи в Единый государственный реестр недвижимости о прекращении права собственности ФИО14, на нежилое помещение с кадастровым номером: №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, а также основанием для аннулирования в Едином государственном реестре недвижимости регистрационной записи от ДД.ММ.ГГГГ№.

Настоящее решение является основанием для внесения регистрационной записи в Единый государственный реестр недвижимости о прекращении права общей долевой собственности ФИО15, и ФИО10 Б.Т.О. на нежилое помещение с кадастровым номером: № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, а также основанием для аннулирования в Едином государственном реестре недвижимости регистрационной записи от ДД.ММ.ГГГГ№, №.

Настоящее решение является основанием для внесения регистрационной записи в Единый государственный реестр недвижимости о прекращении права собственности ФИО9, на нежилое помещение с кадастровым номером: № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, а также основанием для аннулирования в Едином государственном реестре недвижимости регистрационной записи от ДД.ММ.ГГГГ№.

Настоящее решение является основанием для снятия с государственного кадастрового учета нежилого здания с кадастровым номером: № площадью <данные изъяты> кв.м., нежилого здания с кадастровым номером: №, площадью <данные изъяты> кв.м., а также помещений с кадастровыми номерами: №, расположенных по адресу: <адрес>.

Взыскать солидарно с ФИО1,, ФИО2,, ФИО17 О.В,, ФИО3,, ФИО4, ФИО5,, ФИО6, ФИО7,, ФИО8, ФИО9,, ФИО10 Б.Т.О., ФИО18,, ФИО11,, ФИО12,, ФИО13,, ФИО14,, ФИО15,, ФИО16, в пользу ООО «Центр Экспертизы» расходы по оплате судебной строительно - технической экспертизы в размере 180 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 17.06.2021.

Председательствующий: