Гражданский кодекс часть 1

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации о признании права собственности на гараж №, расположенный в районе Красненьского карьера , и земельный участок под ним, указав в обоснование следующее.

Решением райсовета № б от ДД.ММ.ГГГГ ее отцу был предоставлен земельный участок под строительство гаража в районе , где он своими силами и средствами осуществил строительство гаража, но юридически оформить не успел. ДД.ММ.ГГГГ ее отец умер. Она, истица, является его наследником, но оформить свои права во внесудебном порядке не может, так как в гараже был устроен самовольно погреб площадью 8,8 кв.м.

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований по основаниям, приведенным в исковом заявлении.

Представитель администрации в судебном заседании возражал против удовлетворения иска ввиду наличия самовольно возведенного в спорном гараже погреба. При этом не отрицал, что спорное строение с учетом погреба чьих-либо законных прав и интересов не нарушает.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен, о чем свидетельствует его расписка, имеющаяся в материалах дела. Своих возражений против иска суду не представил.

Выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Частью 2 статьи 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из материалов дела, ФИО3 – отцу истца был предоставлен земельный участок, площадью 3,5 кв.м. х 6 метров для строительство гаража для автомашины в районе – II (в настоящее время район ), на котором ему было разрешено выполнить строительство гаража в течение 3-х месяцев из несгораемого материала, стандартного типа без устройства в гараже погреба. ФИО3 своими силами и средствами возвел спорный гараж, который согласно технического паспорта МУП «Тамбов-недвижимость» и технического заключения ООО «Коммунпроектинвест»представляет собой одноэтажное строение с погребом и смотровой ямой, общей площадью 23,4 кв.м., отвечает всем строительным, противопожарным и санитарным нормам и правилам.

При жизни данное строение ФИО3 не оформил в регистрирующих органах. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. Его наследниками, принявшими наследство по закону, в силу ч.1 ст.1142 ГК РФ являются его супруга – ФИО4, скончавшаяся ДД.ММ.ГГГГ, и дочь ФИО1 – истец по делу, о чем свидетельствует свидетельство о праве на наследство, выданное нотариусом ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ и его письменное сообщение в адрес суда.

В соответствии с п.9.1 Закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным признать за наследником ФИО3 – ФИО1, в силу вышеназванных норм Гражданского кодекса РФ право собственности на гараж №, общей площадью 23,4 кв.м., с погребом, расположенный в районе , и земельный участок, площадью 26,9 кв.м., расположенный под этим гаражом.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж №, общей площадью 23,4 кв.м., с погребом, расположенный в районе , и земельный участок, площадью 26,9 кв.м., расположенный под этим гаражом.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение 10 дней с момента его принятия в окончательной форме.

Судья

Ледовских И.В.

Мотивированное решение изготовлено 10 мая 2011 года

Судья Ледовских И.В.