Гражданский кодекс часть 1

с участием представителя истца ООО «СУ-1» - ФИО1, действующего по доверенности Номер обезличен от Дата обезличена, представителя истца ФИО2 - ФИО1, действующего по доверенности Номер обезличен от Дата обезличена, представителя истца ФИО3 - ФИО1, действующего по доверенности Номер обезличен от Дата обезличена, представителя истца ФИО4 - ФИО1, действующего по доверенности Номер обезличен от Дата обезличена, представителя истца ФИО5 - ФИО1, действующего по доверенности Номер обезличен от Дата обезличена представителя истца ФИО6 - ФИО1, действующего по доверенности Номер обезличен от Дата обезличена, представителя истца ФИО7 - ФИО1, действующего по доверенности Номер обезличен от Дата обезличена, представителя истца ФИО8 - ФИО1, действующего по доверенности Номер обезличен от Дата обезличена, представителя истца ФИО9 - ФИО1, действующего по доверенности Номер обезличен от Дата обезличена, представителя истца ФИО10 - ФИО1, действующего по доверенности Номер обезличен от Дата обезличена, представителя истца ФИО11 - ФИО1, действующего по доверенности Номер обезличен от Дата обезличена, ответчика - ФИО12,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «СУ-1», ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО13, ФИО14 к ФИО12 о прекращении долевой собственности и выделе долей в натуре,

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью «СУ-1» (по тексту ООО «СУ-1»), ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО15 (добрачная фамилия ...) А.Р., ФИО10, ФИО13, ФИО14 обратились в суд с иском к ФИО12 о прекращении долевой собственности и выделе долей в натуре и на основании ст.252 ГК РФ просили: прекратить право долевой собственности на нежилые помещения (паркинг), общей площадью 1817,6 кв.м., подвал, номера на поэтажном плане 1, 2, 3, расположенные по адресу: ...; выделить в натуре ООО «СУ-1» машиноместо Номер обезличен, общей площадью 23,8 кв.м.; машиноместо Номер обезличен, общей площадью 24,3 кв.м.; машиноместо Номер обезличен, общей площадью 25,5 кв.м.; машиноместо Номер обезличен, общей площадью 25,3 кв.м.; машиноместо Номер обезличен, общей площадью 25,6 кв.м.; машиноместо Номер обезличен, общей площадью 25,5 кв.м.; машиноместо Номер обезличен, общей площадью 24,4 кв.м.; машиноместо Номер обезличен, общей площадью 22,1 кв.м.; машиноместо Номер обезличен, общей площадью 19,8 кв.м.; машиноместо Номер обезличен, общей площадью 25,8 кв.м.; машиноместо Номер обезличен, общей площадью 24,4 кв.м.; машиноместо Номер обезличен, общей площадью 25,8 кв.м.; машиноместо Номер обезличен, общей площадью 24,5 кв.м.; машиноместо Номер обезличен, общей площадью 25,4 кв.м.; машиноместо Номер обезличен, общей площадью 21,1 кв.м.; машиноместо Номер обезличен, общей площадью 21,3 кв.м.; машиноместо Номер обезличен, общей площадью 25,2 кв.м.; машиноместо Номер обезличен, общей площадью 25,4 кв.м.; машиноместо Номер обезличен, общей площадью 25,0 кв.м.; машиноместо Номер обезличен, общей площадью 24,3 кв.м.; машиноместо Номер обезличен, общей площадью 23,1 кв.м.; машиноместо Номер обезличен, общей площадью 20,7 кв.м.; машиноместо Номер обезличен, общей площадью 23,3 кв.м. ФИО2 машиноместо Номер обезличен, общей площадью 24,9 кв.м.; машиноместо Номер обезличен, общей площадью 26,0 кв.м.; ФИО10 машиноместо Номер обезличен, общей площадью 21,9 кв.м.; ФИО13 машиноместо Номер обезличен, общей площадью 20,5 кв.м.; ФИО3 машиноместо Номер обезличен, общей площадью 23,8 кв.м.; ФИО4 машиноместо Номер обезличен, общей площадью 22,7 кв.м.; ФИО5 машиноместо Номер обезличен, общей площадью 25,5 кв.м.; ФИО6 машиноместо Номер обезличен, общей площадью 25,4 кв.м.; ФИО7 машиноместо Номер обезличен, общей площадью 25,5 кв.м.; ФИО8 машиноместо Номер обезличен, общей площадью 23,2 кв.м.; ФИО16 машиноместо Номер обезличен, общей площадью 19,9 кв.м.; ФИО14 машиноместо Номер обезличен, общей площадью 25,7 кв.м.

В обоснование исковых требований указано, что истцы и ответчик являются участниками долевой собственности на нежилые помещения (паркинг), общей площадью 1817,6 кв.м., подвал, номера на поэтажном плане 1, 2, 3, расположенные по адресу: ....

ООО «СУ-1» является собственником доли в праве 6003/184300 на основании Свидетельства о государственной регистрации права серия ... от Дата обезличена года; доли в праве 6003/184300 на основании Свидетельства о государственной регистрации права серия ... от Дата обезличена года; доли в праве 3902/184300 на основании Свидетельства о государственной регистрации права серия ... от Дата обезличена года; доли в праве 4803/184300 на основании Свидетельства о государственной регистрации права серия ... от Дата обезличена года; доли в праве 5103/184300 на основании Свидетельства о государственной регистрации права серия ... от Дата обезличена года; доли в праве 5703/184300 на основании Свидетельства о государственной регистрации права серия ... от Дата обезличена года; доли в праве 5403/184300 на основании Свидетельства о государственной регистрации права серия ... от Дата обезличена года; доли в праве 5703/184300 на основании Свидетельства о государственной регистрации права серия ... от Дата обезличена года; доли в праве 4803/184300 на основании Свидетельства о государственной регистрации права серия ... от Дата обезличена года; доли в праве 3602/184300 на основании Свидетельства о государственной регистрации права серия ... от Дата обезличена года; доли в праве 6303/184300 на основании Свидетельства о государственной регистрации права серия ... от Дата обезличена года; доли в праве 5103/184300 на основании Свидетельства о государственной регистрации права серия ... от Дата обезличена года; доли в праве 5403/184300 на основании Свидетельства о государственной регистрации права серия ... от Дата обезличена года; доли в праве 5103/184300 на основании Свидетельства о государственной регистрации права серия ... от Дата обезличена года; доли в праве 6003/184300 на основании Свидетельства о государственной регистрации права серия ... от Дата обезличена года; доли в праве 4502/184300 на основании Свидетельства о государственной регистрации права серия ... от Дата обезличена года; доли в праве 4803/184300 на основании Свидетельства о государственной регистрации права серия ... от Дата обезличена года; доли в праве 5103/184300 на основании Свидетельства о государственной регистрации права серия ... от Дата обезличена года; доли в праве 5703/184300 на основании Свидетельства о государственной регистрации права серия ... от Дата обезличена года; доли в праве 5403/184300 на основании Свидетельства о государственной регистрации права серия ... от Дата обезличена года; доли в праве 5403/184300 на основании Свидетельства о государственной регистрации права серия ... от Дата обезличена года; доли в праве 5103/184300 на основании Свидетельства о государственной регистрации права серия ... от Дата обезличена года; доли в праве 5703/184300 на основании Свидетельства о государственной регистрации права серия ... от Дата обезличена года. ФИО2 является собственником доли в праве 5103/184300 на основании Свидетельства о государственной регистрации права серия ... от Дата обезличена года; доли в праве 5403/184300 на основании Свидетельства о государственной регистрации права серия ... от Дата обезличена года; ФИО10 является собственником доли в праве 3902/184300 на основании Свидетельства о государственной регистрации права серия ... от Дата обезличена года; ФИО13 является собственником доли в праве 4202/184300 на основании Свидетельства о государственной регистрации права серия ... от Дата обезличена года; ФИО3 является собственником доли в праве 4502/184300 на основании Свидетельства о государственной регистрации права серия ... от Дата обезличена года; ФИО4 является собственником доли в праве 4803/184300 на основании Свидетельства о государственной регистрации права серия ... от Дата обезличена года; ФИО5 является собственником доли в праве 5103/184300 на основании Свидетельства о государственной регистрации права серия ... от Дата обезличена года; ФИО6 является собственником доли в праве 5403/184300 на основании Свидетельства о государственной регистрации права серия ... от Дата обезличена года; ФИО7 является собственником доли в праве 6003/184300 на основании Свидетельства о государственной регистрации права серия ... от Дата обезличена года; ФИО8 является собственником доли в праве 3602/184300 на основании Свидетельства о государственной регистрации права серия ... от Дата обезличена года; ФИО15 (добрачная фамилия ФИО16) А.Р. является собственником доли в праве 4502/184300 на основании Свидетельства о государственной регистрации права серия 04 АБ от Дата обезличена года; ФИО14 является собственником доли в праве 6003/184300 на основании Свидетельства о государственной регистрации права серия 04 АБ Номер обезличен от Дата обезличена года.

Другим участником долевой собственности на паркинг (доля в праве 5103/184300, машиноместо Номер обезличен, площадью 24,1 кв.м.) также является ответчик - ФИО12.

В связи с тем, что машиноместа получили физические границы, истцами получен новый технический паспорт, где каждое машиноместо имеет свою площадь и номер.

Участниками долевой собственности принято решение о прекращении общей долевой собственности и выделе доли в праве собственности на вышеуказанные нежилые помещения в натуре. Однако ответчик - ФИО12 отказывается от выдела доли в натуре, в связи с этим нарушаются права истов на выдел своей доли из общего имущества, что в свою очередь затрудняет оборот машиномест (продажа, залог и.т.д.). Свой отказ ответчик ни чем не мотивирует. Выдел доли в натуре возможен, поскольку установлены физические границы между машиноместами.

В адрес ответчика было направлено предложение оформить и подписать Соглашение о прекращении долевой собственности, о выделе доли в праве собственности на нежилые помещения, общей площадью 1817,6 кв.м., подвал, номера на поэтажном плане 1, 2, 3, расположенные по адресу: ..., в натуре. Однако, предложение оставлено без ответа.

В судебном заседании представитель истцов: ООО «СУ-1», ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО17, ФИО10, ФИО13 исковые требования поддержал по основаниям указанным выше.

Ответчик ФИО12 исковые требования признал в полном объеме, путем подачи письменного заявления, приобщенного к материалам дела.

Истец - ФИО14, представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан в суд не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, о чем свидетельствуют уведомления в материалах дела. От истца ФИО14 в суд поступило заявление с просьбой дело рассмотреть в ее отсутствие.

Согласно ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствии указанных выше лиц.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено, стороны по делу являются участниками долевой собственности на нежилые помещения (паркинг), общей площадью 1817,6 кв.м., подвал, номера на поэтажном плане 1, 2, 3, расположенные по адресу: ....

ООО «СУ-1» является собственником доли в праве 6003/184300 на основании Свидетельства о государственной регистрации права серия ... от Дата обезличена года; доли в праве 6003/184300 на основании Свидетельства о государственной регистрации права серия ... от Дата обезличена года; доли в праве 3902/184300 на основании Свидетельства о государственной регистрации права серия ... от Дата обезличена года; доли в праве 4803/184300 на основании Свидетельства о государственной регистрации права серия ... от Дата обезличена года; доли в праве 5103/184300 на основании Свидетельства о государственной регистрации права серия ... от Дата обезличена года; доли в праве 5703/184300 на основании Свидетельства о государственной регистрации права серия ... от Дата обезличена года; доли в праве 5403/184300 на основании Свидетельства о государственной регистрации права серия ... от Дата обезличена года; доли в праве 5703/184300 на основании Свидетельства о государственной регистрации права серия ... от Дата обезличена года; доли в праве 4803/184300 на основании Свидетельства о государственной регистрации права серия ... от Дата обезличена года; доли в праве 3602/184300 на основании Свидетельства о государственной регистрации права серия ... от Дата обезличена года; доли в праве 6303/184300 на основании Свидетельства о государственной регистрации права серия ... от Дата обезличена года; доли в праве 5103/184300 на основании Свидетельства о государственной регистрации права серия ... от Дата обезличена года; доли в праве 5403/184300 на основании Свидетельства о государственной регистрации права серия ... от Дата обезличена года; доли в праве 5103/184300 на основании Свидетельства о государственной регистрации права серия ... от Дата обезличена года; доли в праве 6003/184300 на основании Свидетельства о государственной регистрации права серия ... от Дата обезличена года; доли в праве 4502/184300 на основании Свидетельства о государственной регистрации права серия ... от Дата обезличена года; доли в праве 4803/184300 на основании Свидетельства о государственной регистрации права серия ... от Дата обезличена года; доли в праве 5103/184300 на основании Свидетельства о государственной регистрации права серия ... от Дата обезличена года; доли в праве 5703/184300 на основании Свидетельства о государственной регистрации права серия ... от Дата обезличена года; доли в праве 5403/184300 на основании Свидетельства о государственной регистрации права серия ... от Дата обезличена года; доли в праве 5403/184300 на основании Свидетельства о государственной регистрации права серия ... от Дата обезличена года; доли в праве 5103/184300 на основании Свидетельства о государственной регистрации права серия ... от Дата обезличена года; доли в праве 5703/184300 на основании Свидетельства о государственной регистрации права серия ... от Дата обезличена года. ФИО2 является собственником доли в праве 5103/184300 на основании Свидетельства о государственной регистрации права серия ... от Дата обезличена года; доли в праве 5403/184300 на основании Свидетельства о государственной регистрации права серия ... от Дата обезличена года; ФИО10 является собственником доли в праве 3902/184300 на основании Свидетельства о государственной регистрации права серия ... от Дата обезличена года; ФИО13 является собственником доли в праве 4202/184300 на основании Свидетельства о государственной регистрации права серия ... от Дата обезличена года; ФИО3 является собственником доли в праве 4502/184300 на основании Свидетельства о государственной регистрации права серия ... от Дата обезличена года; ФИО4 является собственником доли в праве 4803/184300 на основании Свидетельства о государственной регистрации права серия ... от Дата обезличена года; ФИО5 является собственником доли в праве 5103/184300 на основании Свидетельства о государственной регистрации права серия ... от Дата обезличена года; ФИО6 является собственником доли в праве 5403/184300 на основании Свидетельства о государственной регистрации права серия ... от Дата обезличена года; ФИО7 является собственником доли в праве 6003/184300 на основании Свидетельства о государственной регистрации права серия ... от Дата обезличена года; ФИО8 является собственником доли в праве 3602/184300 на основании Свидетельства о государственной регистрации права серия ... от Дата обезличена года; ФИО15 ... А.Р. является собственником доли в праве 4502/184300 на основании Свидетельства о государственной регистрации права серия 04 АБ от Дата обезличена года; ФИО14 является собственником доли в праве 6003/184300 на основании Свидетельства о государственной регистрации права серия 04 АБ Номер обезличен от Дата обезличена года.

Установлено, с участником долевой собственности - ответчиком по делу не достигнуто соглашение о прекращении долевой собственности и выделе долей в натуре, в связи с чем истцы, указанные выше предъявили к ним иск.

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В данном случае выдел долей в натуре возможен, поскольку установлены физические границы между машиноместами.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч.2 ст.39 ГПК РФ).

Признание иска - это согласие ответчика с материально-правовыми требованиями истца.

Признание иска ответчиком является достаточным основанием для удовлетворения судом требований истца (ч.4 ст.198 ГПК РФ).

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении исковых требований.

Принимая во внимание, что ответчик признал исковые требования, признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд в соответствии со ст.173 ГПК РФ, положения которой разъяснены ответчику, принимает признание иска и удовлетворяет исковые требования истцов о прекращении долевой собственности и выделе долей в натуре.

Руководствуясь ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «СУ-1», ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО13, ФИО14 к ФИО12 о прекращении долевой собственности и выделе доли в натуре удовлетворить.

Прекратить право долевой собственности на нежилые помещения (паркинг), общей площадью 1817,6 кв.м., подвал, номера на поэтажном плане Номер обезличен, расположенные по адресу: ....

Выделить в натуре Обществу с ограниченной ответственностью «СУ-1» Машиноместо Номер обезличен, общей площадью 23,8 кв.м.; Машиноместо Номер обезличен, общей площадью 24,3 кв.м.; Машиноместо Номер обезличен, общей площадью 25,5 кв.м.; Машиноместо Номер обезличен, общей площадью 25,3 кв.м.; Машиноместо Номер обезличен, общей площадью 25,6 кв.м.; Машиноместо Номер обезличен, общей площадью 25,5 кв.м.; Машиноместо Номер обезличен, общей площадью 24,4 кв.м.; Машиноместо Номер обезличен, общей площадью 22,1 кв.м.; Машиноместо Номер обезличен, общей площадью 19,8 кв.м.; Машиноместо Номер обезличен, общей площадью 25,8 кв.м.; Машиноместо Номер обезличен, общей площадью 24,4 кв.м.; Машиноместо Номер обезличен, общей площадью 25,8 кв.м.; Машиноместо Номер обезличен, общей площадью 24,5 кв.м.; Машиноместо Номер обезличен, общей площадью 25,4 кв.м.; Машиноместо Номер обезличен, общей площадью 21,1 кв.м.; Машиноместо Номер обезличен, общей площадью 21,3 кв.м.; Машиноместо Номер обезличен, общей площадью 25,2 кв.м.; Машиноместо Номер обезличен, общей площадью 25,4 кв.м.; Машиноместо Номер обезличен, общей площадью 25,0 кв.м.; Машиноместо Номер обезличен, общей площадью 24,3 кв.м.; Машиноместо Номер обезличен, общей площадью 23,1 кв.м.; Машиноместо Номер обезличен, общей площадью 20,7 кв.м.; Машиноместо Номер обезличен, общей площадью 23,3 кв.м.

Выделить в натуре ФИО2 Машиноместо Номер обезличен, общей площадью 24,9 кв.м.; Машиноместо Номер обезличен, общей площадью 26,0 кв.м.

Выделить в натуре ФИО10 Машиноместо Номер обезличен, общей площадью 21,9 кв.м.

Выделить в натуре ФИО13 Машиноместо Номер обезличен, общей площадью 20,5 кв.м.

Выделить в натуре ФИО3 Машиноместо Номер обезличен, общей площадью 23,8 кв.м.

Выделить в натуре ФИО4 Машиноместо Номер обезличен, общей площадью 22,7 кв.м.

Выделить в натуре ФИО5 Машиноместо Номер обезличен, общей площадью 25,5 кв.м.

Выделить в натуре ФИО6 Машиноместо Номер обезличен, общей площадью 25,4 кв.м.

Выделить в натуре ФИО7 Машиноместо Номер обезличен, общей площадью 25,5 кв.м.

Выделить в натуре ФИО8 Машиноместо Номер обезличен, общей площадью 23,2 кв.м.

Выделить в натуре ФИО16 Машиноместо Номер обезличен, общей площадью 19,9 кв.м.

Выделить в натуре ФИО14 Машиноместо Номер обезличен, общей площадью 25,7 кв.м.

Решение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Октябрьский районный суд города Уфы в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий: Гафурова Р.К.