Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Челябинские коммунальные тепловые сети» к ФИО2 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию,

установил:

МУП «Челябинские коммунальные тепловые сети» обратилось в суд к ответчику ФИО2 с иском о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию за период с 31.10.2016 года по 31.10.2017 года в общей сумме 120 614,43 руб. и пени, начисленные на сумму основного долга 88 066, 30 руб. в размере, определенном ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, за каждый день просрочки за период с 14 февраля 2019 года по день фактической уплаты долга.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что ответчик является потребителем коммунальных услуг по теплоснабжению, между сторонами заключен договор теплоснабжения №ТСН-3941.В спорный период времени он не оплачивал услуги за потребленную теплоэнергию, в связи с чем, образовалась задолженность, которая подлежит взысканию с ответчика. Направленная в его адрес претензия оставлена ответчиком без удовлетворения.

Представитель истца МУП «ЧКТС» ФИО3, действующая по доверенности, в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований, и пояснила, что между сторонами был заключен договор, поставка производилась, однако оплаты по договору не было. Доказательств поставки электроэнергии нет.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика ФИО4, действующий по доверенности, в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, суду пояснил, после проведения осмотра выяснилось, что задолженности у ответчика нет, поскольку нет тепловых приборов.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено и не оспаривалось сторонами, что ФИО2 является собственником нежилого помещения №2 дома 142 по пр. Победы в г. Челябинске.

В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно положениям статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу пункта 2 статьи 539 ГК РФ возможность заключения договора энергоснабжения связана с наличием у абонента энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования. Фактическое потребление энергии определяется принадлежностью присоединенных к сетям энергоснабжающей организации сетей, через которые подается энергия (статьи 539, 544 Кодекса).

Ст. 50 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307 предусмотрена обязанность потребителя своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, и корреспондирующее данной обязанности право исполнителя право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Из материалов дела следует, что 01 января 2012 года между МУП «ЧКТС» и ИП ФИО2 заключен договор №, по условиям которого теплоснабжающая организация обязуется поставлять потребителю через присоединенную сеть тепловую энергию установленного качества до границы сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а потребитель обязуется оплачивать принятую тепловую энергию.

В обоснование заявленных требований МУП «ЧКТС» указал, что по факту потребления тепловой энергии за период 31.10.2016 года по 31.10.2017 года истец выставил ФИО2 счета-фактуры (л.д. 23-33).

МУП «ЧКТС» в адрес ФИО2 25 августа 2018 года была направлена досудебная претензия № о имеющейся задолженности за фактическое потребление тепловой энергии по состоянию на 23.08.2018 года в размере 88 066,90 руб. с предложением произвести оплату.

На момент рассмотрения дела требуемая истцом сумма ответчиком не оплачена.

Согласно акту осмотра помещения от 22 апреля 2019 года, составленного техника МУП «ЧКТС» ФИО., в присутствии собственника ФИО2, в нежилом помещении, расположенном по адресу: (адрес)), по помещению проходят общедомовая разводка системы отопления диаметром 32 мм неизолирована, обшита ДСП, стояки отопительные не изолированы. Отопительные приборы отсутствуют, дополнительных источников тепловой энергии нет. НТП нет, приборов учета тепловой энергии в нежилом помещении нет. ГВС есть от общедомовой системы, 1 раковина. Температура воздуха в помещении на момент осмотра составляла +18 °C, при температуре воздуха +7 °C. В принадлежащем на праве собственности ФИО1 нежилом помещении отсутствуют теплопринимающие устройства учета, при наличии электрообогрева данного помещения услуги по теплоснабжению фактически ему не предоставлялись, в связи с чем оснований для взыскания с собственника такого помещения в пользу теплоснабжающей организации платы за отопление не имеется.

Таким образом, доказательств наличия в нежилом помещении, принадлежащем ФИО2, теплопринимающего оборудования, радиаторов отопления, материалы дела не содержат и истцом не представлено в нарушение ст. 56 ГПК РФ.

Сам по себе факт прохождения через нежилое помещение, принадлежащее на праве собственности ФИО2, общедомовой разводки системы отопления многоквартирного дома, при отсутствии в нежилом помещении теплопринимающих устройств учета не свидетельствует о наличии оснований для взыскания с собственника такого помещения в пользу теплоснабжающей организации платы за отопление, поскольку расходы включаются в общедомовые нужды собственников жилых помещений дома.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований МУП «ЧКТС».

Руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ суд,

решил:

В удовлетворении исковых требований МУП «Челябинские коммунальные тепловые сети» отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г.Челябинска в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий О.А. Леоненко