Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Индивидуального предпринимателя ФИО9 к Обществу с ограниченной ответственностью «Агрохолдинг Васюринский» к ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО5, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, Горб Л. В., ФИО26, ФИО27, ФИО3, ФИО28, ФИО29, ФИО30, Горб Е. В., Горб Т. В., ФИО31, ФИО32, Горб М. И., ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО8, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, Меженной Г. Г., ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59 И.чу, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, Горб Н. Ф., ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО72, ФИО73, ФИО74, ФИО75, ФИО76, ФИО77, ФИО78, ФИО79, ФИО80, ФИО81, ФИО82, ФИО83 ВасИ.чу, ФИО84, ФИО85, ФИО86, ФИО87, ФИО88, ФИО89, ФИО90, ФИО91, ФИО92, ФИО93, ФИО94, ФИО95, ФИО96, ФИО97, ФИО98, ФИО99, ФИО100, ФИО101, ФИО102, ФИО103, ФИО104 Н.чу, ФИО105, ФИО106, ФИО107, ФИО6, ФИО108, ФИО109, ФИО110, ФИО111, ФИО112 А.овичу, Черной Н. Л., ФИО113, ФИО114, ФИО115, ФИО116, ФИО117, ФИО118, ФИО119, ФИО7, ФИО120, ФИО121, ФИО122, ФИО73, ФИО123, ФИО124, ФИО125, ФИО126 Л.чу, ФИО127, ФИО128, ФИО129, ФИО130 о переводе прав и обязанностей по договору купли-продажи земельных долей,

УСТАНОВИЛ:

Истец с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ обратился в суд с иском к ответчикам о переводе прав и обязанностей покупателя по договорам купли-продажи земельных долей, заключенных между ООО «Агрохолдинг Васюринский» и гражданами, (всего 89 договоров) в земельном участке с кадастровым номером из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером: – №, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Динской район, в 1-8 км по направлению на северо-запад, северо-восток, юго-восток от ориентира ст. Пластуновская.

Также просит перевести права и обязанности покупателя по договорам купли-продажи земельных долей, заключенных между ООО «Агрохолдинг Васюринский» и гражданами (всего 4 договора), в земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Динской район, в границах СПК «Красная Звезда».

Также просит перевести права и обязанности покупателя по договорам купли-продажи земельных долей, заключенных между ООО «Агрохолдинг Васюринский» и гражданами (всего 47 договоров), земельном участке из сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н Динской, в границах ЗАО «Красносельское».

Просит погасить регистрационные записи о государственной регистрации прав на все земельные доли по указанным договорам купли-продажи, зарегистрированные за ООО «Агрохолдинг Васюринский».

Признать за ФИО9 право собственности на долю в размере 13659961/54753270 в праве общей долевой собственности в земельном участке с кадастровым номером № с выплатой в пользу ООО «Агрохолдинг Васюринский» денежной суммы в размере 177 538 331,00 рублей; - на долю в размере 47666/4167100 в праве общедолевой собственности в земельном участке с кадастровым номером №, с выплатой в пользу ООО «Агрохолдинг Васюринский» денежной суммы в размере 783 333,00 рублей; - на долю в размере 11612000/27687374 в праве общедолевой собственности в земельном участке с кадастровым номером № выплатой в пользу ООО «Агрохолдинг Васюринский» денежной суммы в размере 141 040 200,00 рублей.

Иск мотивирован тем, что ФИО9 является участником общей долевой собственности в трех вышеуказанных земельных участках сельскохозяйственного назначения. ООО «Агрохолдинг Васюринский», не являясь участником долевой собственности, в нарушение закона скупал земельные доли в земельных участках с кадастровыми номерами: №; №; №. По мнению истца соглашения о переуступке права аренды по всем трем земельным участком, заключенные ООО «МПК Васюринский» в пользу ООО «Агрохолдинг Васюринский» являются незаконными и не дают ответчику прав на приобретение долей, в связи с чем считает, что нарушено его право преимущественной покупки долей в праве долевой собственности.

В судебном заседании представитель истца ФИО9 - ФИО1, поддержал иск, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении и дополнениях к нему.

Представитель ответчика ООО «Агрохолдинг Васюринский» - ФИО2, иск не признал, просил отказать в удовлетворении заявленных требований.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО3 – ФИО4 иск не признал, указав, что сделки купли-продажи земельных долей с ООО «Агрохолдинг Васюринский» заключены в установленном законом порядке.

Ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО7 и ФИО8 в судебном заседании полагались на усмотрение суда.

Ответчики ФИО10; ФИО11; ФИО12; ФИО13; ФИО14; ФИО15; ФИО16; ФИО17; ФИО18; ФИО19; ФИО5; ФИО20; ФИО22; ФИО23; ФИО24, ФИО25; Горб Л. В.; ФИО26; ФИО27; ФИО28; ФИО29; ФИО30; Горб Е. В.; Горб Т. В.; ФИО31; ФИО32; Горб М. И.; ФИО33; ФИО34; ФИО15; ФИО16; ФИО21; ФИО3; ФИО35; ФИО36; ФИО37; ФИО38; ФИО39; ФИО40; ФИО41; ФИО42; ФИО43; ФИО8; ФИО44; ФИО45; ФИО46; ФИО47; ФИО48; ФИО49; ФИО50; ФИО51; Меженной Г. Г.; ФИО52; ФИО53; ФИО54; ФИО55; ФИО56; ФИО57; ФИО58; ФИО59 И.чу; ФИО60; ФИО61; ФИО62; ФИО63; ФИО64; ФИО65; ФИО67; Горб Н. Ф.; ФИО68; ФИО69; ФИО70; ФИО71; ФИО72; ФИО73; ФИО74; ФИО75; ФИО76; ФИО77; ФИО78; ФИО79 2 В.; ФИО80; ФИО81; ФИО82; ФИО83 ВасИ.чу; ФИО84; ФИО85; ФИО86; ФИО87; ФИО88; ФИО89; ФИО90; ФИО91; ФИО92; ФИО93; ФИО94; ФИО95; ФИО96; ФИО97; ФИО98; ФИО99; ФИО100; ФИО101; ФИО102; ФИО103; ФИО104 Н.чу; ФИО105; ФИО106; ФИО107; ФИО6; ФИО108; ФИО109; ФИО110; ФИО111; ФИО112 А.овичу; Черную Н. Л.; ФИО113; ФИО114; ФИО115; ФИО116; ФИО117; ФИО118; ФИО119; ФИО7; ФИО120; ФИО121; ФИО122; ФИО73; ФИО123; ФИО124; ФИО125 И. Ш.Л. Леодидовичу; ФИО127; ФИО128; ФИО129; ФИО130, ФИО131 третье лицо: общество с ограниченной ответственностью «Васюринский мясоперерабатывающий комбинат» (№), в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Дело рассмотрено в их отсутствие.

Изучив исковое заявление, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд полагает иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписок из ЕГРН следует, что ФИО9 является собственником земельных долей в земельных участках сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами №, №, №.

Судом установлено, что между ООО «Васюринский МПК» и физическими лицами заключен договор аренды земельного участка со множественностью лиц на стороне Арендодателя №1 в отношении земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № (зарегистрирован 06.08.2018 г. номер регистрации № -23/031/2018-281 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю). (именуемый далее договор -1).

13.07.2007 г. между ООО «Васюринский МПК» и физическими лицами заключен договор аренды земельного участка со множественностью лиц на стороне Арендодателя №2 в отношении земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № (зарегистрирован 10.08.2007 г. номер регистрации № Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю). (именуемый далее договор -2).

26.04.2005 г. между собственниками земельных долей и ООО «Васюринский МПК» заключен договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения с множественностью лиц на стороне арендодателя №1 (зарегистрирован 01.08.2018 г. номер регистрации №- 23/031/2018-173 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю). (именуемый далее договор -3).

03.06.2019 г. между ООО «Васюринский МПК» и ООО «Агрохолдинг Васюринский» заключены соглашения о передаче прав и обязанностей арендатора по вышеуказанным договорам 1, 2, 3 (зарегистрированы 19.07.2019 г. номер регистрации №-23/031/2019-817,818, 12.07.2019 г. номер регистрации №-23/031/2019-175,176, 14.10.2019 г. номер регистрации №-23/031/2019-569,570 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю).

Впоследствии между ООО «Агрохолдинг Васюринский» и гражданами были заключены договоры купли-продажи земельных долей, в частности:

- в земельном участке с кадастровым номером №:

договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от 30.09.2019 г., размер доли 26000/54753270, зарегистрирован в ЕГРН 15.11.2019 г. за регистрационным номером № №- 23/031/2019-1022, продавец ФИО8, цена доли составляет 400 000 рублей;

договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от 14.05.2020 г., размер доли 13000/54753270, зарегистрирован в ЕГРН 10.06.2020 г. за регистрационным номером №№-23/031/2020- 1498, продавец ФИО64, цена доли составляет 250 000 (двести пятьдесят тысяч) рублей;

договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от 16.03.2020 г., размер доли 26000/54753270, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером №№ №-23/031/2020-1448, продавец ФИО16, цена доли составляет 400 000 (четыреста тысяч) рублей;

договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 26000/54753270, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером № №-23/031/2020-1446, продавец ФИО15, цена доли составляет 400 000 (четыреста тысяч) рублей;

договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 26000/54753270, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером № №-23/031/2020-1475, продавец ФИО14, цена доли составляет 400 000 (четыреста тысяч) рублей;

договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 26000/54753270, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером № №-23/031/2019-1178, продавец ФИО10, цена доли составляет 400 000 (четыреста тысяч) рублей;

договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 26000/54753270, зарегистрирован в ЕГРН 01.06.2020г. За регистрационным номером №-23/031/2020-1479, продавец ФИО12, цена доли составляет 500000 (пятьсот тысяч) рублей;

договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 52000/54753270, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером № №-23/031/2020-1361, продавец Горб Л. В., цена доли составляет 840 000 (восемьсот сорок тысяч) рублей;

договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 26000/54753270, зарегистрирован в ЕГРН 21.02.2020 г. за регистрационным номером № №-/031/2020-1394, продавец ФИО25 И., цена доли составляет 400 000 (четыреста тысяч) рублей;

договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 52000/54753270, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером № №-23/031/2020-1391, продавец ФИО24, цена доли составляет 840 000 (восемьсот сорок тысяч) рублей;

договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 26000/54753270, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером № №-23/031/2020-1428, продавец ФИО23, цена доли составляет 430 000 (четыреста тридцать тысяч) рублей;

договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 17333/54753270, зарегистрирован в ЕГРН 03.03.2020г. За регистрационным номером №-23/031/2020-1411, продавец ФИО22, цена доли составляет 266 666 (двести шестьдесят шесть тысяч шестьсот шестьдесят шесть) рублей;

договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 13000/54753270, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером №-23/031/2020-1401, продавец ФИО21, цена доли составляет 200 000 рублей;

договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 26000/54753270, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ. за регистрационным номером №-23/031/2020-1477, продавец ФИО11, цена доли составляет 500 000 (пятьсот тысяч) рублей;

договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 39000/54753270, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером №-23/031/2020-1420, продавец ФИО20, цена доли составляет 600 000 (шестьсот тысяч) рублей;

договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 26000/54753270, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером №-23/031/2020-1396, продавец ФИО5, цена доли составляет 400 000 (четыреста тысяч) рублей;

договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 26000/54753270, зарегистрирован в ЕГРН 20.05.2020г. за регистрационным номером №- 23/031/2020-1465, продавец ФИО19, цена доли составляет 500 000 (пятьсот тысяч) рублей;

договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 13000/54753270, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером №-23/031/2020-1442, продавец ФИО18, цена доли составляет 200 000 (двести тысяч) рублей;

договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 26000/54753270, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером №-23/031/2020-1349, продавец ФИО26, цена доли составляет 400 000 (четыреста тысяч) рублей;

договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 26000/54753270, зарегистрирован в ЕГРН 09.01.2020г. за регистрационным номером №-23/031/2020-1310, продавец ФИО30, цена доли составляет 400 000 (четыреста тысяч) рублей;

договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 355332/54753270, зарегистрирован в ЕГРН 17.03.2020г. За регистрационным номером №-23/031/2020-1437, продавец ФИО3, цена доли составляет 6 835 ООО (шесть миллионов восемьсот тридцать пять тысяч) рублей;

договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 468000/54753270, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером № №-23/031/2020-1440, продавец ФИО3, цена доли составляет 9 000 000 (девять миллионов)рублей;

договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 26000/54753270, зарегистрирован в ЕГРН 23.12.2019г. за регистрационным номером №-23/031/2019-1268, продавец ФИО33, цена доли составляет 400 000 (четыреста тысяч) рублей;

договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 26000/54753270, зарегистрирован в ЕГРН 17.01.2020г. за регистрационным номером №-23/031/2020-1343, продавец Горб М. И., цена доли составляет 400 000 (четыреста тысяч) рублей;

договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 26000/54753270, зарегистрирован в ЕГРН 17.12.2019 г. за регистрационным номером №-23/031/2019-1250, продавец ФИО32, цена доли составляет 400 000 (четыреста тысяч) рублей;

договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 26000/54753270, зарегистрирован в ЕГРН 10.09.2019 г. за регистрационным номером №-23/031/2019-860, продавец ФИО31, цена доли составляет 400 000 (четыреста тысяч)рублей;

договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 26000/54753270, зарегистрирован в ЕГРН 22.01.2020 г. за регистрационным номером №-23/031/2020-1355, продавец Горб Е. В., цена доли составляет 400 000 (четырестатысяч) рублей;

договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 26000/54753270, зарегистрирован в ЕГРН 25.11.2019 г. за регистрационным номером №-23/031/2019-1199, продавец ФИО39, цена доли составляет 400 000 (четыреста тысяч) рублей;

-договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 8667/54753270, зарегистрирован в ЕГРН 25.12.2019 г. за регистрационным номером №-23/031/2019-1274, продавец ФИО37, цена доли составляет 133 333 (сто тридцать три тысячи триста тридцать) рублей;

договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 26000/54753270, зарегистрирован в ЕГРН 25.12.2019 г. за регистрационным номером №-23/031/2019-1280, продавец ФИО35, цена доли составляет 400 000 (четыреста тысяч) рублей;

-договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 52000/54753270, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером № №- 23/031/2020-1316, продавец ФИО34, цена доли составляет 840 000 (восемьсот сорок тысяч) рублей;

-договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 78000/54753270, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером №-23/031/2019-926, продавец ФИО54, цена доли составляет 1 060 000 (один миллион шестьдесят тысяч) рублей;

договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 26000/54753270, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ. за регистрационным номером №- 23/031/2019-900, продавец ФИО131, цена доли составляет 400 000 (четыреста тысяч) рублей;

договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 26000/54753270, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером №-23/031/2019-938, продавец ФИО53, цена доли составляет 400 000 (четыреста тысяч) рублей;

договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 26000/54753270, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером №-23/031/2019-1047, продавец ФИО44, цена доли составляет 400 000 (четыреста тысяч) рублей;

договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 26000/54753270, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером №-23/031/2019-1172, продавец ФИО42, цена доли составляет 400 000 (четыреста тысяч) рублей;

договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 52000/54753270, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером №-23/031/2019-1238, продавец ФИО41, цена доли составляет 800 000 (восемьсот тысяч) рублей;

договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 26000/54753270 зарегистрирован в ЕГРН 08.10.2019г. за регистрационным номером №-23/031/2019-944, продавец ФИО55, цена доли составляет 400 000 (четыреста тысяч) рублей;

договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 26000/54753270, зарегистрирован в ЕГРН 17.11.2019г. за регистрационным номером №-23/031/2019-1041, продавец ФИО48, цена доли составляет 400 000 (четыреста тысяч) рублей;

договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 52000/54753270, зарегистрирован в ЕГРН 17.11.2019г. за регистрационным номером №-23/031/2019-1035, продавец ФИО47, цена доли составляет 800 000 (восемьсот тысяч) рублей;

-договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 39000/54753270, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ. за регистрационным номером №- 23/031/2019-1185, продавец ФИО46, цена доли составляет 600 000 (шестьсот тысяч) рублей;

-договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 52000/54753270, зарегистрирован в ЕГРН 19.11.2019г. за регистрационным номером №-23/031/2019-1053, продавец ФИО45, цена доли составляет 800 000 (восемьсот тысяч) рублей;

договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 26000/54753270, зарегистрирован в ЕГРН 08.06.2020г. За регистрационным номером №-23/031/2020-1495, продавец ФИО65, цена доли составляет 500 000 (пятьсот тысяч) рублей;

договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 26000/54753270, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ. за регистрационным номером №-23/031/2019-1256, продавец ФИО63, цена доли составляет 400 000 (четырестатысяч) рублей;

договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 26000/54753270, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ. за регистрационным номером №-23/031/2019-932, продавец ФИО62, цена доли составляет 400 000 (четыреста тысяч) рублей;

договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 52000/54753270, зарегистрирован в ЕГРН 16.10.2019г. за регистрационным номером №-23/031/2019-969, продавец ФИО61, цена доли составляет 800 000 (восемьсот тысяч) рублей;

договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 52000/54753270, зарегистрирован в ЕГРН 08.10.2019г. За регистрационным номером №-23/031/2019-950, продавец ФИО60, цена доли составляет 800 000 (восемьсот тысяч) рублей;

договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 26000/54753270, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером №-23/031/2019-902, продавец ФИО58, цена доли составляет 400 000(четыреста тысяч) рублей;

договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 26000/54753270, зарегистрирован в ЕГРН 24.09.2019г. за регистрационным номером №-23/031/2019-888, продавец ФИО57, цена доли составляет 400 ООО (четыреста тысяч) рублей;

- договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 52000/54753270, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером № №-23/031/2020-1533, продавец ФИО72, цена доли составляет 1 100 000 (один миллион сто тысяч) рублей;

- договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 13000/54753270, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером № №-23/031/2020-1520, продавец ФИО73, цена доли составляет 250 000 (двести пятьдесят тысяч) рублей;

- договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 52000/54753270, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером № №-23/031/2020-1514, продавец ФИО74 цена доли составляет 1 100 000 (один миллион сто тысяч) рублей;

- договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 39000/54753270, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером № №-23/031/2019-975, продавец ФИО78 цена доли составляет 600 000 (шестьсот тысяч) рублей;

- договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 52000/54753270, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером № №-23/031/2020-1399, продавец ФИО80 цена доли составляет 860 000 (восемьсот шестьдесят тысяч) рублей;

- договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 78000/54753270, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером № №-23/031/2020-1405, продавец ФИО81 цена доли составляет 1 260 000 (один миллион двести шестьдесят тысяч) рублей;

- договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 26000/54753270, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером № №-23/031/2020-1457, продавец ФИО83 ВасИ.ч цена доли составляет 500 000 (пятьсот тысяч) рублей;- договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 26000/54753270, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером № №-23/031/2019-1059, продавец ФИО79 цена доли составляет 400 000 (четыреста тысяч) рублей;

- договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 52000/54753270, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером № №-23/031/2020-1386, продавец ФИО17 цена доли составляет 840 000 (восемьсот сорок тысяч) рублей;

- договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 17333/54753270, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером № №-23/031/2020-1531, продавец ФИО75 цена доли составляет 366 666 (триста шестьдесят шесть тысяч шестьсот шестьдесят шесть) рублей;

- договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 104000/54753270, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером № №-23/031/2020-1330, продавец ООО «Васюринский мясоперерабатывающий комбинат» цена доли составляет 1 200 000 (один миллион двести тысяч) рублей;

- договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 9835362/54753270, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером № №-23/031/2019-1165, продавец ООО «Васюринский мясоперерабатывающий комбинат» цена доли составляет 113 400 000 (сто тринадцать миллионов четыреста тысяч) рублей;

- договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 13000/54753270, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером № №-23/031/2020-1471, продавец ФИО13 цена доли составляет 200 000 (двести тысяч) рублей;

- договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 260001/54753270 зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером № №-23/031/2020-1430, продавец ФИО27 цена доли составляет 4 300 000 (четыре миллиона триста тысяч) рублей;

- договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 130000/54753270, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером № №-23/031/2019-1231, продавец ФИО27 цена доли составляет 2 000 000 (два миллиона) рублей;

- договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, размер доли 52000/54753270, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером № №-23/031/2019-1298, цена доли составляет 700 000 (семьсот тысяч) рублей;

- договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 17333/54753270, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером № №-23/031/2020-1409, продавец ФИО28 цена доли составляет 266 666 (двести шестьдесят шесть тысяч шестьсот шестьдесят шесть) рублей;

- договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 13000/54753270, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером № №-23/031/2020-1504, продавец ФИО69 цена доли составляет 400 000 (четыреста тысяч) рублей;

- договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, размер доли 39000/54753270, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером № №-23/031/2019-1262, цена доли составляет 500 000 (пятьсот тысяч) рублей;

- договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, размер доли 26000/54753270, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером № №-23/031/2020-1417, цена доли составляет 400 000 (четыреста тысяч) рублей, продавец ФИО29;

- договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, размер доли 26000/54753270, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером №-23/031/2019-829, цена доли составляет 400 000 (четыреста тысяч) рублей, продавец ФИО59 И.ч;

- договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, размер доли 26000/54753270, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером №-23/031/2020-1486, цена доли составляет 500 000 (пятьсот тысяч) рублей, продавец ФИО66;

- в земельном участке с кадастровым номером №:

- договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 8666/4167100, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером № №-23/031/2019-201, продавец ФИО133 цена доли составляет 133 333 (сто тридцать три тысячи триста тридцать три) рублей;

- договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 13000/4167100, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером № №-23/031/2020-289, продавец ФИО73 цена доли составляет 200 000 (двести тысяч) рублей;

- договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, размер доли 13000/4167100, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером № №-23/031/2019-195, цена доли составляет 200 000 (двести тысяч) рублей;

- договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 13000/54753270, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером № №- 23/031/2020-282, продавец ФИО69, цена доли составляет 250 000 (двести пятьдесят тысяч) рублей.

- в земельном участке с кадастровым номером №:

- договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 78300/27687374, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером № №-23/031/2020-957, продавец ФИО122 цена доли составляет 1 677 700 (один миллион шестьсот семьдесят семь тысяч семьсот) рублей;

- договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 26100/27687374, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером № №-23/031/2019-643, продавец ФИО121 цена доли составляет 400 000 (четыреста тысяч) рублей;

-договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 26100/27687374, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером № №-23/031/2019-659, продавец ФИО120 цена доли составляет 400 000 (четыреста тысяч) рублей;

-договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 26100/27687374, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером № №-23/031/2019-665, продавец ФИО7 цена доли составляет 400 000 (четыреста тысяч) рублей;

-договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 26100/27687374, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером № №-23/031/2019-698, продавец ФИО118 цена доли составляет 400 000 (четыреста тысяч) рублей;

- договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 26100/27687374, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером № №-23/031/2019-704, продавец ФИО117 цена доли составляет 400 000 (четыреста тысяч) рублей;

- договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 26100/27687374, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером № №-23/031/2019-692, продавец ФИО116 цена доли составляет 400 000 (четыреста тысяч) рублей;

- договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 26100/27687374, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером № №-23/031/2019-716, продавец ФИО115 цена доли составляет 400 000 (четыреста тысяч) рублей;

- договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 26100/27687374, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером № №-23/031/2019-817, продавец ФИО114 цена доли составляет 400 000 (четыреста тысяч) рублей;

- договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 26100/27687374, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером № №-23/031/2019-710, продавец ФИО113 цена доли составляет 400 000 (четыреста тысяч) рублей;

- договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 13050/27687374, зарегистрирован в ЕГРН 10.01,2020 г. за регистрационным номером № №-23/031/2020- 821, продавец ФИО95 цена доли составляет 200 000 (двести тысяч) рублей;

- договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 26100/27687374, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером № №-23/031/2020-870, продавец ФИО134 цена доли составляет 450 000 (четыреста пятьдесят тысяч) рублей;

- договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 26100/27687374, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером № №-23/031/2020-868, продавец ФИО112 А.ович цена доли составляет 450 000 (четыреста пятьдесят тысяч) рублей;

- договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 52200/27687374, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером № №-23/031/2020-881, продавец ФИО111 цена доли составляет 900 000 (девятьсот тысяч) рублей;

- договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 26100/27687374, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером № №-23/031/2020-847, продавец ФИО110 цена доли составляет 450 000 (четыреста пятьдесят тысяч) рублей;

- договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 26100/27687374, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером № №-23/031/2020-876, продавец ФИО109 цена доли составляет 450 000 (четыреста пятьдесят тысяч) рублей;

- договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 26100/27687374, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером № №-23/031/2020-841, продавец ФИО108 цена доли составляет 450 000 (четыреста пятьдесят тысяч) рублей;

- договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 26100/27687374, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером № №-23/031/2020-890, продавец ФИО6 цена доли составляет 450 000 (четыреста пятьдесят тысяч) рублей;

- договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 26100/27687374, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером № №-23/031/2020-853, продавец ФИО107 цена доли составляет 450 000 (четыреста пятьдесят тысяч) рублей;

- договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 26100/27687374, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером № №-23/031/2020-904, продавец ФИО105 цена доли составляет 450 000 (четыреста пятьдесят тысяч) рублей;

- договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 17400/27687374, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером № №-23/031/2020-899, продавец ФИО104 Н.ч цена доли составляет 300 000 (триста тысяч) рублей;

- договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 26100/27687374, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером № №-23/031/2020-907, продавец ФИО102 цена доли составляет 450 000 (четыреста пятьдесят тысяч) рублей;

- договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 26100/27687374, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером № №-23/031/2020-911, продавец ФИО101 цена доли составляет 450 000 (четыреста пятьдесят тысяч) рублей;

- договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 19575/27687374, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером № №-23/031/2020-909, продавец ФИО100 цена доли составляет 337 500 (триста тридцать семь тысяч пятьсот) рублей;

- договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 52200/27687374, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером № №-23/031/2020-914, продавец ФИО99 цена доли составляет 900 000 (девятьсот тысяч) рублей;

- договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 26100/27687374, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером № №-23/031/2020-917, продавец ФИО98 цена доли составляет 450 000 (четыреста пятьдесят тысяч) рублей;

- договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 26100/27687374, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером № №-23/031/2020-920, продавец ФИО97 цена доли составляет 450 000 (четыреста пятьдесят тысяч) рублей;

- договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 13050/27687374, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером № №-23/031/2020-924, продавец ФИО96 цена доли составляет 225 000 (двести двадцать пять тысяч) рублей;

- договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 26100/27687374, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером № №-23/031/2020-938, продавец ФИО93 цена доли составляет 450 000 (четыреста пятьдесят тысяч) рублей;

- договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 13050/27687374, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером № №-23/031/2020-926, продавец ФИО95 цена доли составляет 225 000 (двести двадцать пять тысяч) рублей;

- договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 52200/27687374, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером № №-23/031/2020- 934, продавец ФИО92 цена доли составляет 900 000 (девятьсот тысяч) рублей;

- договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 26100/27687374, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером № №-23/031/2020-944, продавец ФИО91 цена доли составляет 450000 (четыреста пятьдесят тысяч) рублей;

- договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 26100/27687374, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером № №-23/031/2020-941, продавец ФИО90 цена доли составляет 450 000 (четыреста пятьдесят тысяч) рублей;

- договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 26100/27687374, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером № №-23/031/2020-929, продавец ФИО89 цена доли составляет 450 000 (четыреста пятьдесят тысяч) рублей;

- договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 52200/27687374, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером № №-23/031/2020-947, продавец ФИО86 цена доли составляет 900 000 (девятьсот тысяч) рублей;

- договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 26100/27687374, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером № №-23/031/2020-970, продавец ФИО84 цена доли составляет 550 000 (пятьсот пятьдесят тысяч) рублей;

- договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 26100/27687374, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером № №-23/031/2020-951, продавец ФИО88 цена доли составляет 500 000 (пятьсот тысяч) рублей;

- договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 26100/27687374, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером № №-23/031/2020-949, продавец ФИО87 цена доли составляет 550 000 (пятьсот пятьдесят тысяч) рублей;

- договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 39150/27687374, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером № №-23/031/2019-635, продавец ФИО76 цена доли составляет 600 000 (шестьсот тысяч) рублей;

- договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 13050/27687374, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером № №-23/031/2020-922, продавец ФИО94 цена доли составляет 225 000 (двести двадцать пять тысяч) рублей;

- договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 26100/27687374, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером № №-23/031/2020-902, продавец ФИО103 цена доли составляет 450 000 (четыреста пятьдесят тысяч) рублей;

- договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 26100/27687374, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером № №-23/031/2020-894, продавец ФИО106 П. цена доли составляет 450 000 (четыреста пятьдесят тысяч) рублей;

- договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 52200/27687374, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером № №-23/031/2020-963, продавец ФИО85 цена доли составляет 1 100 ООО (один миллион сто тысяч) рублей;

- договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, размер доли 26100/27687374, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером № №-23/031/2019-686, цена доли составляет 400 000 (четыреста тысяч) рублей, продавец ФИО119;

- договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 104400/27687374, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером № №-23/031/2020-833, продавец ООО «Васюринский мясоперерабатывающий комбинат» цена доли составляет 1 200 000 (один миллион двести тысяч) рублей;

- договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 10217925/27687374, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером № №-23/031/2019-805, продавец ООО «Васюринский мясоперерабатывающий комбинат» цена доли составляет 117 450 000 (сто семнадцать миллионов четыреста пятьдесят тысяч) рублей;

- договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 13050/27687374, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером № №-23/031/2020-823, продавец ФИО96 цена доли составляет 200 000 (двести тысяч) рублей.

Доводы истца о том, что ООО «Агрохолдинг Васюринский» в нарушение действующего законодательства покупал земельные доли и у него возникло преимущественное право покупки в соответствии со ст. 250 ГК РФ суд признает не обоснованными.

Так в соответствии с п. 1.1. вышеназванных соглашений от 03.06.2019 г. к ООО «Агрохолдинг Васюринский» перешли все права и обязанности, предусмотренные договорами аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения со множественностью лиц на стороне арендодателя в отношении земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №.

Согласно сведений из Единого государственного реестра недвижимости земельные участки с кадастровыми номерами №, №, № относятся к земельным участкам сельскохозяйственного назначения, находятся в собственности 5 (пяти) лиц и обременены арендой в пользу ООО «Агрохолдинг Васюринский».

По смыслу пункта 4 части 3 статьи 1 Федерального закона от 24.07.2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», одним из принципов оборота земель сельскохозяйственного назначения основывается на преимущественном праве других участников долевой собственности на земельный участок, находящийся в долевой собственности, либо использующих этот земельный участок сельскохозяйственной организации или гражданина - члена крестьянского (фермерского) хозяйства на покупку доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения при возмездном отчуждении такой доли участником долевой собственности.

Согласно пункта 1 статьи 12 Федерального закона от 24.07.2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса РФ применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14 настоящего Федерального закона. Без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности.

Таким образом, законодательством РФ установлен специальный субъектный состав лиц, имеющих право приобретать земельные доли в земельных участках сельскохозяйственного назначения – собственник земельной доли и арендатор земельного участка.

В связи с чем, ООО «Агрохолдинг Васюринский» в соответствии с нормами Федерального закона от 24.07.2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» как арендатор имеет право на приобретение земельных долей в земельных участках сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами №, №, №.

Довод истца о произведенной ООО «Васюринский МПК» уступке преимущественного права покупки земельных долей в данных земельных участках ООО «Агрохолдинг Васюринский» является необоснованным.

Ссылка истца не незаконность соглашений от 03.06.2019 г. о передаче прав и обязанностей по договорам аренды земельных участков с кадастровыми номерами №, №, № является также необоснованной.

На дату подачи настоящего иска по настоящему делу и в настоящее время соглашения от 03.06.2019 г. о передаче прав и обязанностей по договорам аренды земельных участков с кадастровыми номерами №, №, № являются действующими, отсутствуют судебные акты о признании данных соглашений недействительными.

ИП ФИО9 обращался в Арбитражный суд Краснодарского края с иском к ООО «Агрохолдинг Васюринский», ООО «Васюриснкий МПК» Управлению Росреестра по Краснодарскому краю о признании недействительным соглашений от 03.06.2019 г. о передаче прав и обязанностей по договорам аренды земельных участков с кадастровыми номерами №, №, заключенных между ООО «Васюринский МПК» и ООО «Агрохолдинг Васюринский».

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 08.07.2020 г., постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.12.2020 г. по делу № А32-50375/2019 в удовлетворении иска отказано. Судами сделаны выводы о законности заключенных между ООО «Васюринский МПК» и ООО «Агрохолдинг Васюринский» соглашений от 03.06.2019 г. и отсутствии оснований для признания их недействительными.

Постановлением Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 4 мая 2021 года решение Арбитражного суда Краснодарского края от 08.07.2020 г. и постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.12.2020 г. оставлены без изменения, а кассационная жалоба ИП ФИО9 – без удовлетворения.

Определением Верховного суда Российской Федерации от 19 августа 2021 года № 308-ЭС21-13135 ИП ФИО9 отказано в передаче кассационной жалобы на указанные три судебных постановления.

Таким образом, ООО «Агрохолдинг Васюринский» как арендатор земельных участков с кадастровыми номерами №, №, № заключал договора купли-продажи земельных долей в данных земельных участках на основании положений Федерального закона от 24.07.2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Спорные договоры купли-продажи земельных долей заключены ООО «Агрохолдинг Васюринский» с собственниками земельных долей без нарушения преимущественного права ИП ФИО9

Кроме того, истец не подтвердил наличие у него денежных средств необходимых для погашения расходов ответчика, понесенных им на приобретение спорных долей.

Судья Арбитражного суда Краснодарского края в определении от 19.10.2021 года предлагал истцу предоставить суду доказательства наличия денежных средств. Однако до настоящего времени истец суду таких доказательств не предоставил, денежные средства в размере 319 361 864 руб., которые истец обязуется выплатить ООО «Агрохолдинг Васюринский», на депозитный счет Управления Судебного департамента не перечислил.

В удовлетворении ходатайства представителя истца об отложении судебного заседания для представления платежных документов, подтверждающих перечисление денежных средств, судом было отказано. В данном случае суд усматривает злоупотребление правом со стороны истца поскольку у него была возможность в течение более полугода ( с 9 октября 2021 года по 5 мая 2022 года) внести вышеуказанную сумму на расчетный счет.

Абзацем 5 пункта 1.2. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980 N 4 (ред. от 06.02.2007) "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом разъяснено, что при разрешении споров, возникающих в связи с осуществлением участником долевой собственности преимущественного права покупки доли имущества (ст. 250 ГК РФ), необходимо учитывать следующее: При предъявлении такого иска истец обязан внести по аналогии с ч. 1 ст. 96 ГПК РФ на банковский счет управления (отдела) Судебного департамента в соответствующем субъекте Российской Федерации уплаченную покупателем за дом сумму, сборы и пошлины, а также другие суммы, подлежащие выплате покупателю в возмещение понесенных им при покупке дома необходимых расходов.

Таким образом, в рамках заявленных истцом ФИО9 требований о переводе на него прав и обязанностей покупателя по договорам купли-продажи земельных долей, наличие доказательств платежеспособности истца, является одним из условий удовлетворения заявленных требований, и при отсутствии таких доказательств, подтверждающих намерение фактически реализовать свое право преимущественной покупки, заявленные требования удовлетворению не подлежат.

При таких обстоятельствах суд полагает иск необоснованным.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска индивидуального предпринимателя ФИО9 к Обществу с ограниченной ответственностью «Агрохолдинг Васюринский» к ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО5, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, Горб Л. В., ФИО26, ФИО27, ФИО3, ФИО28, ФИО29, ФИО30, Горб Е. В., Горб Т. В., ФИО31, ФИО32, Горб М. И., ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО8, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, Меженной Г. Г., ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59 И.чу, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, Горб Н. Ф., ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО72, ФИО73, ФИО74, ФИО75, ФИО76, ФИО77, ФИО78, ФИО79, ФИО80, ФИО81, ФИО82, ФИО83 ВасИ.чу, ФИО84, ФИО85, ФИО86, ФИО87, ФИО88, ФИО89, ФИО90, ФИО91, ФИО92, ФИО93, ФИО94, ФИО95, ФИО96, ФИО97, ФИО98, ФИО99, ФИО100, ФИО101, ФИО102, ФИО103, ФИО104 Н.чу, ФИО105, ФИО106, ФИО107, ФИО6, ФИО108, ФИО109, ФИО110, ФИО111, ФИО112 А.овичу, Черной Н. Л., ФИО113, ФИО114, ФИО115, ФИО116, ФИО117, ФИО118, ФИО119, ФИО7, ФИО120, ФИО121, ФИО122, ФИО73, ФИО123, ФИО124, ФИО125, ФИО126 Л.чу, ФИО127, ФИО128, ФИО129, ФИО130 о переводе прав и обязанностей по договору купли-продажи земельных долей, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 11 мая 2022 года.

Судья

Динского районного суда подпись А.А. Костюк