Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Индивидуального предпринимателя Будилова А. С. к Обществу с ограниченной ответственностью «Агрохолдинг Васюринский» к Власенко Н. Г., Куница С. В., Кирьян В. Ф., Широких Л. П., Стрелевскому Н. Ф., Котовой Л. И., Рыбалко Л. И., Сушко Е. П., Соколовой Н. В., Гуренко В. И., Божкевич Н. П., Власовой И. Н., Лугину В. Е., Погосян Н. Н., Русаковой Е. А., Ампилогову В. М., Барышниковой Л. И., Горб Л. В., Шевляковой М. С., Хубанову Е. А., Першину В. А., Решетиной С. А., Белохвостиковой Н. Г., Нагож А. В., Горб Е. В., Горб Т. В., Селецкой Р. В., Лысенко Л. А., Горб М. И., Кузьменко Н. И., Прядко И. К., Тимковой В. И., Тимковой С. Н., Шелуха В. Я., Прядко А. С., Опрышко А. Н., Латышевой Е. А., Алейникову Л. Н., Сидоренко Т. П., Выбловой Н. И., Солдатову С. В., Бурлай А. И., Селецкой Г. В., Моисееву В. Н., Брусинской Л. С., Коновал М. С., Кондратенко Н. Ф., Костыря Е. Л., Глушко Е. В., Меженной Г. Г., Малая Л. А., Мащенко Т. Н., Вернигора М. В., Головко С. И., Охапкину В. В., Чирва Т. Н., Королеву В. А., Кондратенко И. И.чу, Теплякову П. С., Костюк Н. Г., Соломка К. М., Наумкиной Н. И., Соколову А. В., Антоновой Л. В., Кочетковой Т. А., Маковееву А. И., Горб Н. Ф., Стрилевской Л. И., Турлюн Л. Н., Ряховскому А. А., Яковлевой Л. И., Целовальникову О. И., Посух В. Н., Земляному Л. Г., Чуб Е. С., Стелик В. П., Панковой Т. Я., Чуб Н. Л., Роменскому С. В., Дубовик Г. М., Алексеевой С. М., Дубовик С. Г., Коржову И. ВасИ.чу, Булаенко Н. В., Петровскому В. Н., Косовец И. В., Подушко Н. С., Бакуменко Л. Х., Коноплину А. М., Мисютину Е. В., Коноплиной Е. И., Вечеркиной М. В., Мисютиной Е. М., Ларионову А. И., Мордвинову Е. Н., Мордвинову А. Н., Долженко С. В., Максименко А. А., Румянцевой Н. И., Башкатову В. Н., Шевченко С. М., Островской О. А., Григорьеву А. С., Мандрыка Н. Н.чу, Бохмат О. А., Степановой О. П., Захарченко М. А., Мандрыка Г. Г., Захарченко Г. А., Черному В. И., Данцеву А. Ф., Клочковой Н. В., Тахненко А. А.овичу, Черной Н. Л., Шостак Н. П., Ереминой О. Н., Водопьяновой В. А., Рожкову И. А., Цветковой Т. И., Чмиреву П. М., Соколову Н. С., Батько Н. И., Кравцовой Л. П., Столяровой А. П., Добычиной Т. Б., Посух В. Н., Ткалич Ф. А., Пимоненко К. В., Шишкину Г. И., Шостак Л. Л.чу, Чехонадскому С. Н., Шетиловой Л. А., Селецкову В. И., Хамову Р. Ю. о переводе прав и обязанностей по договору купли-продажи земельных долей,

УСТАНОВИЛ:

Истец с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ обратился в суд с иском к ответчикам о переводе прав и обязанностей покупателя по договорам купли-продажи земельных долей, заключенных между ООО «Агрохолдинг Васюринский» и гражданами, (всего 89 договоров) в земельном участке с кадастровым номером из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером: – №, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Динской район, в 1-8 км по направлению на северо-запад, северо-восток, юго-восток от ориентира ст. Пластуновская.

Также просит перевести права и обязанности покупателя по договорам купли-продажи земельных долей, заключенных между ООО «Агрохолдинг Васюринский» и гражданами (всего 4 договора), в земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Динской район, в границах СПК «Красная Звезда».

Также просит перевести права и обязанности покупателя по договорам купли-продажи земельных долей, заключенных между ООО «Агрохолдинг Васюринский» и гражданами (всего 47 договоров), земельном участке из сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н Динской, в границах ЗАО «Красносельское».

Просит погасить регистрационные записи о государственной регистрации прав на все земельные доли по указанным договорам купли-продажи, зарегистрированные за ООО «Агрохолдинг Васюринский».

Признать за Будиловым А.С. право собственности на долю в размере 13659961/54753270 в праве общей долевой собственности в земельном участке с кадастровым номером № с выплатой в пользу ООО «Агрохолдинг Васюринский» денежной суммы в размере 177 538 331,00 рублей; - на долю в размере 47666/4167100 в праве общедолевой собственности в земельном участке с кадастровым номером №, с выплатой в пользу ООО «Агрохолдинг Васюринский» денежной суммы в размере 783 333,00 рублей; - на долю в размере 11612000/27687374 в праве общедолевой собственности в земельном участке с кадастровым номером № выплатой в пользу ООО «Агрохолдинг Васюринский» денежной суммы в размере 141 040 200,00 рублей.

Иск мотивирован тем, что Будилов А.С. является участником общей долевой собственности в трех вышеуказанных земельных участках сельскохозяйственного назначения. ООО «Агрохолдинг Васюринский», не являясь участником долевой собственности, в нарушение закона скупал земельные доли в земельных участках с кадастровыми номерами: №; №; №. По мнению истца соглашения о переуступке права аренды по всем трем земельным участком, заключенные ООО «МПК Васюринский» в пользу ООО «Агрохолдинг Васюринский» являются незаконными и не дают ответчику прав на приобретение долей, в связи с чем считает, что нарушено его право преимущественной покупки долей в праве долевой собственности.

В судебном заседании представитель истца Будилова А.С. - Галаган М., поддержал иск, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении и дополнениях к нему.

Представитель ответчика ООО «Агрохолдинг Васюринский» - Сербин Д. Ю., иск не признал, просил отказать в удовлетворении заявленных требований.

В судебном заседании представитель ответчика Першина В.А. – Рябова Д.Э. иск не признал, указав, что сделки купли-продажи земельных долей с ООО «Агрохолдинг Васюринский» заключены в установленном законом порядке.

Ответчики Божкевич Н.П., Мандрыка Г.Г., Батько Н.И. и Солдатова С.В. в судебном заседании полагались на усмотрение суда.

Ответчики Власенко Н. Г.; Куница С. В.; Кирьян В. Ф.; Широких Л. П.; Стрелевскому Н. Ф.; Котовой Л. И.; Рыбалко Л. И.; Сушко Е. П.; Соколовой Н. В.; Гуренко В. И.; Божкевич Н. П.; Власовой И. Н.; Погосян Н. Н.; Русакову Е. А.; Ампилогову В. М., Барышниковой Л. И.; Горб Л. В.; Шевляковой М. С.; Хубанову Е. А.; Решетиной С. А.; Белохвостиковой Н. Г.; Нагож А. В.; Горб Е. В.; Горб Т. В.; Селецкой Р. В.; Лысенко Л. А.; Горб М. И.; Кузьменко Н. И.; Прядко И. К.; Котовой Л. И.; Рыбалко Л. И.; Лугину В. Е.; Першину В. А.; Тимковой В. И.; Тимковой С. Н.; Шелуха В. Я.; Прядко А. С.; Опрышко А. Н.; Латышеву Е. А.; Алейникову Л. Н.; Сидоренко Т. П.; Выбловой Н. И.; Солдатову С. В.; Бурлай А. И.; Селецкой Г. В.; Моисееву В. Н.; Брусинской Л. С.; Коновал М. С.; Кондратенко Н. Ф.; Костыря Е. Л.; Глушко Е. В.; Меженной Г. Г.; Малая Л. А.; Мащенко Т. Н.; Вернигора М. В.; Головко С. И.; Охапкину В. В.; Чирва Т. Н.; Королевой В. А.; Кондратенко И. И.чу; Теплякову П. С.; Костюк Н. Г.; Соломка К. М.; Наумкиной Н. И.; Соколову А. В.; Антоновой Л. В.; Маковееву А. И.; Горб Н. Ф.; Стрилевской Л. И.; Турлюн Л. Н.; Ряховскому А. А.; Яковлевой Л. И.; Целовальникову О. И.; Посух В. Н.; Земляному Л. Г.; Чуб Е. С.; Стелик В. П.; Панкову Т. Я.; Чуб Н. Л.; Роменскому С. 2 В.; Дубовик Г. М.; Алексееву С. М.; Дубовик С. Г.; Коржова И. ВасИ.чу; Булаенко Н. В.; Петровскому В. Н.; Косовец И. В.; Подушко Н. С.; Бакуменко Л. Х.; Коноплину А. М.; Мисютину Е. В.; Коноплиной Е. И.; Вечеркиной М. В.; Мисютиной Е. М.; Ларионову А. И.; Мордвиновну Е. Н.; Мордвинову А. Н.; Долженко С. В.; Максименко А. А.; Румянцевой Н. И.; Башкатову В. Н.; Шевченко С. М.; Островскую О. А.; Григорьеву А. С.; Мандрыка Н. Н.чу; Бохмат О. А.; Степановой О. П.; Захарченко М. А.; Мандрыка Г. Г.; Захарченко Г. А.; Черному В. И.; Данцеву А. Ф.; Клочковой Н. В.; Тахненко А. А.овичу; Черную Н. Л.; Шостак Н. П.; Ереминой О. Н.; Водопьяновой В. А.; Рожкову И. А.; Цветковой Т. И.; Чмиревк П. М.; Соколову Н. С.; Батько Н. И.; Кравцовой Л. П.; Столяровой А. П.; Добычиной Т. Б.; Посух В. Н.; Ткалич Ф. А.; Пимоненко К. В.; ШишкинойГригорию И. Ш.Л. Леодидовичу; Чехонадскому С. Н.; Шетиловой Л. А.; Селецкову В. И.; Хамову Р. Ю., Королевой Н. Г. третье лицо: общество с ограниченной ответственностью «Васюринский мясоперерабатывающий комбинат» (№), в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Дело рассмотрено в их отсутствие.

Изучив исковое заявление, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд полагает иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписок из ЕГРН следует, что Будилов А.С. является собственником земельных долей в земельных участках сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами №, №, №.

Судом установлено, что между ООО «Васюринский МПК» и физическими лицами заключен договор аренды земельного участка со множественностью лиц на стороне Арендодателя №1 в отношении земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № (зарегистрирован 06.08.2018 г. номер регистрации № -23/031/2018-281 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю). (именуемый далее договор -1).

13.07.2007 г. между ООО «Васюринский МПК» и физическими лицами заключен договор аренды земельного участка со множественностью лиц на стороне Арендодателя №2 в отношении земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № (зарегистрирован 10.08.2007 г. номер регистрации № Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю). (именуемый далее договор -2).

26.04.2005 г. между собственниками земельных долей и ООО «Васюринский МПК» заключен договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения с множественностью лиц на стороне арендодателя №1 (зарегистрирован 01.08.2018 г. номер регистрации №- 23/031/2018-173 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю). (именуемый далее договор -3).

03.06.2019 г. между ООО «Васюринский МПК» и ООО «Агрохолдинг Васюринский» заключены соглашения о передаче прав и обязанностей арендатора по вышеуказанным договорам 1, 2, 3 (зарегистрированы 19.07.2019 г. номер регистрации №-23/031/2019-817,818, 12.07.2019 г. номер регистрации №-23/031/2019-175,176, 14.10.2019 г. номер регистрации №-23/031/2019-569,570 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю).

Впоследствии между ООО «Агрохолдинг Васюринский» и гражданами были заключены договоры купли-продажи земельных долей, в частности:

- в земельном участке с кадастровым номером №:

договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от 30.09.2019 г., размер доли 26000/54753270, зарегистрирован в ЕГРН 15.11.2019 г. за регистрационным номером № №- 23/031/2019-1022, продавец Солдатов С. В., цена доли составляет 400 000 рублей;

договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от 14.05.2020 г., размер доли 13000/54753270, зарегистрирован в ЕГРН 10.06.2020 г. за регистрационным номером №№-23/031/2020- 1498, продавец Соколов А. В., цена доли составляет 250 000 (двести пятьдесят тысяч) рублей;

договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от 16.03.2020 г., размер доли 26000/54753270, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером №№ №-23/031/2020-1448, продавец Рыбалко Л. И., цена доли составляет 400 000 (четыреста тысяч) рублей;

договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 26000/54753270, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером № №-23/031/2020-1446, продавец Котова Л. И., цена доли составляет 400 000 (четыреста тысяч) рублей;

договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 26000/54753270, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером № №-23/031/2020-1475, продавец Стрелевский Н. Ф., цена доли составляет 400 000 (четыреста тысяч) рублей;

договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 26000/54753270, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером № №-23/031/2019-1178, продавец Власенко Н. Г., цена доли составляет 400 000 (четыреста тысяч) рублей;

договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 26000/54753270, зарегистрирован в ЕГРН 01.06.2020г. За регистрационным номером №-23/031/2020-1479, продавец Кирьян В. Ф., цена доли составляет 500000 (пятьсот тысяч) рублей;

договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 52000/54753270, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером № №-23/031/2020-1361, продавец Горб Л. В., цена доли составляет 840 000 (восемьсот сорок тысяч) рублей;

договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 26000/54753270, зарегистрирован в ЕГРН 21.02.2020 г. за регистрационным номером № №-/031/2020-1394, продавец Барышникова Л. И., цена доли составляет 400 000 (четыреста тысяч) рублей;

договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 52000/54753270, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером № №-23/031/2020-1391, продавец Ампилогов В. М., цена доли составляет 840 000 (восемьсот сорок тысяч) рублей;

договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 26000/54753270, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером № №-23/031/2020-1428, продавец Русакова Е. А., цена доли составляет 430 000 (четыреста тридцать тысяч) рублей;

договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 17333/54753270, зарегистрирован в ЕГРН 03.03.2020г. За регистрационным номером №-23/031/2020-1411, продавец Погосян Н. Н., цена доли составляет 266 666 (двести шестьдесят шесть тысяч шестьсот шестьдесят шесть) рублей;

договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 13000/54753270, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером №-23/031/2020-1401, продавец Лугин В. Е., цена доли составляет 200 000 рублей;

договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 26000/54753270, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ. за регистрационным номером №-23/031/2020-1477, продавец Куница С. В., цена доли составляет 500 000 (пятьсот тысяч) рублей;

договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 39000/54753270, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером №-23/031/2020-1420, продавец Власова И. Н., цена доли составляет 600 000 (шестьсот тысяч) рублей;

договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 26000/54753270, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером №-23/031/2020-1396, продавец Божкевич Н. П., цена доли составляет 400 000 (четыреста тысяч) рублей;

договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 26000/54753270, зарегистрирован в ЕГРН 20.05.2020г. за регистрационным номером №- 23/031/2020-1465, продавец Гуренко В. И., цена доли составляет 500 000 (пятьсот тысяч) рублей;

договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 13000/54753270, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером №-23/031/2020-1442, продавец Соколова Н. В., цена доли составляет 200 000 (двести тысяч) рублей;

договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 26000/54753270, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером №-23/031/2020-1349, продавец Шевлякова М. С., цена доли составляет 400 000 (четыреста тысяч) рублей;

договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 26000/54753270, зарегистрирован в ЕГРН 09.01.2020г. за регистрационным номером №-23/031/2020-1310, продавец Нагож А. В., цена доли составляет 400 000 (четыреста тысяч) рублей;

договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 355332/54753270, зарегистрирован в ЕГРН 17.03.2020г. За регистрационным номером №-23/031/2020-1437, продавец Першин В. А., цена доли составляет 6 835 ООО (шесть миллионов восемьсот тридцать пять тысяч) рублей;

договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 468000/54753270, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером № №-23/031/2020-1440, продавец Першин В. А., цена доли составляет 9 000 000 (девять миллионов)рублей;

договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 26000/54753270, зарегистрирован в ЕГРН 23.12.2019г. за регистрационным номером №-23/031/2019-1268, продавец Кузьменко Н. И., цена доли составляет 400 000 (четыреста тысяч) рублей;

договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 26000/54753270, зарегистрирован в ЕГРН 17.01.2020г. за регистрационным номером №-23/031/2020-1343, продавец Горб М. И., цена доли составляет 400 000 (четыреста тысяч) рублей;

договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 26000/54753270, зарегистрирован в ЕГРН 17.12.2019 г. за регистрационным номером №-23/031/2019-1250, продавец Лысенко Л. А., цена доли составляет 400 000 (четыреста тысяч) рублей;

договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 26000/54753270, зарегистрирован в ЕГРН 10.09.2019 г. за регистрационным номером №-23/031/2019-860, продавец Селецкая Р. В., цена доли составляет 400 000 (четыреста тысяч)рублей;

договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 26000/54753270, зарегистрирован в ЕГРН 22.01.2020 г. за регистрационным номером №-23/031/2020-1355, продавец Горб Е. В., цена доли составляет 400 000 (четырестатысяч) рублей;

договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 26000/54753270, зарегистрирован в ЕГРН 25.11.2019 г. за регистрационным номером №-23/031/2019-1199, продавец Опрышко А. Н., цена доли составляет 400 000 (четыреста тысяч) рублей;

-договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 8667/54753270, зарегистрирован в ЕГРН 25.12.2019 г. за регистрационным номером №-23/031/2019-1274, продавец Шелуха В. Я., цена доли составляет 133 333 (сто тридцать три тысячи триста тридцать) рублей;

договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 26000/54753270, зарегистрирован в ЕГРН 25.12.2019 г. за регистрационным номером №-23/031/2019-1280, продавец Тимкова В. И., цена доли составляет 400 000 (четыреста тысяч) рублей;

-договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 52000/54753270, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером № №- 23/031/2020-1316, продавец Прядко И. К., цена доли составляет 840 000 (восемьсот сорок тысяч) рублей;

-договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 78000/54753270, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером №-23/031/2019-926, продавец Вернигора М. В., цена доли составляет 1 060 000 (один миллион шестьдесят тысяч) рублей;

договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 26000/54753270, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ. за регистрационным номером №- 23/031/2019-900, продавец Королева Н. Г., цена доли составляет 400 000 (четыреста тысяч) рублей;

договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 26000/54753270, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером №-23/031/2019-938, продавец Мащенко Т. Н., цена доли составляет 400 000 (четыреста тысяч) рублей;

договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 26000/54753270, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером №-23/031/2019-1047, продавец Бурлай А. И., цена доли составляет 400 000 (четыреста тысяч) рублей;

договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 26000/54753270, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером №-23/031/2019-1172, продавец Сидоренко Т. П., цена доли составляет 400 000 (четыреста тысяч) рублей;

договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 52000/54753270, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером №-23/031/2019-1238, продавец Алейников Л. Н., цена доли составляет 800 000 (восемьсот тысяч) рублей;

договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 26000/54753270 зарегистрирован в ЕГРН 08.10.2019г. за регистрационным номером №-23/031/2019-944, продавец Головко С. И., цена доли составляет 400 000 (четыреста тысяч) рублей;

договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 26000/54753270, зарегистрирован в ЕГРН 17.11.2019г. за регистрационным номером №-23/031/2019-1041, продавец Коновал М. С., цена доли составляет 400 000 (четыреста тысяч) рублей;

договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 52000/54753270, зарегистрирован в ЕГРН 17.11.2019г. за регистрационным номером №-23/031/2019-1035, продавец Брусинская Л. С., цена доли составляет 800 000 (восемьсот тысяч) рублей;

-договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 39000/54753270, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ. за регистрационным номером №- 23/031/2019-1185, продавец Моисеев В. Н., цена доли составляет 600 000 (шестьсот тысяч) рублей;

-договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 52000/54753270, зарегистрирован в ЕГРН 19.11.2019г. за регистрационным номером №-23/031/2019-1053, продавец Селецкая Г. В., цена доли составляет 800 000 (восемьсот тысяч) рублей;

договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 26000/54753270, зарегистрирован в ЕГРН 08.06.2020г. За регистрационным номером №-23/031/2020-1495, продавец Антонова Л. В., цена доли составляет 500 000 (пятьсот тысяч) рублей;

договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 26000/54753270, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ. за регистрационным номером №-23/031/2019-1256, продавец Наумкина Н. И., цена доли составляет 400 000 (четырестатысяч) рублей;

договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 26000/54753270, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ. за регистрационным номером №-23/031/2019-932, продавец Соломка К. М., цена доли составляет 400 000 (четыреста тысяч) рублей;

договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 52000/54753270, зарегистрирован в ЕГРН 16.10.2019г. за регистрационным номером №-23/031/2019-969, продавец Костюк Н. Г., цена доли составляет 800 000 (восемьсот тысяч) рублей;

договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 52000/54753270, зарегистрирован в ЕГРН 08.10.2019г. За регистрационным номером №-23/031/2019-950, продавец Тепляков П. С., цена доли составляет 800 000 (восемьсот тысяч) рублей;

договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 26000/54753270, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером №-23/031/2019-902, продавец Королев В. А., цена доли составляет 400 000(четыреста тысяч) рублей;

договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 26000/54753270, зарегистрирован в ЕГРН 24.09.2019г. за регистрационным номером №-23/031/2019-888, продавец Чирва Т. Н., цена доли составляет 400 ООО (четыреста тысяч) рублей;

- договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 52000/54753270, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером № №-23/031/2020-1533, продавец Целовальников О. И., цена доли составляет 1 100 000 (один миллион сто тысяч) рублей;

- договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 13000/54753270, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером № №-23/031/2020-1520, продавец Посух В. Н., цена доли составляет 250 000 (двести пятьдесят тысяч) рублей;

- договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 52000/54753270, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером № №-23/031/2020-1514, продавец Земляной Л. Г. цена доли составляет 1 100 000 (один миллион сто тысяч) рублей;

- договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 39000/54753270, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером № №-23/031/2019-975, продавец Чуб Н. Л. цена доли составляет 600 000 (шестьсот тысяч) рублей;

- договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 52000/54753270, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером № №-23/031/2020-1399, продавец Дубовик Г. М. цена доли составляет 860 000 (восемьсот шестьдесят тысяч) рублей;

- договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 78000/54753270, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером № №-23/031/2020-1405, продавец Алексеева С. М. цена доли составляет 1 260 000 (один миллион двести шестьдесят тысяч) рублей;

- договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 26000/54753270, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером № №-23/031/2020-1457, продавец Коржов И. ВасИ.ч цена доли составляет 500 000 (пятьсот тысяч) рублей;- договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 26000/54753270, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером № №-23/031/2019-1059, продавец Роменский С. В. цена доли составляет 400 000 (четыреста тысяч) рублей;

- договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 52000/54753270, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером № №-23/031/2020-1386, продавец Сушко Е. П. цена доли составляет 840 000 (восемьсот сорок тысяч) рублей;

- договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 17333/54753270, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером № №-23/031/2020-1531, продавец Чуб Е. С. цена доли составляет 366 666 (триста шестьдесят шесть тысяч шестьсот шестьдесят шесть) рублей;

- договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 104000/54753270, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером № №-23/031/2020-1330, продавец ООО «Васюринский мясоперерабатывающий комбинат» цена доли составляет 1 200 000 (один миллион двести тысяч) рублей;

- договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 9835362/54753270, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером № №-23/031/2019-1165, продавец ООО «Васюринский мясоперерабатывающий комбинат» цена доли составляет 113 400 000 (сто тринадцать миллионов четыреста тысяч) рублей;

- договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 13000/54753270, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером № №-23/031/2020-1471, продавец Широких Л. П. цена доли составляет 200 000 (двести тысяч) рублей;

- договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 260001/54753270 зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером № №-23/031/2020-1430, продавец Хубанов Е. А. цена доли составляет 4 300 000 (четыре миллиона триста тысяч) рублей;

- договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 130000/54753270, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером № №-23/031/2019-1231, продавец Хубанов Е. А. цена доли составляет 2 000 000 (два миллиона) рублей;

- договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, размер доли 52000/54753270, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером № №-23/031/2019-1298, цена доли составляет 700 000 (семьсот тысяч) рублей;

- договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 17333/54753270, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером № №-23/031/2020-1409, продавец Решетина С. А. цена доли составляет 266 666 (двести шестьдесят шесть тысяч шестьсот шестьдесят шесть) рублей;

- договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 13000/54753270, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером № №-23/031/2020-1504, продавец Тюрлун Л. Н. цена доли составляет 400 000 (четыреста тысяч) рублей;

- договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, размер доли 39000/54753270, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером № №-23/031/2019-1262, цена доли составляет 500 000 (пятьсот тысяч) рублей;

- договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, размер доли 26000/54753270, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером № №-23/031/2020-1417, цена доли составляет 400 000 (четыреста тысяч) рублей, продавец Белохвостикова Н. Г.;

- договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, размер доли 26000/54753270, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером №-23/031/2019-829, цена доли составляет 400 000 (четыреста тысяч) рублей, продавец Кондратенко И. И.ч;

- договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, размер доли 26000/54753270, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером №-23/031/2020-1486, цена доли составляет 500 000 (пятьсот тысяч) рублей, продавец Кочеткова Т. А.;

- в земельном участке с кадастровым номером №:

- договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 8666/4167100, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером № №-23/031/2019-201, продавец Селецкий В. И. цена доли составляет 133 333 (сто тридцать три тысячи триста тридцать три) рублей;

- договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 13000/4167100, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером № №-23/031/2020-289, продавец Посух В. Н. цена доли составляет 200 000 (двести тысяч) рублей;

- договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, размер доли 13000/4167100, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером № №-23/031/2019-195, цена доли составляет 200 000 (двести тысяч) рублей;

- договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 13000/54753270, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером № №- 23/031/2020-282, продавец Турлюн Л. Н., цена доли составляет 250 000 (двести пятьдесят тысяч) рублей.

- в земельном участке с кадастровым номером №:

- договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 78300/27687374, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером № №-23/031/2020-957, продавец Добычина Т. Б. цена доли составляет 1 677 700 (один миллион шестьсот семьдесят семь тысяч семьсот) рублей;

- договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 26100/27687374, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером № №-23/031/2019-643, продавец Столярова А. П. цена доли составляет 400 000 (четыреста тысяч) рублей;

-договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 26100/27687374, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером № №-23/031/2019-659, продавец Кравцова Л. П. цена доли составляет 400 000 (четыреста тысяч) рублей;

-договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 26100/27687374, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером № №-23/031/2019-665, продавец Батько Н. И. цена доли составляет 400 000 (четыреста тысяч) рублей;

-договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 26100/27687374, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером № №-23/031/2019-698, продавец Чмирев П. М. цена доли составляет 400 000 (четыреста тысяч) рублей;

- договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 26100/27687374, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером № №-23/031/2019-704, продавец Цветкова Т. И. цена доли составляет 400 000 (четыреста тысяч) рублей;

- договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 26100/27687374, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером № №-23/031/2019-692, продавец Рожков И. А. цена доли составляет 400 000 (четыреста тысяч) рублей;

- договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 26100/27687374, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером № №-23/031/2019-716, продавец Водопьянова В. А. цена доли составляет 400 000 (четыреста тысяч) рублей;

- договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 26100/27687374, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером № №-23/031/2019-817, продавец Еремина О. Н. цена доли составляет 400 000 (четыреста тысяч) рублей;

- договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 26100/27687374, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером № №-23/031/2019-710, продавец Шостак Н. П. цена доли составляет 400 000 (четыреста тысяч) рублей;

- договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 13050/27687374, зарегистрирован в ЕГРН 10.01,2020 г. за регистрационным номером № №-23/031/2020- 821, продавец Мордвинов Е. Н. цена доли составляет 200 000 (двести тысяч) рублей;

- договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 26100/27687374, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером № №-23/031/2020-870, продавец Черная Н. Л. цена доли составляет 450 000 (четыреста пятьдесят тысяч) рублей;

- договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 26100/27687374, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером № №-23/031/2020-868, продавец Тахненко А. А.ович цена доли составляет 450 000 (четыреста пятьдесят тысяч) рублей;

- договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 52200/27687374, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером № №-23/031/2020-881, продавец Клочкова Н. В. цена доли составляет 900 000 (девятьсот тысяч) рублей;

- договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 26100/27687374, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером № №-23/031/2020-847, продавец Данцев А. Ф. цена доли составляет 450 000 (четыреста пятьдесят тысяч) рублей;

- договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 26100/27687374, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером № №-23/031/2020-876, продавец Черный В. И. цена доли составляет 450 000 (четыреста пятьдесят тысяч) рублей;

- договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 26100/27687374, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером № №-23/031/2020-841, продавец Захарченко Г. А. цена доли составляет 450 000 (четыреста пятьдесят тысяч) рублей;

- договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 26100/27687374, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером № №-23/031/2020-890, продавец Мандрыка Г. Г. цена доли составляет 450 000 (четыреста пятьдесят тысяч) рублей;

- договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 26100/27687374, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером № №-23/031/2020-853, продавец Захарченко М. А. цена доли составляет 450 000 (четыреста пятьдесят тысяч) рублей;

- договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 26100/27687374, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером № №-23/031/2020-904, продавец Бохмат О. А. цена доли составляет 450 000 (четыреста пятьдесят тысяч) рублей;

- договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 17400/27687374, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером № №-23/031/2020-899, продавец Мандрыка Н. Н.ч цена доли составляет 300 000 (триста тысяч) рублей;

- договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 26100/27687374, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером № №-23/031/2020-907, продавец Островская О. А. цена доли составляет 450 000 (четыреста пятьдесят тысяч) рублей;

- договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 26100/27687374, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером № №-23/031/2020-911, продавец Шевченко С. М. цена доли составляет 450 000 (четыреста пятьдесят тысяч) рублей;

- договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 19575/27687374, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером № №-23/031/2020-909, продавец Башкатов В. Н. цена доли составляет 337 500 (триста тридцать семь тысяч пятьсот) рублей;

- договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 52200/27687374, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером № №-23/031/2020-914, продавец Румянцева Н. И. цена доли составляет 900 000 (девятьсот тысяч) рублей;

- договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 26100/27687374, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером № №-23/031/2020-917, продавец Максименко А. А. цена доли составляет 450 000 (четыреста пятьдесят тысяч) рублей;

- договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 26100/27687374, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером № №-23/031/2020-920, продавец Долженко С. В. цена доли составляет 450 000 (четыреста пятьдесят тысяч) рублей;

- договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 13050/27687374, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером № №-23/031/2020-924, продавец Мордвинов А. Н. цена доли составляет 225 000 (двести двадцать пять тысяч) рублей;

- договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 26100/27687374, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером № №-23/031/2020-938, продавец Мисютина Е. М. цена доли составляет 450 000 (четыреста пятьдесят тысяч) рублей;

- договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 13050/27687374, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером № №-23/031/2020-926, продавец Мордвинов Е. Н. цена доли составляет 225 000 (двести двадцать пять тысяч) рублей;

- договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 52200/27687374, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером № №-23/031/2020- 934, продавец Вечеркина М. В. цена доли составляет 900 000 (девятьсот тысяч) рублей;

- договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 26100/27687374, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером № №-23/031/2020-944, продавец Коноплина Е. И. цена доли составляет 450000 (четыреста пятьдесят тысяч) рублей;

- договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 26100/27687374, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером № №-23/031/2020-941, продавец Мисютин Е. В. цена доли составляет 450 000 (четыреста пятьдесят тысяч) рублей;

- договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 26100/27687374, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером № №-23/031/2020-929, продавец Коноплин А. М. цена доли составляет 450 000 (четыреста пятьдесят тысяч) рублей;

- договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 52200/27687374, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером № №-23/031/2020-947, продавец Косовец И. В. цена доли составляет 900 000 (девятьсот тысяч) рублей;

- договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 26100/27687374, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером № №-23/031/2020-970, продавец Булаенко Н. В. цена доли составляет 550 000 (пятьсот пятьдесят тысяч) рублей;

- договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 26100/27687374, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером № №-23/031/2020-951, продавец Бакуменко Л. Х. цена доли составляет 500 000 (пятьсот тысяч) рублей;

- договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 26100/27687374, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером № №-23/031/2020-949, продавец Подушко Н. С. цена доли составляет 550 000 (пятьсот пятьдесят тысяч) рублей;

- договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 39150/27687374, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером № №-23/031/2019-635, продавец Стелик В. П. цена доли составляет 600 000 (шестьсот тысяч) рублей;

- договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 13050/27687374, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером № №-23/031/2020-922, продавец Ларионов А. И. цена доли составляет 225 000 (двести двадцать пять тысяч) рублей;

- договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 26100/27687374, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером № №-23/031/2020-902, продавец Григорьев А. С. цена доли составляет 450 000 (четыреста пятьдесят тысяч) рублей;

- договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 26100/27687374, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером № №-23/031/2020-894, продавец Степанова О. П. цена доли составляет 450 000 (четыреста пятьдесят тысяч) рублей;

- договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 52200/27687374, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером № №-23/031/2020-963, продавец Петровский В. Н. цена доли составляет 1 100 ООО (один миллион сто тысяч) рублей;

- договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, размер доли 26100/27687374, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером № №-23/031/2019-686, цена доли составляет 400 000 (четыреста тысяч) рублей, продавец Соколов Н. С.;

- договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 104400/27687374, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером № №-23/031/2020-833, продавец ООО «Васюринский мясоперерабатывающий комбинат» цена доли составляет 1 200 000 (один миллион двести тысяч) рублей;

- договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 10217925/27687374, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером № №-23/031/2019-805, продавец ООО «Васюринский мясоперерабатывающий комбинат» цена доли составляет 117 450 000 (сто семнадцать миллионов четыреста пятьдесят тысяч) рублей;

- договор купли продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 13050/27687374, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером № №-23/031/2020-823, продавец Мордвинов А. Н. цена доли составляет 200 000 (двести тысяч) рублей.

Доводы истца о том, что ООО «Агрохолдинг Васюринский» в нарушение действующего законодательства покупал земельные доли и у него возникло преимущественное право покупки в соответствии со ст. 250 ГК РФ суд признает не обоснованными.

Так в соответствии с п. 1.1. вышеназванных соглашений от 03.06.2019 г. к ООО «Агрохолдинг Васюринский» перешли все права и обязанности, предусмотренные договорами аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения со множественностью лиц на стороне арендодателя в отношении земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №.

Согласно сведений из Единого государственного реестра недвижимости земельные участки с кадастровыми номерами №, №, № относятся к земельным участкам сельскохозяйственного назначения, находятся в собственности 5 (пяти) лиц и обременены арендой в пользу ООО «Агрохолдинг Васюринский».

По смыслу пункта 4 части 3 статьи 1 Федерального закона от 24.07.2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», одним из принципов оборота земель сельскохозяйственного назначения основывается на преимущественном праве других участников долевой собственности на земельный участок, находящийся в долевой собственности, либо использующих этот земельный участок сельскохозяйственной организации или гражданина - члена крестьянского (фермерского) хозяйства на покупку доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения при возмездном отчуждении такой доли участником долевой собственности.

Согласно пункта 1 статьи 12 Федерального закона от 24.07.2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса РФ применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14 настоящего Федерального закона. Без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности.

Таким образом, законодательством РФ установлен специальный субъектный состав лиц, имеющих право приобретать земельные доли в земельных участках сельскохозяйственного назначения – собственник земельной доли и арендатор земельного участка.

В связи с чем, ООО «Агрохолдинг Васюринский» в соответствии с нормами Федерального закона от 24.07.2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» как арендатор имеет право на приобретение земельных долей в земельных участках сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами №, №, №.

Довод истца о произведенной ООО «Васюринский МПК» уступке преимущественного права покупки земельных долей в данных земельных участках ООО «Агрохолдинг Васюринский» является необоснованным.

Ссылка истца не незаконность соглашений от 03.06.2019 г. о передаче прав и обязанностей по договорам аренды земельных участков с кадастровыми номерами №, №, № является также необоснованной.

На дату подачи настоящего иска по настоящему делу и в настоящее время соглашения от 03.06.2019 г. о передаче прав и обязанностей по договорам аренды земельных участков с кадастровыми номерами №, №, № являются действующими, отсутствуют судебные акты о признании данных соглашений недействительными.

ИП Будилов А.С. обращался в Арбитражный суд Краснодарского края с иском к ООО «Агрохолдинг Васюринский», ООО «Васюриснкий МПК» Управлению Росреестра по Краснодарскому краю о признании недействительным соглашений от 03.06.2019 г. о передаче прав и обязанностей по договорам аренды земельных участков с кадастровыми номерами №, №, заключенных между ООО «Васюринский МПК» и ООО «Агрохолдинг Васюринский».

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 08.07.2020 г., постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.12.2020 г. по делу № А32-50375/2019 в удовлетворении иска отказано. Судами сделаны выводы о законности заключенных между ООО «Васюринский МПК» и ООО «Агрохолдинг Васюринский» соглашений от 03.06.2019 г. и отсутствии оснований для признания их недействительными.

Постановлением Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 4 мая 2021 года решение Арбитражного суда Краснодарского края от 08.07.2020 г. и постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.12.2020 г. оставлены без изменения, а кассационная жалоба ИП Будилова А.С. – без удовлетворения.

Определением Верховного суда Российской Федерации от 19 августа 2021 года № 308-ЭС21-13135 ИП Будилову А.С. отказано в передаче кассационной жалобы на указанные три судебных постановления.

Таким образом, ООО «Агрохолдинг Васюринский» как арендатор земельных участков с кадастровыми номерами №, №, № заключал договора купли-продажи земельных долей в данных земельных участках на основании положений Федерального закона от 24.07.2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Спорные договоры купли-продажи земельных долей заключены ООО «Агрохолдинг Васюринский» с собственниками земельных долей без нарушения преимущественного права ИП Будилова А. С.

Кроме того, истец не подтвердил наличие у него денежных средств необходимых для погашения расходов ответчика, понесенных им на приобретение спорных долей.

Судья Арбитражного суда Краснодарского края в определении от 19.10.2021 года предлагал истцу предоставить суду доказательства наличия денежных средств. Однако до настоящего времени истец суду таких доказательств не предоставил, денежные средства в размере 319 361 864 руб., которые истец обязуется выплатить ООО «Агрохолдинг Васюринский», на депозитный счет Управления Судебного департамента не перечислил.

В удовлетворении ходатайства представителя истца об отложении судебного заседания для представления платежных документов, подтверждающих перечисление денежных средств, судом было отказано. В данном случае суд усматривает злоупотребление правом со стороны истца поскольку у него была возможность в течение более полугода ( с 9 октября 2021 года по 5 мая 2022 года) внести вышеуказанную сумму на расчетный счет.

Абзацем 5 пункта 1.2. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980 N 4 (ред. от 06.02.2007) "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом разъяснено, что при разрешении споров, возникающих в связи с осуществлением участником долевой собственности преимущественного права покупки доли имущества (ст. 250 ГК РФ), необходимо учитывать следующее: При предъявлении такого иска истец обязан внести по аналогии с ч. 1 ст. 96 ГПК РФ на банковский счет управления (отдела) Судебного департамента в соответствующем субъекте Российской Федерации уплаченную покупателем за дом сумму, сборы и пошлины, а также другие суммы, подлежащие выплате покупателю в возмещение понесенных им при покупке дома необходимых расходов.

Таким образом, в рамках заявленных истцом Будиловым А.С. требований о переводе на него прав и обязанностей покупателя по договорам купли-продажи земельных долей, наличие доказательств платежеспособности истца, является одним из условий удовлетворения заявленных требований, и при отсутствии таких доказательств, подтверждающих намерение фактически реализовать свое право преимущественной покупки, заявленные требования удовлетворению не подлежат.

При таких обстоятельствах суд полагает иск необоснованным.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска индивидуального предпринимателя Будилова А. С. к Обществу с ограниченной ответственностью «Агрохолдинг Васюринский» к Власенко Н. Г., Куница С. В., Кирьян В. Ф., Широких Л. П., Стрелевскому Н. Ф., Котовой Л. И., Рыбалко Л. И., Сушко Е. П., Соколовой Н. В., Гуренко В. И., Божкевич Н. П., Власовой И. Н., Лугину В. Е., Погосян Н. Н., Русаковой Е. А., Ампилогову В. М., Барышниковой Л. И., Горб Л. В., Шевляковой М. С., Хубанову Е. А., Першину В. А., Решетиной С. А., Белохвостиковой Н. Г., Нагож А. В., Горб Е. В., Горб Т. В., Селецкой Р. В., Лысенко Л. А., Горб М. И., Кузьменко Н. И., Прядко И. К., Тимковой В. И., Тимковой С. Н., Шелуха В. Я., Прядко А. С., Опрышко А. Н., Латышевой Е. А., Алейникову Л. Н., Сидоренко Т. П., Выбловой Н. И., Солдатову С. В., Бурлай А. И., Селецкой Г. В., Моисееву В. Н., Брусинской Л. С., Коновал М. С., Кондратенко Н. Ф., Костыря Е. Л., Глушко Е. В., Меженной Г. Г., Малая Л. А., Мащенко Т. Н., Вернигора М. В., Головко С. И., Охапкину В. В., Чирва Т. Н., Королеву В. А., Кондратенко И. И.чу, Теплякову П. С., Костюк Н. Г., Соломка К. М., Наумкиной Н. И., Соколову А. В., Антоновой Л. В., Кочетковой Т. А., Маковееву А. И., Горб Н. Ф., Стрилевской Л. И., Турлюн Л. Н., Ряховскому А. А., Яковлевой Л. И., Целовальникову О. И., Посух В. Н., Земляному Л. Г., Чуб Е. С., Стелик В. П., Панковой Т. Я., Чуб Н. Л., Роменскому С. В., Дубовик Г. М., Алексеевой С. М., Дубовик С. Г., Коржову И. ВасИ.чу, Булаенко Н. В., Петровскому В. Н., Косовец И. В., Подушко Н. С., Бакуменко Л. Х., Коноплину А. М., Мисютину Е. В., Коноплиной Е. И., Вечеркиной М. В., Мисютиной Е. М., Ларионову А. И., Мордвинову Е. Н., Мордвинову А. Н., Долженко С. В., Максименко А. А., Румянцевой Н. И., Башкатову В. Н., Шевченко С. М., Островской О. А., Григорьеву А. С., Мандрыка Н. Н.чу, Бохмат О. А., Степановой О. П., Захарченко М. А., Мандрыка Г. Г., Захарченко Г. А., Черному В. И., Данцеву А. Ф., Клочковой Н. В., Тахненко А. А.овичу, Черной Н. Л., Шостак Н. П., Ереминой О. Н., Водопьяновой В. А., Рожкову И. А., Цветковой Т. И., Чмиреву П. М., Соколову Н. С., Батько Н. И., Кравцовой Л. П., Столяровой А. П., Добычиной Т. Б., Посух В. Н., Ткалич Ф. А., Пимоненко К. В., Шишкину Г. И., Шостак Л. Л.чу, Чехонадскому С. Н., Шетиловой Л. А., Селецкову В. И., Хамову Р. Ю. о переводе прав и обязанностей по договору купли-продажи земельных долей, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 11 мая 2022 года.

Судья

Динского районного суда подпись А.А. Костюк