Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в судебном заседании в г. Хабаровске гражданское дело по исковому заявлению Администрации города Хабаровска к ФИО2 об освобождении земельного участка от нестационарного торгового объекта,

У С Т А Н О В И Л :

Истец, Администрация города Хабаровска, обратился в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО2 об освобождении земельного участка от нестационарного торгового объекта, в обоснование заявленных исковых требований ссылаясь на то, что в районе **** по ****, на земельном участке с кадастровым номером ... находящемся в собственности городского округа г. Хабаровск, размещен нестационарный торговый объект ( далее НТО)- павильон, принадлежащий ФИО2, без правоустанавливающих документов на размещение НТО. Распоряжение земельными участками, находящимися в собственности городского округа ****, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа ( Федеральный Закон № 137-ФЗ от ***). Работа структурных подразделений администрации города Хабаровска по выявлению и демонтажу неправомерно размещенных нестационарных торговых объектов регламентируется Порядком взаимодействия структурных подразделений администрации города Хабаровска по выявлению и демонтажу неправомерно размещенных нестационарных торговых объектов на территории городского округа « Город Хабаровск», утвержденным постановлением администрации города Хабаровска от ***.... Управлением торговли, питания и бытового обслуживания администрации города Хабаровска на основании п.2.1 Порядка, указанный выше НТО ( павильон) выявлен, как неправомерно размещенный НТО, и в соответствии с п.2.7 Порядка, сведения о нем внесены в Единый реестр неправомерно размещенных НТО, выявленных на территории городского округа « Город Хабаровск» в информационно-телекоммуникационной сети Интернет ( <данные изъяты>) в разделе « Управление торговли, питания и бытового обслуживания», вкладка « Иная информация». На сегодняшний день, указанный НТО в добровольном порядке собственником не демонтирован и земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, от НТО не освобожден, что подтверждено актом от ***... о неисполнении требования о демонтаже неправомерно размещенного НТО на территории городского округа « Город Хабаровск». П.3.4 Порядка предусмотрено, что в случае неисполнения правообладателем НТО требования о демонтаже, комитет на основании акта о невыполнении требования о демонтаже неправомерно размещенного НТО на территории городского округа « Город Хабаровск», направляет исковое заявление в суд о понуждении правообладателя НТО к освобождению земельного участка от НТО. Пунктом 2 части 1 статьи 60 ЗК РФ определено, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения ( статья 12 ГК РФ). Просят обязать ФИО2 освободить за счет собственных средств земельный участок, находящийся в Краснофлотском районе города Хабаровска, в районе **** по **** согласно приложенной схеме, путем демонтажа и вывоза нестационарного торгового объекта в пятидневный срок со дня вступления решения суда в законную силу.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 заявленные исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям. Просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, о рассмотрении гражданского дела извещена надлежащим образом, в принятой телефонограмме просила о рассмотрении дела в ее отсутствии, освободить земельный участок от нестационарного торгового объекта не имеет возможности в связи с отсутствием денежных средств.

В силу положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел гражданское дело в отсутствии не явившегося лица.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ( далее ГПК РФ), правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Из положений ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу положений ст. 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В соответствии с ч 2 ст. 3.3. ФЗ « О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации», предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется: органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа.

Согласно положений пункта 2 части 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

В ходе рассмотрения дела установлено, что Постановлением от ***... Администрации города Хабаровска утвержден Порядок взаимодействия структурных подразделений Администрации города Хабаровска по выявлению и демонтажу неправомерно размещенных нестационарных торговых объектов на территории городского округа « Город Хабаровск».

Согласно п.2.1 указанного Порядка, Управление торговли, питания и бытового обслуживания администрации города Хабаровска выявляет неправомерно размещенные НТО ( нестационарный торговый объект) на территории города Хабаровска.

*** Управлением торговли, питания и бытового обслуживания Администрации города Хабаровска составлен акт ..., согласно которому по результатам проведения мероприятий, указанных в пунктах 2.1,2.2 Порядка взаимодействия структурных подразделений администрации г. Хабаровска по выявлению и демонтажу неправомерно размещенных нестационарных торговых объектов на территории городского округа « Город Хабаровск», выявлен факт неправомерного размещения НТО ( в отсутствие соответствующей разрешительной документации) - павильона по **** в районе ********, правообладателем НТО является ФИО2

Данное обстоятельство подтверждается фотоматериалом от ***, договором купли-продажи от ***, заключенным между ИП ФИО2 ( Покупатель) и ФИО4 ( Продавец), предметом которого является торговый павильон по ****, общей площадью 28,65 кв.м.

*** в адрес ФИО2 вынесено требование ... с предложением в срок до *** в добровольном порядке произвести демонтаж неправомерно размещенного нестационарного торгового объекта ( в отсутствие соответствующей разрешительной документации) – павильона по ****, в районе ****.

*** составлен акт ... о том, что ФИО2 не исполнила требование о демонтаже неправомерно размещенного НТО фактически расположенного в границах земельного участка муниципальной собственности на территории городского округа « Город Хабаровск» от ***... по адресу: ****, в районе ****, НТО не демонтирован. К указанному акту приложен фотоматериал.

Нестационарный торговый павильон по **** включен в реестр неправомерно размещенных НТО, выявленных на территории городского округа « Город Хабаровск» по состоянию на *** под номером ...

Согласно выписки из ЕГРИП от *** ФИО2 прекратила деятельность в качестве индивидуального предпринимателя ***

Таким образом, из анализа представленных суду доказательств, следует, что исковые требования истца в части возложения обязанности по освобождению земельного участка от расположенного на нем нестационарного торгового объекта являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, с возложением указанной обязанности на ответчика ФИО2 как собственника указанного нестационарного торгового объекта. Взаимоотношений между истцом и ответчиком по пользованию земельным участком, на котором расположен нестационарный торговый объект не имеется, договор аренды земельного участка на котором расположен павильон не заключался.

Возражений относительно заявленных исковых требований не поступило.

Согласно положений ст. 206 ГПК РФ, при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов. В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, учитывая принцип разумности и справедливости, суд полагает, что срок, в течение которого должно быть исполнено решение суда, должен составлять один месяц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Администрации города Хабаровска к ФИО2 об освобождении земельного участка от нестационарного торгового объекта, удовлетворить.

Обязать ФИО2, *** года рождения, уроженку **** освободить за счет собственных средств земельный участок с кадастровым номером ... находящийся в ****, в районе **** по **** согласно приложенной схеме, путем демонтажа и вывоза нестационарного торгового объекта- павильона в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда, через суд, его вынесший.

Судья : подпись

Копия верна: судья Т.Н. Ковалева

Мотивированный текст решения составлен 02 ноября 2021 года

Подлинник решения Краснофлотского районного суда г. Хабаровска

подшит в деле № 2-1815/2021 г.