Гражданский кодекс часть 1

при секретаре Абрешитовой Е.А., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Березник гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО «Березниковское» и администрации МО «Виноградовский муниципальный район» о включении имущества в наследственную массу,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам, мотивируя тем, что после смерти У.Е.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство в виде земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом принадлежал У.Е.В. на основании договора дарения. Он является наследником указанного имущества по завещанию. При оформлении наследственных прав у него возникли трудности, так как отсутствует подлинник договора дарения между И.Е.И. и У.Е.В., имеется только его копия. Просит суд включить жилой дом и земельный участок в наследственную массу наследодателя У.Е.В.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений по существу иска не представили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков.

Суд, заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1112, 1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла У.Е.В., которая на день смерти была зарегистрирована по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по дату смерти ДД.ММ.ГГГГ находилась в ГБУ ФИО2 «<данные изъяты>» в отделении временного проживания граждан пожилого возраста и инвалидов.

По утверждению истца, в собственности У.Е.В. находились земельный участок и расположенный на нём жилой дом за № по <адрес> в <адрес>.

В материалах дела представлены выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Архангельской области и НАО о том, что правообладателем земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, является У.Е.В., сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенные по адресу: <адрес> в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют (л.д. 48, 49).

Юридически значимым для рассмотрения заявленного спора является принадлежность У.Е.В. на праве собственности земельного участка и жилого дома. Указанное обстоятельство подтверждено в судебном заседании совокупностью следующих доказательств.

Истцом представлена копия договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного секретарем Березниковского поселкового Совета депутатов трудящихся Виноградовского района Архангельской области С.Р.Н.ДД.ММ.ГГГГ, о том, что И.Е.И. дарит домовладение, состоящее из одной комнаты и кухни, коридора, находящееся в <адрес>, У.Е.В., а У.Е.В. дар принимает (л.д. 7)

В справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Виноградовским отделением ГУП Архангельской области «БТИ», указано, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрирован в материалах бюро технической инвентаризации за У.Е.В. Документ, подтверждающий право личной собственности: право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, записано в реестровую книгу под № (л.д. 10).

Согласно архивной справке архивного отдела администрации МО «Виноградовский муниципальный район» № от ДД.ММ.ГГГГ, в книге регистрации нотариальных действий архивного фонда Березниковского поселкового Совета Виноградовского района Архангельской области за № от ДД.ММ.ГГГГ значится: договор И.Е.И., проживающая в <адрес> (л.д. 11).

Также в материалах дела имеется архивная справка архивного отдела администрации МО «Виноградовский муниципальный район» № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой в соответствии с постановлением главы администрации района № от ДД.ММ.ГГГГ Березниковская поселковая администрация была ликвидирована, её нотариальные дела за 1958 -1993 годы были переданы в архив по описи № на временное хранение для обеспечения сохранности документов. В соответствии с п. 2.4 «Положения об архивном отделе администрации МО «Виноградовский муниципальный район», утвержденного распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ, использование архивных документов осуществляется в виде выдачи архивных справок, заверенных копий и выписок. Архивный отдел не наделен полномочиями совершать какие-либо действия с этими документами, кроме их хранения. Поэтому выдать дубликат договора дарения, выданный Березниковским поселковым Советом, не представляется возможным (л.д. 12).

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом нотариального округа Виноградовского района Архангельской области ДД.ММ.ГГГГ, У.Е.В. всё своё имущество, какое ко дню её смерти окажется ей принадлежащим, где бы оно ни находилось и в чем бы оно ни заключалось, в том числе земельный участок с расположенным на нем жилым домом за номером <данные изъяты> по <адрес> в <адрес> вместе с хозяйственными строениями, она завещает ФИО1 (л.д.8).

В материалах дела представлена выписка из Единого государственного реестра недвижимости о содержании правоустанавливающих документов от ДД.ММ.ГГГГ№ Управления Росреестра по Архангельской области и НАО, согласно которой, вид объекта недвижимости: земельный участок, кадастровый номер <данные изъяты>, адрес: <адрес>, реквизиты правоустанавливающего документа: постановление главы Березниковской поселковой администрации «О предоставлении земельных участков в частную собственность для ведения личного подсобного хозяйства гражданам в <адрес> и <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ, содержание правоустанавливающего документа: документом-основанием для государственной регистрации права собственности за У.Е.В. является постановление главы Березниковской поселковой администрации Виноградовского района Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ№ «О предоставлении земельных участков в частную собственность для ведения личного подсобного хозяйства гражданам в <адрес> и <адрес>». Согласно данному постановлению У.Е.В. предоставлен земельный участок в частную собственность для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 0,0917 га (л.д.50).

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Представленными доказательствами не опровергнуто, что при жизни,будучи здоровой, наследодатель У.Е.В. добросовестно и открыто владела и пользовалась данным домом и земельным участком: проживала в доме, пользовалась хозяйственными постройками, обустраивала придомовую территорию, обрабатывала земельный участок. Возможность владения, распоряжения и пользования принадлежавшим ей домом никем не оспаривалась.

В судебном заседании установлено, что в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилой дом и земельный участок истцу было отказано по причине отсутствия подлинника договора дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства на право собственности на землю, как документа,подтверждающего регистрацию права собственности на землю.

Согласно представленной нотариусом Виноградовского нотариального округа копии наследственного дела № к имуществу У.Е.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 своевременно ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство У.Е.В.

При данных обстоятельствах ФИО1 была вправе обратиться за защитой своего права в суд с иском о включении жилого дома и земельного участка в наследственную массу, поскольку иным способом оформить свои наследственные права на них она не имеет возможности.

В судебном заседании право собственности У.Е.В. на жилой дом и земельный участок нашло свое подтверждение, и поэтому указанные объекты недвижимости подлежат включению в наследственную массу, оставшуюся после смерти У.Е.В.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Включить в наследственную массу наследодателя У.Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> квадратных метра, с кадастровым номером <данные изъяты>, по кадастровой стоимости - <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копеек, а также земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, с кадастровым номером <данные изъяты>, по кадастровой стоимости - <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Виноградовский районный суд.

Судья С.Ю. Бачина