Гражданский кодекс часть 1

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда г. Северодвинска гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, М.А.В. в лице законных представителей ФИО2 и ФИО3, М.М.В. в лице законных представителей ФИО2 и ФИО4 о возмещении расходов по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, М.А.В.. в лице законных представителей ФИО2 и ФИО3, М.М.В.. в лице законных представителей ФИО2 и ФИО4 о возмещении расходов по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование исковых требований указала, что она является нанимателем квартиры <адрес>. Указанная квартира предоставлена ей на основании договора социального найма. Вместе с ней в квартире <адрес> зарегистрированы: её муж – П.С.М.., сын - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, внук - М.А.В., ДД.ММ.ГГГГ, внук - М.М.В., ДД.ММ.ГГГГ.

С 2009 года и по настоящее время ФИО2 не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги ни за себя, ни за своих несовершеннолетних детей. Все расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг вынуждена нести она. Всего с июня 2009 года по сентябрь 2012 года она вынуждена была внести плату:

за холодную воду и стоки в размере 34 199 рублей 37 копеек;

за домофон в размере 1 266 рублей 00 копеек;

за электроэнергию в размере 3 242. рубля 00 копеек;

за газ в размере 2 273 рубля 50 копеек;

за жилое помещение в размере 28 434 рубля 86 копеек;

за горячую воду и отопление в размере 75 526 рублей 17 копеек. Соответственно доля на 1 человека зарегистрированного по адресу: <адрес> составила: за холодную воду и стоки - 6 839 рублей 37 копеек; за домофон - 253 рубля 20 копеек; за электроэнергию 648 рублей 40 копеек; за газ - 454 рубля 70 копеек, за жилое помещение - 5 683 рублей 97 копеек; за горячую воду и отопление - 15 105 рублей 23 копейки.

Она неоднократно обращалась к ответчикам с просьбой внести плату за коммунальные услуги, приходящуюся на их долю либо сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес> Однако ФИО2 и законные представителя М.А.В. и М.М.В. отказываются оплачивать коммунальные услуги либо сниматься с регистрационного учета. Ответчики систематически не исполняют своих обязанностей по внесению платы за наем жилья и оплате коммунальных платежей: 30.09.2009 года мировым судьей судебного участка № 7 города Северодвинска было вынесено решение по гражданскому делу № 2-1653-2009-7 о взыскании в её пользу расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит взыскать с ФИО2 в счет возмещения произведенной оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги 28 339 рублей 98 копеек; с ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетнего М.А.В. 14 169 рублей 99 копеек в счет возмещения произведенной оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги; с ФИО2, действующего в интересах несовершеннолетнего М.А.В. 14 169 рублей 99 копеек в счет возмещения произведенной оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги; с ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетнего М.М.В. 14 169 рублей 99 копеек в счет возмещения произведенной оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги, с ФИО2, действующего в интересах несовершеннолетнего М.М.В.. 14 169 рублей 99 копеек в счет возмещения произведенной оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги. Всего взыскать 85 019 рублей 94 копейки.

Истец ФИО1, надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения спора, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, на иске настаивает.

Ответчик ФИО2, действующий также как законный представитель своих несовершеннолетних детей М.А.В. М.М.В.., в судебном заседании иск признал частично. Полагает, что следует применить срок исковой давности к требованиям истца до 22.02.2010 года и учитывать задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг с 22.02.2010 года. Так как он и его дети не проживают фактически в спорном жилом помещении, он готов оплатить истцу расходы за наем жилья, холодную воду и стоки, горячую воду на 3-х человек в общем размере 34.092 руб. 42 коп. Все остальные расходы должен нести истец, так как оставшимися услугами ни он, ни его дети не пользуются. Услуги домофона не являются коммунальными услугами, его согласие на установку домофона никто не спрашивал, поэтому он не должен оплачивать расходы истца по оплате этих услуг.

Ответчик М. А.В., его законный представитель ФИО3 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Законный представитель М. М.В. – ФИО5 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

В порядке ст. 167 ГПК РФ дело было рассмотрено при данной явке.

Выслушав объяснения ответчика, оценив их в совокупности с исследованными в ходе судебного заседания материалами дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ст. 325 ч. 2 п. 1 ГК РФ, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

В соответствии с пунктом 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии с пунктом 1 статьи 61 Семейного кодекса Российской Федерации родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

В ходе судебного заседания нашло подтверждение, что истец ФИО1 является нанимателем квартиры <адрес>. Указанная квартира предоставлена ей на основании договора социального найма. Вместе с ней в квартире <адрес> зарегистрированы: её муж – П.С.М., сын - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внук - М.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внук - М.М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, ответчиками по существу не оспариваются, поэтому суд полагает их установленными.

По утверждению истца, всего с июня 2009 года по сентябрь 2012 года она вынуждена была внести плату:

за холодную воду и стоки в размере 34 199 рублей 37 копеек;

за домофон в размере 1 266 рублей 00 копеек;

за электроэнергию в размере 3 242. рубля 00 копеек;

за газ в размере 2 273 рубля 50 копеек;

за жилое помещение в размере 28 434 рубля 86 копеек;

Она неоднократно обращалась к ответчикам с просьбой внести плату за коммунальные услуги, приходящуюся на их долю либо сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес> Однако ФИО2 и законные представителя М. А.В. и М. М.В. отказываются оплачивать коммунальные услуги либо сниматься с регистрационного учета. Ответчики систематически не исполняют своих обязанностей по внесению платы за наем жилья и оплате коммунальных платежей: 30.09.2009 года мировым судьей судебного участка № 7 города Северодвинска было вынесено решение по гражданскому делу № 2-1653-2009-7 о взыскании в её пользу расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит взыскать с ФИО2 в счет возмещения произведенной оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги 28 339 рублей 98 копеек; с ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетнего М. А.В. 14 169 рублей 99 копеек в счет возмещения произведенной оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги; с ФИО2, действующего в интересах несовершеннолетнего М. А.В. 14 169 рублей 99 копеек в счет возмещения произведенной оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги; с ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетнего М. М.В. 14 169 рублей 99 копеек в счет возмещения произведенной оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги, с ФИО2, действующего в интересах несовершеннолетнего М. М.В. 14 169 рублей 99 копеек в счет возмещения произведенной оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги. Всего взыскать 85 019 рублей 94 копейки.

Ответчик ФИО2 иск признал частично. Полагает, что следует применить срок исковой давности к требованиям истца до 22.02.2010 года и учитывать задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг с 22.02.2010 года. Так как он и его дети не проживают фактически в спорном жилом помещении, он готов оплатить истцу расходы за наем жилья, холодную воду и стоки, горячую воду на 3-х человек в общем размере 34.092 руб. 42 коп. Все остальные расходы должен нести истец, так как оставшимися услугами ни он, ни его дети не пользуются. Услуги домофона не являются коммунальными услугами, его согласие на установку домофона никто не спрашивал, поэтому он не должен оплачивать расходы истца по оплате этих услуг.

Разрешая возникший спор, суд руководствуется следующим.

В соответствии с пунктом 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Учитывая, что ФИО2, действующий также как законный представитель своих несовершеннолетних детей М. А.В. и М. М.В., заявил о пропуске ФИО1 срока исковой давности к требованиям истца до 22.02.2010 года и учете задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг с 22.02.2010 года, принимая во внимание, что иск ФИО1 подан в суд 22.02.2013 года, суд полагает необходимым применить срок исковой давности и отказать в удовлетворении требований истца ФИО1 к ответчикам ФИО2, М.А.В.. и М.М.В.. о возмещении расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, понесенных ею до 22.02.2013 года.

Также заслуживают внимания доводы ответчика ФИО2 о том, что услуги домофона не являются коммунальными услугами, его согласие на установку домофона никто не спрашивал, поэтому он не должен оплачивать расходы истца по оплате этих услуг, ибо данные доводы соответствуют обстоятельствам дела и требованиям закона.

Жилищный закон не относит услуги домофона к коммунальным услугам, которые подлежат возмещению в безусловном порядке без согласия на то жильца, пользующегося жилым помещением по договору социального найма.

Услуга по техническому обслуживанию и ремонту системы ограничения доступа является коммерческой и не является коммунальной услугой. Истец ФИО1 не представила в порядке ст. 56 ГПК РФ доказательств того, что ответчики давали своё согласие на подключение занимаемого жилого помещения к данной услуге и обязались оплачивать данные услуги.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 к ФИО2, М. А.В. и М. М.В. о возмещении расходов по оплате услуг ООО «Цифрал-Сервис Архангельск» по обслуживанию домофона являются необоснованными и удовлетворению не подлежат.

Доводы ФИО2 о том, что он и его дети не проживают фактически в спорном жилом помещении, поэтому он готов оплатить истцу расходы за наем жилья, холодную воду и стоки, горячую воду на 3-х человек в общем размере 34.092 руб. 42 коп., а все остальные расходы должен нести истец, судом отклоняются, ибо факт постоянного непроживания ответчиков на спорной жилой площади за заявленный период с июня 2009 года по сентябрь 2012 года ничем в порядке ст. 56 ГПК РФ не подтвержден.

Учитывая, что суд применил срок исковой давности и исключил из иска как необоснованные требования ФИО1 о возмещении расходов по оплате услуг ООО «Цифрал-Сервис Архангельск» по обслуживанию домофона, к возмещению подлежат предъявленные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 22 февраля 2010 года по август 2012 года.

Принимая во внимание, что расчет истца не является достоверным по изложенным в настоящем решении обстоятельствам, а расчет ответчика ФИО2 по существу отсутствует, суд выполнил самостоятельный расчет взыскиваемых сумм за надлежащий период, истребовав сведения о фактических платежах ФИО1 из жилищно-коммунальных предприятий.

Холодная вода и стоки.

По карточке лицевого счета цех № 19 ОАО ПО Севмаш (л.д. 130) оплачено с 22 февраля 2010 по август 2012 – <данные изъяты>. – долг ответчиков.

Электроэнергия.

По ведомости начислений-оплат Северодвинского отделения ОАО «Архэнергосбыт» (л.д. 200) оплачено с 22 февраля 2010 по август 2012 – <данные изъяты> – долг ответчиков.

Газ.

По выписке с лицевого счета СФ ОАО «Архангельскоблгаз» (л.д. 125) оплачено с 22 февраля 2010 по август 2012 – <данные изъяты> – долг ответчиков.

Наем и обслуживание жилья.

По справке управляющей компании ООО «РОС» (л.д. 203) оплачено с 22 февраля 2010 по август 2012 – <данные изъяты> – долг ответчиков.

Горячая вода и отопление.

По реестру оплаты по лицевому счету ОАО «ТГК-2» (л.д. 194-195) оплачено с 22 февраля 2010 по август 2012 – <данные изъяты> – долг ответчиков.

Таким образом, на каждого ответчика приходится долг в размере 26.994,40 руб. (6.277,67 руб. + 417,48 руб. + 289,69 руб. + 5.595,29 руб. + 14.414,27 руб.).

При таких обстоятельствах, с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежит взысканию <данные изъяты>. в возмещение расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, с законных представителей несовершеннолетнего М.А.В. ФИО2 и ФИО3 в пользу ФИО1 <данные изъяты>. в возмещение расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, по <данные изъяты>. с каждого ответчика, с законных представителей несовершеннолетнего М.М.В. ФИО2 и ФИО4 в пользу ФИО1 <данные изъяты>. в возмещение расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, по 13<данные изъяты> коп. с каждого ответчика.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по госпошлине пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

На основании ст. 103 ГПК РФ подлежит довзысканию в доход местного бюджета госпошлина: с ФИО4 в размере <данные изъяты>., с ФИО3 в размере <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, М.А.В. в лице законных представителей ФИО2 и ФИО3, М.М.В. в лице законных представителей ФИО2 и ФИО4 о возмещении расходов по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 <данные изъяты>. в возмещение расходов по оплате жилья и коммунальных услуг.

Взыскать с законных представителей несовершеннолетнего М.А.В. ФИО2 и ФИО3 в пользу ФИО1 <данные изъяты>. в возмещение расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, по <данные изъяты>. с каждого ответчика.

Взыскать с законных представителей несовершеннолетнего М.М.В. ФИО2 и ФИО4 в пользу ФИО1 <данные изъяты>. в возмещение расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, по <данные изъяты>. с каждого ответчика.

Взыскать в пользу ФИО1 расходы по госпошлине: с

ФИО2 в размере <данные изъяты>., с ФИО4 в размере <данные изъяты>., с ФИО3 в размере <данные изъяты>.

Взыскать в доход местного бюджета госпошлину: с ФИО4 в размере <данные изъяты> с ФИО3 в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Северодвинский городской суд в течение месяца.

Председательствующий Лопатин А.К.