Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к Обществу с ограниченной ответственностью «Технологии бизнеса» о защите прав потребителя,взыскании убытков, неустойки, компенсации морального вреда,взыскании штрафа, судебных расходов,

установил:

ФИО5 обратилась в суд с иском, впоследствии с представлением в суд в порядке ст.39ГПК РФ дополнительного искового заявления,к Обществу с ограниченной ответственностью «Технологии бизнеса» и просилавзыскать с ответчика в пользу истицы убытки в <данные изъяты>.,пени в <данные изъяты>., штраф <данные изъяты>., компенсацию морального вреда <данные изъяты>., расходы по оплате услуг <данные изъяты>., расходы по проведению <данные изъяты>.

В обоснование исковых требований истица указала на то,что

ДД.ММ.ГГГГ между истицей (Заказчик) и ООО «Технология бизнеса» (Подрядчик) заключены:

договор подряда N47,пунктом1.1которого предусмотрено,что Заказчик поручает и оплачивает,а подрядчик принимает на себя обязательства по организации и выполнению своим иждивением (собственными либо привлеченными средствами) поставки и сборки срубов дома ибани согласно Приложению N1,являющемуся неотъемлемой частью договора ; в соответствии с пунктом1.2договора Подрядчик выполняет виды работ согласно смете (Приложение N1),являющейся неотъемлемой частью договора ;
договор подряда N47а,согласно пункту1.1Заказчик поручает и оплачивает,а Подрядчик принимает на себя обязательства по организации и выполнению своим иждивением (собственными либо привлеченными средствами) работ по устройству фундаментов и холоднойкровлидома и банисогласно приложению N1,являющемуся неотъемлемой частью договора ; в соответствии сп.1.2Договора Подрядчик обязался выполнить виды работ согласно смете (Приложение N1),являющейся неотъемлемой частью договора.

Пунктом2.1.договора предусмотрено,что стоимость работ Подрядчика определяется приложением1.

Ответчиком нарушены сроки выполнения работ по указанным договорам,работы выполнены некачественно,не выполнены работы похолоднойкровледома и бани.

Истица обращалась к ответчику с просьбой устранить недоделки,брак,однако,недоделки,брак, не былиустранены.

ДД.ММ.ГГГГ истица вынуждена была заключить договор подряда с ООО «СоюзСтройМаркет» для проведения работ по кровле бани и дома,устранению допущенных ответчиком недоделок и брака.

ООО «СоюзСтройМаркет» составлена дефектная ведомость.

Подрядчик ООО «СоюзСтройМаркет» устранил недоделки, брак,допущенные ответчиком.Истица оплатила ООО «СоюзСтройМаркет» <данные изъяты>.,в связи с чем понесла убытки.

Дополнительно истицапонесла убытки в виде стоимости бензопилы на <данные изъяты>.,которую вынуждена была купить дляпроизводства работответчиком,выдала аванс работникуООО «Технологии бизнеса» ФИО4<данные изъяты>.

Также истицей дополнительноприобретены строительные материалы для исправления недоделок,устранения брака :

-ДД.ММ.ГГГГ у ИП ФИО3кирпичодинарный (обычный) рядовой М-125 (Толбазы) на <данные изъяты>.,

-ДД.ММ.ГГГГ кирпич (некондиция) на <данные изъяты>.,

-ДД.ММ.ГГГГ купила кирпич уИП ФИО2на <данные изъяты>.,

-ДД.ММ.ГГГГ купила в ООО <данные изъяты> шкурку шлифовальную <данные изъяты>.,

-ДД.ММ.ГГГГ в ООО <данные изъяты> купила лазурь (грунтовка для покрытия срубабани после зачистки от плесени и гнили) на <данные изъяты>.,

-ДД.ММ.ГГГГв ООО <данные изъяты> лак Евротекс для парной бани (для покрытия сруба бани после зачистки плесени и гнили) <данные изъяты>.,купила паклю на <данные изъяты>.

Сердцевина бревен бани прогнившая,поэтому считает,что необходимо уменьшитьстоимость сруба бани <данные изъяты>.,так как при подписании акта приемки сруба не было видно гнили,это выявилось после того,как работники ООО <данные изъяты> рубили окна и двери бани и предбанника.

При заливке фундамента была оформлена доставка готового бетона из ЖБЗ.Всчет-фактуру включена стоимость доставки и заливки бетона по месту доставки,однако ООО «Технологии бизнеса» включает еще дополнительно расходы по замесу бетона вручную на <данные изъяты> и за работу <данные изъяты>.

При проведении экспертизы не быловыявлено:

Уклон17%на <данные изъяты>.,
демонтажа бетона изпредбанника на <данные изъяты>.,
не забетонирована яма для слива воды-<данные изъяты>. (<данные изъяты>.),в связи с чем указанную <данные изъяты>.считает возможным вычесть из оплаченных по договору подряда <данные изъяты>.

Таким образом, сумма причиненногоистицеответчиком убытка и со стоимостьюматериалов,приобретенныхистицей на исправление недоделок,устранению брака,выплаченного ФИО4денежных средств в <данные изъяты>., составляет <данные изъяты> руб. (<данные изъяты>).

В судебном заседании истица ФИО5, ее представитель ФИО6 исковые требования поддержали по основаниям,изложенным в иске.

Представитель ответчика ООО «Технологии бизнеса» ФИО7 с иском не согласилась.

Исследовав материалы дела,заслушав стороны, свидетелей, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст.8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований,предусмотренных законом и иными правовыми актами,а также из действий граждан и юридических лиц,которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами,но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно 702ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику,а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно ч.1ст. 703ГК РФ договор подряда заключается на изготовление или переработку (обработку) вещи либо на выполнение другой работы с передачей ее результата заказчику.

В соответствии со ст. 309ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона,иных правовых актов,а при отсутствии таких условий и требований-в соответствии собычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.310ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются,за исключением случаев,предусмотренных законом.Односторонний отказ от исполнения обязательства,связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности,и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях,предусмотренных договором,если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Установлено,что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Технологии бизнеса» и ФИО5 заключендоговор подряда №,согласно п.1.1которого заказчик поручает и оплачивает,а подрядчик принимает на себя обязательства по организации и выполнению свои иждивением ( собственными либо привлеченными средствами) поставки и сборки срубов дома и бани согласно приложению №,являющемуся неотъемлемой частью настоящего договора.

Согласно п.1.2 договора подрядчик выполняет виды работы согласно смете (Приложение №),являющейся неотъемлемой частью договора.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Технологии бизнеса» и ФИО5 заключендоговор подряда №,согласно п.1.1которого заказчик поручает и оплачивает,а подрядчик принимает на себя обязательства по организации и выполнению свои иждивением ( собственными либо привлеченными средствами) работ по устройству фундаментов и холодной кровли дома и бани согласно приложению №,являющемуся неотъемлемой частью настоящего договора.

Согласно п.1.2 договора подрядчик выполняет виды работы согласно смете (Приложение №), являющейся неотъемлемой частью договора.

Пунктом2.2договора подряда N47 (о стоимости сруба дома,бани+работы по ним) предусмотрено,что предоплата за срубы составляет90%от стоимости срубов,предоплата за сборку составляет50%от стоимости сборки.

Пунктом2.2договора подряда N47А (устройства фундаментов под дом,баню) предусмотрено,что предоплата за материалы составляет100%от стоимости материалов по запросу Подрядчика,предоплата за работы составляет50%от стоимости.

Согласно приложению №к договору № :

сруб дома:

работы:

сборка сруба - <данные изъяты>.,

материалы:

сруб дома( по центрам6000*6000*2800+комплект:стропила,подстропильники) -<данные изъяты>.,

брус200*200- 4куб.м.х 3 900 -<данные изъяты>.,

Итого сруб :<данные изъяты>.

сруб бани липа:

работы:

сборка сруба- <данные изъяты>.,

материалы:

сруб бани (поцентрам) 3000*6000*2800+комплект:стропила,подстропильники - <данные изъяты>.,

брус 200 * 200 в количестве0,7куб.м.х3900-<данные изъяты>.

Итого: <данные изъяты>.

Итого сруб:<данные изъяты>.

Всего по приложению №- <данные изъяты>.

Согласно приложению №к договору №:

фундамент бани

работы:

выкопке шурфов под фундамент вручную - <данные изъяты>.,

устройство опалубки под наземную часть фундамента - <данные изъяты>.,

устройство фундамента ручной замес с армированием - <данные изъяты>.,

итого: <данные изъяты>.

фундамент дома:

работы:

выкопка шурфов под фундамент вручную- <данные изъяты>.,

устройство опалубки под наземную часть фундамента- <данные изъяты>.,

устройство фундамента ручной замес с армированием -<данные изъяты>.,

итого: <данные изъяты>.

Всего работы,материалы по двум фундаментам <данные изъяты>.

Согласно приложению № договору № по кровле дома <данные изъяты> ( работы по настилу кровли дома профнастилом на <данные изъяты>.,настилу карниза,фриза профнастилом без утепления на <данные изъяты>.), по кровле бани - <данные изъяты> (настилу кровли бани профнастилом без утепления - <данные изъяты>.,настилу карниза,фриза профнастилом - <данные изъяты>.).

Итого работы по кровле дома и бани <данные изъяты>.

Стоимость срубов бани,дома,работы по ним,работы по двум фундаментам,кровле,<данные изъяты>.(<данные изъяты>).

Сторонами при заключении договоров также был подписан график выполнения работ,в соответствии с которым сроки выполнения работ определены моментом внесения предоплаты.

Устройство земляных работ определено 8рабочих дней с момента внесения предоплаты,устройства фундамента-14рабочих дней с момента внесения предоплаты,монтаж срубов бани и дома-8рабочих дней с момента внесения предоплаты,монтаж кровли бани и дома-10рабочих дней с момента внесения предоплаты,внутренние работы по бане-8рабочих дней с момента внесения предоплаты,внутренние работы по дому-24рабочих дня с момента внесения предоплаты.

Истица произвела следующие платежи:

-ДД.ММ.ГГГГ - по квитанции к приходному ордеру б/н залог по авансу по проведение работ по фундаменту и выкопке <данные изъяты>. ( в том <данные изъяты>.за работы по фундаменту,<данные изъяты>.-за выкопку шурфов),

-ДД.ММ.ГГГГ - по квитанции к приходному ордеру б/н залог по авансу за изготовление <данные изъяты>.,

-ДД.ММ.ГГГГ- залог-аванс за работы-<данные изъяты>.и аванс за материалы-<данные изъяты>.,<данные изъяты>.;

-ДД.ММ.ГГГГ - залог на приобретение <данные изъяты>.;

-ДД.ММ.ГГГГ -залог в <данные изъяты>. ( в том числе по авансу за срубы-<данные изъяты>.,за <данные изъяты>.,расчет за фундамент-<данные изъяты>.);

-ДД.ММ.ГГГГ - за материалы по договору № -<данные изъяты>.;

- ДД.ММ.ГГГГ- за <данные изъяты>.

Таким образом,истицейвнесено денежных средств на <данные изъяты>.,в том числе сДД.ММ.ГГГГпоДД.ММ.ГГГГ<данные изъяты>.

Между сторонами подписаны акты приемки выполненных работ,которыми сторонами подтверждено выполнение подрядчиком следующих работ:

-от ДД.ММ.ГГГГ- выкопка шурфов под фундамент вручную - 13,64 куб.м. (дом - 8,4куб.м., баня- 4,24куб.м., туалет- 1куб.м.); проведение временной линии на220В от столба до участка - 1,

- отДД.ММ.ГГГГ- выкопка шурфов под фундамент вручную1,8х450- <данные изъяты>.,

устройство опалубки под наземную часть фундамента54,9х30- <данные изъяты> руб.,

устройство фундамента ручной замес с армированием 20х1300 - <данные изъяты>.,

-отДД.ММ.ГГГГ- укладка кирпича на фундамент дома 13,3х350-<данные изъяты>.,

укладка кирпича на фундамент бани4,9х 350- <данные изъяты>.,

- отДД.ММ.ГГГГ- сруб дома в комплектации доставлен и заказчику передан

сруб (по центрам) 6000 * 6000 * 3000+ комплект:стропила,подстропильники,лаги для пола и потолка - <данные изъяты>.,

доска40 - 8 м.куб.- <данные изъяты>.,

-отДД.ММ.ГГГГ - срок дома в комплектации доставлен и заказчику передан

сруб (по центрам) 3000 * 6000 * 2400+комплект:стропила,подстропильники,лаги для пола и потолка - <данные изъяты>.,

-отДД.ММ.ГГГГ- сборка срубов бани и дома согласно договору произведена.

Таким образом,установлено,что ответчиком произведены доставка срубов дома и бани,сборка срубов дома и бани,выкопка шурфов под фундамент вручную под дом и баню, устройство опалубки под наземную часть фундамента, устройство фундамента ручной замес с армированием, укладка кирпича на фундамент дома, укладка кирпича на фундамент бани.

Установлено,что подтверждается материалами дела,не оспаривалось представителем ответчика, устройство холодной кровли дома и бани не произведены.

В связи с имеющимися недостатками,недоделками истицаФИО5 обратилась к директору ООО «Технологии бизнеса» с претензией отДД.ММ.ГГГГ,просила возвратить уплаченные по договорам денежные средства в сумме <данные изъяты>.

Согласно возражению ООО «Технологии бизнеса» отДД.ММ.ГГГГ на претензию ФИО5,заказчик не выполнил условие договора об оплате работ в размере,в срок и в порядке,предусмотренных договором,не произвел оплату за сборку срубов в размере <данные изъяты>., а также оплату за доставку срубов на место в размере <данные изъяты>. Факт поставки поставщиком и приемки заказчиком срубов согласно комплектации,указанной в приложении №к договору №на место сборки подтвержден актом отДД.ММ.ГГГГ,в т.ч.доска40мм в количестве8куб.м.Факт выполнения подрядчиком работ по сборке срубов и приемки результатов работ заказчиком подтвержден актом приемки выполненных работ отДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ - срубыв комплектации доставлены и заказчику переданы,ДД.ММ.ГГГГ- сборка срубов дома и бани произведена.

ДД.ММ.ГГГГ заказчиком был подписан акт о приостановлении выполнения работ подрядчика ввиду отсутствия у заказчика денежных средств на продолжение выполнения работ.

Заказчик,уведомив подрядчика о приостановлении работ,задерживая сроки оплаты поставленных материалов,не приобретая своевременно необходимые для выполнения работ материалы,не оплачивая ранее выполненные работы,лишил подрядчика возможности выполнить предусмотренные договором № работы по монтажу кровли дома и бани. По состоянию наДД.ММ.ГГГГ чистовые работы по срубам,работы по монтажу кровли не выполнены,а также возможное ухудшение состояния срубов имеет место быть по вине заказчика ввиду несвоевременно произведенных авансов,расчетов по выполненным работам,закупок материалов и приостановления работ Подрядчика по инициативе заказчика. ( л.д.13-14).

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства,на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений,если иное не предусмотрено федеральным законом.

ДД.ММ.ГГГГмежду ФИО5 и ООО <данные изъяты> заключен договор подряда от ДД.ММ.ГГГГ,согласно которомуООО <данные изъяты> обязуется выполнить работы по исправлению брака,допущенных по устройству фундаментов дома и бани,сборки срубов дома и бани,выполненных по адресу: <адрес>,а заказчик обязуется принимать выполненные работы и оплачивать подрядчику их стоимость в порядке и сроки,определенные договором.

Согласно п.3.1договора стоимость работ составляет <данные изъяты>. (приложение № к договору подряда №отДД.ММ.ГГГГ).

ООО <данные изъяты> с выездом на место была проведена проверка объемов и качества выполненных работ по строительству дома и бани в соответствии с договорами подряда отДД.ММ.ГГГГ,заключенных между ООО «Технологии бизнеса» и ФИО5,а также выполнены фотографии выполненных работ и имеющиеся на объекте строительные материалы.

По результатам осмотра подрядчиком ООО <данные изъяты> составлена дефектная ведомость отДД.ММ.ГГГГ,утвержденная директоромООО <данные изъяты>ДД.ММ.ГГГГ

Истицей ФИО5 оплаченоООО <данные изъяты> по договору подряда <данные изъяты>.,что подтверждается квитанциями к приходным кассовым ордерам № отДД.ММ.ГГГГ, №отДД.ММ.ГГГГ

В обоснование своих доводов истицей ФИО5 в суд представлено заключение эксперта ООО <данные изъяты>№отДД.ММ.ГГГГ

Перед экспертом поставлены следующие вопросы:

определить имеющиеся недоделки и брак при выполнении строительных работ по договорам подряда №и №а отДД.ММ.ГГГГ,
Какой объем бетонных фундаментов под строящийся жилой дом и баню?
Определить обоснованность мероприятий по устранению некачественно выполненных работ по договорам подряда №и №а отДД.ММ.ГГГГв соответствии с дефектной ведомостью отДД.ММ.ГГГГвыполненной ООО <данные изъяты>?
Произвести экспертную оценку качества ремонтно-строительных работ и их объемов в соответствии с дефектной ведомостью отДД.ММ.ГГГГвыполненной ООО <данные изъяты>?

5.Определить стоимость устранения недостатков и брака,выявленных при осмотре и в соответствии с дефектной ведомостью отДД.ММ.ГГГГвыполненной ООО <данные изъяты>?

Согласно заключению эксперта ООО <данные изъяты>№отДД.ММ.ГГГГ дано заключение

по первому вопросу: определить имеющиеся недоделки и брак при выполнении строительных работ по договорам подряда №и № отДД.ММ.ГГГГ:

В соответствии с договорами подряда №и № отДД.ММ.ГГГГ,заключенных между ООО «Технологии бизнеса» в лице директора ФИО9 (подрядчик) и ФИО8 (заказчик) выполнение строительных работ осуществлялось в соответствии с приложениями №,которые являются неотъемлемыми частями к договорам (п.1.2в договорах №и №).

По результатам осмотра выполнения строительных работ по договорам подряда №и № отДД.ММ.ГГГГимеются следующие недоделки и брак:

Устройство фундамента бани имеет существенные отклонения по привязке к центральным осям стен сруба.Строительство и технология выполняемых работ по возведению фундамента осуществлялась без соответствия с предварительно разработанными решениями или проектом (п.3.5СНиП12-01-2004 «Организация строительства»,а так же п.1ст.743Гражданский кодекс РФ).
Материал сруба бани имеет видимые пороки,которые являются учитываемыми в круглых лесоматериалах и характеризующие качество древесины (табл.1ГОСТ2140-81 «Видимые пороки древесины.Классификация,термины и определения,способы измерения»):

Трещины усушки в отдельных брёвнах:сомкнутые боковые трещины.
Торцевые метиковые трещины:простые,сложные,отлупные.
Грибные поражения:грибные ядровые пятна.
Механические повреждения и пороки обработки:запилы.
Сруб нуждается во вторичной (послеосадочной) конопатке швов между бревнами венцов и во врубках углов.

Материал сруба дома имеет видимые пороки,которые являются учитываемыми в круглых лесоматериалах и характеризующие качество древесины (табл.1ГОСТ2140-81 «Видимые пороки древесины.Классификация,термины и определения,способы измерения»):

Трещины усушки в брёвнах с наружной и внутренней сторон сруба:многочисленные глубокие и неглубокие боковые трещины-в95%брёвен,а так же наличие глубокой трещины в балке межэтажного перекрытия,обеспечивающей несущую способность перекрытия первого этажа.
Биологические повреждения:поверхностные и глубокие крупные червоточины.
Механические повреждения и пороки обработки:вырыв.
Сруб нуждается во вторичной (послеосадочной) конопатке швов между бревнами венцов и во врубках углов.

5) Поверхность древесины,с учетом многочисленных проявлений биологических повреждений,нуждается в тщательной трудоёмкой шлифовке.

По целостности композиции,неэстетичному виду и снижению доли тепловой защиты из-за глубоких трещин в наружных ограждающих конструкциях,нуждающихся в заделке,представленный сруб по технологии строительного производства возведен с браком (п.48ГОСТ15467-79 «Управление качеством продукции»).

Кровля дома имеет недоделки в установке доборных элементов кровли с фронтона со стороны расположения веранды и устройству герметичной кровельной проходки в месте стыка соединения печного дымохода и ската кровли.

Кровля бани имеет недоделки по установке доборных элементов кровли с тыльной стороны участка.

по второму вопросу:Какой объем бетонных фундаментов под строящийся жилой дом и баню?

Ленточный бетонный фундамент дома,с учётом принятия усредненных габаритных значений и аналогичными параметрами внутренней стены-11,2куб.м.

Ленточный бетонный фундамент бани,с учётом принятия усредненных габаритных значений и аналогичными параметрами внутренней стены-5,6куб.м.

Общий объем бетонных фундаментов под строящийся жилой дом и баню-16,8куб.м.

по третьему вопросу:Определить обоснованность мероприятий по устранению некачественно выполненных работ по договорам подряда №и №а отДД.ММ.ГГГГв соответствии с дефектной ведомостью отДД.ММ.ГГГГвыполненной ООО <данные изъяты>?

Обоснованность мероприятий по устранению некачественно выполненных работ указанные в дефектной ведомости:

Дом:

Усиление балок перекрытия (маток) увеличением сечения с помощью досок является обоснованным.
Доукомплектование дополнительно бревен для лаг является условно обоснованным.

-Заделывание кирпичной кладкой между фундаментом и нижним венцом сруба является обоснованным.

Выравнивание плоскостей кровельных скатов для устройства обрешетки,является обоснованным.
Выведение отметки (уровня) обреза фундамента,которая первоначально не была учтена,под отопительную печь,бетонированием с приготовлением бетона в ручную-по результатам осмотра,эксперт не может установить обоснованность данной,а так же её соответствия к выполнению работ по договорам подряда №и № отДД.ММ.ГГГГ
Сруб установлен без учета имеющегося уклона фундамента в сторону соседнего участка высотой17см,что приводит к уменьшению внутренней высоты дома на17см,необходимости дополнительных работ на исправление брака или внутренней обшивки стен дома листами ГКЛ-по результатам осмотра,явной некачественной установки сруба с указанными отклонениями не установлено; дополнительные работы (мероприятия) по исправлению брака в дефектной ведомости не зафиксированы,поэтому обоснованность не определена.
Недостаточность пакли в пазах сруба,её добавление является технологически обоснованным,но не усматривается экспертом к работам,предусмотренным договором подряда.
Для устранения биологических повреждений (червоточина,древоточцы) требуется дополнительная обработка древесины,что является обоснованным,но не усматривается экспертом,к работам,предусмотренным договором подряда.

Баня:

Демонтаж бетонных полов в предбаннике,вывоз разбитого является по существу обоснованным.
Разборка бетона в приемном оголовке канализационной трубы забитого бетоном с последующим бетонированием является обоснованным,но не усматривается экспертом к работам,предусмотренным договором подряда.
Приобретение дополнительно бревна для укладки балки перекрытия (матки),по результатам осмотра,экспертом не установлена обоснованность,но в соответствии с приложением №к договору подряда №отДД.ММ.ГГГГстропила и подстропильники должны быть укомплектованы к срубу.

Для исправления брака по сборке сруба (бани) необходима:

Разборка сруба и уширение фундамента до размеров сруба со связыванием армирования с имеющимся фундаментом под сруб бани,затраты,выполнение гидроизоляции по фундаменту,дополнительная прокладка пакли при повторной сборке сруба-является технологически обоснованной по устранению некачественно выполненных работ с условием согласования.
Обработка поверхности стен антисептиком от грибков и гниения является обоснованным,но не усматривается экспертом,к работам,предусмотренным договором подряда.
Разборка бетонного пола предбанника вручную,погрузка вручную и вывоз за пределы сада является по существу обоснованной,за исключением технологии по разбивке способом-вручную.
Стесание выступающих за плоскость стен бревен с внутренней и наружной стороны является необоснованной по выполнению работ по договорам подряда №и № отДД.ММ.ГГГГ
Очистка брёвен от уже образовавшегося грибка является необходимой технологической операцией по уходу за материалом конструкции из древесины,но не усматривается экспертом,к работам,предусмотренным договором подряда.
Укладка двух дополнительных балок перекрытия (маток) для устройства потолка при новой сборке стен сруба с установкой стропил-по результатам осмотра,эксперт не может установить обоснованность,но в соответствии с приложением №к договору подряда №отДД.ММ.ГГГГстропила и подстропильники должны быть укомплектованы к срубу.

-Закладка кирпичной кладкой просветов между стенами и фундаментом является обоснованной.

Указанные в дефектной ведомости трудозатраты,с единицей измерения в-«чел/дней» применены без привязки к расчету,нормативному источнику.Эксперт предполагает,что значения приняты для установления сроков выполнения восстановительных работ исходя из возможностей,производственной мощности организации (обеспечение материалом,выполнение запланированного мероприятия),занимающейся ремонтно-строительными работами по данному объекту.

по четвертому вопросу: Произвести экспертную оценку качества ремонтно-строительных работ и их объемов в соответствии с дефектной ведомостью отДД.ММ.ГГГГвыполненной ООО <данные изъяты>?

Экспертная оценка качества ремонтно-строительных работ,объемов произведена в соответствии с мероприятиями указанными в дефектной ведомости отДД.ММ.ГГГГ, выполненной ООО <данные изъяты>:

Дом:

Уровень превышения в17см по горизонту обреза бетонного ленточного фундамента,по результатам осмотра,не зафиксирован.Необходимость выполнения дополнительных работ не установлена.
Гидроизоляция фундамента горизонтальная выполнена некачественно:в один слой,имеются разрывы в укладке рубероида.
Объем кирпичной кладки цоколя рассчитан верно.Кирпичная кладка имеет неэстетичный внешний вид.Необходима отделка поверхности кладки (например,оштукатуривание).
Поверхность бревен с внутренней и наружной стороны имеет видимые пороки,которые являются учитываемыми в круглых лесоматериалах,характеризует качество древесины (исследование по первому вопросу).Внутренняя поверхность наружных стен подверглась трудоёмкой шлифовке,с учетом имеющейся значительной усушки древесины.
Усиление балок перекрытия (маток) увеличением сечения с помощью досок,по результатам осмотра,не выполнено.
Доукомплектование дополнительно бревен для лаг,с предполагаемой целью их установки,по результатам осмотра,не представился возможным по причине отсутствия доступа в подполье.Полы из деревянных досок в помещении сруба выполнены.
Заделывание кирпичной кладкой между фундаментом и нижним венцом сруба выполнено.Имеется необходимость последующей отделки (например,оштукатуривания),в связи с некачественным видом лицевой поверхности,отсутствии расшивки швов кладки.Объем расчета кладки обоснован.
Выравнивание плоскостей кровельных скатов (стропильных ног) для устройства обрешетки выполнено некачественно,незаконченно.

-Выведение отметки (уровня) обреза фундамента,которая первоначально не была учтена,под отопительную печь-бетонирование с приготовлением бетона в ручную,по результатам осмотра,качество выполнения работ обеспечено.

Недостаточность пакли в пазах сруба,её добавление не выполнено.Объем пакли может быть установлен только приблизительно,в связи со скрытыми пазами в бревнах.
Устранение биологических повреждений дополнительной обработкой древесины защитными химсоставами,по результатам осмотра,не проводилось.Внутренняя поверхность наружных стен прошлифована,но не обработана.

Баня:

-Сруб бани не имеет достаточного основания на бетонный ленточный фундамент.

Демонтаж бетонных полов в предбаннике,вывоз строительного мусора (разбитого бетона) не выполнен.
По результатам осмотра,сруб нуждается в дополнительной конопатке швов между бревнами венцов и во врубках углов.
Цоколь фундамента выложен в двух торцевых (наружных) стенах.Качество выполнения удовлетворительное.Под внутренней стеной-цокольная часть фундамента не выкладывалась.

-Устройство приемного оголовка канализационной трубы (слива) нуждается в дополнительной проверке с помощью пролива воды в помещении парной.

По результатам осмотра,стропильная система,кровля,лаги в помещении парной и предбанника,выполнены удовлетворительно.
По результатам осмотра с тыльной стороны бани,яма для стока воды в грунте-не обетонена.
Добетонирование фундамента до размеров сруба со связыванием армирования с имеющимся фундаментом не выполнялось.Расчет затрат соответствует предложенному техническому решению и обоснован.
Обработка поверхности стен антисептиком от грибков и гниения не завершена.Имеется необходимость в предоставлении к выполнению работ-сертификатов соответствия,описание применяемых составов,а так же контроль при выполнении работ в применении заявленных составов.

-Потолочный настил из деревянных досок выполнен в помещениях бани удовлетворительно.По результатам осмотра,устройства балок перекрытия (маток) не представилось возможным.

По пятому вопросу:Определить стоимость устранения недостатков и брака,выявленных при осмотре и в соответствии с дефектной ведомостью отДД.ММ.ГГГГвыполненной ООО <данные изъяты>?

Стоимость проведенных работ по устранению недостатков и брака рассчитана по сметным нормативам Российской Федерации в ценах2012г.с коэффициентом,равным4,79 (ФИО10 Письмо от28.02.2012г. №4122-ИП/08) к ценам наДД.ММ.ГГГГ,с применением Территориальных единичных расценок на общестроительные работы ТЕР-2001,ремонтно-строительные работы ТЕРр-2001 (Приложение №),<данные изъяты> (без НДС).

Доказательств,опровергающих выводы эксперта,в соответствии со ст.56ГПК РФ ответчиком суду не представлено.

Оснований подвергать сомнению выводы эксперта у суда не имеется.

Таким образом,установлено,что ответчиком работы по договорам подряда выполнены некачественно, материалы срубов бани,дома имеют видимые пороки,кровли дома,бани имеют недоделки.

В соответствии со ст.29 Закона РФ «О защите прав потребителей» потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать:

безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги);

соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги);

безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы.При этом потребитель обязан возвратить ранее переданную ему исполнителем вещь;

возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.

Удовлетворение требований потребителя о безвозмездном устранении недостатков,об изготовлении другой вещи или о повторном выполнении работы (оказании услуги) не освобождает исполнителя от ответственности в форме неустойки за нарушение срока окончания выполнения работы (оказания услуги).

Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и потребовать полного возмещения убытков,если в установленный указанным договором срок недостатки выполненной работы (оказанной услуги) не устранены исполнителем.Потребитель также вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги),если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора.

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков,причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги).Убытки возмещаются в сроки,установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя. ( п.1).

В соответствии с выше указанной нормой права истица вправе требовать возмещения понесенных ею расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.

Установлено,что истица ФИО5 оплатила ООО «СоюзСтройМаркет» по договору подряда отДД.ММ.ГГГГ<данные изъяты>., т.е.понесла убытки.

Истица сумму <данные изъяты>.уменьшила на сумму <данные изъяты>. в связи с тем,чтопри проведении экспертизы не быловыявлено:

Уклон17%на <данные изъяты>.,
демонтажа бетона изпредбанника на <данные изъяты>.,

не забетонирована яма для слива воды-<данные изъяты>. (<данные изъяты>.).

Суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истицы убытки- понесенные расходыпо устранению недостатков выполненнойработы (оказанной услуги) силами ООО «СоюзСтройМаркет» <данные изъяты>. ( <данные изъяты> - <данные изъяты> = <данные изъяты>).

Установлено,что подтверждается материалами дела, для устранения недостатков выполненной ответчиком работыистицей дополнительнопонесены расходы на приобретение строительных материалов на общую сумму <данные изъяты>.:

-ДД.ММ.ГГГГ у ИП ФИО3кирпич одинарный (обычный) рядовой М-125 (Толбазы) на <данные изъяты>.,

-ДД.ММ.ГГГГ кирпич (некондиция) на <данные изъяты>.,

-ДД.ММ.ГГГГ купила кирпич у ИП ФИО2на <данные изъяты>.,

-ДД.ММ.ГГГГ купила в ООО «Стройарсенал» шкурку шлифовальную <данные изъяты>. <данные изъяты>.,

-ДД.ММ.ГГГГ в ООО «Косторама» купила лазурь (грунтовка для покрытия сруба бани после зачистки от плесени и гнили) на <данные изъяты>.,

-ДД.ММ.ГГГГв ООО «СуперСтройУфа» лак Евротекс для парной бани (для покрытия сруба бани после зачистки плесени и гнили) <данные изъяты>.,купила паклю на <данные изъяты>.

Суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истицы расходы по оплате стройматериалов в <данные изъяты>.

Из пояснений истицы в ходе выполнения ответчиком работ в целях обеспечения производства работ,что не оспаривалось представителем ответчика, истица вынуждена была купить бензопилу на сумму <данные изъяты>.,что подтверждается материалами дела,понесенные расходы истице не возмещены.

Факт передачи бензопилы подтверждается также распиской ФИО4от ДД.ММ.ГГГГ,согласно которой имполучена бензопила стоимостью <данные изъяты>. ( л.д.32).

В соответствии со ст.704 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором подряда,работа выполняется иждивением подрядчика-из его материалов,его силами и средствами.

Договорами подряда предусмотрено выполнение работ иждивением подрядчика.

Поскольку ответчик не обеспечил своих работниковбензопилой, необходимой для выполнения работ, с ответчика в пользу истицы подлежат взысканию расходы по приобретению бензопилыв <данные изъяты>.

Также установлено,что истицей произведена оплата аванса работникуООО «Технологии бизнеса» ФИО4 в сумме <данные изъяты>.,что подтверждается распиской отДД.ММ.ГГГГ,согласно которой ФИО4получил аванс в счет оплаты по договору №отДД.ММ.ГГГГ приложение №в сумме <данные изъяты>..

Учитывая,что истицей произведена оплата работ работникаООО «Технологии бизнеса» ФИО4, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истицы убытки в сумме <данные изъяты>.

Согласно акту-приемки выполненных работ отДД.ММ.ГГГГ в акт включена работа по устройству фундамента ручной замес с армированием на <данные изъяты>.и за работу <данные изъяты>., указанная сумма предъявлена истице к оплате.

Однако,при заливке фундамента была оформлена доставка готового бетона из ЖБЗ.По счету на оплату №.ДД.ММ.ГГГГ. истицейоплачено за бетон товарный №- <данные изъяты>. за20 м.куб.В счет-фактуру включена стоимость доставки и заливки бетона по месту доставки,однако ООО «Технологии бизнеса» включает еще дополнительно расходы по замесу бетона вручную на <данные изъяты> и за работу <данные изъяты>.

Учитывая изложенное, суд считает,что истице излишне предъявлено к <данные изъяты>., указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истицы.

Установлено,что подтверждается квитанциями об оплате,актами приемки выполненных работ,графиком производства работ к договорам подряда,ответчиком нарушены сроки выполнения работ:земляных работ,по устройству фундаментов,доставке и сборке срубов.

В соответствии с графиком выполнения работ к договорам подрядасроки выполнения работ определены моментом внесения предоплаты.

В соответствии с п.5ст.28 Закона РФ «О защите прав потребителей» в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основаниипункта1настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час,если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги),а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена-общей цены заказа.Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Неустойка (пеня) за нарушение сроков окончания выполнения работы (оказания услуги),ее этапа взыскивается за каждый день (час,если срок определен в часах) просрочки вплоть до окончания выполнения работы (оказания услуги),ее этапа или предъявления потребителем требований,предусмотренныхпунктом1настоящей статьи.

В соответствии с внесенными истицей платежами по договорам,работы должны были быть произведены в следующие сроки:

земляные работы ( 8дней) - сроки выполнения работ по графику ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ,фактически выполнены - ДД.ММ.ГГГГ,просрочка - 33дня,сумма по договору- <данные изъяты>.,неустойка <данные изъяты>. ( 2 <данные изъяты>%х8),

фундамент(14дней) -сроки выполнения работ по графику ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ,фактически выполнены - ДД.ММ.ГГГГ,просрочка - 56дней,сумма по договору- <данные изъяты> руб.,неустойка <данные изъяты>. (<данные изъяты>%х56),

доставка и сборка срубов (8дней) -сроки выполнения работ по графику сДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ,фактически выполнены - ДД.ММ.ГГГГ,просрочка - 61день,сумма по договору- <данные изъяты>( работы по сборке срубов) руб.,неустойка <данные изъяты>. ( <данные изъяты>%-61).

Учитывая несоразмерность взыскиваемой неустойки последствиям нарушения обязательства,суд считает необходимым снизить размер неустойки по доставке и сборке срубов- <данные изъяты>.,по устройству фундаментов - <данные изъяты> руб.,по земляным работам- до <данные изъяты>.,всего взыскать неустойку <данные изъяты>., в остальной части требований отказать.

В удовлетворении требований об уменьшении стоимости сруба бани на <данные изъяты>. суд считает необходимым отказать,поскольку истицей не представлены доказательства уменьшения стоимости сруба.

В соответствии со ст.15Закона РФ «О защите прав потребителей»,учитывая,что ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по договорам подряда,нарушены права потребителя,чем истице причинен моральный вред,суд находит требования о компенсации морального вреда подлежащими частичному удовлетворению в сумме <данные изъяты>.,в остальной части требования не подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.6ст.13Закона «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя,установленных законом,суд взыскивает с изготовителя (исполнителя,продавца,уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя,импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы,присужденной судом в пользу потребителя.

Если с заявлением в защиту прав потребителя выступают общественные объединения потребителей (их ассоциации,союзы) илиорганы местного самоуправления,пятьдесятпроцентов суммы взысканного штрафа перечисляются указанным объединениям (их ассоциациям,союзам) или органам.

Учитывая,что требования потребителя добровольно не были удовлетворены, с ответчика в пользу истицы <данные изъяты>. (убытки- <данные изъяты>.,пени - <данные изъяты>.,компенсация морального вреда - <данные изъяты>.), с ответчика в пользу истицы подлежит взысканию штраф в сумме <данные изъяты>.

В соответствии со ст.98ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебныерасходы по проведению экспертизыООО «Центр независимых экспертиз» в сумме <данные изъяты>.,что подтверждается материалами дела.

В соответствии со ст.100ГПК РФ с ответчика в пользу истицы подлежат взысканиюсудебныерасходы по оплате услуг представителя в разумных пределах в <данные изъяты>.,что подтверждается материалами дела,в остальной части требования не подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.103ГПК РФ с ответчика в доход государства подлежит взысканию госпошлина в сумме <данные изъяты>.

Руководствуясь ст.194-198ГПК РФ,суд,

Р Е Ш И Л:

Взыскать сОбщества с ограниченной ответственностью «Технологии бизнеса» в пользу ФИО8<данные изъяты><данные изъяты>., <данные изъяты>., компенсацию морального вреда <данные изъяты>.,расходы по оплате услуг <данные изъяты>., расходы по проведению экспертизы <данные изъяты>., штраф <данные изъяты>., всего взыскать <данные изъяты> ( <данные изъяты>) руб. <данные изъяты>., в остальной части требований отказать.

Взыскать сОбщества с ограниченной ответственностью «Технологии бизнеса» государственную пошлину в доход государства <данные изъяты>.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме.

Судья: Р.Ф.Хаматьянова