Решение № 2-1829/2013 от 31.05.2013 Ханты-мансийского районного суда (Ханты-Мансийский автономный округ-Югра)

 Р Е Ш Е Н И Е

 Именем Российской Федерации

 31 мая 2013 года г.Ханты-Мансийск

 Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе председательствующего судьи Воронцова А.В.,

 при секретаре Болдарь Ю.Н.,

 с участием:

 представителя истца ФИО3,

 ответчика ФИО1,

 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Департамента муниципальной собственности администрации <адрес> к ФИО1 о признании договора приватизации недействительным, применении последствий недействительности сделки,

 УСТАНОВИЛ:

 Истец Департамент муниципальной собственности администрации <адрес> обратился в суд с иском к ФИО1 о признании договора приватизации недействительным, применении последствий недействительности сделки, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления мэра <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и ордера от ДД.ММ.ГГГГ №№, между муниципальным образованием <адрес> – <адрес> городской округ <адрес>, представляемым Департаментом муниципальной собственности администрации <адрес> и ФИО1 заключен договор социального найма № на жилое помещение <адрес> жилом <адрес>.

 В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица.

 ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор приватизации жилого дома (квартиры) №№, по условиям которого Департамент муниципальной собственности передал бесплатно ФИО1 в частную собственность <адрес> жилом <адрес> в <адрес>.

 ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1, Управлением Росреестра по <адрес> <адрес> зарегистрировано право собственности на <адрес> жилом <адрес> в <адрес>.

 После заключения договора приватизации, было установлено, что ранее с ДД.ММ.ГГГГ года жилой <адрес> в <адрес> признан межведомственной комиссией по оценке жилых помещений муниципального жилищного фонда аварийным и подлежащим сносу.

 Соответственно на момент заключения договора приватизации жилого дома (квартиры) № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение в установленном законом порядке было признано аварийным.

 В ст.4 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» указано, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии.

 В соответствии со ст.168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна. В соответствии со ст.167 ГК РФ при недействительности сделки, каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке.

 С учетом изложенного, истец просит признать договор приватизации жилого дома (квартиры) № от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение <адрес> в <адрес> недействительным; применить последствия недействительности договора приватизации жилого дома (квартиры) № от ДД.ММ.ГГГГ, признать у ФИО1 отсутствующим право собственности на жилое помещение <адрес> в <адрес>, признать право собственности на жилое помещение <адрес> в <адрес> за Муниципальным образованием <адрес> – <адрес> городским округом городом <адрес>, признать действующим договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение <адрес> в <адрес>.

 В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержал, дал пояснения согласно искового заявления.

 Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала, последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

 В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

 Суд принимает признание иска ФИО1, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

 Руководствуясь ст.ст.39, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

 РЕШИЛ:

 Исковое заявление Департамента муниципальной собственности администрации <адрес> удовлетворить.

 Признать договор приватизации жилого дома (квартиры) № от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение <адрес> в <адрес> недействительным, применить последствия недействительности договора приватизации жилого дома (квартиры) № от ДД.ММ.ГГГГ.

 Признать у ФИО1 отсутствующим право собственности на жилое помещение <адрес> в <адрес>.

 Признать право собственности на жилое помещение <адрес> в <адрес> за Муниципальным образованием <адрес> – <адрес> городским округом городом <адрес>.

 Признать действующим договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение <адрес> в <адрес>.

 Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение одного месяца со дня принятии решения путем подачи апелляционной жалобы, представления прокурора через Ханты-Мансийский районный суд.

 Судья Ханты-Мансийского

 районного суда А.В. Воронцов