Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-182/2017 по иску ФИО1 ФИО10, ФИО1 ФИО11, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1 ФИО12, ФИО1 ФИО13 к администрации Ярковского муниципального района Тюменской области о признании права собственности на объект недвижимого имущества,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права общей долевой собственности по <данные изъяты> доли за каждым на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, мотивируя свои исковые требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ. между администрацией Ярковского муниципального района и ФИО2 был заключен договор № аренды земельного участка. По условиям указанного договора, в аренду был предоставлен земельный участок для индивидуального жилищного строительства, площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> (дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ. адрес изменен: <адрес>, №). Договор был заключен сроком до ДД.ММ.ГГГГ. и зарегистрирован в Управлении Росреестра по <адрес>ДД.ММ.ГГГГ. Дополнительным соглашением к договору аренды изменилось количество арендаторов, соглашение зарегистрировано в Росреестре ДД.ММ.ГГГГ. Действуя на основании разрешения на строительство № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. было начато строительство индивидуального жилого дома в соответствии с планом размещения строений на земельном участке. К моменту окончания срока действия договора аренды, строительство дома было не завершено, поэтому аренда земельного участка дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ. была продлена до ДД.ММ.ГГГГ. На сегодняшний день строительство завершено и жилой дом поставлен на кадастровый учет. При заключении договора аренды в ДД.ММ.ГГГГ году ст. 22 ЗК РФ предусматривалось, что по истечении срока действия договора аренды земельного участка, его арендатор имеет преимущественное право на заключение нового договора аренды земельного участка. Будучи уверенными в своем преимущественном праве на заключение нового договора аренды указанного земельного участка по завершении строительства и оформления на него технической документации в ДД.ММ.ГГГГ. они обратились с заявлением о продлении договора аренды на указанный земельный участок. В продлении договора было отказано в связи с изменениями в регулировании договоров аренды. Тот факт, что спорный объект существует, подтверждается технической документацией и дает им право обратиться в суд за защитой своих прав.

Истцы ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО3, и ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия, исковые требования поддерживают (л.д. <данные изъяты>). На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истцов.

Представитель ответчика - администрации Ярковского муниципального района в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела судом (л.д. 53), в представленном суду отзыве на исковое заявление просил рассмотреть дело без участия ответчика, с заявленными требованиями согласны, последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, понятны (л.д. 47). На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

Согласно ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Исследовав материалы дела, суд полагает, что основания для принятия признания иска представителем ответчика имеются, признание иска представителем ответчика не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 ФИО14, ФИО1 ФИО15, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1 ФИО16, ФИО1 ФИО17 к администрации Ярковского муниципального района Тюменской области о признании права собственности на объект недвижимого имущества - удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО18, ФИО1 ФИО19, ФИО1 ФИО20, ФИО3 право общей долевой собственности на одноэтажный жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Ярковский районный суд Тюменской области.

Председательствующий (подпись) <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>а