Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ведущего судебного пристава-исполнителя Щелковского районного отдела службы судебных приставов ГУФССП России по Московской области ФИО1, предъявленному к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

Ведущий судебный пристав-исполнитель Щелковского районного отдела службы судебных приставов ГУФССП России по <адрес> ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ФИО2

В обоснование требований указано, что на исполнении Щелковского районного отдела службы судебных приставов ГУФССП России по <адрес> находится исполнительное производство №, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника ФИО2 на основании исполнительного документа – исполнительного листа серия <данные изъяты>№, выданного Нагатинским районным судом <адрес>, на сумму <данные изъяты>. Требования исполнительного документа должником исполнены частично в размере <данные изъяты>. Настоящее время задолженность составляет: основной долг <данные изъяты>, исполнительский сбор <данные изъяты>. В ходе исполнительных действий установлено, что у должника в собственности имеется земельный участок (1/2 доля в праве общей долевой собственности), площадью <данные изъяты> кв. м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>. Истец просит суд обратить взыскание на 1/2 долю данного земельного участка.

В судебное заседание ведущий судебный пристав-исполнитель Щелковского районного отдела службы судебных приставов ГУФССП России по <адрес> ФИО1 не прибыла, извещена надлежащим образом, отложить разбирательство дела не просила.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, отложить разбирательство дела суд не просил.

Представитель ответчика ФИО2 адвокат Зайцев С.В. в судебное заседание не прибыл, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, решение по данному иску оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, отложить разбирательство дела не просила.

Третье лицо ПАО Банк «Открытие» своего представителя в суд не направило, ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие представителя Банка, поддерживает требования истца, просит их удовлетворить.

Третье лицо Управление Росреестра по Ярославской области своего представителя в суд не направило, извещено надлежащим образом, отложить разбирательство дела не просят.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 2 ФЗ от 02.10.2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

Пунктом 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 года N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъясняется, что после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

В силу ст. 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа серия <данные изъяты>№ от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, выданного Нагатинским районным судом <адрес>, судебным приставом возбуждено исполнительное производство № о взыскании с ФИО2 в пользу ПАО «Бинбанк» задолженности в сумме <данные изъяты>.

В рамках исполнительного производства судебным приставом направлены запросы в банки, операторам связи, органам Государственной инспекции безопасности дорожного движения Российской Федерации, Федеральной налоговой службе России, Пенсионному фонду Российской Федерации, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской и Ярославской областям.

На основании сведений, представленных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, судебным приставом установлено, что должнику на праве общей долевой собственности (1/2 доля в праве) принадлежат: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, адрес объекта: <адрес>; жилой дом назначение объекта: жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, адрес объекта: <адрес>; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, адрес объекта: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре недвижимости внесены записи регистрации №, №, №.

ДД.ММ.ГГГГ в рамках исполнительного производства № вынесено постановление о запрете регистрационных действий в отношении вышеуказанного недвижимого имущества.

Указанные обстоятельства в силу отсутствия иного имущества, достаточного для погашения задолженности, послужили поводом для обращения истца в суд первой инстанции с настоящими исковыми требованиями.

В соответствии с положениями пункта 1 части 3 статьи 68 Федерального закона N 229-ФЗ обращение взыскания на имущество должника является одной из мер принудительного исполнения. Порядок обращения взыскания на имущество должника регулируется положениями статьи 69 Федерального закона N 229-ФЗ.

Согласно части 1 статьи 69 Федерального закона N 229-ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В силу части 2 статьи 69 Федерального закона N 229-ФЗ взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что сумма задолженности ФИО2 по исполнительному документу составляет <данные изъяты>.

Согласно части 3 статьи 69 Федерального закона N 229-ФЗ взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства.

При этом часть 4 статьи 69 Федерального закона N 229-ФЗ предусматривает, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии с пунктом 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Исходя из статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Исходя из вышеуказанных положений при отсутствии у должника денежных средств и иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, судебный пристав вправе обратиться в суд с требованием об обращении взыскания на принадлежащее должнику имущество.

На принадлежащие ФИО2 на праве общей долевой собственности земельный участок с кадастровым № и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес> в силу положений ст. 446 ГПК РФ обращение взыскания не возможно, поскольку жилой дом является единственным помещением, пригодным для проживания ФИО2.

Требования истца об обращении взыскания на 1/2 долю земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый № соответствуют обстоятельствам дела, не противоречат вышеизложенным положениям закона, в том числе и ст. 446 ГПК РФ, не нарушают права должника и направлены на защиту прав взыскателей способом, предусмотренным законом, не нарушают баланс интересов сторон.

Руководствуясь вышеуказанными положениями, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, принимая во внимание тот факт, что ответчиком не представлены доказательства погашения задолженности перед взыскателем по исполнительному листу серии <данные изъяты>№, с заявлением об отсрочке, рассрочке исполнения судебного акта, приостановлении исполнительного производства, должник не обращался, сведений о наличии иного имущества, за счет которого возможно было бы погасить задолженность, в том числе путем обращения взыскания, в материалы дела сторонами не представлено, суд приходит к выводу о том, что требование об обращении взыскания на 1/2 долю земельного участка с кадастровым №, принадлежащего ФИО4 на праве общей долевой собственности, подлежит удовлетворению.

При этом суд учитывает, что обращение взыскания на земельный участок, на котором находится хозяйственная постройка, принцип единства судьбы земельного участка и находящегося на нем объекта недвижимости не нарушает, поскольку в статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в судебном порядке производится обращение взыскания только на земельные участки, а для обращения взыскания на здания, строения, сооружения, находящиеся на земельном участке и принадлежащие должнику, согласно действующему законодательству решения суда не требуется.

С учетом абзаца шестого пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации, устанавливающего недопустимость отчуждения по отдельности земельного участка и объектов недвижимого имущества, принадлежащих одному лицу, соответствующие действия по совместной одновременной реализации указанных объектов после получения судебного решения об обращении взыскания на земельный участок производятся непосредственно судебным приставом-исполнителем в рамках его компетенции.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу бюджета Брейтовского муниципального района Ярославской области также подлежит взысканию госпошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ведущего судебного пристава-исполнителя Щелковского районного отдела службы судебных приставов ГУФССП России по <адрес> ФИО1 удовлетворить.

Обратить взыскание по исполнительному производству № возбужденному ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО2 на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО2 на праве общей долевой собственности.

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета Брейтовского муниципального района Ярославской области государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ярославского областного суда в течение 1 месяца с момента его изготовления в окончательной форме с подачей жалобы через Брейтовский районный суд Ярославской области.

Судья Т.С. Ухова