Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации муниципального района «Износковский район», администрации муниципального образования сельское поселение «деревня Ореховня» о возложении обязанности выделить земельный участок в натуре,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском администрации муниципального района «Износковский район», администрации муниципального образования сельское поселение «деревня Ореховня» о возложении обязанности выделить земельный участок площадью 13700 кв.м.в натуре, указывая, что ему на праве личной собственности принадлежит жилой дом общей площадью 74,4 кв.м и земельный участок площадью 13700 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Однако фактически земельный участок данной площадью отсутствует и администрация отказывается его выделить.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 исковые требования поддержал и просил его удовлетворить. Показал, что данный земельный участок и расположенный на нем жилой дом были приобретены ФИО1 в собственность на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. Однако при купле-продаже межевание данного земельного участка не производилось и его границы в соответствии с требованиями земельного законодательства, установлены не были. В настоящее время земельный участок такой площадью вообще отсутствует, есть небольшой участок при жилом доме.

Представитель ответчика – глава администрации МО СП «д.Ореховня» ФИО6 иск признала и не возражает против выделения земельного участка истцу за пределами населенного пункта «д.Ореховня» на землях населенных пунктов.

Представитель ответчика – администрации МР «Износковский район» ФИО3 иск признала.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельств о государственной регистрации права <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-7) ФИО1 является собственником земельного участка общей площадью 13700 кв.м., кадастровый номер 40:08:082401:51, расположенный на землях населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства и жилого дома, расположенного на части этого участка, общей площадью 74,4 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, д.Ореховня, <адрес>.

Из объяснений сторон установлено, что земельный участок (согласно свидетельства на право собственности) в натуре ФИО1 не отводился, границы его местоположения не определялись.

В соответствии с пунктом 1 статьи 25 ГК Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Как указано в части 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.40 ЗК РФ собственник земельного участка осуществляет права на использование земельного участка, предусмотренные законодательством РФ.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст.60 ЗК РФ, нарушенное право подлежит восстановлению путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Представители ответчиков в суде подтвердили реальную возможность отвода в натуре ФИО1 земельного участка.

Поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 и 198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Обязать администрацию муниципального района «Износковский район» и администрацию муниципального образования сельское поселение «Деревня Ореховня» выделить ФИО1 в натуре земельный участок общей площадью 13700 кв. метров / с учетом площади земельного участка, расположенного при жилом доме ФИО1 по адресу: <адрес> /, из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, адрес объекта: <адрес>, д. Ореховня.

На решение сторонами может быть подана апелляционная жалоба в Калужский областной суд через Дзержинский районный суд с.Износки в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий судья